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504.000,00 €
4 Zi.
90
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1887, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 3.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
105
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Die Basis dieser Wohnung ist ideal geeignet, da sie mit 2 Bädern, 2 Balkonen Richtung Süden und mit einer guten
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Aufteilung im Grundriss überzeugt. Durch die tolle Lage im Dachgeschoss erleben Sie die Ruhe und Exklusivität, die ein Zuhause bieten sollte. Genießen Sie die unvergleichliche Privatsphäre und die erhabene Aussicht, die nur die oberste Etage bieten kann. Auch den Blick auf die weltberühmte Gedächtniskirche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung besteht aus ehemals 2 getrennten Wohnungen, die vom ersten Besitzer zusammengelegt worden sind. Dadurch genießen Sie den Vorteil von 2 Bädern und 2 Balkonen und können als einzige Wohnung im Haus diesen Luxus genießen! Durch den unrenovierten Zustand haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung frei nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und müssen hierbei keine Kompromisse eingehen. Man betritt
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
223.348,20 €
3 Zi.
71,13
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 'WILMERSHOF' zu investieren, die sich im 4. Obergeschoss rechts befindet. Diese Immobilie wird exklusiv als Kapitalanlage angeboten und spricht Investoren an, die an
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langfristigen Wertsteigerungen interessiert sind. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1960 hat die Wohnanlage 'WILMERSHOF' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten erfahren. Diese Maßnahmen umfassen unter anderem eine Fassadendämmung zur Energieeffizienzsteigerung, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für erhöhte Sicherheit und Komfort, sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche, die mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet wurden. Diese sorgfältigen Verbesserungen garantieren nicht nur eine Aufwertung der Immobilie, sondern auch eine Steigerung der Lebensqualität für die Mieter. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
162.000,00 €
1 Zi.
32
m2
Altmarkstr. 10, 12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige Anliegerstraße
- 10 Fußminuten zum S-Bahn
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- S-Feuerbachstr. in 4 min mit dem Bus
- U-Walther-Schreiber-Platz in 5 min mit dem Bus
- Autobahnauffahrt und Tankstelle
- Umliegende Supermärkte
Modernisierung/
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Sanierung: 2013 Heizungstrangventile, 2014 Komplete Fahrstuhlkabine, 2015 Vorderhaus Fassade, 2016 malermäßige Instandsetzung des Treppenhauses und Erneuerung der Pumpen Regenentwässerung, 2017 Fenster und Wohnungseingangstüren, 2018 Beleuchtungsanlage in Bereich Laubengänge, 2019 Abdichtung der Straßenseitigen und Keller, Getriebe der Aufzugsanlage, 2020 Hof-Fassade, zuletzt 2021 Lauben.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus von Baujahr 1968
- 30 Einheiten, davon 1 Gewerbeeinheiten
- Weitläufiger, grüner und offener Hinterhof
- Fahrradraum in Keller
- Laufende Instandhaltung
- Instandhaltungsrücklage vorhanden
Quiet residential street
- 10 minutes walk to the S-Bahn
- Excellent transport connections
- S-Feuerbachstr. in 4 min by bus
- U-Walther-Schre
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
224.500,00 €
2 Zi.
63,27
m2
10829 Berlin, Schöneberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 63m² große Wohnung in der 2.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1927. In 2020 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen. Beispielweise wurde die Heizungsanlage erneuert und die Hausanschlusskästen sind instandgesetzt
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worden. Vor 2 Jahren wurde das Badezimmer erneuert und es sind die Flexschläuche in den Steigleitungen durch Festleitungen ersetzt worden, was eventuelle Wasserschäden reduziert.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird im Ist-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Nähere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Akazienkiez besticht durch ihren historischen Altbau-Charme aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 98,5 m² bietet die Wohnung großzügige Räume mit hohen Decken und kunstvollen
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Stuckverzierungen. Die originalen Holzfenster und der französische Balkon eröffnen einen idyllischen Blick auf die Apostel-Paulus-Kirche. Eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen die traditionelle Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist seit 05/1972 vermietet und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Für den Mieter gilt keine Sperrfrist, wodurch eine Eigennutzung möglich ist. Wir empfehlen, die rechtlichen Details im Rahmen einer anwaltlichen Prüfung abzuklären.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
1 Zi.
34,59
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in das pulsierende Herz Berlins, liegt dieses charmante Studio-Apartment ideal in der Nähe der kultigen Nollendorfstraße. Perfekt für diejenigen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Komfort suchen, bietet dieses Schmuckstück im ersten
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Stock einen ruhigen städtischen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Studioaufteilung, die Komfort und Funktionalität maximiert, sowie eine voll ausgestattete, separate Küche, die alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse befriedigt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie abends auf Ihrem eigenen Balkon. Ein gesicherter Parkplatz ist vorhanden, was in diesem belebten Viertel selten ist, und der bequeme Zugang zum Aufzug sorgt dafür, dass Sie sich im Gebäude problemlos bewegen können.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und Attraktionen, die leicht zu erreichen sind. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der wunderschöne Victoria-L
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
1 Zi.
49,52
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditeorientierte Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg:
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbauhinterhofs bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit nachfolgenden Merkmalen:
Finanzielle Highlights:
Mieteinnahmen:
Die Wohnung
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hat ein nachhaltiges Mietpotenzial, das sich in der begehrten Lage in Berlin-Schöneberg widerspiegelt.
Wertsteigerung:
Als Teil eines gut erhaltenen Altbaukomplexes in einer aufstrebenden Nachbarschaft besteht die Möglichkeit einer langfristigen Wertsteigerung.
Ausstattungsmerkmale:
Wohn- und Schlafzimmer sind in dieser Wohnung als multifunktionaler Raum kombiniert. Mit einem Kleiderschrank oder einer Glaswand als Raumtrenner lassen sich bei Bedarf jedoch beide Funktionen räumlich problemlos voneinander abgrenzen. Die großen Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden lassen viel Tageslicht in die Wohnung und verleihen ihr mit dem zeitlosen Dielenfußboden einen besonderen Charme.
Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
1 Zi.
49,52
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Berlin Schöneberg befindet sich diese attraktive 1 Zimmer Wohnung in einem gut erhaltenen
Altbaugebäude. Das Wohn- und Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich zur
angrenzenden Küche. Durch
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das große Fenster zum Innenhof strömt viel Tageslicht in die Wohnung und verleiht ihr
zusammen mit dem Dielenfußboden einen warmen Charakter.
Das Badezimmer verfügt über beigefarbene Bodenfliesen, die dem Raum ein warmes Ambiente verleihen. Hier finden
Sie nicht nur eine Badewanne und ein großes Tageslichtfenster, sondern auch einen Waschmaschinenanschluss.
Die Gestaltung des Badezimmers harmoniert mit dem restlichen Interieur der Wohnung und bietet reichlich Platz für
Schränke und Regale, um Ihre Pflegeprodukte und Handtücher aufzubewahren.
Der Flur bietet Platz für Schuhschränke und andere praktische Stauraumlösungen.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum für reichlich zusätzlichen Stauraum.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
405.800,00 €
4 Zi.
93,14
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• Wohnungspaket mit 2 Wohneinheiten
• 3. OG
• 1 Zimmer / 3 Zimmer, ca. 32 m² / 60 m²
• 1 Balkon
• Energieeffizienzklasse C
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage:
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Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgesetzten Balkone schöne Akzente.
Das Objekt verfügt über jeweils einen separaten Aufgang pro Hausnummer und bietet gut geschnittene Wohnungen auf vier Etagen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten hellen Entfaltungsraum auf 32 bis 60 Quadratmetern. Neben einer freundlichen Raumatmosphäre verfügen die Wohnungen über ei
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
453.975,00 €
8 Zi.
181,59
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer genehmigten Wohnfläche von rund 182 m² können in diesem unausgebauten Dachrohling zwei moderne 3-5-Zimmer-Wohnungen mit offenen Grundrissen und traumhaften Dachterrassen entstehen. Der Planungsgrundriss sieht dabei eine ca. 82 m² große
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Einheit mit offenem Wohn- und Essbereich, sowie einer herrlichen Terrasse vor. Die angrenzende, ca. 99 m² große Wohnung bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer offenen Wohnküche, sowie zweier Terrasse. Sowohl Statik als auch Brandschutz liegen bereits vor.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
196.900,00 €
1 Zi.
36,61
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 1 Zimmer, ca. 36 m²
• Wannenbad
• Energieeffizienzklasse C
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
...
Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgesetzten Balkone schöne Akzente.
Das Objekt verfügt über jeweils einen separaten Aufgang pro Hausnummer und bietet gut geschnittene Wohnungen auf vier Etagen. Die 1-Zimmerwohnungen bieten hellen Entfaltungsraum auf 32 bis 36 m². Neben einer freundlichen Raumatmosphäre verfügen die Wohnungen über eine gute Ausstattung mit schönen Laminatböden und gefliesten Bädern, die m
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
182.900,00 €
1 Zi.
32,83
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 1 Zimmer, ca. 32 m²
• Wannenbad
• Energieeffizienzklasse C
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
...
Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Thorwaldsenstraße 22+22A in Berlin-Steglitz, wo sich das Wohnhaus in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in guter Lage befindet. Mit seiner hellen Fassade vermittelt das Objekt einen freundlichen Gesamteindruck. Rückseitig bilden die farblich in Hellblau abgesetzten Balkone schöne Akzente.
Das Objekt verfügt über jeweils einen separaten Aufgang pro Hausnummer und bietet gut geschnittene Wohnungen auf vier Etagen. Die 1-Zimmerwohnungen bieten hellen Entfaltungsraum auf 32 bis 36 m². Neben einer freundlichen Raumatmosphäre verfügen die Wohnungen über eine gute Ausstattung mit schönen Laminatböden und gefliesten Bädern, die
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
3 Zi.
132,42
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese beeindruckende 3-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Schöneberg vereint modernen Komfort mit einer exzellenten Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés und den Wochenmarkt am Winterfeldplatz. Die Verkehrsanbindung ist
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hervorragend, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.169.000,00 €
4 Zi.
156
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
+SANIERUNGSOBJEKT +5 ZIM. IN TRAUMHAFTEM STUCKALTBAU UNWEIT DEM BELIEBTEN VIKTORIA-LUISE PLATZ +Luitpoldstr. in 10777 Berlin +Zimmer: 5,00 +Wohnfläche ca.: 156,00 m² Objektbeschreibung: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU-WOHNEINHEIT!! -Toller,
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prächtiger Stuckaltbau, Aussen unter Denkmalschutz stehend -5 großzüge Zimmer teilweise mit üppigen Stuckdecken -Gr. Flügeltüren mit alten Beschlägen -Parkett und Dielenböden -S-W Balkon und einen weiteren Küchenbalkon in östlicher Richtung -Großzüges Badezimmer mit sep. Dusche und Wanne und Fenster -4.OG OHNE Aufzug -Tolles üppiges stuckverziertes, renoviertes Treppenhaus -Ein gr. Kellerverschlag gehört zur Einheit dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
+ SANIERUNGSOBJEKT + 4 ZIM. IN TRAUMHAFTEM STUCKALTBAU UNWEIT DEM BELIEBTEN VIKTORIA-LUISE PLATZ Luitpoldstr. in 10777 Berlin + Viktoria-Luise-Platz in 1 Minute Fußläufig erreichbar + Zimmer: 4,00 + Wohnfläche ca.: 128,00 m² Objektbeschreibung:
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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU-WOHNUNG !! -Toller, prächtiger Stuckaltbau, Aussen unter Denkmalschutz stehend -4 großzüge Zimmer teilweise mit üppigen Stuckdecken -Gr. Flügeltüren mit alten Beschlägen -Parkett und Dielenböden -Balkon -Älteres Badezimmer mit kl.Fenster -1.OG, OHNE Aufzug -Tolles üppiges stuckverziertes, renoviertes Treppenhaus -Ein Kellerverschlag gehört zur Einheit dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
125
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung mitten in Schöneberg bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit zahlreichen erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Der große Garten um die Wohnung herum lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während
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die sonnige Terrasse ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Die moderne, offene Küche ist perfekt für Hobbyköche und Familien gleichermaßen und stellt das Herzstück der Wohnung dar. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen und eine Einbau-Mikrowelle auf Arbeitshöhe, ein Marken-Geschirrspüler und ein modernes Induktionskochfeld. Viel integrierter Stauraum und der direkte Zugang zum Garten erhöhen den Komfort und die Funktionalität. Das Badezimmer beeindruckt mit einer großen, bodentiefen Dusche, die für ein Wellness-Gefühl sorgt. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Dielen-Fußboden und elektrische Rollos mit So
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
35
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
+ 6,5 Jahre Mietvertrag, danach Verlängerung oder Selbstnutzen + Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Jahr 2022 + Großer Ost-Balkon + Bodentiefe Glasschiebetür im Wohnzimmer + Separates Schlafzimmer auf 35 m² + Fußbodenheizung im Badezimmer +
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Hochwertiger Eichenparkettfußboden + Modernes Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche + Deckenspots + Neue Fenster, Elektrik und Verteilungsleitungen (2022) + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + Abschließbares Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
5 Zi.
140,39
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten Regenbogen-Kiezes. Diese exklusive Neubauwohnung bietet zahlreiche Ausstattungs-Highlights, die keinen Wunsch offenlassen. Der großzügige, umliegende Garten ist aus allen Räumen zugänglich
...
und umfasst zwei sonnige Terrassen mit Holzoptik-Planken. Mit zwei Tiefgaragen-Stellplätzen, die separate Grundbücher besitzen, ist Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht. Die vollausgestattete Maß-Einbauküche ist ein echtes Highlight und beinhaltet eine Kücheninsel mit geselligem Tresen, hochwertige Geräte wie Backofen und Einbau-Mikrowelle auf Arbeitshöhe, einen Marken-Geschirrspüler, einen großen Tiefkühlschrank sowie ein modernes Induktionskochfeld mit abgesetzter Schwarzglas-Spritzschutzwand. Praktische Details wie eine Abzugshaube, ein ausziehbarer Wasserhahn, viel integrierter Stauraum und eine deckenhohe Bauweise runden die Küche perfekt ab. Das Wellness-Badezimmer besticht durch eine große, bodentiefe Regendusche, eine komfortab
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
335.549,00 €
3 Zi.
195,5
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Cityvilla ist das ultimative Luxusparadies für jede Familie. Helle Räume bereiten Freude, und der weitläufige Blick in den traumhaften Garten lässt Kinder fantasieren und spielen. Zusätzliche elegante Räume bieten reichlich
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Platz für gehobene Hobbys, weitere Infos...