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1/7
510.000,00 €
6 Zi.
165
m2
64832 Babenhausen-Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier wartet ein wirklich schönes Zuhause auf Sie. Die Wohnfläche von ca. 165 qm bietet viel Platz für eine Familie. Durch den offenen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss lacht Ihnen die Sonne hier buchstäblich ins Gesicht. Der Blick zum Gartenbereich
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und zur Terrasse, die natürlich über eine elektrische Markise im Außenbereich verfügt, ist südlich ausgerichtet.
Hier lässt sich im Sommer wie im Winter herrlich entspannen. Es ist ruhig und von den Nachbarn nicht einsehbar!
Die Aufteilung der Zimmer im Ober- und Dachgeschoss ist ebenfalls großzügig und funktionell zugleich, hier sind Möglichkeiten für Kinderzimmer und/oder Büroräume gegeben.
Egal ob Paare oder Familien, Streit um den morgendlichen Platz im Badezimmer gibt es nicht, weil sowohl im Ober- und Dachgeschoss ein Badezimmer seinen Platz hat. Da die Immobilie komplett unterkellert ist, stehen Ihnen hier nochmals ca. 50 qm Nutzfläche zur Verfügung. Der Keller verteilt sich wie folgt auf: Heizungskeller und
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330.000,00 €
4 Zi.
112
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 2005, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 21.2%, Obergeschoß, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden
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185.000,00 €
4 Zi.
112
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 2.6%, 11. Etage, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller
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10.000,00 €
8.028
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 117, Miteigentumsanteil: 0.2%
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
6 Zi.
198
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus in Feldrandlage in Harpertshausen. KFW Effizienzhaus 55 aus 2013 mit Moderner Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und schön eingewachsenem Garten. Das Erdgeschoss verfügt über ein
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Eingangsbereich, Flur/Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Haustechnik sowie ein Zugang zur Garage. Das Obergeschoss hat einen Kniestock von 1.65m bietet 3 Schlafräume, Büro, Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Objekt ist nicht unterkellert, Technik befindet sich im Haustechnikraum im Erdgeschoss.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Babenhausen-Hergershausen. Durch die direkte Bahnanbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg und Mainz (Frankfurt mit einmaligem Umsteigen) sowie
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die gute Lage im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen ist Hergershausen ein attraktiver Wohnort. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie ein Gäste-WC, zuzüglich Gäste-/Arbeitszimmer und großer Hobbyraum im Untergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch eine großzügige 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung, Küche und modernem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die große Sonnenterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können und der schön eingegrünte Garten runden den Wohnkomfort ab. Das Erdgeschoss ist zurzeit für € 630,00 inklusive Garage zuz. Nebenkosten vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
11 Zi.
400
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage, in Babenhausen. Das an den Wald angrenzende Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 7.707m2. Durch diese wohl einzigartige Grundstücksgröße sind der freien Entfaltung keine Grenzen
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gesetzt. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen, wodurch der Garten, ein Schwimmteich oder Tierhaltung auf dem Grundstück optimal mit frischem Wasser versorgt werden kann. Ein Paradies für Individualisten. Der Bungalow mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m² welcher 2005 komplett saniert wurde, verfügt über einen großzügigen Wintergarten, sowie eine Fußbodenheizung, Kamin mit Warmwasserführung, Erneuerung der Fenster/Türen, Eingangstür, Bäder, Küche usw. Der im Jahre 1957 erbaute Bungalow, ist mit einer geräumigen Tiefgarage, Saunakeller und Wirtschaftsräumen voll unterkellert und bietet somit 160 qm² Lagerfläche. 1988 folgte der Anbau zur Doppelhaushälfte. Hierbei wurde das Dach des Anwesens komplette saniert, gedämmt und mit Bierschwanzz
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Babenhausen-Hergershausen. Durch die direkte Bahnanbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg und Mainz (Frankfurt mit einmaligem
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Umsteigen) sowie die gute Lage im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen ist Hergershausen ein attraktiver Wohnort. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie ein Gäste-WC, zuzüglich Gäste-/Arbeitszimmer und großer Hobbyraum im Untergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch eine großzügige 3- bis 4-Zimmer-Aufteilung, Küche und modernem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die große Sonnenterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können und der schön eingegrünte Garten runden den Wohnkomfort ab. Das Erdgeschoss ist zurzeit für € 630,00 inklusive Garage zuz. Nebenkosten ve
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
180
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten in direkter Feldrandlage (ohne Makler) Wir verkaufen unser Elternhaus, das schon bald Ihr neues Zuhause sein kann: Das voll unterkellerte, großzügige Einfamilienhaus befindet sich
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in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppel-/Reihenhäusern. Es liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Spielstraße, die nur von Anwohnern befahren wird. Die direkte Feldrandlage mit Spazierweg und dem Bach "Lache" direkt hinter dem Garten bieten eine Oase der Ruhe, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen wunderschön grün eingewachsenen Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit, falls gewünscht, auch einen kleinen Nutzgarten anzulegen und eine Schaukel sowie Sandkasten für Ihre Kinder aufzustellen. Auf der großen Sonnenterrasse können Sie entspannte Stunden verbringen, dem Vogelgezwitscher lauschen und gemütliche Grillabende mit Blick ins Grüne
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
6,5 Zi.
198
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus in Feldrandlage in Harpertshausen. KFW Effizienzhaus 55 aus 2013 mit Moderner Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und schön eingewachsenem Garten. Das Erdgeschoss verfügt über ein
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Eingangsbereich, Flur/Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Haustechnik sowie ein Zugang zur Garage. Das Obergeschoss hat einen Kniestock von 1.65m bietet 3 Schlafräume, Büro, Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Objekt ist nicht unterkellert, Technik befindet sich im Haustechnikraum im Erdgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
112
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 2.6%, 11. Etage, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
137
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier werden Wohnträume wahr ! Dieser lichtdurchflutete, voll unterkellerte und freistehende Winkelbungalow in bester Wohnlage von Babenhausen verfügt im EG über 3 Schlafzimmer, gr. Küche und ein gr. Tageslichtbad sowie eine schöne Terrasse zur
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Südseite mit ca. 30m². Bereits der großzügige Eingangsbereich in Ihr neues Zuhause wird Sie begeistern. Hier finden Sie gleich ein Homeoffice oder Kinderzimer mit 16,31m²,eine gemütliche Essküche mit 17,22m², Elternschlafzimmer mit 16,40m²,Kinderzimmer mit 11,83m², Abstellraum mit 3,69m²,das Badezimmer mit 8,73m² und das Wohnzimmer mit 29,88m². Der Zugang zur Terrasse ist von der Eingangsdiele sowie vom Wohnzimmer aus möglich und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub und können Ihre freie Zeit entspannt genießen, während die Kinder im eigenen Garten oder im Hof spielen. Für die Gartenbewässerung gibt es einen Brunnen teilweise mit Bewässerungsanlage. Das Haus ist voll unterkellert. Ein großer Dachboden, beg
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen!
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Quelle: www.immowelt.de
145.900,00 €
1 Zi.
52,54
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 1 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon zur Eigennutzung (bis 31.08.2024 vermietet - dann zur freien Verfügung)! Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Ost 1 von Babenhausen. Sie
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erreichen die Wohnung im 4. Stock bequem über den Aufzug oder das geräumige Treppenhaus. Die Wohnfläche von 52,54 m² verteilt sich wie folgt: - Flur - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Küche - Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum - Balkon Überzeugen Sie sich von diesem Angebot, welches mit einem Tiefgaragenstellplatz, dem gemeinschaftlichen Hallenbad, einer Sauna, der Dachterrasse für Sonnenhungrige uvm. abgerundet wird. Vor der Wohnanlage befindet sich eine öffentliche Ladestation für E-Autos. ..................................................................... Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen das Exposé und eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen. Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer
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Quelle: www.immowelt.de
557.900,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen!
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
135
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegter Walmdachbungalow mit wohnraumähnlich ausgebautem Kellergeschoss in beliebter Babenhäuser Wohnlage! Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den hellen Dielenbereich. Der Dielenbereich ermöglicht es, in alle Räume
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des Erdgeschosses zu gelangen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und offengehaltenen Wohn- Küchen - und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten, 2 geräumige Schlafzimmer (eins davon mit Zugang auf die Terrasse), ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, zudem ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von Diele gelangen Sie ebenfalls in den offenen Küchenbereich. Der offene Wohnbereich verfügt über einen Kamin. Das Untergeschoss verfügt außerdem über 3 weitere Zimmer (zwei davon beheizt und eines mit 2 großen Fenstern, die anderen mit Oberlichtern), einen Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Duschbad. Neben dem Heizungsraum befindet sich die Werkstatt. Bei dem Öltank handelt es sich um einen Erdt
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
254,6
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Langzeitmietern, dessen Gesamtmieteinahmen (incl. der Garagenanlage) bei derzeit 22.880 EUR/per anno liegt, jedoch noch steigerungsfähig
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erscheint. Die Garagenanlage, im hinteren Teil des Grundstückes, besteht aus drei Garagen und einem überdachten "Holzlagerplatz". Das Entrée des Hauses besteht aus einem schön bepflanztem Vorgarten und einer breiten Treppe, sowie einem bequem begehbaren Hauszugang, der durch eine neue Hauseingangstür, als auch großflächige Fenster (2011) einen modernen "Guck" vorzuweisen hat. Es versteht sich fast von selbst, dass dieses konventionell gemauerte Haus, auch eine Vollunterkellerung aufweisen kann, indem unter anderem die Gaszentralheizung (1995) untergebracht ist.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Stadtvilla repräsentiert modernen Stil. Mit einer perfekten Raumaufteilung bietet sie auf über 166 m² viel Platz, sodass keine Wünsche für kreative Köpfe offenbleiben. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges
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Bad. Ein langer Flur, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche vervollständigen das zweietagige Haus. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards. Jedes unserer Häuser ist ein Niedrigenergiehaus aus nachwachsenden Rohstoffen und bietet ein besonders angenehmes Raumklima. Darüber hinaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu den zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Mö
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Quelle: www.immowelt.de
567.900,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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