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1.400.000,00 €
1.600
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Dorsten zum Kauf an. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca.1.285 m², verteilt auf 4 Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 650 m². Das Gebäude wurde im
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Jahr 2023 zuletzt modernisiert und ist derzeit teilsaniert. Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen somit einen hohen Wohnkomfort. Ein Außenstellplatz sowie ein Aufzug stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist mit einer Etagenheizung (Gas) ausgestattet. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 357,5 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist C. Objektdetails & Ausstattung für Immobilienanzeige: - Wohn-/Geschäftshaus mit ca.1.258 m² Wohn-/Gewerbefläche - Grundstück mit ca. 650 m² - 4 Etagen - Letzte Modernisierung 2023 - Teilsaniert - Gehobene Ausstattung - Außenstellplatz - Aufzug vorhanden - Etagenheizung (Gas) - Energieverbrauchskennwert: 357,5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Zentrale Lage in Dorsten - Nähe zu Einkaufsmöglic
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1/2
249.000,00 €
1.218
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück mit bester Aussicht steht ab sofort einer glücklichen Baufamilie in Dorsten zur Verfügung. Auf 1218 m² Quadratmetern sind den Wünschen nach Offenheit und viel Raum keine Grenzen gesetzt. Eine Bebauung nach
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Paragraph 34 BauBG ist vorgeschrieben, wonach sowohl 1,5-Geschosser, wie auch 2-Geschossser erlaubt sind.
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1/2
499.000,00 €
2.435
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück mit bester Aussicht steht ab sofort einer glücklichen Baufamilie in Dorsten zur Verfügung. Auf 2.435 Quadratmetern sind den Wünschen nach Offenheit und viel Raum keine Grenzen gesetzt. Eine Bebauung nach Paragraph
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34 BauBG ist vorgeschrieben, wonach sowohl 1,5-Geschosser, wie auch 2-Geschossser erlaubt sind.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
6 Zi.
174
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das toll gelegene Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten und ruhigen Wohngegend zu erwerben.
Das Reihenendhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit einer kleinen Einliegerwohnung. Diese ist über
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den Eingang im Anbau erreichbar.
Die 2-Zimmer Wohnung wird zum 31.12.2024 freigezogen. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnen oder dieses tolle Haus ermöglicht viel Platz für eine große Familie, da die Flächen des Haupthauses und des Anbaus in einfachen Schritten wieder zusammengelegt werden können.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und der großen Terrasse, eine Küche, sowie einen Essbereich, der für gesellige Treffen prädestiniert ist. Hinzu kommt ein Gäste-WC, welches den alltäglichen Komfort erhöht. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht hinein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss erwart
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
6 Zi.
201,65
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Förderung für Familien! Die Förderung richtet sich nach Einkommen, Eigenkapital, Familienmitglieder und Bonität. Eine Beratung zur Förderung aus dem Programm NRW.BANK.Wohneigentum wird empfohlen. Für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung
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übernommen werden. Sprechen Sie uns an.
++ KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION ++
Wir präsentieren ein exklusives Angebot: Ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Dorsten. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und einen gehobenen Wohnstandard legen, auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Das Objekt ist auf einem 406 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, eingebettet in ein ruhiges, familienorientiertes Wohngebiet, das durch sein niveauvolles Umfeld besticht. Die Lage zeichnet sich besonders durch die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus: Das Stadtzentrum, das St.-Elisabeth-Krankenhaus, der Schillergarten sowie diverse Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder befinden sich in unmit
Passende Immobilien in der Umgebung von Dorsten:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
209,15
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine charmante Doppelhaushälfte (links) mit zwei unterschiedlich dimensionierten Eigentumswohnungen und einem großflächigen Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Interessant ist die Bauweise des
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Gebäudes als Doppelhaus mit einem mittig angelegten Durchgang, der sich von der Vorderseite des Hauses bis zur Rückseite erstreckt und an einer überdachten Terrasse endet. Aufgrund dieser außergewöhnlichen Strukturierung des Hauses sowie der Anordnung der beiden Eigentumswohnungen ist diese Doppelhaushälfte prädestiniert für eine große Familie, die mit mehreren Generationen unter Berücksichtigung individueller Wohnbedürfnisse unter einem Dach leben möchte. Alternativ denkbar ist selbstverständlich auch die Eigennutzung der großzügigen Maisonettwohnung bei gleichzeitiger Fremdvermietung der kleineren Eigentumswohnung als Refinanzierungsmöglichkeit. Die Maisonettewohnung (Nr. 35) verfügt über eine Wohnfläche von 142,60 m² und erstreckt sich über ins
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Quelle:
www.immowelt.de
497.500,00 €
8 Zi.
162
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer angrenzenden Garage aus dem Baujahr 1961. Der Bau des Hauses erfolgte auf einem großflächigen Kaufgrundstück in bevorzugter Südausrichtung voll unterkellert und in
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massiver Ausführung. Das Haus mit seinen beiden identisch dimensionierten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (je ca. 81 m²) eignet sich sowohl als reizvolles Familiendomizil mit einem traumhaften Garten oder weiterhin als Investment zur Fremdvermietung. An dieser Stelle ist anzumerken, dass die Erdgeschosswohnung Ende Januar 2025 freigezogen wird. Der Zugang zum Haus erfolgt von der linken Gebäudeseite und führt zunächst in das gemeinsame Treppenhaus. Über einige Stufen hinauf ist dann unmittelbar die attraktiv gestaltete Wohnung im Erdgeschoss zu erreichen. Dort verteilt eine zentral angelegte Diele beidseitig die vorhandenen Räumlichkeiten und strukturiert die Bereiche zum Wohnen und Schlafen. Zur Gartenseite ausgerichtet ist zunächst das li
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Quelle:
www.immowelt.de
394.000,00 €
6 Zi.
150
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Suchen Sie ein Mehrgenerationenobjekt? Das nebenstehende kleinere Einfamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf.
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Herzlich willkommen in diesem wunderschön geschnittenen Architektenhaus. Über eine geräumige, mit Marmorböden ausgestattete Diele erreichen Sie die Wohnräume im Erdgeschoss. Das Highlight des Hauses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, in dem ein offener Kamin als Raumteiler dient. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen, wenn der Kamin an den kälteren Tagen schön knistert (nach Modernisierung lässt sich der Kamin wieder in Betrieb nehmen). Bei Sonnenschein lässt eine großzügige Fensterfläche den Raum noch einmal größer erscheinen. Sie haben hier Zutritt zur von der Straße nicht einsehbaren Terrasse und zum Garten. Weitere Räume des Erdgeschosses sind Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, ein Home-Office-Raum, ein Badezimmer m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dorsten-Hervest! Treten Sie ein in eine Oase der Gemütlichkeit und Entspannung! Diese wunderschön geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse in Dorsten Hervest, erwartet Sie eine grüne und freundliche Nachbarschaft. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der einladenden Diele begrüßt. Links zur Straße hin befinden sich das helle Kinderzimmer und das gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer liegt zentral und das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den eigenen Garten lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden, und für Fans der offenen Raumgestaltung besteht die Möglichkeit, Küche und Wohnbereich zu einer offenen Wohn-Essküche zu vereinen. Ein besonderes Highlight ist Ihr eigener Garten, der zu gemütlichen Stunden im Frei
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320.000,00 €
6 Zi.
196
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Doppelcarport in der Stadt Dorsten. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 195 m² reine Wohnfläche zzgl. Teilkeller und bietet als Kapitalanlage
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deutliches Potential. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 15.500 €, ab 01.07.2025 auf ca. 17.000 € und bieten darüber hinaus noch weiteres Potential. Auch eine mittelfristige Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglich. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was für Pendler und Familien gleichermaßen vorteilhaft ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zukunftssicheres Objekt zu investieren und profitieren Sie vom Wachstumspotenzial dieser begehrten Lage.