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338.000,00 €
407
m2
14776 Brandenburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2003, 2 Etage(n), Garage vorhanden, mit einem massiven Fahrradabstellraum, sowie Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche
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Neu
1/10
438.618,00 €
5 Zi.
144
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
140
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem soliden Einfamilienhaus, das im Jahr 1976 erbaut wurde und auf ca. 140 m² Wohnfläche Ihr gemütliches Zuhause werden kann. Das vollunterkellerte Haus überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie ein langer Flur, der Sie zu drei geräumigen Schlafzimmern führt. Der helle, einladende Wohn- und Essbereich bietet den direkten Zugang zur Terrasse, oberhalb der Garage. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die separate Küche mit allen nötigen Anschlüssen und das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist, runden das Erdgeschoss ab. Eine halb gewendelte Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo eine lichtdurchflutete und großzügige Diele als praktischer Arbeitsbereich genutzt werden kann. Auf dieser Ebene stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Der Spitzboden ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Im Keller gibt es darüber hina
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
747.571,00 €
9 Zi.
206,53
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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1/10
1.299.000,00 €
5 Zi.
245
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Industrieloft mit originaler Antriebswelle und eigenem Wasserzugang auf zwei Ebenen. Willkommen in diesem einzigartigen Industrieloft, das sich durch seinen exklusiven Wasserzugang und beeindruckende architektonische Merkmale auszeichnet. Dieses Loft
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verbindet den historischen Flair mit der Modernen und bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art: Komfort und historischen Charme in perfekter Symbiose vereint. Das Loft erstreckt sich über zwei Ebenen, die zu einer großzügigen Wohnung vereint wurden und eine exklusive Raumaufteilung mit zwei separaten Eingängen. Die originale Antriebswelle als zentrales Designelement verleiht dem Loft seinen einzigartigen industriellen Charme. Der offene Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem bezaubernden Wasserblick schafft eine einladende und helle Atmosphäre. In der oberen Etage befindet sich Ihr privates Fitnessstudio: Der voll eingerichtete Sportbereich ermöglicht ein umfassendes Training direkt im Loft und macht den Gang ins Fitnessstud
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98.000,00 €
2,5 Zi.
49
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Ausstattung . Fliesen, PVC-und Teppichböden . Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster . Fassade und Dach gedämmt . Einbauküche mit seperatem Kühlschrank und Elektroherd . Holzofen . Sauna . Nichtöffentlicher Wasserzugang .
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Glasfaseranschluss . Überdachte Terrasse . Duschbad . Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer . Schuppen auf dem Grundstück . kein Trinkwasser/nur Brunnenwasser in den frostfreien Monaten . nur als Zweitwohnsitz nutzbar Willkommen in Ihrem idyllischen Wochenendhaus in Klein Kreutz! Dieses charmante Häuschen wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise auf einem ca. 455 m² großen Grundstu?ck errichtet. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, ist das Haus Teil einer abgeschlossenen Anlage, die nur für die Anlieger zugänglich ist. Innerhalb der letzten 20 Jahre wurden Haus und Elektrik teilweise modernisiert, Fassade und Dach wurden vollflächig gedämmt. Die ca. 49 m² Wohnfläche sind optimal genutzt: Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszim
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
275
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschön charmantes Mehrfamilienhaus was liebevoll und sehr hochwertig saniert wurde, sucht neuen Anleger oder auch Selbstnutzer. Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Klein Kreutz und ist derzeit vollvermietet. Es verfügt über 3
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Wohneinheiten, die sich jeweils über eine komplette Etage erstrecken. Wohnung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Bad(Dusche und Wanne), Fußbodenheizung, gesamte Wohnung gefliest, eigene Gas-Brennwerttherme, eigener PKW Stellplatz, eigener Zugang, kann auch als Gewerbe umgenutzt werden (Vorbereitungen abgeschlossen) Wohnung OG: Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer und Küche, Büro, Flur, Bad(Dusche und Wanne), Dielenboden, eigene Gas-Brennwerttherme Wohnung DG: Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer und Küche, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Flur, Bad(Dusche und Wanne), Laminatboden, eigene Gas-Brennwerttherme, Klimaanlage, großer begehbarer Spitzboden Des Weiteren bietet das Mehrfamilienhaus noch einen sehr schönen Hof-Gartenbereich sowie
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1/10
438.619,00 €
5 Zi.
144
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.
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499.000,00 €
4 Zi.
95
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrales Wohnen in Brandenburg mit direktem Zugang zur Havel bietet diese Immobilie mit Ausbaupotential. Das im Jahr 1880 erbaute und seitdem sorgfältig gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einer ca. 1.988 m² großen Grundstücksfläche.
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Die großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² erstreckt sich über zwei Etagen, während zusätzlich im Dachgeschoss ein ausbaufähiger Dachboden wartet. Das elegant mit Efeu verzierte Mauerwerk strahlt in ausgeprägten Grüntönen. Über den Flur im Eingangsbereich erhält man durch einen seitlichen Eingang Zutritt zur großräumigen Garage. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein großes barrierefreies Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausblick auf den Brandenburger Dom. Ein gemütliches Esszimmer mit Eingang zur Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Darüber hinaus hält das Haus ein weiteres Badezimmer mit einem weiteren Zimmer bereit. Die Immobilie ist mit einer 1995 eingerichteten Gastherme ausgesta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
136.110,00 €
1.047
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück Butzower Weg 76 verfügt über eine Gesamtfläche von 2047 m² das ideell geteilt werden soll. Das zum Kauf stehende Teilstück hat eine Größe von ca. 1047 qm. Es handelt es sich um ein baureifes und lastenfreies Grundstück,
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bebaubar nach § 34 BauGB nach Nachbarschaft. Hier ist eine GRZ von 0,3 vorstellbar. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Für die Wohnbaufläche ist eine offene Bauweise mit 2-3 Geschossen möglich, bei einer Erschließungsbeitrags- und Kostenerstattungsbeitragsfreiheit. Das Grundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Zugang befindet sich im Butzower Weg 76 und geht durch bis zum Grabower Weg. Die Nachbarbebauung ist aufgrund seiner Entwicklung durch ausgebaute Wochenendhäuser bis hin zu Villen gekennzeichnet. Da sich dieses Gebiet zu einem beliebten Wohngebiet etabliert, wird für die nächsten Jahre eine weitere Entwicklung erwartet. Das Objekt ist seit einigen Jahren nicht mehr genutzt, so dass hier keine gärtnerischen Arb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.563,00 €
9 Zi.
184,6
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
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lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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394.213,00 €
9 Zi.
133,28
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben ZUHAUSE verstanden. Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
...
lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an ihrem Plat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
1.000
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück Butzower Weg 76 verfügt über eine Gesamtfläche von 2047 m² das ideell geteilt werden soll. Das zum Kauf stehende Teilstück hat eine Größe von ca. 1000 qm. Es handelt es sich um ein baureifes und lastenfreies Grundstück,
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bebaubar nach § 34 BauGB nach Nachbarschaft. Hier ist eine GRZ von 0,3 vorstellbar. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Für die Wohnbaufläche ist eine offene Bauweise mit 2-3 Geschossen möglich, bei einer Erschließungsbeitrags- und Kostenerstattungsbeitragsfreiheit. Das Grundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Zugang befindet sich im Butzower Weg 76 und geht durch bis zum Grabower Weg. Die Nachbarbebauung ist aufgrund seiner Entwicklung durch ausgebaute Wochenendhäuser bis hin zu Villen gekennzeichnet. Da sich dieses Gebiet zu einem beliebten Wohngebiet etabliert, wird für die nächsten Jahre eine weitere Entwicklung erwartet. Das Objekt ist seit einigen Jahren nicht mehr genutzt, so dass hier keine gärtnerischen Arb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
266.110,00 €
2.047
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2047 m² handelt es sich um ein baureifes und lastenfreies Grundstück, bebaubar nach § 34 BauGB nach Nachbarschaft. Hier ist eine GRZ von 0,3 vorstellbar. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossn.
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Für die Wohnbaufläche ist eine offene Bauweise mit 2-3 Geschossen möglich, bei einer Erschließungsbeitrags- und Kostenerstattungsbeitragsfreiheit. Das Grundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Zugang befindet sich im Butzower Weg 76 und geht durch bis zum Grabower Weg. Die Nachbarbebauung ist aufgrund seiner Entwicklung durch ausgebaute Wochenendhäuser bis hin zu Villen gekennzeichnet. Da sich dieses Gebiet zu einem beliebten Wohngebiet etabliert, wird für die nächsten Jahre eine weitere Entwicklung erwartet. Das Objekt ist seit einigen Jahren nicht mehr genutzt, so dass hier keine gärtnerischen Arbeiten getätigt wurden. Es ist leerstehend und sofort verfügbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
266.110,00 €
2.047
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2047 m² handelt es sich um ein baureifes und lastenfreies Grundstück, bebaubar nach § 34 BauGB nach Nachbarschaft. Hier ist eine GRZ von 0,3 vorstellbar. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossn.
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Für die Wohnbaufläche ist eine offene Bauweise mit 2-3 Geschossen möglich, bei einer Erschließungsbeitrags- und Kostenerstattungsbeitragsfreiheit. Das Grundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Zugang befindet sich im Butzower Weg 76 und geht durch bis zum Grabower Weg. Die Nachbarbebauung ist aufgrund seiner Entwicklung durch ausgebaute Wochenendhäuser bis hin zu Villen gekennzeichnet. Da sich dieses Gebiet zu einem beliebten Wohngebiet etabliert, wird für die nächsten Jahre eine weitere Entwicklung erwartet. Das Objekt ist seit einigen Jahren nicht mehr genutzt, so dass hier keine gärtnerischen Arbeiten getätigt wurden. Es ist leerstehend und sofort verfügbar.
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1/8
560.000,00 €
2 Zi.
75
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese charmante Freizeitimmobilie in Form eines Bungalows wurde im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 2024 aufwendig kernsaniert und zeitgemäß gestaltet, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden, ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet das Haus an der Havel den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Wasserfreunde. Hochwertige Materialien und ein ansprechendes Beleuchtungskonzept schaffen ein wohnliches Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit allen Anschlüssen für die Integration Ihrer Wunschküche bildet das Herzstück. Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt für einen lichtdurchfluteten Innenraum und eröffnet einen weiten Blick ins Grüne. Die vorgelagerte Terrasse geht nahtlos in denweitläufigen Garten über und ist der perfekte Ort, um ruhige und entspannte Momente der Entschleunigung mit wunderschönem Blick auf die idyllische Wasserlandschaft zu verbringen. Der Garten ist mit einigen Bäumen und Sträuchern, die sich ha
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1/8
195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der komplett unterkellerte Wohnbungalow, Baujahr 1981/82, besitzt auf einer Ebene eine ca. 82 m² große Wohnfläche. Diese ist in drei Zimmer, ein Flur, eine Küche, ein Bad und eine Veranda aufgeteilt. Der Keller bietet neben einer Garage genug
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Platz für einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie weitere Räume zur freien Nutzung. Das gesamte Immobilienanwesen mit seinem ca. 1.480 m² großen, terrassenartigen, beinahe verwunschenen Grundstück wartet auf eine Generalüberholung / Modernisierung. Erschlossen ist das Grundstück mit Trink- und Abwasserversorgung, Strom und eigenem Brunnen. Gas liegt in der Straße. Mit Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie zu einer Oase gestalten.
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1/7
183.000,00 €
700
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Das Projekt „Scheunenausbau 2025“ in Brandenburg an der Havel, Mötzower Vorstadt, klingt äußerst vielversprechend, insbesondere für kreative Bauherren, die eine Vorliebe für individuelle Wohnprojekte haben. Hier sind die wichtigsten Details.
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? Grundstücksgröße: ca. 700 m² (genaue Vermessung steht noch aus) ? bestehende Bebauung: Carport, Garage, Holzpavillon, große Scheune Für die Scheune liegt bereits eine Umbaugenehmigung zu einem Einfamilienhaus vor. Demnach kann hier eine zukünftige Wohnfläche von ca. 215 m² nach Ihren Wünschen entstehen. Das Grundstück ist straßenseitig vollerschlossen und liegt ruhig in zweiter Reihe. Ihrer Fantasie, Ihrem Tatendrang und mit Liebe zum Besonderen kann hier ein Wohntraum kurz vor dem Beetzsee in Erfüllung gehen.
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Neu
1/3
388.000,00 €
4 Zi.
87
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 87 m², Terrasse, angebauter Garage und separatem Fahrradabstellraum, Baujahr 2003. Das Objekt umfasst auch einen halben Anteil an einer Zufahrt. Das Haus ist folgendermaßen
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aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum, WC, Küche und Wohnzimmer; Im Obergeschoss gibt es Flur, Badezimmer und 3 Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist als durchschnittlich zu bezeichnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 388.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 271.
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1/3
91.000,00 €
503
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen die ruhige und ländliche Idylle und wollen trotzdem innerhalb weniger Minuten im Brandenburger Stadtzentrum sein? Sie sind auf der Suche nach Baugrundstücken um endlich Ihren Traum eines selbst erbauten Eigenheims verwirklichen zu
...
können? Dieser Traum liegt im nur ca. 8 km entfernten Brandenburger Ortsteil Klein Kreutz. Zum Verkauf steht ein ca. 503 m² großes Grundstück mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung, welche folgende räumliche Aufteilung des Einfamilienhauses vorsieht. In das entstehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² gelangt man über eine Diele, von der sich alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses verteilen. Auf der linken Seite sowie geradezu erreicht man den großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer offenen Küche verbunden und lässt sich zur großen Terrasse hin öffnen. Der großzügige Schnitt und die bodentiefen Fenster gewährleisten helle und lichtdurchflutete Räume. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Duschbad sowie einen