Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
95
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Althaldensleben und liegt somit südlich von Haldensleben. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Idylle aus, denn das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und somit ist es besonders verkehrsruhig.
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Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erstrecken sich Felder in Richtung des Haldeslebener Binnenhafens. Ein einladender Eingangsbereich im Vorbau dient als Windfang, bietet Platz für eine Garderobe und führt weiter in den geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen - alle Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Es gibt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine Küche mit Eckküchenzeile und Platz für einen Essbereich, sowie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und ein kleines Wohnzimmer. An letzteres schließt sich an der lichtdurchflutete Wintergarten mit viel Platz und direktem Blick ins Grüne an. Im Vorgarten ist der Weg zur Haustür mit üppigen Blumen bepflanzt und verfügt über ein Carport plus Stellplatz,
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
120
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubauprojekt - Schlüsselfertiges EFH mit Garage KFW 40 ( Förderung möglich) Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim erschaffen lassen. Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ( KFW 40 ) und großer Garage in ruhiger Wohngegend von
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Haldensleben. Das ideale Objekt für die ganze Familie, hier finden Sie ihre wohlverdiente Ruhe. Der Preis versteht sich Schlüsselfertig mit Garage und Grundstück ohne Außenanlagen. Heizung: Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbreitung.
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
734
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus
Dieses Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Haldensleben und bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kapitalanleger. Aktuell sind drei der insgesamt vier Einheiten vermietet, während
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sich eine Bürofläche im Leerstand befindet. Das Objekt erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 3.723,72 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 44.684,64 € entspricht. Zusätzlich zu den Mieteinnahmen werden derzeit Stellplätze an die Mieter vergeben, die monatlich 375,00 € und jährlich 4.500,00 € einbringen. Durch die Vermietung der freien Bürofläche könnte die jährliche Gesamteinnahme auf insgesamt 52.784,64 € steigen. Die Einheiten erstrecken sich über insgesamt drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Ein zusätzlicher voll nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Raum für Lager- oder Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück, auf dem sich das Geschäftshaus befindet, umfasst eine Fläche von 734,00 m
Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
3 Zi.
119
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1967 erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² steht auf einem 372 m² großen Grundstück. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche
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und ein Bad mit Wanne. Damit ist es für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet. Über den Hauseingang gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, die sich hervorragend für entspannte Grillabende eignet. Der Garten kann dank eines Gemeinschaftsbrunnens problemlos bewässert werden, was das Gärtnerherz höherschlagen lässt. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Quelle: www.immowelt.de
197.120,00 €
4 Zi.
90
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wunder auf wenigen Quadratmetern? - Das bietet ihnen unser Raumwunder 90. Vom eigenen Gemach bis hin zum faszinierenden Obergeschoss bieten dieses Model alles an einem Punkt. Mit dem aufschließen der Haustür betreten sie die Garderobe, um ihre
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Schuhe auszuziehen und die Jacke aufzuhängen. Weiter folgt das WC, das für Gäste offensteht. Hinter der Ecke der Garderobe begrüßt Sie ihre Familien im Gemach. Die weite Küche mit dem einzelnen Essbereich erfreut einen zum Speisen mit der ganzen Familie. Die bodentiefen Fenster ermöglichen viel natürliche Lichteinstrahlung und lassen ihr Eigentum hell erscheinen. Im Wohnbereich werden abends die besten Filme bei versammelter Familie geschaut. Im Dachgeschoss erwarten einen das Schlaf-, Bade-, Kinder- und Gästezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man zu den vier Räumlichkeiten die einen ins Glück ziehen. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 197.120,00 Euro Grundstück: 67.950,00 Euro Gesamtkosten
Quelle: www.immowelt.de
312.364,00 €
4 Zi.
137
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung
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Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 01705259105 Dennis.seidler@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-seidler/
Raumaufteilung
Ausbauhaus vom Marktführer, von Außen fix und fertig, professionell zum Innenausbau vorbereitet. Sie möchten ihr Traumhaus schlüsselfertig oder einzugsfertig haben? Kein Thema, fragen Sie einfach nach. Das Angebot beinhaltet: - projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte - KFN & QNG Förderfähiges massa Haus. - Technikpaket inkl. Fußbodenheizung u.v.m. - R
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.590,00 €
5 Zi.
143
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze
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Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus” inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
677
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Grundstück
Hier werden Sie sich Ihren Wunsch nach einem individuellen Zuhause in naturnaher Lage erfüllen können. Das Baugebiet Am Klingteich ist frei von starrem Rasterdenken; es orientiert sich vielmehr an der gewachsenen Natur. Dies spiegelt sich
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insbesondere in der Begrünung des Straßenraumes und in den Grundstücksflächen wider. Die Grundstücke im I., II. und IV. Bauabschnitt sind bereits verkauft und bebaut. Weitere sehr schöne Grundstücke stehen jetzt nach erfolgter Erschließung im V. Bauabschnitt für den Verkauf zur Verfügung.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
565
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Grundstück
Hier werden Sie sich Ihren Wunsch nach einem individuellen Zuhause in naturnaher Lage erfüllen können. Das Baugebiet Am Klingteich ist frei von starrem Rasterdenken; es orientiert sich vielmehr an der gewachsenen Natur. Dies spiegelt sich
...
insbesondere in der Begrünung des Straßenraumes und in den Grundstücksflächen wider. Die Grundstücke im I., II. und IV. Bauabschnitt sind bereits verkauft und bebaut. Weitere sehr schöne Grundstücke stehen jetzt nach erfolgter Erschließung im III. Bauabschnitt für den Verkauf zur Verfügung.
Quelle: www.immowelt.de
629.303,00 €
5 Zi.
200
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Maximale architektonische Kreativität spiegelt sich im Musterhaus Villingen-Schwenningen wider. Bewusst und leicht formen sich hier drei Baukörper in unterschiedlichen Formen, Materialien und Farben zu einem spannenden Ganzen. Mit diesem Eigenheim
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setzen Sie Ihrer Umgebung und Ihren Besuchern ein klares Statement! Überzeugend präsentiert sich auch das Raumkonzept mit einem zentralen Essbereich als Mittel- und Ruhepunkt des Hauses; in den Garten verlängert durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der in einem schwebenden Gebäudeteil entspannt endet. Die Balkon- und Terrassenlandschaften bieten zusätzlich pure Freiheit und Spaß am Wohnen.
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1.451
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück mit einem älteren leerstehenden Wohngebäude-ehemaliges Bauernhaus, welches unter Denkmalschutz gestellt wurde, und eine große Scheune mit angrenzendem Grundstück für eine Wohnbebauung steht hier zum Verkauf. Insbesondere die
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Möglichkeit der eventuellen Denkmalförderung und steuerlichen Abschreibung sind für zukünftige Anleger/Investoren sehr interessant. Optimal evtl. als Wohnbaugrundstück für altersgerechtes Wohnen mit einem Neubau für ein MFH oder EFH/Doppelhäuser nutzbar. Die Möglichkeiten muss der zukünftige Eigentümer beim Bauamt vor Ort abklären.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
646
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Grundstück
Hier werden Sie sich Ihren Wunsch nach einem individuellen Zuhause in naturnaher Lage erfüllen können. Das Baugebiet Am Klingteich ist frei von starrem Rasterdenken; es orientiert sich vielmehr an der gewachsenen Natur. Dies spiegelt sich
...
insbesondere in der Begrünung des Straßenraumes und in den Grundstücksflächen wider. Die Grundstücke im I., II. und IV. Bauabschnitt sind bereits verkauft und bebaut. Weitere sehr schöne Grundstücke stehen jetzt nach erfolgter Erschließung im III. Bauabschnitt für den Verkauf zur Verfügung.
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
12.000
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus
Es erwarten Sie ehemalige historische Fabrikgebäude, welche später als Geschäfte, Büros und Lager genutzt wurden. Das Objekt steht jetzt leer. Es war bis 2019 vermietet. Zwischendurch wurde das Gelände zum Wohngebiet/Mischgebiet erklärt und man
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könnte die imposanten historischen Hauptgebäude auch komplett zu Wohnzwecken umnutzen. Dazu gab es schon Pläne in der Vergangenheit, aber nunmehr durch die Ansiedlung großer Firmen (Amazon, Zalando etc.) im nahegelegenen Gewerbegebiet ist es wesentlich attraktiver geworden, auch an Hotels und Miet-Unterkünften besteht Bedarf. Das Objekt befindet sich im Eigentum einer GmbH. Eine Gesamtveräußerung über den Verkauf der GmbH Anteile wird angestrebt, jedoch wäre ebenso ein Teilverkauf zu adäquaten Konditionen denkbar. Preis komplett 270.000.- EUR. Verkauft werden 100% der GmbH Anteile, als sogenannter share deal. Insofern können bei richtiger Kaufgestaltung die Grunderwerbsteuern gespart werden. Es sind mehr als 10 Gebäude. Einzelverkäufe wären mögl
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
2 Zi.
77,44
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohngrundstück wurde 1996/1997 von der Firma Bolms und Herzmann Immobilien GmbH bebaut.
Es entstanden insgesamt 42 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.699,66m² auf dem Grundstück mit einer Größe von 3.835m².
Die Wohnanlage
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besteht aus 5 Häusern.Die Nachfrage nach Mietwohnungen dort ist sehr gut. Diese Wohnungen wurden im Jahr 1996 erbaut und im Jahr 2022 komplett renoviert und modernisiert. Sie bietet ein frisches und zeitgemäßes Ambiente.Das Gebäude wurde massiv errichtet und ist teilunterkellert.
Massivdecken aus Stahlbetonelementen gemäß Statik, Treppenläufe und-podeste sowie Balkone aus Stahlbeton, die Untersichten in Sichtbetonschalung verputzt.
Gepflegte Wohnanlage mit gewachsenen Mieterklientel, hauptsächlich ältere Bewohner.
Im Zuge der Modernisierung wurde eine Grundrissänderung vorgenommen. So gibt es nicht mehr die laut Teilungserklärung gezeichnete Variante mit amerikanischer Küche, sondern es entstand eine Wohnküche. Siehe Zeichnung.
Tragende Innen un