Immobilien in Berlin-Rudow (Neukölln) kaufen

Top Premium Doppelhaushälfte in 12355 Berlin, Uhrmacherweg
630.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Nutzfläche: 74m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum,
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426/841 Miteigentumsanteil am Grundstück; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top Premium Neu Eigennutzung, Kapitalanlage und Neubau – Das Komplettpaket im alten Rudower Dorfkern
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1.450.000,00 €
10 Zi.
230,76 m2
Kaufpreis
12357 Berlin / Rudow
Immobilientyp: Haus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit jeweils zwei Wohneinheiten, einer zusätzlichen Remise mit einer weiteren Wohneinheit sowie einem großen Grundstück, welches bei Bedarf mit einem Mehrfamilienhaus bebaut
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werden kann. - Vorderhaus Baujahr 1900 / Kernsanierung 1975 (zwei 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Vollkeller) - Hinterhaus Baujahr 1938 / Kernsanierung 1975 (zwei 2-Zimmer-Wohnungen - vermietet) - Remise im Stil eines Bungalows (fünf Zimmern, Küche und Bad); bei Neubauplanung im hinteren Grundstücksteil wäre die Remise abzureißen Da im hinteren Grundstücksbereich an der rechten Nachbargrenze bereits ein Mehrfamilienhauskomplex steht würde es sich anbieten, diesen Bau bis auf das eigene Grundstück zu erweitern. Nach Abriss der Remise wäre hier mit drei Vollgeschossen und inklusive Kellergeschoss eine Bruttogeschossfläche von ca. 768 m² realisierbar. Die Zuwegung würde dann über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht mit Einstellplätzen für Pkw’s über den
Top Premium Neu GÜNSTIGER ALS DER BODENRICHTWERT ! Attraktives Grundstück mit Bungalow in Rudow !
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859.900,00 €
1.388 m2
Kaufpreis
12335 Berlin
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Makleranfragen unerwünscht ! Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit im begehrten Rudow! Günstiger als der Bodenrichtwert ! Träumen Sie davon, dem städtischen Trubel zu entfliehen und sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit großem
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Grundstück zu erfüllen? Oder benötigen Sie mehr Platz, da das Arbeiten von zu Hause aus immer attraktiver wird? Das sonnige und bereits geräumte Grundstück wartet nur darauf, von Ihnen bebaut zu werden, gemäß den Vorgaben eines vorhandenen Bebauungsplans. Alle erforderlichen Anschlüsse für Ihr künftiges Heim sind bereits vorhanden. Diese einzigartige Kaufgelegenheit bietet Ihnen nicht nur das Grundstück, sondern auch einen Bungalow zum aktuellen Bodenrichtwert: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.388 m² und ist vollständig unterkellert. Das bestehende Haus bietet großes Potenzial und ermöglicht eventuelle Erweiterungen oder Neubauten. Der weitläufige Garten, der nach Südwesten ausgeri
Top Premium Grundstück in beliebter Lage des Blumenviertels von Rudow! OHNE BAUTRÄGER IN WASSERNÄHE
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750.000,00 €
826 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet. Eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 ist möglich, welches eine Bebauung in der Größenordnung der Nachbargebäude
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ermöglicht. Also sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss möglich. Die Lage verspricht eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch eine gepflegte Nachbarschaftsbebauung, die vorrangig aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht. Das Bestandgebäude kann durch den Verkäufer abgerissen, entsorgt und das Grundstück ohne Bestandsimmobilie übergeben werden. Für Interessierte bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Rudows ein Wohntraum zu errichten. Je nach Wunsch und Vorliebe können auch zwei Doppelhaushälften errichtet werden, von der man eine Hälfte verkaufen, vermieten oder mit Familie ode
Top Premium Neu Naturverbunden mit Naturblick im KfW 40 Standard und Fördermittel bauen
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575.271,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die
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Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer tollen Lage im Raum Berlin mit Blick in die Natur. Die Gegend ist umgeben von unterschiedlichen Häusern aller Art. Für Naturliebhaber eine perfekte Gelegenheit in der Hauptstadt. Das Grundstück ist erschlossen. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Top Premium Neu IMMOBERLIN.DE - Elegantes Townhouse mit Südwestgarten + -terrasse in familienfreundlicher Lage
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725.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses moderne Reihenendhaus besteht aus einem taghellen Untergeschoss, zwei komfortablen Volletagen und einem Staffel-geschoss mit großer Südwestterrasse. Vom Wohn- und Essbereich, über die Küche, zu den Schlafzimmern, zwei
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Bädern, dem Gäste-WC und den Wirtschafts-/Hobbyräumen, dieses Stadthaus bietet attraktive Familienwohnqualitäten, zudem ansprechende Ausstattungen. Dank der vielen, u.a. bodentiefen Fenster-/Türflächen genießen die Bewohner ein lichtdurchflutetes Ambiente. Gegenüber dem Windfang und Flur öffnen sich das Gäste-WC und die zeitgemäße Einbauküche aus dem Jahr 2014, u.a. mit hoch-wertigen Geräten von Miele. Eine anregende natürliche Helligkeit und schöne Aussicht ermöglicht im Wohn- und Essbereich die große Doppelflügeltür zur herrlichen Verandaterrasse. Diese Tür und alle Fenster des Erdgeschosses besitzen manuelle Rollläden. Beachtlich sind auf allen Wohnetagen die stilvollen Holzprofiltüren, schönen Fliesen- und Parkettböden sowie adretten Sanitär
Top Premium Neu IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Südbalkon in behaglicher Lage
1/5
215.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung erfreut mit insgesamt zwei Zimmern und einer komfortablen Raumaufteilung. Von einem Flur mit Abstellkammer zweigen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine zeitgemäße
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Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein taghelles Badezimmer ab. Weiterhin steht ein Zimmer als gemütliches Schlafgemach zur Verfügung. Besonders angenehm ist der in den sonnigen Süden weisende Balkon mit Markise. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (7.200,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2020) kündigen. Die exzellente Mikrolage im beschaulichen Wohngebiet sowie die Wohnungsnachfrage im BER-Umfeld verheißen eine sehr positive Entwicklung, die ideal für das Immobilieninvestment ist. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Top Premium Neu Hauptstadtmakler-Traumhaftes Grundstück in Top Lage
1/5
298.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis
12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Der U-Bahnhof Rudow ist fußläufig zu erreichen. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in
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unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Das kleine Haus verfügt über zwei helle und gut geschnittene Zimmer. Ein geräumige Küche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die überdachte Terrasse des Hauses lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Objekt: Das Sonnengrundstück verfügt über eine Größevon ca. 461 m². Die Zufahrt des von der Straße zurückversetzten Hauses erfolgt über eine hälftig im Eigentum befindliche Zufahrt ( 83m²). Das grundtsück ist mit einem kleinen Haus und einem Gartenhaus bebaut. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Nam
Top Premium Neu Hauptstadtmakler-Bezugsfreies Haus in Top Lage
1/5
298.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Der U-Bahnhof Rudow ist fußläufig zu erreichen. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in
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unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Das kleine Haus verfügt über zwei helle und gut geschnittene Zimmer. Ein geräumige Küche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die überdachte Terrasse des Hauses lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Objekt: Das kleine Haus wurde ca. 1955 auf einem ca. 461 m² großem Sonnengrundstück erbaut. Die Zufahrt des von der Straße zurückversetzten Hauses erfolgt über eine hälftig im Eigentum befindliche Zufahrt ( 83m²). Im Garten des Hauses befindet sich noch ein großes Gartenhaus. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbei
Top Premium Neu Bezugsfreier Bungalow mit Aufstockpotenzial
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490.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: In einer ruhigen Nebenstraße im Südosten Berlins, im charmanten Rudower Blumenviertel gelegen, verbindet diese bezaubernde Immobilie beschauliches Wohnen mit städtischer Nähe.
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Das Viertel zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen aus. Unweit des Teltowkanals genießt man hier die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der alte Dorfkern mit alltäglichen Geschäften, Banken, Ärzten und Apotheken. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Kitas, Grund- und Oberschulen in der direkten Umgebung. Die Rudower Höhe mit parkähnlicher Atmosphäre und großem Spielplatz ist schnell erreicht. Mit den Buslinien 172, 372 und M11 sowie der U-Bahn U7 ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert. Die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße (A113) ist schnell zu erreichen und bietet optimale Verbindungen ins Stadtzentrum und ins Umland.
Top Premium Neu Ruhig und entspannt wohnen - umgeben von Seen und Natur! Nutzung von KfW 40 Fördermittel
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342.695,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und
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innen beeindruckt die Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer tollen Lage im ländlichen Brandenburg. Die Gegend ist umgeben von Häusern unterschiedlicher Art. Der Wandlitzsee, Rahmersee sowie der Stolzenhagener See liegen in unmittelbarer Nähe. Hier kann man die Ruhe und die pure Natur genießen. Ein Traum für viele Naturliebhaber auch aufgrund der Nähe der Schönower Heide und des Naturparks Barnim. Das Grun
Top Premium Neu Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Rudow
1/5
279.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berlin-Rudow, einem Stadtteil, der durch seine perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und ruhigem Wohnumfeld besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter
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Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Für gemütliche Restaurantbesuche und Cafés müssen Sie ebenfalls nicht weit gehen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleistet ist. Die nahegelegene U-Bahn-Station sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit die zentralen Bezirke der Stadt erreichen. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Mehrere Parks und Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung. Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Dienstleister befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass
Top Premium Neu Selbstgenutztes Eigenheim und die Kapitalanlage gleich dazu!
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680.000,00 €
10 Zi.
230,76 m2
Kaufpreis
12357 Berlin / Rudow
Immobilientyp: Haus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit jeweils zwei Wohneinheiten. - Vorderhaus Baujahr 1900 / Kernsanierung 1975 (zwei 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Vollkeller) - Hinterhaus Baujahr 1938 / Kernsanierung 1975 (zwei
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2-Zimmer-Wohnungen - vermietet) Das Vorderhaus wurde im Jahr 1899 erbaut und entspricht dem ursprünglichen Ortskern rund um Alt-Rudow. Das Gebäude wurde zuletzt 1975 saniert und teilt sich in Ober- und Erdgeschoss in zwei 3-Zimmerwohnungen auf. Die untere Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die obere Wohnung ist nur teilausgebaut und müsste noch nach den eigenen Vorstellungen renoviert und saniert werden. Die Einheiten sind über ein abgetrenntes Treppenhaus erreichbar und werden über zwei eigene Gas-Thermen beheizt. Der Vollkeller des Hauses bietet reichlich Lagerraum und Platz für die notwendigen Mieterkeller. Das Hinterhaus wurde 1938 erbaut und ebenfalls im Jahr 1975 saniert. Die beiden hier befindlichen Wohn
Top Premium Einfach mal - OKAL - EINFAMILIENHAUS MIT INTEGRIERTEM CARPORT
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1.179.800,00 €
7 Zi.
256 m2
Kaufpreis
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einen Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1. Ausstattung: Haus inklusive: Architektenleistung, Bodengutachten, Bodenplate, 2,80 m Raumhöhe. Das Haus ist in der Ausbaustufe einzugsfertig berechnet. Wenn Sie nähere Information benötigen, kann ich Ihnen gerne eine Baubeschreibung zukommen lassen. Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotsp
Top Premium IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Südbalkon in behaglicher Lage
1/5
215.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung erfreut mit insgesamt zwei Zimmern und einer komfortablen Raumaufteilung. Von einem Flur mit Abstellkammer zweigen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine zeitgemäße
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Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein taghelles Badezimmer ab. Weiterhin steht ein Zimmer als gemütliches Schlafgemach zur Verfügung. Besonders angenehm ist der in den sonnigen Süden weisende Balkon mit Markise. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (7.200,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2020) kündigen. Die exzellente Mikrolage im beschaulichen Wohngebiet sowie die Wohnungsnachfrage im BER-Umfeld verheißen eine sehr positive Entwicklung, die ideal für das Immobilieninvestment ist. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Top Premium OKAL - SACHLICHES EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT
1/5
904.900,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bitten um Verständnis, das wir keinerlei Infos zur genauen Lage herausgeben dürfen. Das Grundstück wird von einem Makler angeboten, dessen Kontaktdaten Sie erhalten, sollte ein Hausbau mit OKAL für Sie in Frage kommen.
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Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemusterung + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus + umfangreiches Versicherungspaket + 22 Monate Festpreis
Top Premium Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie in gefragter Lage von Berlin-Rudow
1/5
590.000,00 €
5 Zi.
127,91 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte Lage in Rudow mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in unmittelbarere Umgebung Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Berlin-Rudow + Entspannung im Freien: Der Garten mit Terrasse auf ca. 489 m² Grund lädt zum Ve
Top Premium Neues Angebot- Gelegenheit freistehendes Haus mit schönem Grundstück in sehr beliebter Lage
1/5
429.900,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: In einer Seitenstrasse zur Waltersdorfer Chaussee bietet die Lage des Grundstücks, geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern im Umfeld, eine angenehme Mischung aus urbanem Leben mit hervorragender Verkehrsanbindung und
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Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen u.v.m. und doch Ruhe in einem “grünen” Umfeld, zum attraktiven Wohnen für Menschen jeden Alters. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma AFN Immobilien REIT GmbH eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl Mwst (weitere Informationen hierzu unter Exposé + Provision + Termin)
Top Premium Kapitalanlage am grünen Stadtrand in Rudow mit Tiefgaragenstellplatz
1/5
235.000,00 €
2 Zi.
65,26 m2
Kaufpreis
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 521,43 EUR Nettorendite Ist in %: 2,86 Nettorendite Soll in %: 2,86 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.713,16 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.713,16 EUR Lage: Rudow ist der
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südlichste Ortsteil im Bezirk Neukölln und aufgrund seiner vielen Grünflächen (wie z.B. Rudower Höhe, Landschaftspark Rudow-Altglienicke, Rudower Fließ) und der ausgezeichneten Infrastruktur sehr beliebt. Geprägt wird er von gutbürgerlichen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die U-Bahn-Station "Rudow" und der Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten nebst Dienstleistungsangeboten sind fußläufig in ca. 20 Minuten schnell erreicht. Kita sowie Grundschule sind gleichfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Freizeitaktivitäten bieten die beliebten und nur vier U-Bahn-Stationen (von U-Bhf. Rudow) entfernten "Gropius-Passagen". Zudem laden etliche Parkanlagen sowie Sportvereine zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Top Premium Aufblühen im Blumenviertel
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6,5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Rudow - Faszination Großstadt hier erleben. Der südöstlichste Ortsteil Westberlins stellt eine der ältesten Siedlungen der Mark Brandenburg dar. Auf einem ca. 931 qm großen Grundstück präsentiert sich die großzügige Liegenschaft. Die bequeme Zufahrt zum Grundstück wird mit einem Tor gesichert, die Autos p