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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
82,46
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
2012 entstand diese schöne Seniorenwohnanlage mit ca. 20 altersgerechten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert und liebevoll gestaltet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit großer Dachterrasse.
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Von der Dachterrasse aus können Sie einen tollen Blick in die Weinberge und auf die Felder genießen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82,46 m². Zur Verfügung steht ein offener Wohn- und Essbereich mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum runden dieses schöne Angebot ab. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung auf Erbpachtbasis. Die monatliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf 108 € mtl und ist im Hausgeld von 340€ enthalten. Ebenfalls im Hausgeld enthalten sind Heizkosten, Hausmeisterkosten, Müllgebühren usw.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
64,16
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Modern aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 6-Familienhauses in guter Babenhäuser Wohnlage! Die Wohnung mit über 64m² besitzt eine offene Einbauküche, ein moderneres Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom
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Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen SÜD-WEST-Balkon! In der Wohnung ist ein Ahorn-Echtholzparkettboden verlegt. Ideal für den Single oder das Pärchen! A U F T E I L U N G * Wohnen Essen Kochen * Großer Balkon * Flur mit Dachbodenzugang * Tageslichtbadezimmer * Schlafzimmer 1 von 1 Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum hinzu. Ihre Waschmaschine findet Platz in der gemeinsamen Waschküche. Für Fahrräder gibt es ebenfalls Abstellfläche im Keller. Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Zzgl. zum Kaufpreis kommt der dazugehörige PKW-Stellplatz für 10.000,-€ hinzu. Dieser liegt optimal direkt rechts neben dem Hauseinang! Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
115
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich,
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verbunden mit einer separaten Einbauküche, lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Zwei Terrassen, die Sie von beiden Seiten erreichen, bieten Ihnen einen großzügigen, gefliesten Außenbereich, ideal für gemütliche Abende im Freien. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Studio. Im Kellergeschoss steht Ihnen zudem weitere Nutzfläche zur Verfügung, ideal nutzbar als Büro oder weiteres Schlafzimmer. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie ist energetisch modern: Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015, die Fassade wurde 2021 modernisiert und das Dach ist gedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Groß-Zimmern. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Groß-Zimmern bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ihr neues Investitionsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngebiet von
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Groß-Zimmern, in einer Anliegerstraße. Die Aufteilung dieser 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist perfekt durchdacht und bietet ein harmonisches Wohnkonzept, das Kapitalanleger und Mieter gleichermaßen überzeugt. Das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein modernes Badezimmer mit h
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
161
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modernisierte Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Wie damals die exklusive Lage bereits vorgesehen hat, zeigt sich das Haus zur Straße hin dezent einstöckig, öffnet sich ins Tal auf zwei Ebenen und mündet in einem
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sehr privaten und uneinsehbaren Garten von insgesamt ca. 1.398 m². Der unverbaute Fernblick in die Rheinebene ist garantiert - selbst wenn Sie den zweiten Bauplatz auf dem Grundstück noch bebauen möchten. Seit 2005 wird das Haus kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sanierungsmaßnahmen wie z.B. neue Elektrik, Heizung, größtenteils alle Wasserleitungen im Haus, beide Eingangstüren und fast alle Fenster sowie der Fassadeanstrich oder eine neue Dacheindeckung sind bereits erfolgt. Derzeit umfasst die Wohnfläche ca. 161 m² (DIN 277), eine Erweiterung über den Ausbau des Dachgeschoss ist grundsätzlich denkbar. Sobald Sie das Grundstück betreten, beginnt der Urlaub. Ab hier sind Sie eingerahmt von Grün und werde
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
140
m2
64859 Eppertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppertshausen! Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und seitdem umfassend modernisiert, bietet auf 2 Etagen Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von ca. 197 m² beherbergt
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ein liebevoll renoviertes Haus, das auf zwei Etagen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung stellt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und einem Tageslichtbad plus Gäste-WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Eine Einliegerwohnung mit einer Fläche von 20 m² bietet zusätzliche Flexibilität, ob für Gäste, zur Vermietung oder eigene Nutzung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, mit wenigen Treppenstufen in das Erdgeschoss. Hier finden Sie ein großes, helles Wohnzimmer, an das sich eine moderne Küche anschließt. Ein kleines Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über das Treppenhaus erreichen Sie den Halbstock mit einem Tageslichtba
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
170
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sanierte Bungalow bietet fast alles was das Herz begehrt! Auf einem ca. 983m² großem Grundstück bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die bis zu 5 köpfige Familie - ideal aufgrund Zuschnittes auch für den Freiberufler oder
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Unternehmer. Die Immobilie wurde vor kurzem kernsaniert und kann kurzfristig bezogen werden. Über den Eingangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss dieser Immobilie. Hier finden Sie einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten zum Balkon und der überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche ist zum Wohnbereich ebenfalls offen gehalten. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage 3 separate Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken mit Unterschrank. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Gartengeschoss. Das Gartengeschoss wurde wohnraumähnlich ausgebaut und ist beheizbar. Hier finden Sie ein weiteres separates Zimmer, einen riesigen Hobbyraum mit großen Fensterelementen und direktem
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
8,5 Zi.
211
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde in 1965 erbaut und befindet sich in zentraler Lage mit sehr gut angebundenem öffentlichen Verkehrsnetz. Die 3 Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt und deshalb gleichermaßen für Familien und Investoren interessant.
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Das Haus wurde sukzessive modernisiert, zuletzt im Jahr 2022 mit dem Austausch der Heizung und Wasserleitungen. Weitere Modernisierungen fanden unter anderem 2019 an der Hauselektrik und 2017 am Dachflächenfenster statt. Eine der Besonderheiten des Hauses ist der beheizte Wintergarten im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum bietet. Derzeit sind zwei Parteien (im 1. OG und DG) vermietet, was lukrative Mieteinnahmen generiert. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei separate Außenstellplätze zur Verfügung. Die Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich bei Vermietung aller Wohnungen auf ca. 28.000 €/Jahr. Das Haus ist in gutem Zustand, bietet jedoch auch die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen renoviert und modernisiert zu werden. Die La
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
195,29
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061982 Sie suchen nach einem neuen Projekt, das Ihnen ermöglicht, für Ihre Familie Wohnen nach Wunsch zu verwirklichen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher ansehen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass
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Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die rund 250 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Fliesenboden umfasst. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 749 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus durch einen großen Garte
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
13 Zi.
373,09
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gepflegte und solide Geldanlage oder eine schöne eigene Wohnung mit der Möglichkeit, zusätzlich zu vermieten? Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Optimierungsmöglichkeit wartet in Dieburg auf einen neuen Eigentümer. Die
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Wohnungen wurden regelmäßig auf einen neuen Stand gebracht und entsprechen den modernen Erwartungen. Mit großzügigen Balkonen und Terrassen ist die Attraktivität für Mieter gewährleistet, auch die Gestaltung der Innenräume ist geschmackvoll. Die Wohnung im Obergeschoss (1. Stock) ist ab dem 01.12.2024 frei und kann entweder neu vermietet oder selber bezogen werden. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei knapp € 45.000,00 pa mit unserem Exposé erhalten Sie eine genaue Übersicht. Bei zwei der vier Einheiten ist eine jährliche Steigerung bereits vertraglich festgehalten. Es handelt sich um drei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern sowie ein Ein-Zimmer-Appartement. Zudem verfügen die Wohnungen um insgesamt sechs Balkone und drei Terrassen, außerdem drei G
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
86
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
4 Zi.
95
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
5 Zi.
181,43
m2
64839 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie interessieren sich für Immobilien und Immobilienthemen? Dann folgen Sie uns auch in den sozialen Medien: Instagram: https://instagram.com/bettina_dietz_immobilien Facebook: https://facebook.com/Dietz.Immobilien ------------------------------
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Dieses erst 2003 erbaute Hanse-Haus in Holzständerbauweise (Fertighaus) bietet auf 181,43 qm Wohnfläche, verteilt auf Kellergeschoss (ca. 27,79 qm), Erdgeschoss (80,43qm) und Dachgeschoss (73,21qm) so ziemlich alles was das Familienherz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum blickdicht eingewachsenen Garten. Der Garten verfügt über eine 4.000l Zisterne zur Gartenbewässerung, einem idyllischen Teich und eine Gartenhütte. Hier können ihre Kinder Toben und Spielen. Die separate Wohnküche mit Frühstücksecke ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausges
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Quelle: www.immowelt.de
525.019,00 €
5 Zi.
134
m2
64405 Fischbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden.
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Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Wer sich noch mehr Persönlichkeit wünscht, kann sein Haus auch mit einem Erker, Gauben oder einem Balkon erweitern. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen, die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren S
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
165
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der sehr gepflegte Walmdachbungalow mit Voll-Klinker / Fassadendämmung wurde über die letzten Jahre stets vom langjährigen Eigentümer modernisiert. Hierbei wurden hochwertige Materialien und Baustoffe verwendet, sodass die Immobilie sofort
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bezugsfertig ist. Der Bungalow eröffnet sich über den Dielenbereich mit Windfang und geht in den einladenden, offenen Essbereich über. Angrenzend befinden sich die Küche mit Speisekammer und das Wohnzimmer mit massivem Holzofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenerdig auf die teilweise überdachte und uneinsehbare Süd-Terrasse. Eine weitere Terrasse, von der Sie den Ausblick und die abendlichen Sonnenstunden genießen können, befindet sich in Süd-West-Ausrichtung über der Garage. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume, die als Gästezimmer oder beispielsweise als Büro genutzt werden können, eine Dop
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5,5 Zi.
187,06
m2
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 187.06 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 765 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1979 fertiggestellt. Das Haus verfügt über 5.5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem gibt es 2
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Balkone/Terrassen, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fassade, der Heizungsanlage sowie der Bäder. Die Haustechnik des Hauses umfasst eine Solaranlage, eine Alarmanlage und eine automatische Bewässerungsanlage im Garten. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyräume bietet. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die 2 modernen Bäder sowie das Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die 2 Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
8 Zi.
246,73
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dem idyllischen Kleestadt! Auf einem Grundstück mit 600 m² in absoluter Feldrandlage befindet sich diese Immobilie mit ansprechender Architektur. Das ursprüngliche Haus (Flachdachbungalow) wurde im Jahr 1976 erbaut und 1993 mit dem
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Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Dieses Einfamilienhaus lässt sich auch in 3 Wohneinheiten unterteilen (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Wohnbereich im Keller). Auf rund 246 m² lässt sich diese Raumwunder im Erd- und Dachgeschoss auch als eine Wohneinheit komfortabel nutzen. Der Innenhof, das Atrium wurde mit einem Glasdach inkl. Sonnenschutz überdacht. An kühleren Tagen können Sie hier den Kamin anfeuern und den Blick zum Wohnbereich und der Schwimmhalle genießen. Verwirklichen Sie hier eine Wohlfühloase der besonderen Art. Das Haus ist voll unterkellert. Hier könnte ein separater Bereich für Teenager, Großeltern, Pflegekraft usw. entstehen. Auf rund 38 m² verwirklichen Sie somit eine einen eigenen Wohnbereich. Die restlichen Räume stellen weite
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
184
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus besticht durch die wunderschöne Hanglage unterhalb des Alsbacher Schlosses mit sehr schöner Blicklage. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Wohnetagen. Der Eingangsbereich führt direkt zur Einliegerwohnung mit
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zwei Zimmern, Küche und Bad, die sich im Obergeschoss befindet. Über das helle Treppenhaus gelangt man zum Hauptwohnbereich im Erdgeschoss. Hier wurden der Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, die Küche mit angrenzendem Frühstücksbalkon, ein Gäste WC, eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Kellerraum untergebracht. Das besondere Highlight ist die Terrasse, die sich an den Wohn- und Essbereich anschließt. Von hier aus liegt Ihnen die Bergstraße zu Füßen. Der Ausblick sucht seines Gleichen. Im Untergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Selbstverständlich haben Sie auch von hier aus einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Hanggrundstück. D
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
195
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Immobilienangebot in Schlierbach für alle, die auf der Suche nach Platz für Wohnen, Hobby + Handwerk oder Gewerbe sind: Wohnhaus mit zwei top gepflegten Wohneinheiten und Nebengebäuden! Über das großes Einfahrtstor betreten Sie den Innenhof
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der Immobilie, vom dem Sie alle Nebengebäude sowie das Wohnhaus erreichen. Das Anwesen steht auf einer Grundstücksfläche von 433 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 195 m². Beide Wohnungen sind über separate Eingänge zu erreichen, womit sich die Möglichkeit zur lukrativen Vermietung einer Einheit ergibt. Über wenige Stufen erreichen Sie den vorgesetzten Eingangsbereich der Wohneinheit im Erdgeschoss mit 82 m². Hier ist der Waschraum sowie das Gäste-WC untergebracht. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2018 fachgerecht saniert und bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit dahinter liegendem Bad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und die Küche. Vom Flur der Wohnung erreichen Sie den Gewölbekeller, in dem sich die Heizung befindet. Der Zugang zur zweiten
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegter Walmdachbungalow mit wohnraumähnlich ausgebautem Kellergeschoss in beliebter Babenhäuser Wohnlage! Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den hellen Dielenbereich. Der Dielenbereich ermöglicht es, in alle Räume
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des Erdgeschosses zu gelangen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und offengehaltenen Wohn- Küchen - und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten, 2 geräumige Schlafzimmer (eins davon mit Zugang auf die Terrasse), ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, zudem ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von Diele gelangen Sie ebenfalls in den offenen Küchenbereich. Der offene Wohnbereich verfügt über einen Kamin. Das Untergeschoss verfügt außerdem über 3 weitere Zimmer (zwei davon beheizt und eines mit 2 großen Fenstern, die anderen mit Oberlichtern), einen Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Duschbad. Neben dem Heizungsraum befindet sich die Werkstatt. Bei dem Öltank handelt es sich um einen Erdt