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Quelle: www.immowelt.de
270.686,00 €
3,5 Zi.
60,09
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herzlich willkommen im Wohnkomplex "Wohnen am Naturpark Dortmund-Marten". Dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohnungen, angefangen von 51 bis 116 Quadratmetern. Ihre Wohnung mit einer Fläche von ca. 60
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Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie eine hohe Qualität in Kombination mit modernem Design. Der großzügige Wohnbereich lässt, dank der offenen Raumgestaltung keine Wünsche offen und bieten maximalen Wohnkomfort und Lebensqualität. Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die großzügige Terrasse dient als persönliche Wohlfühloase und lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei und bequem in Ihre Etage, sowie dem Keller wo sich der Wasch- und Trockenraum befindet. Das Gebäude wird mittels einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Luft-Wärme-Pumpen beheizt. Zudem ist jede Wohnung mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Damit
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
304
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich aus ca. 1900 stammende Haus ist in großen Teilen saniert worden. So sind alle Rohre für Wasser, Heizung, Sanitär erneuert; ebenso die elektrische Anlage. Die GAS-Zentralheizung ist schon älter, aber voll funktionstüchtig. Das
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Gewerbe ist von der Zentralheizung abgesetzt und hat eine separate neue Gasetagenheizung, da die Energiekosten gewerblich günstiger eingestuft sind.
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
106
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Gelegenheit: Großzügige Eigentumswohnung mit idealem Grundriss in Dortmund-Marten Wir bieten Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung im lebendigen und gleichzeitig idyllischen Stadtteil Dortmund-Marten an. Diese Immobilie befindet sich
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in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² sowie einer hervorragenden Raumaufteilung. Nur wenige Treppenstufen sind zu überwinden um ins Haus zu kommen. Die Wohnung setzt sich aus zwei zusammengelegten Einheiten zusammen, wobei beide Grundbücher weiterhin bestehen. Dies bietet Ihnen den besonderen Vorteil von zwei separaten Bädern und zwei Balkonen, die Sie zu Ihrer persönlichen Entfaltung nutzen können. Die zusätzlich vorhandenen Abstellräume innerhalb der Wohnung und auf den Balkonen sorgen für praktischen Stauraum und ordentliche Strukturen. Im Jahr 2002 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, wobei sowohl die Elektrik als auch die Bäder, Oberflächen und Fenster erne
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
158
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Dortmund-Dorstfeld steht dieses von der Straße aus gar nicht so großzügig wirkende "Raumwunder" als Zweifamilienhaus zum Verkauf! Das Reihenhaus ist ca. 1954 mit einer Breite von knapp über 9 m errichtet und ca. 1978 durch unterkellerten Anbau
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erweitert worden. Das Grundstück in Südwestausrichtung hat eine ordentliche Größe von 421 m². Das Haus ist ca. 2003/04 umfangreich renoviert und dann laufend instandgehalten worden, technisch somit auf sehr solidem Stand. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem Zimmer im Untergeschoss mit ca. 18 m². Zudem steht dieser Einheit ein mit ca. 28 m² sehr großzügiges Hobby- oder TV-Zimmer im Untergeschoss, welches aus der ehemaligen Garage entstand und nicht in der Wohnfläche enthalten ist, zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung mit eigenen Abstellräumen in Treppenhaus und Spitzboden hat eine Größe von ca. 50 m². Beheizt werden die gepflegten Räumlichkeiten über eine "Buderus"-Brennwert-Therme von 2004 n
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
3,5 Zi.
79,53
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Dortmund-Marten, Schulte-Heuthaus-Str. 51-55 und Steinhammerstr. 18. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohngebäuden mit insgesamt 34 Wohnungen sowie 5 Garagen. Die PKW-Stellplätze im
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Gemeinschaftseigentum der Eigentümergemeinschaft können von allen Parteien genutzt werden. Das Objekt ist langfristig vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 953-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4,5 Zi.
72
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage vorstellen zu können. Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1960. Die ca. 72 m² große Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, vom einladenden Flur
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aus alle Räume zu erreichen. Das Objekt verfügt über ein helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zum Objekt gehören zwei geräumige Kellerräume sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Falls die Garage (KP 7.000 €) nicht benötigt wird, kann die Eigentumswohnung auch ohne Garage erworben werden. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell 434 € pro Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
14 Zi.
380
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit einer großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten, sowie einer Büro- und Gewerbefläche von ca. 200 m², die bei Bedarf auch in Wohnraum umgewandelt werden
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kann. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1600 m², das viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen ca. 120 m² zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 60 m², als zwei eigenständige Wohnungen. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche ebenfalls eine großzügige Wohnung. Die Büro- und Gewerbefläche von ca. 200 m² wurde 2018 umfassend kernsaniert und mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet. In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um die Immobilie in einem gepflegten Zustand zu halten. Dazu gehören insbe
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Marten:
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
668
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in guter Wohnlage von Dortmund Kirchlinde. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten/Tiefgarage liegt bereits vor. Bei Bebauung nach Plan (Effizienzhaus 55) kann die
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Energieeffizienzklasse A+ erreicht werden. Die Kosten für Architektenleistungen, Bodengutachten etc. wurden bereits durch den jetzigen Eigentümer erbracht. Die Umsetzung der Baumaßnahme kann sofort erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15 Zi.
303
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt ist ein teilweise renovierungsbedürftiges Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer kleinen Ladeneinheit, die ursprünglich mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden war und ein zusätzliches Zimmer darstellte. Es
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besteht die Möglichkeit, den ehemaligen Durchbruch zur Ladeneinheit wieder zu öffnen, was das Wohnraumangebot erweitert. Weiterhin stehen 5 Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie wurde seit den 80er Jahren bereits saniert, betreffend der Elektrik und teilweise Fenstern und Bädern. Die Aufteilung der Einheiten ist wie folgt: - Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 102,5 m² (inklusive des Raums der ehemaligen Ladeneinheit) - 1. Obergeschoss: 1 Apartment mit 20 m² und eine Wohnung mit 90 m² - 2. Obergeschoss: 1 Apartment mit 25 m² und eine Wohnung mit 85 m² Die gesamte vermietbare Fläche beträgt 323 m² auf einem 662 m² großen Grundstück. Erwähnenswert ist der Sanierungsbedarf der Außenfassade, während die Wohnungen sich in einem guten Zustan