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1/12
118.000,00 €
1 Zi.
40
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier findet man eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht im 10. Stock eines gepflegten Hochhauses in Ditzingen.
Vom schönen Wohnbereich gelangt man zum großen, überdachten Balkon sowie zur separaten Küche mit Einbauküche und dem
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Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Beleuchtete Möbel im Bad sind auch bereits vorhanden.
Mit insgesamt zwei Fahrstühlen erreicht man sowohl Keller als auch die Tiefgarage.
Ein Tiefgaragenplatz kann für 12.000 Euro zusätzlich gekauft werden.
Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen und Langzeitpendler.
Die Wohnung ist im Moment vermietet und wird ab 01.01.2025 frei. Für Kapitalanleger eine zuverlässige Investition.
Hier sind Interessenten für ihre erste Kapitalanlage am Zug!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
1.050.000,00 €
6 Zi.
245
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Genießen Sie diesen einmaligen Rundum Ausblick aus dem 14. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das ganze Stockwerk gehört Ihnen. Mit dem Aufzug fahren Sie per Privatfahrt direkt auf Ihr Stockwerk. Durch die erste Wohnungseingangstüre gehen
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Sie in die Hauptwohnung.
Die Aufteilung wie folgt:
Wohnung 1: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direkter Zugang
zur Terrasse, drei Schlafzimmer Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum,
Wohnfläche ca. 170,74 m²
Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,
Wohnfläche ca. 48,61 m²
Absolutes Highlight sind natürlich die großen Terrassenflächen mit insgesamt ca. 278 m² und einem grandiosem Ausblick über die ganze Region. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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350.000,00 €
301
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Hoffläche und 2 Stellplätze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
306,4
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Ditzingen / Heimerdingen - ein atemberaubendes Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt. Diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Jahr 1975, massiv gebaut und vollständig saniert, bietet luxuriösen
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Wohnkomfort auf insgesamt drei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 989 m². Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 306 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 39 m². Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 elegante Schlafzimmer und 3 hochwertige Badezimmer. Das Haupthaus umfasst 6 Zimmer, während die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit geeignet ist. Die Villa besticht durch einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer modernen Einbauküche. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im lichtdurchfluteten Atriumbereich oder entspannen Sie auf einer der zahlreichen Terrassen im großflächigen Garten. Für kältere Tage sorgt eine Gas-Hybrid-Heizung a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
200
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden - Gepflegtes 2 Familienhaus mit schönem Garten in Ditzingen-Schöckingen In einem absolut ruhigen Wohngebiet von Schöckingen wartet Ihr persönliches Wohnglück in Form eines äußerst gepflegten, einseitig
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angebauten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 549 m² großem ebenen Grundstück auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 105 m² große 4,5 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer inkl. Essecke mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Außerdem erwarten Sie 3 Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und 2 Waschbecken. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf eine weitere Terrasse. Auch ein separates WC ist vorhanden. Der schöne, sonnige Garten mit lauschiger, überdachter Terrasse umschließt das Haus und lässt Sie den Stress des Alltags vergessen. Für Ihre Gartengeräte steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 94 m² 4,5 Zim
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
209
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den unvergleichlichen Charme und die elegante Atmosphäre dieser exklusiven Immobilie. Das im Jahr 1900 errichtete Lehmfachwerkhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m², verteilt über zwei Etagen und
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Spitzboden. Schon beim Betreten dieses Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung werden Sie von der erlesenen Gestaltung und den sorgfältig ausgewählten Materialien begeistert sein. Der Eiche-Holzboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und schafft ein repräsentatives Ambiente. Viele Fensterfronten mit Sprossen lassen reichlich Licht in die Räume und unterstreichen das besondere Wohngefühl im belgischen Landhausstil, das sich harmonisch durch das gesamte Haus zieht. Das Kaminzimmer, eines der zahlreichen Highlights dieser Immobilie, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist der Holzkaminofen, der zusätzlichen Charme verleiht und an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Das Knistern des Holzes za
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
6 Zi.
265
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturliebhaber sind hier richtig. Mit einem Schritt sind Sie „draußen“. Das große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 liegt in mitten eines großen Gartens mit einer Grundstücksgröße von 1059m². Im 1,5 geschossigen Haus befinden sich im EG
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die Diele mit Gäste WC und Treppenhaus. Dazu weiter die Küche mit kleiner Essecke, ein großes Esszimmer mit Gartenausgang und überdachter Terrasse, ein Wohnzimmer mit Erker. Alles ist mit einem hellen Fliesenboden belegt und über Fußbodenheizung beheizt. Im OG finden Sie ein Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon. Dazu ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die weiteren Räume sind wie eine kleine Wohnung gestaltet, mit eigener Küche, Bad mit WC. Dazu ein Wohnzimmer mit Wendeltreppe in einen oberen Schlafbereich und Dachboden. Ebenso gibt es noch ein kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer. Auch hier ist ein Balkon mit schöner Aussicht vorhanden. Zuletzt gibt es noch ein Arbeitszimmer über der Garage. Die Garage selber können Sie vom Haus aus betreten. Im
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
In Ditzingen - Stadt! . . . eine kleine Wohnung im 3.OG, mit Aufzug und kleinem, sonnigen Balkon. Besonders angenehm an dem Grundriss ist, der Schlafbereich ist in einer Nische, außerhalb des Wohnbereichs untergebracht. Dadurch entsteht der
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Eindruck, ein 2. separates Zimmer zu haben. Als Zubehör mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche. Hier steht auch die Waschmaschine - so sind Sie in der Wohnung völlig autark. Die Wohnung ist noch vermietet an eine kleine Familie. Die Mieter sind jedoch mit der momentanen Raumsituation nicht wirklich zufrieden. (KM 420,00 €) Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser wird in einem separaten Grundbuch geführt und deshalb separat berechnet mit 20.000 €. Bitte berücksichtigen Sie dieses bei ihrer Kalkulation.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
19 Zi.
534
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger Traum! 4,5 % Rendite, über 96.000 € Jahresnettokaltmiete, 2014 kernsaniertes Haus. Eine perfekte Immobilie zu finden ist schwer. Mit diesem angebotenen 6-Parteien-Haus können wir jedoch offiziell behaupten, dass wir der Vorstellung
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sehr nahe kommen. Beginnend im Keller des Hauses, über die verschiedenen Wohneinheiten, bis hin zu den Ziegeln auf dem Dach - hier wurde in jüngster Vergangenheit kernsaniert und bei der Vermietung der einzelnen Wohnungen wurde stets auf eine freundliche und zuverlässige Mieterstruktur geachtet. Das wichtigste Argument ist klar: Jahresnettokaltmiete über 96.000 € und eine Rendite von 4,5 %. Das hier zum Verkauf stehende Gebäude bedeutet jedoch nicht nur Rendite, es geht dabei um die Liebe zum Detail und damit auch um das Wohlbefinden der Mieter. Die Bedingungen, die jedem Bewohner des Hauses angeboten werden, sind von unschätzbarem Wert. Der Kernsanierungsprozess fand im Zeitraum 2010-2022 statt und umfasst Einrichtungen wie PV-Anlage, Fenster
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
63
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, idyllischer Feldrandlage. Genießen Sie dort Ihren ausgiebigen Spaziergang auf den gut angelegten Wanderwegen in Hirschlanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem noch
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über ein TG-Stellplatz, Personenaufzug sowie Gemeinschafts- und Abstellräume.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
60
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit ihrem einzigartigen Schnitt sowie gemütlichen Design begeistert. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während
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der Balkon in attraktiver Süd-Ost-Ausrichtung zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 60 m² erstrecken sich die Räume harmonisch über drei Zimmer. Dazu gehört ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das 2016 modernisiert wurde. Die moderne Einbauküche 2016 ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine Raumspartreppe führt Sie auf die zweite Etage. Das Zimmer ist zwar offiziell nicht als Wohnfläche (12m²)ausgewiesen, entfaltet jedoch seinen vollen Charme, indem es liebevoll zu einem gemütlichen Wohnraum umgestaltet wurde und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dank der großzügigen Fensterfronten wird dieser Raum ebenfalls von viel Tageslicht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5,5 Zi.
164
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
104
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der zum Verkauf anstehende Immobilie handelt es sich um eine 5 Zimmer Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten nahe Zentrum. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend
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modernisiert. In den vergangenen Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht sowie mit Isolierglasfenster ausgestattet. Die Gas-Etagenheizung wurde 2018 installiert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen! Immobilien-Profil Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und Terrasse mit Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von
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Heimerdingen, einem Teilort der Stadt Ditzingen. Substanz Die Immobilie steht im Verbund mit einem weiteren Haus, das durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden ist. Insgesamt beherbergt das Gebäude 23 Wohneinheiten und wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Für das Wohlbefinden sorgt ein Hausmeisterservice, der die Außenanlagen und das Treppenhaus pflegt. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Zentralheizung. Die Fußböden sind mit neuem, hochwertigem Vinyl in Parkettoptik und das Bad sowie die Küche mit Fliesen ausgestattet. Die Doppelisolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Aufteilung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.133.792,00 €
6 Zi.
167
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Randlage von Ditzingen entsteht dieses moderne und anspruchsvolle EFH mit 6 hellen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süd-West ausgerichtet. Hier können Sie sich ungestört aufhalten und den Blick in die Natur
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genießen. Es besteht die Möglichkeit für eine Doppelgarage. Im Haus angekommen, erwartet Sie eine großzügige Diele. Gleich am Eingang befindet sich das Gäste-WC und die Garderobe. Der moderne und sehr ansprechende Wohn-Essbereich und die offene Küche mit ca. 54 m² sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt und hohe Wohnqualität bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie sich ungestört aufhalten und entspannen können. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung, sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich geplant. Der geräumige Keller bietet viel Platz. Hier befindet sich da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
304
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Private Individualisten, Architekten, Handwerker und Initiatoren aufgepasst! Hier kann ein attraktives Mehrfamilienhaus zu neuem Leben erweckt werden. Zum Verkauf steht ein individuell gestalteter Rohbau eines 3-Familienhauses, das nun neue
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Eigentümer sucht. Eine Umbaugenehmigung für die Modernisierung liegt aktuell vor. Diese Rohbau-Immobilie befindet sich derzeit noch im "Dornröschen-Schlaf" und bietet großartige Möglichkeiten, individuelles Wohnen und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Mit insgesamt drei großzügigen Wohnungen, jede mit etwa 100 m² Wohnfläche (2 x 4-Zimmer-Wohnung, 1 x 3-Zimmer-Wohnung), bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder kann als Investmentobjekt zur Vermietung genutzt werden. Die Flexibilität des Rohbaus erlaubt es, die Grundrisse nach eigenen Vorstellungen zu optimieren und die Ausstattung nach eigenem Geschmack zu wählen. Ein echtes Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Dachgeschosswohnung mit herrlicher Fernsicht bis zum Engel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Ditzingen Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Zentrum von Ditzingen.
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Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Aufzug oder durch ein sehr ansprechend gestaltetes Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein kleiner Flurbereich/Windfang, über den Sie in einen großzügigen Flurbereich gelangen. Die praktische Aufteilung sowie der frisch renovierte Zustand mit neuem Vinylboden der Wohnung warten nur darauf mit neuen Einrichtungsideen gestaltet zu werden. Die sonnige Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin durch eine Theke getrennt. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (Waschmaschinenanschluss vorhanden) und das separate WC sind baujahrestypisch. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Selb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
5 Zi.
140
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*** Vor-Ort-Beratung nach Terminvereinbarung, auch an Wochenenden*** In naturnaher Ortsrandlage erstellen wir in der Hochdorfer Straße 24 zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm bietet dieses Haus viel
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Platz für die ganze Familie. Das real geteilte Grundstück mit nach Süden ausgerichteter Gartenfläche garantiert Lebensqualität pur. Zudem verfügt dieses Haus über eine sonnige Terrasse und zwei Stellplätze, wovon einer auf Wunsch als Carport ausgeführt werden kann. Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit einer Photovoltaikanlage gehören hohe Heiz- und Stromkosten der Vergangenheit an
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht! Viele Menschen träumen davon, mit dem Aufzug direkt in ihre Wohnung zu gelangen - und diese wunderschöne Dachgeschosswohnung erfüllt nicht nur diesen Wunsch. Der zentrale Bereich dieser großzügigen
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Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern ist der luftige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Dank zahlreicher Fenster und einer intelligenten Raumaufteilung ist die Wohnung hell und geräumig, sodass alles seinen Platz findet. Um diesen Mittelpunkt herum befinden sich das Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die obere Etage, die eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, ein geräumiges Studio und ein Kinder- oder Gästezimmer bietet, idealerweise auch als attraktives Homeoffice nutzbar. Genießen Sie die Vorzüge drinnen und draußen, oben und unten, ganz nach Ihrem Belieben. Diese Wohnung vereint den Charme eines Dachgeschosses mit optimalen Platzverhältnissen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Ditzingen, auf insgesamt ca. 75 m² überzeugt die Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten und ihrem besonderen Flair. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet und wird
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durch eine Gaszentralheizung beheizt, welche im Jahre 2006 erneut wurde. Derzeit sind sowohl die Wohnung als auch der Stellplatz vermietet. Die zuverlässige Mieterin zahlt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 580 Euro zzgl. 120 Euro Vorauszahlung für die Nebenkosten. Auf zwei Wohnebenen bieten insgesamt drei Zimmer und ein Spitzboden attraktiven Wohnkomfort. Über den Ost-Balkon gelangen Sie in die Wohnung. Dem Eingang schließt sich ein Flur an, in welchem sich auch der Zugang zur separaten Toilette befindet. Der helle Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und ist mit einer Glaswand abgetrennt. Rechter Hand geht es in den offenen und Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Angrenzend