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Quelle: www.immowelt.de
170.520,00 €
1 Zi.
23,2
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30€/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immowelt.de
299.806,50 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30€/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immowelt.de
373.159,50 €
2 Zi.
50,77
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30€/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immowelt.de
288.888,00 €
3 Zi.
85,17
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag haben wir eine moderne, bezugsfreie 3 Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Lichtenrade im Angebot. Sie befindet sich im Erdgeschoss und im Kellergeschoss eines in ca. 1994 errichteten, 2-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 6
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Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt laut Teilungserklärung 85,17 m² zzgl. Terrasse, die in der Berechnung der Teilungserklärung nicht berücksichtigt wurde. Der Raum im KG ist keine offizielle Wohnfläche und wurde von der Baubehörde als Hobbyraum deklariert. Näheres entnehmen Sie bitte der Wohn-/Nutzflächenberechnung, welche Sie nach Ihrer Anfrage übersandt bekommen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von diesem erreichen Sie das große Schlafzimmer, das Bad sowie den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche, der Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten und zum Hobbyraum im Kellergeschoss. Der beheizte und tagesbelichtete Raum im KG ist über eine Wendeltreppe mit dem EG verbunden. Er ermögl
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Quelle: www.immowelt.de
170.520,00 €
1 Zi.
23,2
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30€/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immowelt.de
170.520,00 €
1 Zi.
23,2
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im 1. OG - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30€/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immowelt.de
299.806,50 €
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40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im 1. OG - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30€/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
*Selbstnutzer aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10
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Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet und sorgt für den entsprechenden Wohlfühlfaktor im Gemeinschaftsgarten. Die hier angebotene vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lasst die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die Wohnung wird saniert übergeben. Es werden das Bad, die Küche, die Decken und Wände, die Fußböden sowie die Elektroinstallation modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
140
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen gemeinsam mit Ingeborg Schulz dieses renovierungsbedürftige 2 Familienhaus vorstellen zu dürfen. Es umfasst zwei Etagen, ein separates Treppenhaus, einen Keller und ein ausbaufähiges Dach, was zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
178
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante, im Stadtvillencharakter gebaute, Zweifamilienhaus liegt auf einem parkähnlichen Süd-West ausgerichteten Grundstück in einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße im idyllischen Lichtenrade und bietet jede Menge Gestaltungsspielraum. Das
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Zweifamilienhaus besticht durch die harmonische Symmetrie seiner Vorderseite. Im Mittelpunkt steht eine einladende Holzeingangstür, die dem Gebäude einen warmen Charakter verleiht. Vom zentral gelegenen Treppenhaus aus gelangt man über eine Holztreppe sowohl ins Souterrain als auch in die beiden Wohngeschosse und das lichtdurchflutete Dachstudio. Das Souterrain ist untergliedert in einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere Bereiche, welche durch Tageslicht und ausreichender Deckenhöhe vielseitig nutzbar sind. Von hier aus erreicht man auch den gemütlichen Wintergarten und die Garage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Von hier aus hat man Zugang zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
387,04
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um das stadtbekannte und traditionsreiche Restaurant Reisel, welches hier seit 1866 in Lichtenrade familiengeführt betrieben wurde. Dieses Angebot beinhaltet das Restaurant, bestehend aus
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Erdgeschoss und Kellergeschoss und dem dazugehörigen, ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das Haus demzufolge über ca. 387,04 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. 192 m² Kellerfläche. Das Erdgeschoss kann sowohl für Wohnzwecke ausgebaut werden, als auch weiter gewerblich betrieben werden. Neben einer weiteren gastronomischen Nutzung könnte die Einheit auch als Praxis- bzw. Bürofläche genutzt werden. Die Möglichkeiten für den Käufer sind vielfältig und können auf Wunsch mit dem in Lichtenrade ansässigen Architekten Gallus Falk besprochen werden, der mit dem Projekt vertraut ist. Auf den folgenden Seiten haben wir für Sie die Gastronomieräume geräumt, sodass Sie Ihre Pläne und Visionen besser auf das Objekt projizieren können. Die Verkäuferin würde
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Quelle: www.immowelt.de
299.806,50 €
1 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30€/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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890.000,00 €
5 Zi.
172
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Landhaus ist eine vollständig unterkellerte Komfort-immobilie. Diese der Natur zugewandte Architektur bietet im Erd-geschoss allen Zimmern und der Küche verglaste Türen zur groß-artigen Terrasse. Genießen Sie exzellente
...
Grundrisse, exquisite Zimmer und fantastische Naturstimmungen. Charaktervolle Bau- und Ausstattungselemente zeichnen dieses Haus aus massiven Poroton-Steinen und Betondecken aus. Die Basis bilden Kies- und Lehmböden, die keine weiße Wanne erfordern. Das 36er-Mauerwerk erhielt einen wärmedämmenden Außenputz. Fachkundig verarbeitete Dämmfolien, ein komplett isoliertes Dach mit speziellen Pfannen sowie hübsche Sprossenfenster und -türen mit Flachbögen vervollständigen den positiven Eindruck. Alle Fenster und -türen sind aus Holz gefertigt und doppelt isoliert. Das Küchenfenster hat einbruchssicheres Glas mit Folien der Widerstandsklasse II. Integriert ist eine Einbauküche von Pino, u.a. mit 2023 erneuertem Herd und 2022 erneuerter Spülmaschine. Eventuell ist
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890.000,00 €
5 Zi.
172
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Landhaus ist eine vollständig unterkellerte Komfort-immobilie. Diese der Natur zugewandte Architektur bietet im Erd-geschoss allen Zimmern und der Küche verglaste Türen zur groß-artigen Terrasse. Genießen Sie exzellente
...
Grundrisse, exquisite Zimmer und fantastische Naturstimmungen. Charaktervolle Bau- und Ausstattungselemente zeichnen dieses Haus aus massiven Poroton-Steinen und Betondecken aus. Die Basis bilden Kies- und Lehmböden, die keine weiße Wanne erfordern. Das 36er-Mauerwerk erhielt einen wärmedämmenden Außenputz. Fachkundig verarbeitete Dämmfolien, ein komplett isoliertes Dach mit speziellen Pfannen sowie hübsche Sprossenfenster und -türen mit Flachbögen vervollständigen den positiven Eindruck. Alle Fenster und -türen sind aus Holz gefertigt und doppelt isoliert. Das Küchenfenster hat einbruchssicheres Glas mit Folien der Widerstandsklasse II. Integriert ist eine Einbauküche von Pino, u.a. mit 2023 erneuertem Herd und 2022 erneuerter Spülmaschine. Eventuell ist
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1.740.000,00 €
6 Zi.
425
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 425 m². Mit ihren sechs Zimmern bietet die 1936 erbaute Villa großzügigen Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
...
Ein o?ener Wohn- und Essbereich scha?t eine einladende und kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Einbauküche mit Fußbodenheizung lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählen ein gemütliches Kaminzimmer, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, sowie eine Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Dachgeschoß mit 55 m² ist vollständig ausgebaut und verfügt zusätzlich über ein Wannenbad. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem einladenden Außenpool und einer großen Terrasse, die mit einem Steingrill ausgestattet ist und perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende bietet. Ein großer Balkon in der 1. Etage ermöglicht zusätzlichen Platz für Entspannung und eine
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
29 Zi.
813,3
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Alt-Lichtenrade, Berlin. Das Gebäude wurde 1962 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise und gepflegte Erscheinung. Auf einer Grundstücksfläche von 1.999 Quadratmetern
...
bietet das Haus 15 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 1-Raumapartments ab 38 qm bis zu 3-Zimmerwohnungen mit 64,5 qm. Hiervon verfügen 12 Wohneinheiten über geräumige Loggien und Balkone. Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Keller im Untergeschoss, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet. 6 der 15 Wohnungen wurden innerhalb der letzten Jahre vollumfänglich saniert. So verfügen diese unter anderem über moderne Bäder sowie neue Isolierglasfenster. Das Grundstück umfasst zudem fünf PKW-Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich zur Rückseite des Hauses. Besonderer Vorteil dieses Objekts ist die bereits erfolgte Teilung in Wohneigentum. Diese Teilung
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
5 Zi.
142
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Eine echte 60er Jahre Villa mit Prägungen der 70er! Ruhig und sonnig mit einem herrlichen Grundstu¨ck. So wollte damals jeder wohnen, jedes Highlight wurde hier realisiert. Es gibt einen imposanten Innen - und Aussenkamin. Eine
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grosse Eingangshalle. Die Raumhöhe ist mit 2,90m fu¨r damals extraordinaire … Alles ist offen, kann geöffnet werden, sich nach aussen erweitern, so wurden hier fliessende Übergänge geschaffen
Raumaufteilung
Erdgeschoss (winkelförmig) Der Schlaftrakt liegt auf einer separaten u¨ber 4 Treppenstufen erhöhten Ebene: Flur (Zugang zum Dach, aufstockbar), 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, S/W - Terrasse Große Diele mit offener schmiedeeiserner Kellertreppe (Holzstufen), Garderobe und Ausgang zur Terrasse, Ku¨che mit Durchreiche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Innen- und Außenkamin. Dachgeschoss Unausgebauter Holzdachstuhl, könnte aufgestockt werden, zwei Vollgeschosse sind hier erlaubt. Kellergeschoss Hobbyraum mit Tageslich
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² in einem Ensemble von Stadtvillen, bietet Ihnen einen idealen Wohnkomfort in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihrer
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durchdachten Raumaufteilung, ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles geeignet, welche eine gepflegte und ruhige Umgebung suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Grünanlagen, die zu Spaziergängen einladen. Hier genießen Sie sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe eines angenehmen Wohnviertels. Diese Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon, welcher auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt mit seiner Ostausrichtung zum Entspannen und Genießen e
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
108
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ( welches in eine WEG eingebunden ist ) befindet sich in dritter Reihe liegend und wurde 1980 mit einem dazu gehörigen Keller massiv errichtet. Die Grundstücksfläche wird laut Grundbuch mit 263 m²
...
angegeben. Die Immobilie zeichnet sich durch klare, zeitgemäße Linien sowohl innen als auch außen aus und verfügt über eine moderne Aufteilung in Split-Level-Bauweise. Im “Split Level” Haus lebt man nicht in einem Geschoss, sondern auf verschiedenen Ebenen. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über, verbunden sind sie durch offene Treppen, die sich innerhalb des Wohnbereiches befinden. Die einzelnen Ebenen sind nicht wie beim herkömmlichen Haus übereinander angeordnet, sondern befinden sich leicht versetzt zueinander. Das mit Fliesen ausgestattete Erdgeschoss bietet eine Kombination aus offener Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Weiter bietet das Wohnzimmer ein bodentiefes Fensterelement mit Zugang zur ca. 20 m² großen Sonnenterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
499.800,00 €
5 Zi.
148,39
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet. Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung (zusammengelegt aus 2 2-Zimmer-Wohnungen) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für den passenden Wohlfühlfaktor und lassen die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.