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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
136
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Haus
NEUBAU VON 3 REIHENHÄUSERN / 1 VON 3 REIHENHÄUSERN (Endreihenhaus 3 und Mittelhaus 2 verfügbar, 1 Endreihenhaus verkauft) - ca. 138 m² Wohnfläche - 3 Etagen, nahezu keine Dachschrägen im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss GRUNDSTÜCK - insgesamt
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ca. 1.247 m² Grundstück - 1/3 Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück = ca. 415 m² (Zufahrt, 2 Stellplätze und Gartenfläche / ca. 400 m² Grundstücksfläche zur alleinigen Nutzung / Sondernutzungrecht) - momentan keine Bebauung vorhanden - nicht erschlossen MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG UND BESICHTIGUNG DES GRUNDSTÜCKS NACH RÜCKSPRACHE MÖGLICH Besichtigung des Musterhauses mit den Innenausstattungen nach Terminabsprache möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
182,01
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
5 Zi.
158
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne und großzügig geschnittene Einfamilienhaus ist vielleicht genau das, was Sie suchen! Das Holzhaus wurde 2015 auf einem 842 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und von seinen bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt. Im
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Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer und moderner Küche eine Garderobe, ein Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, eine großzügige Diele sowie ein Büro und der Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum sind die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung, die von einer Solaranlage unterstützt wird) sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne weitere drei Räumlichkeiten, zwei Schlafzimmer und eine Galerie mit angrenzendem Balkon. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die neu gestaltete, großzügige Sonnenterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Der Außenbereich ist gärtnerisch angelegt und lädt zum Verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1.247
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK - 2/3tel von insgesamt ca. 1.247 m² Grundstück, Sondernutzungsrechte sind vereinbart - momentan keine Bebauung vorhanden, Baubeginn des Hauses 1 im August 2024 - nicht erschlossen BEBAUUNG - gemäß vorhandener Baugenehmigung, Haus 2
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und 3 (Mittelhaus und Endhaus) - insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche - ca. 144 m² Wohnfläche (Mittelhaus) und ca. 138 m² Wohnfläche (Endhaus) - 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss und Spitzboden - kein Kellergeschoss möglich - 4 Kfz-Stellplätze, 2 Stellplätze je Haus sind zu errichten - ohne Bauträgerbindung oder Bauträger vom Haus 1 kann genannt werden, um mit diesem den Rohbau oder das gesamte Haus zu erstellen - bei Bedarf mit Bauträgerbindung (Angebot und Pläne für die Errichtung des Gebäudes vorhanden) Gern stellen wir Ihnen die Grundrisse der Baugenehmigung auf Anfrage (Kontaktformular) in einem Exposé zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
400
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK - 1/3tel von insgesamt ca. 1.247 m² Grundstück, Sondernutzungsrechte sind vereinbart - momentan keine Bebauung vorhanden, Baubeginn des Hauses 1 im August 2024 - nicht erschlossen BEBAUUNG - gemäß vorhandener Baugenehmigung, Haus 2
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oder 3 (Mittelhaus und Endhaus) - ca. 144 m² Wohnfläche (Mittelhaus) oder ca. 138 m² Wohnfläche (Endhaus) - 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss und Spitzboden - kein Kellergeschoss möglich - 2 Stellplätze je Haus sind zu errichten - ohne Bauträgerbindung oder Bauträger vom Haus 1 kann genannt werden, um mit diesem den Rohbau oder das gesamte Haus zu erstellen - bei Bedarf mit Bauträgerbindung (Angebot und Pläne für die Errichtung des Gebäudes vorhanden) Gern stellen wir Ihnen die Grundrisse der Baugenehmigung auf Anfrage (Kontaktformular) in einem Exposé zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
113
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus von 1976 steht auf einem großzügigen, 1.030 m² großen Grundstück. Nebenan die Elbe! Die ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer bietet durch seine große
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Fensterfront einen schönen Blick auf die Süd-Ost-Terrasse. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene noch ein Vollbad, ein Gäste-WC und die Küche. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und wurde bislang als Abstellfläche genutzt. Hier könnten jedoch weitere Zimmer entstehen. Möglich wäre auch der Ausbau zu einer separaten Wohneinheit. Zudem erwartet Sie noch ein Vollkeller, wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Der Keller bietet außerdem noch drei Räume, wovon einer wohnlich hergerichtet wurde. Ein Zugang von außen ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
182,01
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE
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