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455.000,00 €
87
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Wohnfläche: 87m², Nutzfläche: 45m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
230,76
m2
12357 Berlin / Rudow
Immobilientyp: Haus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit jeweils zwei Wohneinheiten, einer zusätzlichen Remise mit einer weiteren Wohneinheit sowie einem großen Grundstück, welches bei Bedarf mit einem Mehrfamilienhaus bebaut
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werden kann.
- Vorderhaus Baujahr 1900 / Kernsanierung 1975 (zwei 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Vollkeller)
- Hinterhaus Baujahr 1938 / Kernsanierung 1975 (zwei 2-Zimmer-Wohnungen - vermietet)
- Remise im Stil eines Bungalows (fünf Zimmern, Küche und Bad); bei Neubauplanung im hinteren Grundstücksteil wäre die Remise abzureißen
Da im hinteren Grundstücksbereich an der rechten Nachbargrenze bereits ein Mehrfamilienhauskomplex steht würde es sich anbieten, diesen Bau bis auf das eigene Grundstück zu erweitern. Nach Abriss der Remise wäre hier mit drei Vollgeschossen und inklusive Kellergeschoss eine Bruttogeschossfläche von ca. 768 m² realisierbar. Die Zuwegung würde dann über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht mit Einstellplätzen für Pkw’s über den
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
826
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet. Eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 ist möglich, welches eine Bebauung in der Größenordnung der Nachbargebäude
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ermöglicht. Also sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss möglich.
Die Lage verspricht eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch eine gepflegte Nachbarschaftsbebauung, die vorrangig aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht.
Das Bestandgebäude kann durch den Verkäufer abgerissen, entsorgt und das Grundstück ohne Bestandsimmobilie übergeben werden.
Für Interessierte bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel Rudows ein Wohntraum zu errichten. Je nach Wunsch und Vorliebe können auch zwei Doppelhaushälften errichtet werden, von der man eine Hälfte verkaufen, vermieten oder mit Familie ode
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
134
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die direkte Umgebung zeichnet sich aus durch eine lockere Einfamilienhausbebauung und angenehme Nachbarschaft. Milch, Fleisch und andere Produkte kann man hier noch direkt um die Ecke beim Bauern kaufen. "In Rudow ist die Welt noch in Ordnung".
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Der südöstlichste Teil des Bezirkes Neukölln galt zu Zeiten der deutschen Teilung als Randbezirk und hat seinen ländlich idyllischen Charakter in einigen Bereichen bis heute bewahrt. Mittlerweile ist Rudow ein beliebter Wohnbezirk und weitläufig geprägt durch Ein-, Doppel- und Reihenhäuser, einige Mehrfamilienhäuser und viele Grün- und Erholungsflächen. Dazu gehören nicht zuletzt auch der Landschaftspark Rudow-Altglienicke, das idyllische Rudower Fließ und der 70 Meter hohe Aussichtspunkt an der Rudower Höhe. Von hier aus kann man den Blick bis zum Fernsehturm genießen, Radfahren, Wandern oder im Winter auf der Rodelbahn Spaß haben. Direkt an Rudow angrenzend liegen im Osten der Berliner Bezirk Köpenick mit dem Müggelsee und dem Ortsteil A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
46
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Genießen Sie in dieser Wohnung ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer, eine zeitgemäße Einbauküche und ein ansprechendes Badezimmer, u.a. mit Dusche. Zudem erfreut die Südwestloggia für erholsame Stunden mit Ausblicken in die
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begrünte Umgebung. Die angrenzende Einbauküche zeigt sich in einem gepflegten Zustand und mit Fenster zur Loggia. Im Flur ist ein großer Einbauschrank vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses adrette Apartment ist an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen. In beschaulicher, zugleich dank der nahen Dienstleistungen bequemer Lage, erhalten Sie ein für Singles ideales Raumangebot. Ob für die Eigennutzug oder das Investment, dies ist eine erstklassige Immobilie, die zur zeitigen Besichtigung animiert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
160
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses moderne Reihenendhaus besteht aus einem taghellen Untergeschoss, zwei komfortablen Volletagen und einem Staffel-geschoss mit großer Südwestterrasse. Vom Wohn- und Essbereich, über die Küche, zu den Schlafzimmern, zwei
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Bädern, dem Gäste-WC und den Wirtschafts-/Hobbyräumen, dieses Stadthaus bietet attraktive Familienwohnqualitäten, zudem ansprechende Ausstattungen. Dank der vielen, u.a. bodentiefen Fenster-/Türflächen genießen die Bewohner ein lichtdurchflutetes Ambiente. Gegenüber dem Windfang und Flur öffnen sich das Gäste-WC und die zeitgemäße Einbauküche aus dem Jahr 2014, u.a. mit hoch-wertigen Geräten von Miele. Eine anregende natürliche Helligkeit und schöne Aussicht ermöglicht im Wohn- und Essbereich die große Doppelflügeltür zur herrlichen Verandaterrasse. Diese Tür und alle Fenster des Erdgeschosses besitzen manuelle Rollläden. Beachtlich sind auf allen Wohnetagen die stilvollen Holzprofiltüren, schönen Fliesen- und Parkettböden sowie adretten Sanitär
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
46
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Genießen Sie in dieser Wohnung ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer, eine zeitgemäße Einbauküche und ein ansprechendes Badezimmer, u.a. mit Dusche. Zudem erfreut die Südwestloggia für erholsame Stunden mit Ausblicken in die
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begrünte Umgebung. Die angrenzende Einbauküche zeigt sich in einem gepflegten Zustand und mit Fenster zur Loggia. Im Flur ist ein großer Einbauschrank vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses adrette Apartment ist an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen. In beschaulicher, zugleich dank der nahen Dienstleistungen bequemer Lage, erhalten Sie ein für Singles ideales Raumangebot. Ob für die Eigennutzug oder das Investment, dies ist eine erstklassige Immobilie, die zur zeitigen Besichtigung animiert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
10 Zi.
230,76
m2
12357 Berlin / Rudow
Immobilientyp: Haus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit jeweils zwei Wohneinheiten.
- Vorderhaus Baujahr 1900 / Kernsanierung 1975 (zwei 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Vollkeller)
- Hinterhaus Baujahr 1938 / Kernsanierung 1975 (zwei
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2-Zimmer-Wohnungen - vermietet)
Das Vorderhaus wurde im Jahr 1899 erbaut und entspricht dem ursprünglichen Ortskern rund um Alt-Rudow. Das Gebäude wurde zuletzt 1975 saniert und teilt sich in Ober- und Erdgeschoss in zwei 3-Zimmerwohnungen auf. Die untere Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die obere Wohnung ist nur teilausgebaut und müsste noch nach den eigenen Vorstellungen renoviert und saniert werden. Die Einheiten sind über ein abgetrenntes Treppenhaus erreichbar und werden über zwei eigene Gas-Thermen beheizt. Der Vollkeller des Hauses bietet reichlich Lagerraum und Platz für die notwendigen Mieterkeller.
Das Hinterhaus wurde 1938 erbaut und ebenfalls im Jahr 1975 saniert. Die beiden hier befindlichen Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
522.374,00 €
5 Zi.
142,23
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten! Informationen zu Grundstücksdetails sowie Vermittlung und Bauvoranfrage, können Sie ausschließlich als Allkauf-Kunde
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in Anspruch nehmen. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren und unterstützen Sie bei der Findung nach dem passenden Objekt.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-40 Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Nutzen Sie die Möglichkeiten einer individuellen Planung Ihres Traumhauses. Die Raumaufteilung ist
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1/5
242.310,00 €
3 Zi.
116,37
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Eine komplette Haushülle mit einer Raumhöhe von 2,75 m, inklusive Dach und dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden und Fensterbänken, auf einer Bodenplatte, und das gesamte Material für den Innenausbau bis hin zu den Sanitärobjekten, Türen, Bodenbelägen, Wandfarben und mehr. Die Einbauarbeiten können entweder vom Bauherren selbst durchgeführt oder organisiert werden, oder je nach gewünschter Ausbaustufe von unseren Allkauf-Profis übernommen werden. Bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
90
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen Nebenstraße im Südosten Berlins, im charmanten Rudower Blumenviertel gelegen, verbindet diese bezaubernde Immobilie beschauliches Wohnen mit städtischer Nähe.
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Das Viertel zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen aus. Unweit des Teltowkanals genießt man hier die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der alte Dorfkern mit alltäglichen Geschäften, Banken, Ärzten und Apotheken. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Kitas, Grund- und Oberschulen in der direkten Umgebung. Die Rudower Höhe mit parkähnlicher Atmosphäre und großem Spielplatz ist schnell erreicht. Mit den Buslinien 172, 372 und M11 sowie der U-Bahn U7 ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert. Die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße (A113) ist schnell zu erreichen und bietet optimale Verbindungen ins Stadtzentrum und ins Umland.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
63
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Rudow im südlichen Teil Berlins. Rudow ist ein Wohngebiet mit verschiedenen Einrichtungen und Geschäften in der Nähe. Hier befinden sich lokale Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere
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Dienstleistungen, die den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Berlin ist bekannt für seine vielfältige Kultur- und Gastronomieszene. Die Verkehrsanbindung in Berlin ist in der Regel gut ausgebaut. Es gibt verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahnen, S-Bahnen und Busse, die es Ihnen ermöglichen, sich bequem in der Stadt und darüber hinaus zu bewegen. Bis zum Krankenhaus (MVZ Innere Medizin Berlin-Rudow) ist es ungefähr 1 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Rudower Höhe (Berlin) (circa 180 Meter) U-Bahn | Rudow (circa 1,3 Kilometer)
Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 63 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
194,7
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Rudow (Neukölln). Die Buslinien 271 und 744 verkehren in der Nähe. Zu
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Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, eine Buchhandlung, ein Museum und eine Tierhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: Der Garten ist praktisch und pflegeleicht angelegt. Hier finden wir ein großes Gartenhäuschen vor. Neben ausreichendem Platz zum Spielen oder Feiern im Garten sind zwei kleine Chill-Out Zonen ebenfalls vorhanden. Gerne erwähnen wir die wirklich große Terrasse die zum Verweilen förmlich einlädt. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich nach der Einfahrt die bereits erwähnte Doppelgarage. Das Gebäude steht für verschiedene Nutzungskonzepte zur Verfügung und wird zur alleinigen Nutzung bereitgeste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gelegen im beliebten Stadtteil Rudow befindet sich diese charmante Immobilie. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen Wohnstraße mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung
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an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Auch mit dem Auto ist die Immobilie gut zu erreichen, da sie sich in der Nähe der Stadtautobahn befindet. Insgesamt ist dies eine attraktive Lage für Familien und Paare, die eine ruhige und dennoch gut gelegene Immobilie in Berlin suchen.
Objekt: In ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Berlin-Rudow befindet sich diese perfekt geschnittene und vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung kann als Kapitalanlage oder für den Eigennutz gekauft werden. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, der sich perfekt zum Sonnen und Relaxen eignet. Die Küche ist einfach, aber funktional ausgestattet und bietet ausreichend P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.949,00 €
3 Zi.
133
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
63,02
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt und Postfiliale ca. 900 m entfernt Anbindung: Bus in nur 3 Min. zu Fuß erreichbar, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Berlin-Rudow, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: c
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
130
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Grundstück in Rudow mit 810 qm. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne
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verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Ausstattung: Vom modernen Design und Komfort über die Wärmedämmung und Energieeffizienz bis hin zur individuellen Gestaltungsfreiheit. Unsere Neubauhäuser werden unter Berücksichtigung der neuesten Bauvorschriften und Design-Trends entwickelt und errichtet. QNG Förderfähig. Mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage mit Speicher wohnen Sie umweltfreundlich und energieeffizient.
Objekt: Im Generationenhaus ist noch eine großzügige Wohneinheit mit 130 qm zu vergebe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
98
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Berlin-Rudow, einem attraktiven Stadtteil, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Das Haus liegt in einer ruhigen
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Nebenstraße, die eine friedliche Wohnumgebung garantiert. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile von Berlin ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Läden, Cafés und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind und eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bieten. Zudem ist die Lage ideal für Vielflieger und Reisende, da der Flughafen Berlin Brandenburg gut erreichbar ist und eine schnelle Verbindung für nationale und internationale Reisen bietet.
Ausstattung: - Einbauküche - Ein Badezimmer pro Etage - Rolläden - beheizter Keller - Terrasse mit Markisen -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
98
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Die Chapter Living GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die nächste U-Bahn-Station ist etwa 700 Meter entfernt. Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In unmittelbare Nähe befinden sich Parks und Grünflächen.
Ausstattung: + Bezugsfrei + Umfassend saniert + Lichtdurchflutete Wohnräume + Einbauküche + 2 Badezimmer + Gäste-WC + Bodentiefe Fenster + Großzügige Terrasse + Sonniger Garten + Elektrische Rollläden + Attraktiver Grundriss + Beheizbarer Keller + Gartenhaus + Garage + Abstellfläche für Fahrräder
Objekt: Das bezugsfreie, umfassend sanierte H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
121
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Rudow. Rudow liegt im südlichen Teil Berlins und gehört zum Bezirk Neukölln. Es ist eine ruhige und eher grüne Gegend, die hauptsächlich
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von Wohngebieten geprägt ist. Eine Mischung aus urbanem Flair und Vorstadtidylle prägen die Lage. Die Nähe zum Flughafen Berlin-Schönefeld und zum Autobahnring Berliner Ring A10 sowie der A113 macht Rudow verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Wohnbebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnblocks. Es gibt auch einige Grünflächen und Parks, wie den Rudower Park oder den Park am Buschkrug, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was Rudow zu einem familienfreundlichen Ort macht. Insgesamt ist es eine angenehme Wohngegend, die durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin attraktiv für Familien und