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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
338
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 338m² befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage von Mahlsdorf-Nord. Das Grundstück liegt in einer charmanten Seitenstraße, die eine idyllische und friedliche Wohnatmosphäre bietet.
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Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Mahlsdorf bietet. Von dort aus gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch der S-Bahnhof Birkenstein ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Sie schnell sowohl ins Berliner Stadtzentrum als auch ins Umland gelangen. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte wie Netto und REWE in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem laden
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
150
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baugrundstück mit Projektplanung. Das Baugrundstück liegt an einer idyllischen & ruhigen Straße. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Haus. Die Wohngegend ist sehr begehrt. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Das
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Grundstück kann geteilt werden und es können zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus gebaut werden. Im vorderen Bereich sind 2 Vollgeschosse und im hinteren bereich ein Bungalow möglich. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die Nachbarschaft zu orientieren.
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Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
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Quelle: www.immowelt.de
256.400,00 €
400
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück bietet die Möglichkeit der Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern und umfasst eine Grundstücksfläche von 400 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal geeignet für Familien,
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die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Durch die großzügige Fläche bietet das Grundstück genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein oder zwei Häuser zu errichten, die jeweils über ausreichend Wohnfläche für eine Familie verfügen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Hier können die zukünftigen Bewohner entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen und die frische Luft genießen. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend und ist umgeben von ähnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
538
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das annähernd rechteckig geschnittene Grundstück besteht aus einer Teilfläche des Flurstücks 2562/21 und dem Flurstück 5994/21 und weist eine Größe von 538 m² auf. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 17 m wogegen die mittlere
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Grundstückstiefe ca. 32 m aufweist. Auf dem Grundstück findet sich diverser Müll und Unrat. Darüber hinaus ist das Grundstück stark verwildert und mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Das Grundstück ist mit einem kleinen einsturzgefährdeten Wohnhaus nebst Schuppen/Garage bebaut, welches zu Erholungszwecken genutzt wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
668
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sanierung oder Neubau. Sie haben die Wahl !!! Derzeit wird die Immobilie mit einen Nutzungsvertrag bewohnt. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen monatlich 340,- EUR. Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung eines grosszügigen
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Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und im gegenwärtigen Zustand bewohnbar, entspricht teils nicht mehr den heutigen Standards. Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern. Das EG ist aufgeteilt in Flur, offene Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Von der Küche gelangt man in den Garten. Über eine Treppe aus Echtholz gelangt man in das DG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2000 bis 2012 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurde u.a. ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert und 2017 die Vaillant-Therme aufwendig generalüberholt
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Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
375
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 375m² großes Teilungsgrundstück (Teilfläche 1) für eine Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Berlin Marzahn-Hellersdorf im Ortsteil Kaulsdorf. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten
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Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden. Die Fläche des gesamten Grundstückes beträgt ca. 750m², welches in zwei gleichgroße Teilstücke geteilt wird. Die genaueren Angaben entnehmen Sie bitte dem Aufteilungsplan, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten. Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, ist eine Abstimmung bezüglich Baufirma usw. mit den Käufern der anderen Teilfläche notwendig. Die Kosten für die Vermessung, die Erschließung sowie den Abriss eines Gartenhauses tragen die jeweiligen Käufer der Teilflächen gemeinsam. Das Grundstück ist randerschlossen und es liegen alle Medien am Grundstück an. Eine Bebauung ist im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) m
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
750
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 750m² großes Grundstück für ein Einfamilienhaus in begehrter Lage in Berlin Marzahn-Hellersdorf im Ortsteil Kaulsdorf. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten Einfamilienhäusern mit
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großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden. Die genaueren Angaben entnehmen Sie bitte dem Lageplan, den Sie bei ernsthaftem Interesse erhalten. Die Kosten für die Erschließung sowie für den Abriss eines Gartenhauses trägt der Käufer. Das Grundstück ist randerschlossen und es liegen alle Medien am Grundstück an. Eine Bebauung ist im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) möglich. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt kann das Grundstück mit einem 1,5-geschossigem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Als Bebauungsfaktor (GRZ) ist hier die 0,2 als Richtwert zu verwenden - die GFZ liegt bei 0,4 Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im schönen Kaulsdorf (Nord).
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
667
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollständig erschlossene Baugrundstück weist eine Straßenbreite von ca. 18 Metern und eine Länge von ca. 37 Metern auf. Für das mit einem abrissfähigen Haus bebaute Grundstück ist eine Neubebauung gemäß § 34 BauGB denkbar. Demnach
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hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein-/Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern einzufügen.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
495
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Berlin Kaulsdorf! Dieses 495m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Vorteile auf einen
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Blick: Hammergrundstück: ideal für Ihr Einfamilienhaus Tolle Lage: nur ca. 500 Meter vom S-Bahnhof Kaulsdorf entfernt Supermärkte NORMA, Bäckerei und Aldi fußläufig erreichbar Schnelle Anbindung an die Innenstadt: in unter 25 Minuten vom S-Kaulsdorf am Alexanderplatz Spreecenter in direkter Umgebung: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Eisdiele, Kitas und Schulen fußläufig erreichbar Beste Infrastruktur: am S-Bahnhof Dönerladen, Restaurants, Apotheke Bebaubarkeit: Das Grundstück ist nach §34 Nachbarschaftsbebauung bebaubar. Strom, Wasser, Gas und Abwasser liegen bereits an der Straße. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Grundstücks überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
186
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus weist eine sehr attraktive Wohn-/Nutzflexibilität auf. Es kann als Einfamilienhaus für mehrere Generationen, Zweifamilienhaus oder Haus für berufliche Zwecke verwendet werden. Zurzeit sind zwei angenehme Wohneinheiten verfügbar. Im
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Untergeschoss erwarten Sie, abgehend von einer langgezogenen Diele, drei angenehme Zimmer. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen gemütlichen Kaminofen und gewährt Zugang zur Küche mit dem gewissen Etwas. Ein Durchgangszimmer eröffnet den Weg auf die Terrasse und zur Treppe in das Obergeschoss. Hier ist die Einrichtung einer Bibliothek und/oder eines Medienbereiches vorstellbar. Ein drittes Zimmer, mit Blick auf die Terrasse und in den schönen Garten, kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen. Die zeitgemäße Einbauküche hat als besonderes Highlight einen Zugang zum südwärts ausgerichteten Wintergarten, wo sich vortrefflich speisen lässt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein taghelles Badezimmer, das mit einer tiefen Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
754
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das Grundstück mit einer Größe von 754 m² liegt als Eckgrundstück an zwei befestigten Straßen. Die ruhige Siedlung ist geprägt von
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gepflegten Einfamilienhäusern. Die Bestandsbebauung wurde bereits beseitigt. Eventuell noch anfallende Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus in 2 1/2 geschossiger Bauweise bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch, muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen B
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
926
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieser Baugrund mit einer Grundstücksfläche von 926 m² bietet die Möglichkeit zum Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Familien, die ein Eigenheim in einer
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angenehmen Umgebung suchen. Das Grundstück bietet genügend Platz für großzügige Räumlichkeiten und einen schönen Garten. Aufgrund der Größe des Grundstücks sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben, um das Haus nach individuellen Wünschen zu planen und zu realisieren. Die umliegenden Nachbarn sorgen für eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität bieten. Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Dieses Baugrundstück bietet die Chance, das Traumhaus zu verwirklichen und den eigenen Wohntraum zu erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
440
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Straßenseitig erschlossenes Grundstück in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt + Eine Käuferprovision fällt nicht an + Mit Einfamilienhaus oder Stadtvilla entsprechend der Nachbarbebauung bebaubar + Wundervoll
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ruhige Lage im authentisch gewachsenen Wohnviertel + Mit AUREA Massivhaus GmbH bauen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten + Fantastische Lage mitten im wundervollen Berlin-Kaulsdorf: Ruhig und grün, Geschäfte, Schulen und Kitas im direkten Umfeld WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK Das wundervolle Baugrundstück in Berlin-Kaulsdorf befindet sich in Laufdistanz zu den Kaulsdorfer Seen und dem S-Bahnhof Kaulsdorf. Gelegen in einer authentisch gewachsenen Einfamilienhaussiedlung am Ende einer Anliegerstraße, die als Sackgasse endet, wohnen Sie hier einerseits außergewöhnlich idyllisch und profitieren andererseits von der unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Kitas, Schulen usw. Das Grundstück zeigt sich weitestgehend baufertig. Ein Abri
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
1.156
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.156 m² und befindet sich in einer beliebten Wohngegend. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit ungleichmäßiger Form. Damit bietet es eine interessante Gestaltungsfreiheit und
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ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Nachbarbebauung. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit Einfamilien- und Doppelhäusern zu bebauen. Eventuell ist sogar eine Teilung des Grundstücks denkbar, was zusätzliche Optionen für die Gestaltung eröffnet. Vor der Umsetzung individueller Pläne und Vorstellungen ist jedoch eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt ratsam, um alle rechtlichen und baulichen Aspekte zu klären. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 65 m². Dieses wurde im Jahr 1974 erbaut und nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 1993 in einen sehr guten baulichen Zustand versetzt. Im Jahr 2022 wurde zudem eine neue Heiztherme installiert. Das Einfamili
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
462
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück eignet sich ideal für die Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Mit einer Grundstücksfläche von 462 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einem
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gewachsenen Wohngebiet macht es zu einer attraktiven Option für Familien, die ein neues Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für großzügige Wohnräume, eine gemütliche Gartenanlage sowie Stellplätze für Fahrzeuge. Dank der rechteckigen Form des Grundstücks lässt sich der Raum optimal nutzen und bietet genug Freiraum für Garten- und Terrassengestaltung. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht zudem eine helle und freundliche Atmosphäre in den Innenräumen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs gewährleisten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet eine gute Anbi
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Quelle: www.immowelt.de
363.447,00 €
567
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Fläche von 567 m² und eignet sich ideal als Baugrund für Ein- oder Zweifamilienhäuser. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen das Traumhaus zu
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errichten. Die Lage des Grundstücks punktet zudem mit einer ruhigen Umgebung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Im Inneren des Hauses können aufgrund der großzügigen Fläche von 567 m² verschiedene Möglichkeiten der Raumnutzung realisiert werden. Egal ob ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten oder ein Zweifamilienhaus für zwei Generationen - die flexible Gestaltung des Grundstücks lässt viele Optionen offen. Zusätzlich bietet die Umgebung des Grundstücks zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit beste Voraussetzungen für einen komfortablen und abwechslungsreichen
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
78,4
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baugrundstück mit Projektplanung für ein Bungalow. Das Baugrundstück liegt an einer idyllischen & ruhigen Straße. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Haus. Die Wohngegend ist sehr begehrt. Für das Grundstück liegt ein
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Bebauungsplan vor. Das Grundstück kann geteilt werden und es können zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus gebaut werden. Im vorderen Bereich sind 2 Vollgeschosse und im hinteren bereich ein Bungalow möglich. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Sie möchten 2024 ihr Traumprojekt an attraktiver Lage verwirklichen? Dann starten
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Sie hier durch! Hier stehen Ihnen großzügige 650 m² zur Verfügung, um Ihr nächstes Projekt zu realisieren. Es zeichnet sich durch Helligkeit und eine sonnige Ausrichtung aus. Ob Sie Ihr Traumprojekt in einer familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten oder eine gute Investition suchen, hier sind Sie richtig. In jedem Fall werden Sie die wundervolle Lage genießen und Ihr Traumprojekt verwirklichen können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf! Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin Tel. 0162 601 65 96 Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Die Bebauung richtet sich nach §
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
749
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem erstklassigen Baugrundstück ist der Bau eines Hauses gemäß §34 BauGB denkbar. Demnach hat sich die Neubauarchitektur in das umgebende Einfamilienhausgebiet einzufügen. Perfekt in einem familienfreundlichen Stadtteil mit guten
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Verkehrsanbindungen positioniert ist dieses Bauland eine willkommene Empfehlung für die Realisierung eines Traumhauses.