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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
144
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertiger Winkelbungalow in einer beliebten Wohngegend. Das 2003 fertiggestellte Haus bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, die durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung überzeugen. Das Herzstück
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des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin. Die Immobilie bietet zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer: Eines mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Beide Bäder werden den Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die keine Wünsche offenlässt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet zwei weitere Wohnräume. Der 2010 angelegte Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 790 m² finden Sie eine überdachte Terrasse, welche 2023 neu überdacht wurde. Ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen bieten weiteren Stauraum. Eine Regenwa
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345.000,00 €
5 Zi.
145
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Objekt: Das Grundstück liegt sozusagen in der zweiten Reihe, mit einem entsprechenden grundbuchlich gesicherten Wegerecht. Auf dem Innenhof stehen das massive, teilweise unterkellerte Wohn- und Büro- und Gewerbehaus mit der Wohnung im I.
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Obergeschoss zwei integrierten Garagen und einem separaten am Ende des Gebäudes liegenden Aufenthaltsbereich. Weiterhin stehen auf dem Gelände zwei größere Garagen, ein großer Carport, ein großer Lagerraum und eine weitere große Garage. Das kombinierte Wohn- und Gewerbehaus stammt aus den 1930er Jahren und wurde bis 1946 als Lager- und Gewerbeobjekt genutzt und mit Baugenehmigung von 1946, nach der Zerstörung des Haupthauses an der Großen Gartenstraße, im Obergeschoss zu Wohnzwecken ab 1947 um- und ausgebaut. Aufgrund der vorhandenen unterschiedlichen Höhen der Garagen und des Büros und deren Aufstockung, mussten die geplanten Wohnräume in der Höhe angepasst werden. Daher wurde mit der Aufstockung im Bereich von der Küche bis zum Schlafzimmer ein Zwisc
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160.000,00 €
3 Zi.
81,35
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude aus dem Jahr 1910 und liegt in direkter Innenstadtlage. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,35 m²
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bietet die Wohnung drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ein Highlight der Wohnung ist der rückseitige Balkon, der einen angenehmen Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt. Die Raumverteilung der Wohnung ist durchdacht: Ein helles Wohnzimmer ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind ideal für eine kleine Familie oder als kombinierte Schlaf- und Arbeitsräume nutzbar. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Die zentrale Lage
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299.000,00 €
4 Zi.
109
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in einem freundlichen Umfeld legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² befinden sich insgesamt vier Zimmer,
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welche sich durch eine intelligente Raumaufteilung und eine helle Gestaltung auszeichnen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen besonders gemütlich ist. Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz um gesellige Abende mit Freunden und entspannte Stunden im Kreise der Familie miteinander zu verbringen. Die neuwertige Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet weitere funktionale Abstellmöglichkeiten und erleichtert den alltäglichen Hausbetrieb. Die Gas-Brennwerttherme bietet in Kombinat
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
235
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
200
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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270.000,00 €
5 Zi.
95
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.337 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine
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Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss ist das Badezimmer mit einer Badewanne und im Dachgeschoss mit einer Dusche ausgestattet. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal zu bezeichnen, was bedeutet, dass alle notwendigen Annehmlichkeiten vorhanden sind, um einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine funktionsfähige Einbauküche sowie eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2016 sind bereits vorhanden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Rollläden, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Sitzecke, WC, Garage und Werkstatt. Die gepflasterte Terrasse sowie ein Teich und ein großer Garten, laden zum Entspannen und Ver
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156.000,00 €
2 Zi.
79
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit bieten wir Ihnen eine vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnungen in einer 1-A Innenstadt-Lage von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung ist seit Jan. 2020 dauerhaft vermietet, hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und befindet sich im ersten
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Obergeschoss des Haupthauses. Diese ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Die Netto-Mieteinnahme betragen aktuell insgesamt ca. 490 Euro pro Monat und ca. 5.880 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis in Brandenburg an der Havel (Stand 3/2023) liegt bei 7,72 €/m². Quelle: wohnungsboerse.net Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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230.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 855,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00
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€ Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 10.260,00 € Rendite: 4,5 % Faktor: 22,4 Energieausweis vom 11.10.2018 Bedarfsausweis gültig bis 10.10.2028 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Energieträger: Gas Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
Raumaufteilung
Wohnzimmer Esszimmer 2 bzw. 3 Schlafzimmer Wohn-Küche Flur Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenstellplatz Gäste-WC Kellerraum Gartenmitbenutzung
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
165
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1925, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Reihe von modernen Annehmlichkeiten. Die Ölheizung, installiert im Jahr 1992, sollte aus energetischen Aspekten überdacht werden. Im Zeitraum
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zwischen 1999 und 2000 wurden im Erdgeschoss teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt, die das Anwesen auf den damals neuesten Stand brachten und seinen Charakter bewahrten. Das Dach wurde im Jahr 2010 erneuert, was nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt, sondern auch für zusätzlichen Schutz vor den Elementen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.069 m² gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Trotz ihrer zentralen Lage vermittelt die Umgebung eine ruhige Atmosphäre, ideal für entspannte Momente und Erholung. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet das Anwesen genügend Raum für eine Ein- oder Zweifamilienhausnutzung, was Flexibilität für verschiedene Lebe
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Neu
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1.155.000,00 €
898
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus (1890) in Brandenburg an der Havel Das attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil besitzt 12 Wohnungen und eine Gesamtmietfläche von ca. 898 m². Es liegt ein aktuelles Wertgutachten vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
287.999,00 €
3 Zi.
119,88
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Lebens - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist der Startpunkt für etwas Großes: Gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen und machen Sie es zu einem Ort, der genau zu
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Ihnen und Ihrer Familie passt. Grundriss, Raumaufteilung, Design - alles liegt in Ihrer Hand! Ob Sie selbst mit anpacken oder schlüsselfertig einziehen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Seit über 40 Jahren setzen wir alles daran, Familien wie Ihrer ein Zuhause voller Glück und Geborgenheit zu schaffen. Über 20.000 Baufamilien haben wir bereits begleitet - jetzt möchten wir mit Ihnen diesen besonderen Traum wahr werden lassen! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus erschaffen! Mit voller Leidenschaft, Erfahrung und einem echten Gespür für Ihre Wünsche bin ich von der ersten Idee bis zum Einzug an Ihrer Seite. Die Zukunft beginnt jetzt - Ihr Traumhaus wartet! ???
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341.568,00 €
6 Zi.
115,95
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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387.954,00 €
7 Zi.
154,45
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
287.999,00 €
3 Zi.
119,88
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Brandenburg an der Havel! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,88 m² und einem Grundstück von 500 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein harmonisches
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Familienleben. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können. Mit insgesamt 3 Zimmern erstreckt sich das Raumangebot über zwei Etagen, was Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Das geräumige Badezimmer ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ihn gemütlich ausklingen zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl für Besucher als auch für den Alltag äußerst praktisch ist. Das Energiekonzept des Hauses entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur energieeffizient le
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7.800.000,00 €
2.510
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine modern gestaltete Architektur auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.569 m². Das Objekt umfasst insgesamt 53 Wohneinheiten, verteilt auf drei Aufgänge. Davon sind 12 Wohnungen barrierefrei und
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sämtliche Etagen lassen sich komfortabel über den Aufzug erreichen. Die insgesamt ca. 2.510 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einer Grundfläche von ca. 4.286 m². Die Planung umfasst zudem 26 PKW-Stellplätze und 53 Fahrrad-Stellplätze, um den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge zu bieten. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdigen Wohnungen mit Gartenzutritt. Alle weiteren Wohneinheiten verfügen über abgerundete Balkone, die die Außenansicht besonders ansprechend gestalten. Ein ca. 80 m² großer Kinderspielplatz sorgt zudem für die nötige Unterhaltung der jüngsten Bewohner. Die Lage ist sehr zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreicht werden können. Insgesamt bietet diese Immobilie modernen
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1/10
1.607.100,00 €
2.569
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Neubauprojekt mit Baugenehmigung bietet eine modern gestaltete Architektur auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.569 m². Das Objekt umfasst insgesamt 53 Wohneinheiten, verteilt auf drei Aufgänge. Davon sind 12 Wohnungen
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barrierefrei und sämtliche Etagen lassen sich komfortabel über den Aufzug erreichen. Die insgesamt ca. 2.510 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einer Grundfläche von ca. 4.286 m². Die Planung umfasst zudem 26 PKW-Stellplätze und 53 Fahrrad-Stellplätze, um den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge zu bieten. Besonders hervorzuheben sind die ebenerdigen Wohnungen mit Gartenzutritt. Alle weiteren Wohneinheiten verfügen über abgerundete Balkone, die die Außenansicht besonders ansprechend gestalten. Ein ca. 80 m² großer Kinderspielplatz sorgt zudem für die nötige Unterhaltung der jüngsten Bewohner. Die Lage ist sehr zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreicht werden können. Insgesamt bietet diese Im
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1/9
85.000,00 €
816
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 816 Quadratmetern und bietet damit ausreichend Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Fläche ist ideal für eine individuelle Gartengestaltung, zum Beispiel für einen Obst- oder Gemüsegarten, oder
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einfach als großzügiger Erholungsbereich. Die Laube ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Bestandsschutz sichert Ihnen die Möglichkeit, die Laube zu renovieren oder anzupassen. Aufgrund des Status als Freizeit- und Erholungsgrundstück gelten spezifische Regelungen für die Bebauung und Nutzung. Bitte informieren Sie sich bei der zuständigen Behörde über die aktuellen Vorschriften und Möglichkeiten.
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1/8
462.900,00 €
4 Zi.
108,87
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik und vom Wasser umarmt – hier wächst ab sofort das Packhof-Quartier. Nicht nur die Lage bietet Ihnen dann zukünftig schönstes Wohngefühl, auch die harmonische
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Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten und warmgrauen Tönen elegante Fassade fügt sich in das Gründerzeitviertel rund um die Packhofstraße ebenso wie in die umgebende Landschaft ein. Entstehen werden entlang der Eichamtsstraße außergewöhnliche Apartments für Ihr einzigartiges Lebensgefühl. Sie werden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Und dank riesiger Terrassen können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden. Drei Baukörper mit sechs Wohnebenen werden aus gut gedämmten Ziegel- oder Kalksandsteinwänden, innen Kalksandsteinen und Stahlbeton hergestellt. Sie stehen auf einem gemeinsamen U
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1/8
620.000,00 €
424,92
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel und wurde im Jahr ca. 1910 erbaut. Es verfügt über 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 425 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist
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voll vermietet und befindet sich in einer traumhaften Lage am Theaterpark. Im Jahr 1996 wurde das Haus umfassend saniert. Kontinuierliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt, um den Zustand des Hauses zu erhalten. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.