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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
203
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet diese neuwertige Immobilie im Bungalow-Stil in Ditzingen-Hirschlanden auf Sie! Die Immobilie erreichen Sie über einen separaten Eingang, welchen Sie nicht teilen müssen. Das
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Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 203,49 qm, welche sich über einen Eingangsbereich und Flur, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer für die Kinder, ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Whirlpool-Badewanne, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie einen Abstellraum erstreckt. Das besondere Highlight ist die große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre hochwertige Ausstattung. Erst im Jahr 2017 wurde die Immobilie zum Wohnraum umgebaut und ihm Rahmen dessen kernsaniert. Jedoch wurde das Objekt nicht nur von innen saniert, sondern es wurden auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut, das Dach wurde von innen mit 20 cm starke
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
40,1
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ditzingen Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2005 erbaut. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 40,10 m².
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Die helle Wohnung verfügt über ein angenehmes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Ein weiteres Zimmer kann wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Abstellraum im UG sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum komplettieren das Angebot. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Ziergarten (steht zur ausschließlichen Benutzung zur Verfügung), die zusätzlichen Freiraum und Erholung im Freien bieten. Der Bodenbelag im Wohnzimmer wurde nach einem Wasserschaden (defekte Verschraubung an Wasseruhr) im Jahr 2019 erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 440 €. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie ze
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
87
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hirschlanden - hier sind Sie "Herr" im eigenen Haus! Kompaktes freistehendes Haus, mit 4 Zimmern und großem Stellplatz im gemeinschaftlichen Hofraum. Das Haus ist unterkellert. Die 3 Nebenräume sind von außen erreichbar. Einige Renovierungen
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wurden bereits erledigt. Das Bad, die Fenster und das Dach wurden renoviert. Zum Haus gehört ein großer PKW - Stellplatz im Carport, mit ca. 35 m". Die Flächen im Hofraum sind mit der direkten Nachbarschaft gemeinschaftlich zu unterhalten. Garten und/oder Balkon sind nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Ditzingen, auf insgesamt ca. 75 m² überzeugt die Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten und ihrem besonderen Flair. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet und wird
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durch eine Gaszentralheizung beheizt, welche im Jahre 2006 erneut wurde. Derzeit sind sowohl die Wohnung als auch der Stellplatz vermietet. Die zuverlässige Mieterin zahlt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 580 Euro zzgl. 120 Euro Vorauszahlung für die Nebenkosten. Auf zwei Wohnebenen bieten insgesamt drei Zimmer und ein Spitzboden attraktiven Wohnkomfort. Über den Ost-Balkon gelangen Sie in die Wohnung. Dem Eingang schließt sich ein Flur an, in welchem sich auch der Zugang zur separaten Toilette befindet. Der helle Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und ist mit einer Glaswand abgetrennt. Rechter Hand geht es in den offenen und Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Angrenzend
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
120
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem unberührten Neubau in Ditzingen-Hirschlanden und bietet Ihnen erstklassigen Erstbezug. Mit ihrem zeitgemäßen Design und hochwertigen Annehmlichkeiten garantiert sie
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ein komfortables und stilvolles Wohnen. Der Wohnbereich erstreckt sich über 96 qm auf zwei Etagen und schafft ein offenes und einladendes Raumgefühl. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume umsetzen und Ihre Gäste in einer großzügigen Umgebung empfangen. Im Zentrum dieser Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche und übergeht. Dieser zentrale Raum bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne und offene Einbauküche ist bestens ausgestattet und wartet darauf, von Ihnen kulinarisch belebt zu werden. Sie bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten und ist ein Ort, an dem Sie gerne Zeit verbringen werden. Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für ausreichend Stauraum, um alle Ihre täglich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
203
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet diese neuwertige Wohnung im Bungalow-Stil in Ditzingen-Hirschlanden auf Sie! Die Immobilie erreichen Sie über einen separaten Eingang, welchen Sie nicht teilen müssen. Die
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Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 203,49 qm, welche sich über einen Eingangsbereich und Flur, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer für die Kinder, ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Whirlpool-Badewanne, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie einen Abstellraum erstreckt. Das besondere Highlight ist die große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre hochwertige Ausstattung. Erst im Jahr 2017 wurde die Immobilie zum Wohnraum umgebaut und ihm Rahmen dessen kernsaniert. Jedoch wurde das Objekt nicht nur von innen saniert, sondern es wurden auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut, das Dach wurde von innen mit 20 cm starker
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
145
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ruhig und dennoch zentral gelegen und mit dem architektonischen Charme der 80er Jahre erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit viel Platz - auch für die 4-5-köpfige Familie. Mit 145m² Wohnfläche, Kaminofen, zwei herrlichen Terrassen mit schönem Garten
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und ausgebautem Dachgeschoss sprechen wir nicht vom typischen Reihenmittelhaus. Dieses 1980 massiv erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Mit Eintritt in das Haus befindet man sich in einem geräumig geschnittenen Eingangsbereich. Hier findet eine Garderobe Platz und rechterhand befindet sich das Gäste-WC, welches mit einem praktischen Einbauschrank versehen ist. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich, welcher das Herzstück des Hauses bildet. In der kalten Jahreszeit sorgt der eingebaute Kamin für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zum gemütlichen Verweilen mit Familie und Freunden ein. In den Sommermonaten können Sie den Abend auf einer der beiden Terrassen ausklingen lassen. Durch
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Quelle: www.immowelt.de
932.500,00 €
4 Zi.
125
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis dieses Angebots beinhaltet das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausfertigung und Größe. Wir haben für Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines Beratungsgesprächs
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bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliches Eigenheim wird später individuell mit Ihnen geplant. ***Nutzen Sie unseren aktuellen FÖRDERMITTEL-CHECK und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!***
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
HIGHLIGHTS * Familienfreundliche Lage am Ortsrand in einer Sackgasse * Grundstück mit Terrasse und Garten * Einzelgarage und PKW-Stellplatz davor
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
60
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit ihrem einzigartigen Schnitt sowie gemütlichen Design begeistert. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während
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der Balkon in attraktiver Süd-Ost-Ausrichtung zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 60 m² erstrecken sich die Räume harmonisch über drei Zimmer. Dazu gehört ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das 2016 modernisiert wurde. Die moderne Einbauküche 2016 ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine Raumspartreppe führt Sie auf die zweite Etage. Das Zimmer ist zwar offiziell nicht als Wohnfläche (12m²)ausgewiesen, entfaltet jedoch seinen vollen Charme, indem es liebevoll zu einem gemütlichen Wohnraum umgestaltet wurde und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dank der großzügigen Fensterfronten wird dieser Raum ebenfalls von viel Tageslicht
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
19 Zi.
534
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger Traum! 4,5 % Rendite, über 92.000 € Jahresnettokaltmiete, 2014 kernsaniertes Haus. Eine perfekte Immobilie zu finden ist schwer. Mit diesem angebotenen 6-Parteien-Haus können wir jedoch offiziell behaupten, dass wir der Vorstellung
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sehr nahe kommen. Beginnend im Keller des Hauses, über die verschiedenen Wohneinheiten, bis hin zu den Ziegeln auf dem Dach - hier wurde in jüngster Vergangenheit kernsaniert und bei der Vermietung der einzelnen Wohnungen wurde stets auf eine freundliche und zuverlässige Mieterstruktur geachtet. Das wichtigste Argument ist klar: Jahresnettokaltmiete über 92.000 € und eine Rendite von 4,5 %. Das hier zum Verkauf stehende Gebäude bedeutet jedoch nicht nur Rendite, es geht dabei um die Liebe zum Detail und damit auch um das Wohlbefinden der Mieter. Die Bedingungen, die jedem Bewohner des Hauses angeboten werden, sind von unschätzbarem Wert. Der Kernsanierungsprozess fand im Zeitraum 2010-2022 statt und umfasst Einrichtungen wie PV-Anlage, Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
67,94
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene, seit 2010 langfristig vermietete Eigentumswohnung wurde in den Neunziger Jahren als Teil der Wohnanlage Stettiner Straße errichtet. Entstanden sind seinerzeit 119 Wohnungen in mehreren Gebäuden,
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alle mit Tiefgarage unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus Nr. 9, wo sich insgesamt nur 16 Wohnungen auf 4 Etagen befinden. Die Wohnung ist seit 2001 an ein Ehepaar vermietet, die letzte Mietpreisanpassung erfolgte zum 01.06.2023 auf derzeit EUR 652,00 zzgl. EUR 35,80 für den TG-Stellplatz, nachdem die Miete vorher über 20 Jahre unverändert war. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wäre für die Mieter wünschenswert. Der komplette Wohnkomplex wird von der Volksbank Haus- und Mietverwaltungen Leonberg-Strohgäu GmbH in Ditzingen verwaltet. Für das Gebäude Nr. 9 besteht bei der Volksbank eine angesparte Erhaltungsrücklage von ca. 110.000,00 EUR (per 31.12.2022, Anteil Wohnung ca. 6.400,00) , zusätzlich für die Tiefg
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Quelle: www.immowelt.de
862.700,00 €
4 Zi.
142
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis dieses Angebots beinhaltet das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausfertigung und Größe. Wir haben für Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines Beratungsgesprächs
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bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliches Eigenheim wird später individuell mit Ihnen geplant. ***Nutzen Sie unseren aktuellen FÖRDERMITTEL-CHECK und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!***
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
27
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst! Diese großzügige und helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in ruhiger Wohngegend von Ditzingen. Das renovierungsbedürftige
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1-Zimmer-Appartment mit ca. 27 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz sowie drei Kellerräume. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 300 € Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieser schönen Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
595.900,00 €
5 Zi.
134
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Vor-Ort-Beratung nach Terminvereinbarung, auch an Wochenenden*** In naturnaher Ortsrandlage erstellen wir in der Hochdorfer Straße 24 zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 qm bietet dieses Haus viel
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Platz für die ganze Familie. Das real geteilte Grundstück mit nach Süden ausgerichteter Gartenfläche garantiert Lebensqualität pur. Zudem verfügt dieses Haus über eine sonnige Terrasse und zwei Stellplätze, wovon einer auf Wunsch als Carport ausgeführt werden kann. Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit einer Photovoltaikanlage gehören hohe Heiz- und Stromkosten der Vergangenheit an! Dieses Haus erfüll
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
97
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnung zum sofortigen Erstbezug! Ein Familienparadies zum Glücklichsein! Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet durch die optimale Raumaufteilung der Familie ein kuscheliges Zuhause. Zentrum der Wohnung und Treffpunkt für die ganze
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Familie ist der offen und modern gestaltete Wohn- /Essbereich mit offener Küche und einem großen Balkon mit wunderschöner Aussicht. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden genießen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche gehören ebenso zu dieser attraktiven Wohnung, wie ein zweites Gäste- oder Kinderduschbad. Zwei schöne Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum und ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie bald Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 07031 4918-500 - wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
215.050,00 €
187
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist laut genehmigter Bauvoranfrage mit einer Doppelhaushälfte bebaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
504.850,00 €
439
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und ist im Preis inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
97
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung zum Erstbezug bereit! Ein Familienparadies für unvergessliche Momente! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Das Herzstück der Wohnung bildet der
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offene, modern gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem großen Balkon, der eine traumhafte Aussicht bietet. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Duschbad für Gäste oder Kinder sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei geräumige Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer erfüllen alle Wohnträume. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum und zahlreiche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 07031 4918-500 - wir freuen uns auf Ihren Anruf!