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Quelle: www.immowelt.de
610.609,00 €
4 Zi.
122
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch. In manchen Fällen ist für das Grundstück eine Maklergebühr in Höhe von 5,95% auf den Grundstückskaufpreis zu
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entrichten. Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig. Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc. Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.
Lage: Die Grundstücksgröße ist nur ein Beispiel um mit dem üblichen Bodenrichtwert in etwa Ihr Budget für den Gesamtaufwand zu projektieren. Wenn das in etwa in Ihre Vorstellungen passt, sollten wir uns über die gemeinsame Grundstückssuche unterhalten. Ich bin Ihnen gerne behilflich einen ähnlichen Baugrund zu finden, wie es im Angebot eingerechnet ist. Die Bauplatzsuche funktioniert erfolgversprechend durch unse
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ober-Ramstadt liegt etwa 10 km südöstlich von Darmstadt an der B 426 im vorderen Odenwald. Am Fluss Modau der durch Ober-Ramstadt fließt, liegt das Hochwasserrückhaltebecken Ober-Ramstadt, das einen drei Hektar großen Stausee bildet.
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Objekt: Klein, aber fein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Objekt, welches auf ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz bietet, wurde 1996 erbaut und bringt ein enormes Potenzial mit sich. Durch die optimale Aufteilung und die erst kürzlich abgeschlossene Renovierung, lässt sich das Haus individuell nutzen, so kann es beispielsweise für den Eigenbedarf oder auch als Kapitalanlage erworben werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, dieser ist ausgestattet mit einem Kamin, der zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über eine ausgestattete Küche (zzgl. 6.000 ?), die keine Wünsche übrig lässt. Der vorhandene Wintergarten garanti
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ruhige Lage im beliebten Ober-Ramstadt. Ober-Ramstadt liegt nähe Darmstadt und der Bergstraße und hat zusammen mit seinen Stadtteilen ca. 16.000 Einwohner. Ober-Ramstadt bietet sämtliche Schulzweige, ÖPNV-Anbindungen, Stadtbuslinien,
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Rhein-Main-Verkehrsverbund-Busverbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, moderne Kindergärten, eine attraktive Gastronomie mit Biergärten und ein buntes Vereinsleben; umgeben von gewachsenen Strukturen und traditionellen Wohnformen in direkter Nachbarschaft mit der Natur in reizvoller Mittelgebirgslage. Die Entfernung nach Darmstadt beträgt ca. 11 km, Anschluss an die A5/B3 ca. 8 km und zum Flughafen Frankfurt/Main ca. 38 km. Vom Regionalbahnhof Ober-Ramstadt (Odenwaldbahn) gibt es eine direkte Zugverbindung nach Darmstadt und Frankfurt.
Objekt: Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf einer Grundfläche von ca. 110 m² reichlich Ausbaupotenzial im Erd- und Obergeschoss. Die angrenzende große Scheune v
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469.000,00 €
7 Zi.
170
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, dieses charmante, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus auf ca. 517 m² schönem Grundstück in begehrter Wohnlage von Ober-Ramstadt/Eiche könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das Haus besticht durch
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seinen unverbauten Fernblick und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder für 2 Familien. Ob als Ein-, oder Zweifamilienhaus genutzt, zum Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 4 ansprechende Zimmer in einladender Atmosphäre, die Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen bieten. Die gemütliche Küche beinhaltet bereits eine praktische Einbauküche und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während der separate Essbereich ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
170
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich vor, dieses charmante, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus auf ca. 517 m² schönem Grundstück in begehrter Wohnlage von Ober-Ramstadt/Eiche könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das Haus besticht durch
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seinen unverbauten Fernblick und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder für 2 Familien. Ob als Ein-, oder Zweifamilienhaus genutzt, zum Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 4 ansprechende Zimmer in einladender Atmosphäre, die Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen bieten. Die gemütliche Küche beinhaltet bereits eine praktische Einbauküche und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, während der separate Essbereich ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
8 Zi.
266
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Ober-Ramstadt, einer Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Immobilie profitiert
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von ihrer idealen Position, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe bietet. Ober-Ramstadt ist nicht nur eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, sondern bietet auch exzellente Bildungsmöglichkeiten. Alle Schulstufen von 1 bis 13 sind fußläufig erreichbar, einschließlich der Georg Christoph Lichtenberg Schule, die als eine der besten weiterführenden Schulen im Landkreis gilt. Darüber hinaus ist der örtliche Bahnhof in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus man in 30 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in weniger als 20 Minuten den Darmstädter Hauptbahnhof erreicht. Mit dem Auto gelangt man in 40 Minuten nach Frankfurt Ost und in 15 Minuten in die Darmstädter Innenstadt. Die Nähe zur N
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
9 Zi.
279
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in Ober-Ramstadt im Ortsteil Modau und ist gut fußläufig an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Dieses freistehende Haus ist von einer angenehmen Nachbarschaft umgeben. Der Ortsteil Modau bei Ober-Ramstadt
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besticht durch seine ländliche und idyllische Lage im Odenwald. Mit rund 2.200 Einwohnern herrscht hier eine familiäre Atmosphäre. Im Ortskern gibt es einen kleinen Einkaufsmarkt und gemütliche Restaurants, die zum Verweilen einladen. Modau ist durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren durch die Natur. Auch für Familien gibt es ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Insgesamt bietet Modau somit eine gute Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft.
Ausstattung: - Zwei separate Eingänge - Einbauküche - Zwei Bäder - Zwei Gäste-WCs
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unsere Immobilie befindet sich direkt in Ober-Ramstadt, abseits der Hauptstraße, in Nähe von Feldern und Wiesen. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Der kleine Bahnhof in Ober-Ramstadt bringt Sie schnell
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nach Darmstadt oder Frankfurt. In 15 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt A67. Am Wochenende wartet der nahe gelegene Odenwald auf Sie. Darmstadt erreichen Sie u.a. mit dem Auto in 15 Minuten. Abgesehen von Grundschulen und Kindergärten gibt es in Ober-Ramstadt die Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule mit gymnasialer Oberstufe. Diverse Supermärkte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Sportvereine und ein Freibad machen die Attraktivität von Ober-Ramstadt aus. Das Stadtbild von Ober-Ramstadt wurde in den letzten Jahren aufgewertet, genießen Sie doch ein Eis in der hiesigen Eisdiele oder nehmen Sie ein Sonnenbad im frisch sanierten Freibad. Hier finden Sie die Ruhe abseits der Metropolen.
Ausstattung: - großes Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
499.850,00 €
3 Zi.
95
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist so konzipiert, dass es sich harmonisch in nahezu jedes Grundstück einfügt und gleichzeitig hohen Wohnkomfort bietet. Mit einer Gesamtfläche von rund 95 m² eignet es sich ideal für kleine Familien,
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Paare oder Einzelpersonen, die ein kompaktes, aber dennoch geräumiges Zuhause suchen. Eine optimale Kombination aus Flexibilität, Komfort und Anpassungsfähigkeit. Flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Verschiedene Grundrissbeispiele für Erd- und Dachgeschoss zur Auswahl; freie Planung ist ebenfalls möglich. Energiesparend, umweltfreundlich und kosteneffizient.
Lagebeschreibung: Ober-Ramstadt Ober-Ramstadt liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - alles finden Sie in fußläufiger Entfernung im Ortskern. Voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage.
Ausstattung: SONSTIGES 8 - AUSSTATTUNG / Zusatzleistungen •Vorbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
14 Zi.
482
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ober-Ramstadt, im malerischen Ortsteil Rohrbach. Hier genießen Sie die Ruhe einer Feldrandlage, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
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Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe erreichbar. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig gegeben, wodurch Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte erreichen. Der Frankfurter Flughafen ist nur etwa 35 Autominuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu internationalen Zielen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe in Rohrbach.
Ausstattung: - Einliegerwohnung im Souterrain - Kamine in allen Wohnungen - Hauswirtschaftsraum - Elektrische Rollläden - Kellerabteile - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Regenwasserzysterne - 2 Speicher für Warmwasser - Getrennte Zähler
Objekt: In idyllischer Feldrandlage erwartet Sie ein modernes Mehrfami
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
70
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Ober-Ramstadt ist eine charmante Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt etwa 15 Kilometer südlich von Darmstadt und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, grünen Wiesen und Wäldern bietet Ober-Ramstadt eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Sie verfügt über eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungsangeboten. Ober-Ramstadt bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, umliegende Städte und Gemeinden zu e
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
326
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.640,00 EUR
Lage: Ruhige, innerstädtische Lage in nachgefragtem Wohnquartier. Gute Nahversorgung: Bäcker 600 m Metzger 400 m Penny 500m weitere Supermärkte 1,5 km
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Apotheke 550 m mehrere Gastronomiebetriebe im Umkreis von 1km Kindergarten 1,1 km Grundschule 200 m Gymnasium/Realschule 600 m Bahnhof 800 m
Ausstattung: Großes Grundstück (936m²). Garage Lagerflächen
Objekt: Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig. Sie bieten durch Lage und Kubatur viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Kapitalanlage und/oder die Eigennutzung. Im Hinterhaus eröffnen die hohen Decken im Erdgeschoss und die großen Panoramafenster mit Blick über die Stadt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 1970 errichtet. Im Vorderhaus (Baujahr 1913) können zwei Wohnungen untergebracht werden oder wie zurzeit Zimmer einzeln an Studenten vermietet werden.
Sonstiges: Das Hinterhaus (ca 186 m²) st
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
4,5 Zi.
80
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Lage: Freistehenden Massivhaus mit schöner Aussicht über Ober-Ramstadt und das Mühltal in ruhigem reinem Wohngebiet. Der Bahnhof von
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Ober-Ramstadt ist in ca. 850 Meter bzw. 3-4 Minuten Fußweg Distanz. Mit dem Pkw zur A5 benötigen Sie etwa 18 Minuten Fahrtzeit. Die nächst liegende Grundschule ist ca. 400 Meter, etwa 2 Minuten Gehzeit und der Kindergarten ca. 450 Meter und etwa 2,5 Minuten Gehzeit entfernt. In in ca. 5 - 10 Minuten Gehzeit sind weitere Schulen, Kindergärten, Öffentliche Verkehrsmittel, Stadtverwaltung, Bank, Post, usw. erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung wird mittels einer Neuen (2024) Gas Etagenheizung erwärmt über welche auch die Warmwasserversorgung geregelt ist. Als zusätzliche Wärmequelle gibt es im Wohnzimmer einen Schweden-Ofen. Als Bodenbelag ist im Eingangsbereich ein PVC, im Flurbereich und der Küche ein Fliesenboden, im Badezimmer sowie W
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9,5 Zi.
256
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Ober-Ramstadt mit ca.16.000 Einwohnern liegt am Rande des Odenwaldes und zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter Anbindung an die Autobahn, an das Schienennetz und den Flughafen FFM aus. Die Stadt verfügt
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über alle Einrichtungen der Grundversorgung. Kindergarten und diverse Schulformen befinden sich in fußläufiger Nähe. Ein umfangreiches Freizeitangebot, incl. Freibad ist vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Namhafte Unternehmen sind vor Ort, die Wissenschaftsstadt Darmstadt, das Zentrum der Technologie-Region Südhessen mit Forschungseinrichtungen, Hochschulen etc., ist nur 15 Km entfernt. Das Erholungsgebiet Odenwald mit seinen idyllischen Landschaften liegt vor der Haustür.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Erdgeschoss-Wohnung : 1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Flur, 1 Garage Obergeschoss-Wohnung: 1-Wohnzimmer, 1
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
6 Zi.
165
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen im Herzen von Ober-Ramstadt! Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage im bezaubernden Ortskern. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils, während Sie den Charme
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einer historischen Gemeinde erleben. Fußläufig erreichen Sie alle Annehmlichkeiten - von gemütlichen Cafés bis zu lokalen Geschäften. Die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne erwartet Sie in dieser pulsierenden Nachbarschaft. Leben Sie, wo Geschichte und Lebensfreude aufeinandertreffen - willkommen im idyllischen Ortskern von Ober-Ramstadt!
Ausstattung: - Einbauküche - Zwei Bäder - Gäste-WC - Elektro-Rollläden - Terrasse - Keller - Zwei Garagen
Objekt: Willkommen in Ihrem Potenzial-Haus mit perfekter Symmetrie! Dieses sanierungsbedürftige Juwel erstreckt sich über zwei gleich große Stockwerke mit ähnlichem Grundriss. Im Erdgeschoss laden drei Zimmer, ein Bad sowie eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer z
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
15 Zi.
410
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ober-Ramstadt als Wohnstandort zeichnet sich nicht nur durch die optimale Verkehrs- anbindung in die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region aus, sondern ebenso durch die ausgezeichnete Infrastruktur und das familienfreundliche Umfeld vor Ort. Die
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Immobilie liegt in schöner Lage Ober-Ramstadts und hierbei sehr zentral zum Stadtkern. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen, das Gleiche gilt für Bildungsstätten und Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Schöne Liegenschaft mit zwei Wohnhäusern in guter Lage Ober-Ramstadts. Die Immobilien liegen auf einem gemeinsamen Grundstück und werden im Gesamtpaket verkauft. Das Angebot richtet sich entweder an Kapitalanleger oder an Selbstnutzer mit Vermietungsoption. Das Vorderhaus aus den 1930er Jahren bietet einen schönen Baukörper und beinhaltet pro Geschoss eine Wohnung. Hier sind alle Einheiten vermietet. Das Haus verfügt über einen Keller, in dem sich auch die Öl-Heizung der beiden Häuser befindet. Besonders zu erwähnen ist, dass die Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
162
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ober-Ramstadt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Mit der Odenwaldbahn erreichen Sie die TU-Darmstadt in nur zwei Stationen, Darmstadt in
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etwa 12 Minuten und den Frankfurter Hauptbahnhof in gut 30 Minuten. In der anderen Richtung sind Sie in wenigen Minuten in Reinheim, Höchst, Bad König und Erbach. Ober-Ramstadt bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die charmante Kleinstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 10 km südöstlich von Darmstadt, liegt im vorderen Odenwald und bietet eine idyllische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Stadt verfügt über eine aus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
222
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Waldensergemeinde Rohrbach hat ca. 1.400 Einwohner, einen gut sortierten Einkaufsmarkt "Nah und Gut". Im Sportheim des SV Rohrbach kann man gut bürgerlich essen. Das Lokal hat einen
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Biergarten. Nachbarort Modau 2 km mit Apotheke und Discounter. ÖPNV stündlich nach Ober-Ramstadt (Kernort) und weiter nach Darmstadt. Bis Ober-Ramstadt (Kernort) sind es ca. 4 km. Ärzte, Apotheken, Zugverbindung nach Frankfurt ca. 40 min. Nach Frankfurt sind es ca. 60 Km mit dem Auto in ca. 1 Std. erreichbar je nach Verkehrslage. Bodenrichtwert 2024 lt. BORIS Hessen 340 € / qm (ca. 270.000 Euro gesamt). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Zweifamilienhaus in unverbaubarer Feldrandlage in Ober-Ramstadt OT. Schönes Grundstück in sanfter Hanglage 797 qm. - EG 99 qm zzgl. Südterrasse ca. 25 qm, 3 ZKB. - OG 123
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850.000,00 €
352
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,28 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.937,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern in Ober-Ramstadt, in unmittelbarer
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Nähe zum Odenwald. Der unverbaubare Blick aus den oberen Etagen und der Ausganspunkt der Immobilie zu vielseitigen Aktivtäten im UNESCO Geopark Odenwald machen diese Immobilie zu einem sehr interessanten Investment.
Objekt: Das 1973 in Massivbauweise errichtete 6-Familienhaus aus Familienbesitz liegt in Hanglage und verfügt über eine Vielfalt an Wohnungsgrößen zwischen 51 und 80 m² Wohnfläche, jede mit Balkon. Die Mieten wurden in den letzten Jahren nur moderat erhöht und bieten noch Raum für Potenzial nach oben. Zum jetzigen Zeitpunkt beläuft sich die Jahresnettomiete auf.... ... Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressa
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt mitten im alten Teil von Ober-Ramstadt. Alle Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Auch die Anbindung an Bus und Bahn (Odenwaldbahn Richtung Darmstadt, Frankfurt,
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Erbach und Eberbach) ist fußläufig sehr gut möglich. Mit der Bahn fahren Sie in ca. 35 Minuten bis zum Hauptbahnhof in Darmstadt, mit dem Auto sind es bei normaler Verkehrslage ca. 20 Minuten.
Ausstattung: Einfache Ausstattung, die rundum modernisiert werden muss. Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Wände und Böden sind entweder verputzt, tapeziert oder mit Holz verkleidet. Die Zwischendecken bestehen aus Holzbalken. Der Dachstuhl muss saniert werden. Eingedeckt ist das Dach mit Betonsteinen. Geheizt wird derzeit noch mit einer Öl-Zentralheizung.
Objekt: Sie kennen sich mit Altbauten, Fachwerk und Sanierung aus? Dann könnte dieses Haus das Richtige für Sie sein! Das zweigeschoss