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1/3
Quelle: www.immowelt.de
135.135,00 €
1.001
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein voll erschlossenes Baugrundstück im Wohngebiet Lindhorster Weg, 5. Erschließungsabschnitt in Wolmirstedt in ruhiger Lage mit guter verkehrstechnischer und kommunikativer ( Glasfaser) Anbindung. Die Erschließungsanlagen sind im
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Auftrag der Sachsen Anhaltinischen Baulandentwicklungs GmbH zunächst bis zur Baustrasse hergestellt. Der Endausbau der Straße erfolgt nachdem 70 % der Häuser errichtet sind. Für das Wohngebiet liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, durch den Baurecht gegeben ist. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes erlauben eine großzügige, moderne bis zu 2-geschossiger Bebauung. Auch die Errichtung der im Trend liegenden Stadtvillen ist zulässig. Es besteht keine Bauträgerbindung, der Erschließungsträger hat jedoch eine Auswahl an Baufirmen vorgenommen, die in dem Gebiet tätig werden können. Damit wird das Ziel verfolgt, einen disziplinierten Bauablauf unter seriösen, branchenüblichen Bedingungen zu sichern. Der Erwerb des Baugrundstückes erfolgt laste
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
55.930,00 €
658
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "Am Sportplatz" am Rande von Groß Santersleben, wurden die Straßen Amselweg und Drosselweg durch 40 weitere Parzellen in verschiedenen Größen erweitert, die ab sofort bebaubar sind. Bei der hier angebotenen Parzelle handelt es sich
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um die #25 mit einem 20 Meter tiefen und 22 Meter breitem Baufeld und einer möglichen Ost bzw. Süd-Ost Ausrichtung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
25 Zi.
1.242
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierte und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage - direkt an der Fußgängerzone - in Wolmirstedt. Das Objekt mit einer Gesamtfläche von 1242m² verfügt über 12 Wohnungen (752m²) und 3 Ladengeschäfte (490m²).
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Bis auf ein Ladengeschäft sind im Moment alle Wohnungen saniert und befinden sich, je nach Zeitpunkt der Sanierung, in normalem bis gehobenem Standard. Die vermieteten Läden sind ebenfalls in einem guten Zustand. *Energieausweis in Bearbeitung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
8 Zi.
253
m2
Zur Aller 13, 39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oebisfelde-Weferlingen, einem charmanten Resthof am Stadtrand! Dieses modernisierte Resthof in südwestlicher Ausrichtung stammt aus dem Jahr 1900, wurde in 2024 kernsaniert und bietet Ihnen auf großzügigen 253
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m² Wohnfläche mehr als genug Platz für Ihre Familie und Gäste. Mit weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
22.500,00 €
970
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
1 Zi.
34
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hohenwarsleben, Landkreis Börde. Die Wohnung liegt im Grünen und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung aus. Der gesamte Wohnkomplex ist
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in einem sehr gepflegten Zustand, und eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Anliegen der Mieter. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Highlights: -Gepflegter Zustand und modernisierte Ausstattung -Renditestarkes Objekt, ideal für Kapitalanleger -Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und grüner Umgebung -Gute Anbindung an Magdeburg und das umliegende Autobahnnetz Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab sofort als Investmentobjekt verfügbar. Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
227
m2
39326 Colbitz
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 227m², Nutzfläche: 72m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude (Baujahr 1960, 2020 umgebaut)
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
407
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 407m², Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, sowie abbruchreifes Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
163
m2
39393 Hötensleben
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Keller/teilunterkellert,
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Renovierungs- und Modernisierungsbedarf; sowie Nebengebäude
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
499.900,00 €
25 Zi.
780
m2
39326 Glindenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und ist in zwei Bereiche unterteilt. Alle Wohnungen
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sind mit einer Etagenheizung aus dem Jahr 1995 ausgestattet. Im ersten Eingang befinden sich fünf Wohnungen, von denen vier aktuell leer stehen. Diese Wohnungen bieten die Möglichkeit, sie nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und anschließend zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Im Erdgeschoss liegt auf der linken Seite eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit Dusche und Terrasse, ideal für Singles oder Paare. Auf der rechten Seite im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Bad mit Wanne und einer Terrasse – perfekt für kleine Familien.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Auf der linken Seite liegt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche, jedoch ohne Balkon. Auf der rechten Sei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
596
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
27.500,00 €
5 Zi.
200
m2
39397 Kroppenstedt
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Preisgünstiges Haus für z.B. eine große Familie.
Objekt
Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück befindet sich in geräumiges Wohnhaus ( Baujahr unbekannt ) mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: ========= - Flur / Diele - Küche
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- Speisekammer - Wohn-/Esszimmer - Badezimmer mit Wanne und separater Dusche Obergeschoss: ========== - Flur - 4 Zimmer - WC Ein großer Keller für Abstellzwecke ist vorhanden. Das Haus bedarf der malermäßigen Renovierung und Installation einer Heizung ( derzeit nicht komplett beheizbar s. Ausstattung im Langexposee ) und ist ansonsten lt. Verkäufer bewohn- und beziehbar. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Hinweis zum Energieausweis nach GEG: Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
12.000
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus
Es erwarten Sie ehemalige historische Fabrikgebäude, welche später als Geschäfte, Büros und Lager genutzt wurden. Das Objekt steht jetzt leer. Es war bis 2019 vermietet. Zwischendurch wurde das Gelände zum Wohngebiet/Mischgebiet erklärt und man
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könnte die imposanten historischen Hauptgebäude auch komplett zu Wohnzwecken umnutzen. Dazu gab es schon Pläne in der Vergangenheit, aber nunmehr durch die Ansiedlung großer Firmen (Amazon, Zalando etc.) im nahegelegenen Gewerbegebiet ist es wesentlich attraktiver geworden, auch an Hotels und Miet-Unterkünften besteht Bedarf. Das Objekt befindet sich im Eigentum einer GmbH. Eine Gesamtveräußerung über den Verkauf der GmbH Anteile wird angestrebt, jedoch wäre ebenso ein Teilverkauf zu adäquaten Konditionen denkbar. Preis komplett 270.000.- EUR. Verkauft werden 100% der GmbH Anteile, als sogenannter share deal. Insofern können bei richtiger Kaufgestaltung die Grunderwerbsteuern gespart werden. Es sind mehr als 10 Gebäude. Einzelverkäufe wären mögl
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
427
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret und unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkauft. Daher sind Bilder und detaillierte Informationen nicht frei zugänglich, sondern werden erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit uns zur
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Verfügung gestellt. Wir bieten als Modernisierungsprojekt ein 4-Familienhaus in 39387 Oschersleben im jetzigen unsanierten Zustand zum Verkauf an. Die geplante Sanierung konnte aus persönlichen Gründen nicht durchgeführt werden. Für das Gebäude besteht zwar keine Denkmal-AfA, aber es liegt in einem förmlich ausgewiesenem Sanierungsgebiet, so dass nach § 7h EStG auch eine erhöhte AfA von bis zu 9 % im Jahr der Herstellung und in den folgenden 7 Jahren in Frage kommt. Sämtliche Voraussetzungen für den Erhalt der Finanzmittel aus dem Programm Sachsen-Anhalt Modern der Investitionsbank Sachsen-Anhalt und auch der KfW werden erfüllt. Die Konditionen können bei der IB und der KfW aktuell abgefragt werden. (z.B. 50.000.-EUR/WE für unter 1% !!!) Der Ver
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Quelle: www.immobilien.de
590.590,00 €
39359 Calvörde
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein attraktives Grundstück für Ihr zukünftiges Projekt? Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein besonderes Angebot zu präsentieren und
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Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen.
Zum Verkauf steht ein 10.010 m² großes Grundstück in Calvörde, welches sich in der Nähe des Mittellandkanals befindet.
Der ländliche Raum entlang des Mittellandkanals zwischen Wolfsburg und Magdeburg soll in Zukunft gezielt wirtschaftlich gestärkt und weiterentwickelt werden. Mehrere Gemeinden in der Region haben daher eine Kooperationsvereinbarung zur Erarbeitung eines interkommunalen Konzeptes „Wirtschaftsraum Mittellandkanal“ abgeschlossen. Dabei wird vor allem der Fokus auf die Stärkung der Wirtschaftsstruktur (Handel, Gewerbe, Handwerk) und die nachhaltige Flächennutzung der Bau- und Gewerbegebiete gelegt. Das Grundstück liegt direkt an der Straße "Amtsweg", daher ist eine Erschließung proble
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Quelle: www.immowelt.de
129.125,00 €
1.033
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
39326 Jersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zeitgemäßes Einzelhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² erfüllt den Raumbedarf kleiner Familien. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer auf zwei Stockwerken, darunter eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich.
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Zusätzlich vervollständigen ein Gäste-WC, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
396.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zeitgemäßes Haus für Familien mit einer Wohnfläche von 125 m². Auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Außerdem gibt es ein Gäste-WC sowie
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einen Hauswirtschaftsraum und im Eingangsbereich eine hochwertige Treppe aus echtem weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
227.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39179 Ebendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
227.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39179 Ebendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...