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1/15
Quelle: www.immobilien.de
10.200.000,00 €
12 Zi.
470
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Villa, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, bietet das perfekte Zuhause für diejenigen, die Naturnähe und Stadtleben elegant verbinden möchten. Nur 50 Meter vom Ufer des Wannsees entfernt, genießt das Anwesen eine
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vorteilhafte Position, die es den Bewohnern ermöglicht, durch die Fenster einen Blick auf den See zu erhaschen, ohne dabei direkt am Wasser zu liegen. Ideal für Familien.
Sie suchen Ruhe und Sicherheit inmitten von Berlin, worauf warten Sie?
Schreiben Sie mir.
Die Architektur der Villa fügt sich nahtlos in die ruhige und grüne Landschaft ein. Mit einer ansprechenden Fassade und gut proportionierten Räumen bietet das Haus ein einladendes und luftiges Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ermöglichen es, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für Entspannung und familiäres Beisammensein. Die Kombination aus modernem Komfort und klassischen E
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Quelle: www.immobilien.de
615.900,00 €
3 Zi.
98,58
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 25.600 €*
• Maisonette
• EG
• 3 Zimmer, ca. 98 m²
• Saniert
• Wintergarten
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Sie suchen eine Wohnung in ausgezeichneter Lage mit
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Balkon und Blick ins Grüne? Willkommen in der Glienicker Straße 31 in Berlin-Wannsee! Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Anliegerstraße im Ortsteil Kohlhasenbrück. Eine hohe Wohnqualität zeichnet das 1991 erbaute Mehrfamilienhaus nicht nur hinsichtlich des Umfelds aus. Äußerst großzügige Balkone mit stilvollen Holzböden, ein liebevoll bepflanzter, großer Garten und eine qualitätsorientierte Ausstattung kennzeichnen dieses Wohnhaus.
Hier finden sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer die Chance auf ein zukunftsorientiertes Investment. Insgesamt stehen sechs Eigentumswohnungen zur Verfügung, darunter zwei bezugsfreie Maisonette-Einheiten im Souterrain/Hochparterre mit weitläufigen Balkonen und bezaubernden Wintergärten.
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Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
4 Zi.
162,6
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Berlin Wannsee Lage entsteht auf einem 1.300qm Grundstück eine neoklassizistische Neubau Stadtvilla mit drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss befinden sich je eine Wohneinheit mit je ca. 177qm. Die Maisonette Penthouse
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Wohnung im 2. OG weist eine Wohnfläche von 217qm auf.
Die Gebäudeausstattung im Inneren ist ebenso exklusiv wie das äußere Erscheinungsbild.
In der Tiefgarage befinden sich sechs PKW Stellplätze welche allesamt eine komfortable Breite von ca. 3,50m aufweisen. In der Tiefgarage befinden sich auch zahlreiche Fahrrad Stellplätze inkl. elektrischen Anschlüssen zum Laden Ihres eBikes.
Von der Tiefgarage erreichen Sie barrierefrei den Fahrstuhl mit dem Sie auf die jeweilige Etage fahren.
Die Wohnräume sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sodass Sonnenlicht durch die überwiegend bodentiefen Fenster ins Innere gelangt. Die Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet sodass Sie auch im Hochsommer kühl schlafen können.
Mit dem Vorhaben wird im Frühjahr
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Quelle: www.immobilien.de
888.000,00 €
3 Zi.
104
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil einer weitläufigen Wohnanlage, auf einem 7.241 m² großem Grundstück, mit 27 Wohnungen auf 7 Häuser verteilt. Unmittelbar am See steht ein altes Bootshaus. Hier hat die Eigentümergemeinschaft ein
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Sondernutzungsrecht für die ca. 50m² große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick auf den Pohlesee.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.065.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
Scabellstr. 14A, 14109 Wannsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das ansprechende und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus in der Top-Lage von Berlin-Wannsee besteht aus fünf Wohneinheiten und einem Teileigentum. Die ca. 183 m² große DG-Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage u. ist aufgrund der Hanglage
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des Grundstücks uneinsehbar. Der Entwurf des Hauses stammt aus dem bekannten Architekturbüro Patzschke & Patzschke (u.a. Architekten des neuen Hotel Adlon in Berlin). Das Gebäude wurde 1990 auf dem ca. 1.680 m² großen und in leichter Hanglage befindlichen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist größtenteils begrünt und umgibt rundherum das Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie neben den geräumigen Kellerräumen auch den Fahrradabstellraum sowie unterschiedliche Technikräume für Heizung und Elektro.
Die Dachgeschosswohnung bildet die 2. Etage und ist über das allgemeine Treppenhaus erschlossen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss, so dass es darüber und daneben keine Nachbarn gibt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung
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nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
Sonstiges: Der Kaufpreis in Höhe von 890.000,00 € beinhaltetet das gesamte Mobiliar. _____________________________________________
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10.200.000,00 €
12 Zi.
470
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: In Wannsee gelegen, kombiniert diese Adresse das Beste aus beiden Welten: die unberührte Natur und die dynamische Metropole Berlin. Die unmittelbare Nähe zum See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, während man gleichzeitig
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von der ausgezeichneten Infrastruktur der Hauptstadt profitiert. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einem prestigeträchtigen und ruhigen Wohnviertel suchen. Mit schnellem Zugang zu den kulturellen und geschäftlichen Zentren Berlins bleibt keine Wünsche offen.
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Kamin, Gewächshaus, Swimmingpool, durchdachtes Sicherheitssystem, alles, was wichtig ist.
Objekt: Diese charmante Villa, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, bietet das perfekte Zuhause für diejenigen, die Naturnähe und Stadtleben elegant verbinden möchten. Nur 50 Meter vom Ufer des Wanns
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
10 Zi.
720
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Bauwerk ist ein hervorragendes Investmentobjekt, das sich aktuell in der Kernsanierung befindet. Im Rahmen der ersten Aus-baustufe werden wesentliche Bauteile, wie z.B. die Fenster und technischen Anlagen, erneuert. Zudem
...
sollen u.a. ein Personen-aufzug und im Dachgeschoss eine Galerie eingebaut sowie 2 Tief-garagenplätze und weitere Kellerräume eingerichtet werden. Die 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück bleiben bestehen. Positiv ist auch, dass sich die übrigen Innenausbauten individuell ausführen lassen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung kann beantragt werden. Diese generöse Architektur bietet in Bestlage ein Topinvestment. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
12 Zi.
412
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: The family villa, in the south-west of Berlin, is located in the Wannsee district, one of Berlin's most exclusive and sought-after residential areas. Numerous magnificent villas
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were built on the shores of these beautiful lakes as early as the German Empire and later during the Weimar Republic. The proximity to the water and the beautiful natural surroundings make the neighbourhood particularly fascinating. The nearby Großer Wannsee, which provides access to all other water areas in Berlin, Potsdam and beyond, has a marina with moorings for your boat so that you can enjoy the summer to the full. It is also home to what are probably Germany's best-known sailing, yachting and canoeing clubs. Whether swimming, sailing or simply relaxing by the water, every water and nature lover will get their money's worth here. The neighbourhood is characterised by town villas, detached houses and exclusive condominiums. Shops for dai
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
12 Zi.
412
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Familienvilla, im Süd-Westen Berlins, befindet sich im Ortsteil Wannsee, eine der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden Berlins. Bereits im Kaiserreich und später auch
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in der Weimarer Republik entstanden an den Ufern dieser wunderschönen Seen zahlreiche prachtvolle Villen. Die Nähe zum Wasser und die wunderschöne Natur machen den Ortsteil besonders faszinierend. Der in nächster Nähe gelegene Große Wannsee, über den Sie in alle weiteren Wassergebiete Berlin, Potsdams und darüber hinaus gelangen, bietet mit seiner Marina Anlegeplätze für Ihr Boot, um den Sommer in vollen Zügen genießen zu können. An ihm siedeln zudem die wohl bekanntesten Segel-, Yacht- und Kanusportvereine Deutschlands an. Ob baden, segeln oder einfach die Seele am Wasser baumeln lassen, hier kommt jeder Wasser- und Naturliebhaber auf seine Kosten. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Stadtvillen, Einfamilienhäuser sowie exklusive Eigentumswoh
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
88
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
10 Zi.
720
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Bauwerk ist ein hervorragendes Investmentobjekt, das sich aktuell in der Kernsanierung befindet. Im Rahmen der ersten Aus-baustufe werden wesentliche Bauteile, wie z.B. die Fenster und technischen Anlagen, erneuert. Zudem
...
sollen u.a. ein Personen-aufzug und im Dachgeschoss eine Galerie eingebaut sowie 2 Tief-garagenplätze und weitere Kellerräume eingerichtet werden. Die 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück bleiben bestehen. Positiv ist auch, dass sich die übrigen Innenausbauten individuell ausführen lassen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung kann beantragt werden. Diese generöse Architektur bietet in Bestlage ein Topinvestment. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
118,41
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in absolut begehrter Lage Berlins: dem Ortsteil Wannsee! Dieser Teil der Hauptstadt gehört zu den Toplagen und liegt im Südwesten des Stadtbezirkes Zehlendorf. Die Gegend wird geprägt von kleineren
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Wohnanlagen, schönen Einfamilienhäusern bis hin zu hochherrschaftlichen Villen. Das Gebiet um den Berliner Wannsee selbst bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Der einzige in der Stadt befindliche Golfplatz befindet sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Gute Verkehrsanbindungen bestehen zur A 115 und der Bundesstraße 1 ins Berliner Stadtzentrum bzw. in die Landeshauptstadt Potsdam. Mit dem Bus erreichen Sie schnell den S- und Regionalbahnhof Berlin-Wannsee sowie in die andere Richtung den S-Bahnhof Potsdam-Griebnitzsee. Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Bezirk vorhanden und untermalen das familiäre und ruhige Flair dieser Lage. Sportstätten für Tennis, Golf oder jegliche Wassersportarten sind in kürzester Zeit
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
4,5 Zi.
162,6
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Leben Sie doch zukünftig dort wo andere Urlaub machen! Der Große Wannsee im Berliner Südwesten ist der Sehnsuchtsort vieler Städter. Die große
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Wasserfläche, eingebettet in ursprüngliche Natur, bietet einen wohltuenden und beruhigenden Weitblick. Die Spiegelung der Sonne in der Wasseroberfläche, welche sich je nach Tageszeit und Jahreszeit ändert, hat eine ganz besondere Magie. ? Hier in Wannsee sind Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft. Einer Gemeinschaft von gut situierten Menschen welche das Leben genießen und ihre Kraft für die alltäglichen Dinge aus der Ruhe und Erholung in der Natur schöpft. ? Stadt oder Natur? In Wannsee haben Sie das Beste aus beiden Welten. Ruhe, Natur, ausgedehnte Waldspaziergänge und dennoch ist man in wenigen Autominuten am Kudamm oder mit der Regionalbahn in 22 Minuten in der Friedrichstraße. Das ist wahre Lebensqualität. ? Wenn Sie mal "in den Westen" fahren, dann
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
88
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
486.250,00 €
3 Zi.
77,8
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die nahe Umgebung bietet einen abwechslungsreichen Alltag, dem Sie so schnell nicht müde werden. Von Ihrer neuen Wohnung bis zum Stölpchensee ist es nur ein kurzer Sparziergang. Genießen Sie den
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Blick auf das Wasser, fahren Sie mit einem der Schiffe umher oder werden Sie selbst aktiv! Sie spielen lieber Golf, anstatt am See zu sein? Der 1895 gegründete Golf- und Land-Club Berlin-Wannsee e.V. gehört zu den renommiertesten und größten Golfclubs in Deutschland. Hier treffen sich Persönlichkeiten aus Diplomatie, Politik, Wirt-schaft, Kultur und Wissenschaft zum sportlichen Ausgleich und geselliger Entspannung. In wenigen Minuten sind sie auf dem Platz und genießen die Ruhe - egal ob auf der überdachten Driving Range, dem 9-Loch-Platz oder gar dem 18-Loch-Meisterschaftsplatz. Wenn Sie nach der erfolgreichen Runde nach Hause kommen, lassen Sie den Abend auf dem Balkon ausklingen. Das Dorf Stolpe ist Ort der Inspiration, Historie, Natur & Kultur
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
126,26
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - gepflegte, individuelle ETW in kleinem Mehrfamilienhaus (6 Parteien) - liebevoll angelegtes Grundstück mit Süd-Ausrichtung - direkter Zugang zum Schwimmteich von der eigenen Terrasse - überdachte Südterrasse + Sauna zur
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alleinigen Nutzung - großzügiger Garten (von der Terrasse erreichbar) - begehrte Wohnlage - Außenjalousien - Geräteschuppen (Kellerersatz) - Ölzentralheizung - Haus befindet sich auf einem Grundstück in Hanglage - Lage der Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang über eine Treppe Aufteilung: - kleiner Windfang - kleines separates Zimmer (z. B. Arbeits- / Kinderzimmer) - Flur mit Essecke (= 4.Zimmer) - großzügiger Wohnbereich (ca. 44 m²) mit Terrassen- und Schwimmteichzugang - separates Zimmer mit Terrassenzugang (z. B. Schlafzimmer) - innenliegender, begehbarer Kleiderschrank (kann wieder dem Schlafzimmer hinzugeschlagen werden) - kleine, separate Küche - Wannenbad mit WC - Saunabereich mit Dusche (WM- und Trocknerstellplatz möglich) - Parkettboden Wir mö
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Quelle: www.immowelt.de
1.670.000,00 €
7 Zi.
215
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Kohlhasenbrück liegt am Stadtrand von Berlin in unmittelbarer Nähe zu Potsdam und Babelsberg. Weitläufige Waldflächen, Teltowkanal und Griebnitzsee erreicht man zu Fuß in
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wenigen Minuten. - Sehr gute Infrastruktur mit kulturellen Angeboten, Schulen etc. in der Umgebung. - Direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S- Bahnhof Griebnitzsee) sowie an das Straßenverkehrsnetz: - Sowohl Babelsberg und Potsdam, als auch die Berliner Innenstadt sind schnell erreichbar.
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse Bemerkungen: Vor 11 Jahren wurde das Haus anspruchsvoll saniert und erweitert: - Gesamte Außenhülle wärmegedämmt - Sämtliche Fenster mit 3fach-Verglasung mit Einbruchhemmung im EG - Elektro und Sanitär komplett erneuert. - Brennwerttherme mit Fußboden- und Wandheizung. Umrüstung auf Wärmepumpe einfach realisierbar - Garage und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück - Großzügige Terrassenfl
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
126,54
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in der exklusiven Wohngegend Berlin Wannsee. Bekannt für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität, bietet der Standort eine perfekte Mischung aus städtischem
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Komfort und naturnahem Wohnen. Die Nähe zu Seen, Wäldern und Grünflächen lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Station Berlin-Wannsee und die Autobahn A115 bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Flughafen BER. Freizeitangebote wie der Berliner Golfclub, Yachtclubs und das Strandbad Wannsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist eine erstklassige Adresse für anspruchsvolles Wohnen in einer der besten Lagen Berlins, mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Dieses charmante Reihenendhaus a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
7 Zi.
220
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine der gefragtesten Anschriften im begehrten Stadtteil Wannsee - direkt am See!
Ausstattung: Es handelt sich um eine moderne Architektenvilla, die 2013 errichet wurde. Durch die offene Diele mit angeschlossenem Gäste-WC gelangt
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man in den Wohn-/Essraum mit offenerer Küche sowie über eine Treppe in das Obergeschoss. Das Haus verfügt über ca. 280 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 220 qm reiner Wohnfläche: Souterrain:großes Kinder- Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum Erdgeschoss: moderner Empfang mit Garderobe und Zugang zum Obergeschoss, großes & lichtdurchflutetes Wohn- & Speisezimmer mit Kaminofen mit Seeblick und Zugang zur Sonnenterrasse, exklusive & moderne Küche, modernes Gäste-WC Obergeschoss: lichtdurchflutete Kinder / Arbeitszimmer mit Seeblick, Ankleide, großzügiges Kinderzimmer, geräumiges Kinderzimmer, zwei exklusive Bäder Dachgeschoss: lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Seeblick, Ankleide, exklusive Bäder, große Terrasse mit Seeblick Das