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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
113
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: - Gäste-WC - Vollbad - 4 Zimmer - Vollkeller - Ausbaufähiges Dachgeschoss
Objekt: Dieses Fertighaus von 1976 steht auf einem großzügigen, 1.030 m² großen Grundstück.
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Nebenan die Elbe! Die ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer bietet durch seine große Fensterfront einen schönen Blick auf die Süd-Ost-Terrasse. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene noch ein Vollbad, ein Gäste-WC und die Küche. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und wurde bislang als Abstellfläche genutzt. Hier könnten jedoch weitere Zimmer entstehen. Möglich wäre auch der Ausbau zu einer separaten Wohneinheit. Zudem erwartet Sie noch ein Vollkeller, wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Der Keller bietet außerdem noch drei Räume, wovon einer wohnlich hergerichtet wurde. Ein Zugang von außen ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
169
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben
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diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigens Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschu
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: BAUGRUNDSTÜCK - 1/3tel von insgesamt ca. 1.247 m² Grundstück, Sondernutzungsrechte sind vereinbart - momentan keine Bebauung vorhanden, Baubeginn des Hauses 1 im August 2024 - nicht erschlossen BEBAUUNG - gemäß vorhandener
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Baugenehmigung, Haus 2 oder 3 (Mittelhaus und Endhaus) - ca. 144 m² Wohnfläche (Mittelhaus) oder ca. 138 m² Wohnfläche (Endhaus) - 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss und Spitzboden - kein Kellergeschoss möglich - 2 Stellplätze je Haus sind zu errichten - ohne Bauträgerbindung oder Bauträger vom Haus 1 kann genannt werden, um mit diesem den Rohbau oder das gesamte Haus zu erstellen - bei Bedarf mit Bauträgerbindung (Angebot und Pläne für die Errichtung des Gebäudes vorhanden) Gern stellen wir Ihnen die Grundrisse der Baugenehmigung auf Anfrage (Kontaktformular) in einem Exposé zur Verfügung.
Lagebeschreibung: - Drage an der Elbe (Elbmarsch) bei Winsen (Luhe) - Elbe und Elbstrand fußläufig erreichbar - Kindergarten und Grundschule i
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: BAUGRUNDSTÜCK - 2/3tel von insgesamt ca. 1.247 m² Grundstück, Sondernutzungsrechte sind vereinbart - momentan keine Bebauung vorhanden, Baubeginn des Hauses 1 im August 2024 - nicht erschlossen BEBAUUNG - gemäß vorhandener
...
Baugenehmigung, Haus 2 und 3 (Mittelhaus und Endhaus) - insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche - ca. 144 m² Wohnfläche (Mittelhaus) und ca. 138 m² Wohnfläche (Endhaus) - 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss und Spitzboden - kein Kellergeschoss möglich - 4 Kfz-Stellplätze, 2 Stellplätze je Haus sind zu errichten - ohne Bauträgerbindung oder Bauträger vom Haus 1 kann genannt werden, um mit diesem den Rohbau oder das gesamte Haus zu erstellen - bei Bedarf mit Bauträgerbindung (Angebot und Pläne für die Errichtung des Gebäudes vorhanden) Gern stellen wir Ihnen die Grundrisse der Baugenehmigung auf Anfrage (Kontaktformular) in einem Exposé zur Verfügung.
Lagebeschreibung: - Drage an der Elbe (Elbmarsch) bei Winsen (Luhe) - Elbe und Elbstrand fu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in Drage. Drage gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg etwa 25 km südl. von Hamburg. Die nächst größere Kreisstadt Winsen/Luhe befindet sich 7 km
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entfernt. Durch die in wenigen Minuten zu erreichenden Autobahnen BAB 25 und BAB 39 ist man in ca. 30 Minuten in Lüneburg oder Hamburg. Kindergarten und Grundschule sind 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Weiterführende Schulen, ein Einkaufszentrum und Sportanlagen sind in der Samtgemeinde zu finden oder im nahen Winsen/Luhe. Drage liegt direkt an der Elbe am Elberadweg und hat wunderschöne Sandstrände. In der Samtgemeinde gibt es ein breites Angebot von Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin,
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
182,01
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Drage ist eine naturverbundene Gemeinde südlich der Elbe und bietet eine entspannte Atmosphäre für alle, die auf der Suche nach einem Natur-Paradies, einer ruhigen Wohngegend oder einer
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herzlichen Nachbarschaft sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer gerne Wassersport betreibt, findet an der Elbe ideale Bedingungen zum Segeln und Kanufahren. Für Kulturinteressierte gibt es in Drage noch einige historische Gebäude zu entdecken. Ein Highlight sind die regionalen Bauern, bei denen man Produkte jeglicher Art erwerben kann. In den umliegenden Orten finden regelmäßige Wochenmärkte statt, auf dem regionale Produkte aus dem gesamten Umland angeboten werden, sollte man in Drage nach dem Produkt seiner Wahl nicht fündig werden. Abenteuerlustige können sich im nahegelegenen Kletterpark in Geesthacht austoben und für Golfliebhaber gibt es einen Golfplatz im Nachbarort Escheburg. In Drage gibt
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
182,01
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Drage ist eine naturverbundene Gemeinde südlich der Elbe und bietet eine entspannte Atmosphäre für alle, die auf der Suche nach einem Natur-Paradies, einer ruhigen Wohngegend oder einer
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herzlichen Nachbarschaft sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer gerne Wassersport betreibt, findet an der Elbe ideale Bedingungen zum Segeln und Kanufahren. Für Kulturinteressierte gibt es in Drage noch einige historische Gebäude zu entdecken. Ein Highlight sind die regionalen Bauern, bei denen man Produkte jeglicher Art erwerben kann. In den umliegenden Orten finden regelmäßige Wochenmärkte statt, auf dem regionale Produkte aus dem gesamten Umland angeboten werden, sollte man in Drage nach dem Produkt seiner Wahl nicht fündig werden. Abenteuerlustige können sich im nahegelegenen Kletterpark in Geesthacht austoben und für Golfliebhaber gibt es einen Golfplatz im Nachbarort Escheburg. In Drage gibt
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
136,3
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Nachhaltigkeit auf allen Ebenen Im Neubauprojekt „Stover Gärten“ wurde größten Wert auf eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Häuser werden von Viebrockhaus in Massivbauweise und nach modernstem Standard
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in der höchsten Energie-Effizienzhaus-Stufe 40plus errichtet. Jedes Haus verfügt über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe als Energiequelle, die von den Photovoltaikmodulen auf dem Dach versorgt wird. So erwirtschaften die Häuser einen Teil ihres Energiebedarfs selber mit klimafreundlichem Sonnenstrom, der bei einer Überproduktion im hausinternen Batteriespeicher vorgehalten werden kann. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein gutes Raumklima, das durch eine Be- und Entlüftung optimiert wird. Mit dieser Haustechnik können Sie zuversichtlich in die Zukunft blicken! Unsere Work-Life-Balance Die Wohnflächen zwischen ca. 124 und 151 m² verteilen sich – je nach Wohneinheit – auf 4 bis 5,5 optimal geschnittene Zimmer. So eignen sich die komfort
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
145,3
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nachhaltigkeit auf allen Ebenen Im Neubauprojekt „Stover Gärten“ wurde größten Wert auf eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Häuser werden von Viebrockhaus in Massivbauweise und nach modernstem Standard
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in der höchsten Energie-Effizienzhaus-Stufe 40plus errichtet. Jedes Haus verfügt über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe als Energiequelle, die von den Photovoltaikmodulen auf dem Dach versorgt wird. So erwirtschaften die Häuser einen Teil ihres Energiebedarfs selber mit klimafreundlichem Sonnenstrom, der bei einer Überproduktion im hausinternen Batteriespeicher vorgehalten werden kann. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein gutes Raumklima, das durch eine Be- und Entlüftung optimiert wird. Mit dieser Haustechnik können Sie zuversichtlich in die Zukunft blicken! Unsere Work-Life-Balance Die Wohnflächen zwischen ca. 124 und 151 m² verteilen sich – je nach Wohneinheit – auf 4 bis 5,5 optimal geschnittene Zimmer. So eignen sich die komfort
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
151,2
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nachhaltigkeit auf allen Ebenen Im Neubauprojekt „Stover Gärten“ wurde größten Wert auf eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Häuser werden von Viebrockhaus in Massivbauweise und nach modernstem Standard
...
in der höchsten Energie-Effizienzhaus-Stufe 40plus errichtet. Jedes Haus verfügt über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe als Energiequelle, die von den Photovoltaikmodulen auf dem Dach versorgt wird. So erwirtschaften die Häuser einen Teil ihres Energiebedarfs selber mit klimafreundlichem Sonnenstrom, der bei einer Überproduktion im hausinternen Batteriespeicher vorgehalten werden kann. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein gutes Raumklima, das durch eine Be- und Entlüftung optimiert wird. Mit dieser Haustechnik können Sie zuversichtlich in die Zukunft blicken! Unsere Work-Life-Balance Die Wohnflächen zwischen ca. 124 und 151 m² verteilen sich – je nach Wohneinheit – auf 4 bis 5,5 optimal geschnittene Zimmer. So eignen sich die komfort
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
137,3
m2
21423 Drage , Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nachhaltigkeit auf allen Ebenen Im Neubauprojekt „Stover Gärten“ wurde größten Wert auf eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Häuser werden von Viebrockhaus in Massivbauweise und nach modernstem Standard
...
in der höchsten Energie-Effizienzhaus-Stufe 40plus errichtet. Jedes Haus verfügt über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe als Energiequelle, die von den Photovoltaikmodulen auf dem Dach versorgt wird. So erwirtschaften die Häuser einen Teil ihres Energiebedarfs selber mit klimafreundlichem Sonnenstrom, der bei einer Überproduktion im hausinternen Batteriespeicher vorgehalten werden kann. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und ein gutes Raumklima, das durch eine Be- und Entlüftung optimiert wird. Mit dieser Haustechnik können Sie zuversichtlich in die Zukunft blicken! Unsere Work-Life-Balance Die Wohnflächen zwischen ca. 124 und 151 m² verteilen sich – je nach Wohneinheit – auf 4 bis 5,5 optimal geschnittene Zimmer. So eignen sich die komfort