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1/3
230.000,00 €
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², vollunterkellert, Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent
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provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
1 Zi.
32
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche DG Wohnung liegt in einem kleinen 6 Parteien Haus. Sie verfügt über ein helles Fenster Bad mit Dusche, einem großen Wohn- Schlafraum mit anliegender offener Küche. Die Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Haus und das
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Nachbarhaus in gleicher Größe bilden eine einheitliche Gemeinschaft und werden durch einen Verwalter verwaltet. Das Wohngeld beträgt 120 €. Die Rüchlagen dieses Objektes für anfallende Reparaturen etc. belaufen sich um 40TSD Euro. Die linke Hausseite wurde im Jahre 2023 neu gedämmt und verkleidet. Die Gas - Zentralheizung wird von 2 nebeneinander liegenden Häusern bewirtschaftet. Rücklagen für Erneuerungen liegen von beiden Häusern vor. Es kann auch noch die Nachbarwohnung mit 46 m2 erworben werden, um so evtl. eine grosse Wohnung für einen evtl. Eigennutzer besser nutzen zu können. Beide Wohnugen sind derzeitig vermietet und könnten auch für einen Kapitalanleger interessant sein. Energieausweis und Wirtschaftspläne liegen vor. Das Apartment erz
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
112
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier W
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 153m², vollunterkellert, Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
164,65
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit Charme, Charakter und Geschichte. Und dennoch schon sehr weit modernisiert und für Ihren Einzug vorbereitet. Es erwarten Sie viel Fläche und Wohnraum, die Sie individuell mit Leben füllen können. Hereinspaziert, gerne zeigen wir
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Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung. Dabei erwartet Sie folgende Aufteilung: - Erdgeschoss Eingangsbereich, Diele, Badezimmer mit WC und Wanne, große Küche, 2 Zimmer (individuell als Schlafraum oder Arbeitszimmer nutzbar) und im 1996 errichteten Anbau ein Wohn/Esszimmer mit einer besonderen Atmosphäre. Der Anbau hat eine Deckenhöhe von teilweise ca. über 4 m. Hier können Sie den Abend mit Ihrer Familie genießen und den Blick in den Garten genießen. Besonderer Höhepunkt hier, neben der enormen Deckenhöhe, ist der Kaminofen. - Obergeschoss hier insgesamt 4 Zimmer, die wieder individuell von Ihnen genutzt werden können + ein weiteres Duschbad. - Keller diverse Kellerräume zum Waschen der Wäsche, Verstauen von Ihren wichtigen Dingen und werkel
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Träumen Sie von einem wohnlichen Familienhaus in einer freundlichen Nachbarschaft? Dieses attraktive Reihenmittelhaus in der ruhigen Wohngegend von Dortmund-Derne könnte genau das Richtige für Sie sein. Erst bezogen im Jahr 2000, vereint dieses
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Objekt modernen Wohnkomfort mit einer familiären Atmosphäre. Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und wird daher zu einem besonders attraktiven Preis angeboten. Bei der heutigen Lage am Kapitalmarkt sicherlich eine interessante Alternative zu den deutlich teureren Eigentumsgrundstücken. Das Haus sticht mit seiner modernen Ausstattung und dem gepflegten Erscheinungsbild hervor und erfüllt alle Erwartungen an gehobenes, zeitgemäßes Wohnen. Im Erdgeschoss erleben Sie einen großzügigen Wohnkomfort, das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für viele gemeinsame Stunden und gesellige Abende. Sie gehen hier auf einem modernen Fliesenboden. Die angrenzende Terrasse mit Südwestausrichtung ist überdacht und schützt Sie somit vor Wet
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
29 Zi.
629
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 9 Partei-Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück von 1857 m² In einer guten Lage des familienfreundlichen Stadtteils Kirchderne, wurde im Jahre 1994 dieses solide Wohnhaus, in massiver Bauweise errichtet. Nach erfolgtem Anbau
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im Jahre 1994 verfügt das Ein-/ Neunfamilienhaus über ca. 629 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Objekt ist voll vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 43.202 Euro/Kalt (5,72 Euro/m²) mit viel Potenzial auf Mietanpassung. Die Miete sollte Ca. 60.384 Euro (mindestens 8 Euro/m²) sein. Auf dem ca. 1800 m² großen Grundstück lassen sich so manche Gartenpartys und Kindergeburtstage feiern. Auch Hobbygärtnern stehen hier vielfältige Varianten offen. Ein großer Parkplatz für 10 Autos. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, die Haustechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine 1994 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Marke Viessmann.
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
327
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
142,95
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142,95 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer Energieeffizienten Luft-
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Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der Thermischen hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erworben werden. Aufgete
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank der
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durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume bietet dieses Haus ein komfortables und einladendes Zuhause für Familien und Entspannungssuchende gleichermaßen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen.
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
4 Zi.
80
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 80 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses, welches in Massivbauweise 1930 erbaut wurde. Das Objekt verfügt über eine gut durchdachte sowie großzügige Raumaufteilung
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und ermöglicht modernes Wohnen in bester Form. Es umfasst vier helle Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung bieten. Neben den Wohnräumen hat die Wohnung auch einen großzügigen Flur, der zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum bietet und durch das nachträglich eingesetzte Fenster viel Licht hereinlässt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die 3 Schlafzimmer sind geräumig und haben charmante Deckenschrägen, die sich an den Fensterseiten befinden. Das Wohnzimmer ist einer der Wohnungsmittelpunkte und bietet Platz für eine Wohnlandschaft und eine funktionelle Arbeitsecke. Das Tageslichtbad ist zuletzt in den 90ern modernisiert worden, doch macht es mit seiner schwarz/weißen Gestal
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Quelle: www.immowelt.de
106.500,00 €
3 Zi.
74,81
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJET !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1930 in konventioneller, massiver
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Bauweise erstellt. Sie sind voll unterkellert und mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnung umfasst ein Bad mit Badewanne 3 großzügige Wohn- und Schlafräume. Weiterhin einen Kellerraum, sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Die Gebäude werden über Fernwärme mit Wärme versorgt. Die Wärmeversorgung ist direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2000 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 390,77 EUR zzgl. 112,00 EUR Vorauszahlung für Betriebskosten; Warmmiete = 502,77 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende mtl. Hausgeld beträgt derzeit 188 EUR. Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt per 31.12.2023 ca. 3.350 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine ansprechende und gepflegte Wohnung in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Das 1936 erbaute Haus besticht durch seinen charmanten Charakter und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten
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Wohngebiet und bietet einen herrlichen Fernblick, der ihren besonderen Reiz ausmacht. Baujahr: 1936 Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Balkon: Ja Garten: Eigener Gartenanteil Keller: Zwei Kellerräume Heizungsart: Fernwärme Mieteinnahmen: 570 Euro Kaltmiete monatlich Besonderheiten: Nichtraucher-Wohnung, ruhige Sackgassenlage, Fernblick Mietverhältnis Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570 Euro, was dem Käufer eine sofortige und verlässliche Einnahmequelle bietet. Fazit Diese gepflegte Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine ideale Gelegenheit. Die ruhige Sackgassenlage, der Fernblick, der Balkon und der eigene Gartenanteil machen die Im
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
142,66
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer Energieeffizienten Luft-
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Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der thermischen Hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erworben werden. Aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
142
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer Energieeffizienten Luft-
...
Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der Thermischen hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erworben werden. Aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
14 Zi.
307
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
*** kleines Mehrfamilienhaus in Dortmund ***
Objekt
44329 Dortmund Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Dortmund Das Gebäude wurde 1927 mit 2 Geschoss sowie Keller erbaut. Inzwischen wurde das Dachgeschoss
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ausgebaut und insgesamt 3 Wohneinheiten eingerichtet. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 153 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnung im Erdgeschoss mit 59 m² Wohnung im Obergeschoss mit 59 m² Wohnung im Dachgeschoss mit 35 m² Das Grundstück weist eine Größe von 492 m² auf. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Kirchderne:
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797.000,00 €
479
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 479m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet, inkl. Zubehör 2.000,00 €
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389.825,00 €
337
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, Wohnfläche: 337m², 3 Garagen, zwei Zweifamilien-Doppelhaushälften, teilweise stark renovierungs- und sanierungsbedürftig; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
389.825,00 €
16 Zi.
337
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei zweigeschossige Doppelhaushälften für jeweils zwei Familien, größtenteils ohne Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit jeweils 166/171 m² Wohnfläche, Terrasse, einem Nebengebäude ohne Keller (19 m², Hobbyraum mit Bar und
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sanitären Einrichtungen, Ersatzräume für den Keller), drei Fertiggaragen, zwei Geräteschuppen und zwei Stallgebäuden, sowie einer baufälligen Gartenlaube. Baujahr des Haupthauses 1924, Nebengebäude 1960, Garagen 1979/92. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Vorderhaus/Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Bad/WC, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: 2 Flure, Bad, WC, Küche, 6 Zimmer. Im Hinterhaus/Erdgeschoss: Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleide, Flur, Arbeitszimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimmer. Die Gebäude werden mit einer Zentralheizung beheizt, die auch teilweise für die Warmwasserversorgung verwendet wird. Für
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Quelle: www.immowelt.de
389.825,00 €
337
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, Wohnfläche: 337m², 3 Garagen,
...
zwei Zweifamilien-Doppelhaushälften, teilweise stark renovierungs- und sanierungsbedürftig; sowie Nebengebäude