Immobilien in Braunschweig-Östliches Ringgebiet kaufen

Top Premium Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer: Schönes Haus - zentral, dennoch ruhig gelegen mit Garten, 2 Stellplätze
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490.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Haus handelt es sich um ein Kleinod in Braunschweig, zentrumnah, dennoch absolut ruhig (Hinterlieger) gelegen, mit kleinem schönen Garten mit Naturstein-Hochbeeten, Naturstein- und Holzterrasse. Mit Holz verkleidete
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gedämmte (Jahr 1991) Fassade, Holz-Sprossenfenster, Zweifachverglasung. Auf dem eigenen Grundstück 2 Auto-Stellplätze. Das freistehende Haus wurde als Zweifamilienhaus konzipiert, in den letzten 20 Jahren jedoch immer als Einfamilienhaus genutzt, was unproblematisch möglich ist. Geschosshöhe (ca.): EG: 2,50 m, 1. OG: 2,39 m, 2. OG: siehe Angaben im Grundriss (Dachschrägen). Parkett und Fliesenböden, im Wannenbad PVC-Boden. Echtholzfurnier-Innentüren. Eingangstür: Holz. 2 getrennte Schuppenräume; kein Keller. Lagebeschreibung: Das Hinterliegerhaus (zwischen Viewegs Garten und Bürgerparkt) läßt sowohl Raum für Ruhe als auch für Kinder u. Grillabende im Garten. Wie wäre es mit eigenem Gemüse im Hochbeet? Sehr gute Verkehrsanbindung:
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Einmalig - Wohnung mit seperater Praxis
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348.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 9 neue große, besondere Fenster mit 3 fach Wärmeschutzglas im Januar 2024 eingebaut. Im Haus sind nur 3 Eigentumswohnungen. Hausverwaltung
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über 1 Eigentümerin-perfekt. Die 2 Wohnungen sind mit einer "Leichtbauwand" im Flur, voneinander getrennt. Mit dem Kachelofen können 3 Räume beheizt werden. In den Wohnräumen befindet sich alter Holz-Parkett. Objekt: Im östlichen Ringgebiet - sehr beliebte Wohnlage von Braunschweig - Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit "seperater Praxis", 2 Zimmer mit Kachelofen - 60 qm Badezimmer und großer Wohnküche 2 Zimmer mit extra Eingangstür - 40 qm Duschbad und Kochecke - dazu 2 große Kelleräume und extra Waschküche Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs:
Top Premium Sanierte Altbau-Hochparterre-Wohnung in Braunschweig, östl. Ringgebiet mit 2 Süd-Balkonen
795.000,00 €
6 Zi.
171 m2
Kaufpreis
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde in 2017 umfangreich saniert. Das 6. Zimmer mit eigenem Bad und Balkon (insg. 38qm) befindet sich im 1.OG und kann über eine eigene, innerhalb der Wohnung liegende Treppe erreicht werden. Zur Wohnung gehören 3
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Kellerräume (40qm) und 2 Schuppen (im Hof; 35qm), sowie ein eigener Gartenbereich im Hof (30qm). Auf der Südseite gibt es 2 Balkone. Garage und Stellplatz befinden sich im Hof. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Olfermannplatzes. Das Wohnviertel im östl. Ringgebiet ist äußerst attraktiv und bietet eine ideale Wohn- und Lebenslage. Exposé: Ein ausführliches Exposé incl. Grundrisse wird auf Anfrage versendet. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
Top Premium **ALTBAUWOHNUNG MIT NEUER EINBAUKÜCHE UND DESIGNBAD IM ÖSTLICHEN RING**
285.000,00 €
2 Zi.
87,1 m2
Kaufpreis
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Sie bietet 3,00 m hohe Decken, Sichtbalken, Fertigparkett, eine moderne Einbauküche und ein 2016 saniertes Tageslichtbad.
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Zusammengefasst ein behaglicher Mix aus Ambiente und Komfort in begehrter Wohnlage. Nach Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie ein mit Parkettboden ausgestatteter Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und dank Deckenspots angenehm hell wirkt. Neben der Baderneuerung in 2016 wurde auch die Elektrik überarbeitet. Neue Lichtschalter und Steckdosen wurden bei der Gelegenheit ebenfalls erneuert. Das helle Duschbad bietet seitdem ein wandhängendes WC, Spiegelschrank mit Waschtisch und ein zeitlos modernes Fliesendesign. Die bodentiefe Rainshower-Dusche verfügt über eine stilvolle Glasabtrennung. Die Küche wurde 2021 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch am Fenster. Im September 20