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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
479
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses top gepflegte und in den letzten Jahren mehrfach modernisierte Mehrfamilienhaus in Berlin Lichtenrade ist Ihre Chance auf ein zukunftssicheres Investment. Die fünf Wohneinheiten, welche sich über zwei Etagen strecken, ergeben eine
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Gesamtwohnfläche von circa 478 Quadratmetern. Eine gärtnerisch angelegte Wohnanlage um das Gebäude, charmante Grundrisse, Balkon- und Terrassenanlagen machen das 1996 erbaute Objekt zu einem lebenswerten Ort für verschiedenste Altersgruppen. Die Aufteilung des Hauses in 5 Eigentumswohnungen wurde bereits in Auftrag gegeben. Mit Wohnungsgrößen zwischen 56 und 143 m² sprechen Sie bei eventuellen Neuvermietungen verschiedenste Mietergruppen an und haben so die bestmögliche Chance auf konstante Vollvermietung - der Wunsch jedes Anlegers. Ein Teil der Wohnungen sind mit Marmorboden im antiken Stil und mechanischen Rollladen ausgestattet. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss links und im Dachgeschoss wurden im Jahr 2018 vor Neuvermietung modernisiert.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
212
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese elegante Architekten-Stadtvilla mit insgesamt rund 212 qm Wohn-/Nutzfläche, die im Jahre 2007 erbaut wurde, bietet 2 getrennte Einheiten mit einerseits ca. 146qm Wohnfläche im EG/OG und andererseits eine weitere Einheit mit eigenem Zugang im
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Souterrain mit ca. 75qm Wohn-/Nutzfläche. Die Immobilie ist bestens geeignet für Wohnen und Arbeiten in einem Haus.
Die im Souterrain liegende, seit 2007 als Anwaltskanzlei genutzte Einheit, ist vom EG vollständig getrennt, sodass der Kanzleibetrieb unabhängig vom Wohnen erfolgt. Das offene Souterrain verfügt über grün angelegte Abböschungen mit teils bodentiefen Fenstern, so dass ausreichend Helligkeit in den Räumen vorhanden ist. Im Sommer sind die Räume zudem angenehm kühl.
Arbeiten Sie im Sommer im kühlen Souterrain und baden Sie im terassenebenen Pool, der in eine ca. 45qm große Travertinterrasse eingebettet ist. Die Solarheizung des Pools heizt das Badewasser im Sommer fast kostenlos auf angenehme Werte auf. Das in ökologischer Holzst
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
4 Zi.
136
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Haus mit Potenzial -
Das Haus wurde in den 80er Jahren in der Fertighausbauweise erbaut und bietet auf ca. 136 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 109 Quadratmetern Nutzfläche ausreichend Platz für Sie zum Wohnen.
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Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste WC, eine Garderobe sowie den sehr großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse.
Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Doppel-Waschbecken. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt drei Räume. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Hobbyraum, Home-Gym oder begehbaren Kleiderschrank zu realisieren.
Hinzu kommt eine abschließbare Garage, ein Dachboden sowie ein kleiner Garten an dem Grundstücksrand rund um die Terrasse zur freien Gestaltung.
Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung und das Erdgeschoss sowie der mittlere Raum im Souterrain sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wände im Erdgeschoss und im 1. Oberges
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
116,18
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Haus
Der zum Verkauf stehende Bungalow von KAMPA mit Klinkerfassade ist ein geräumiges und hochwertig ausgestattetes Eigenheim, das sich perfekt für Familien oder auch Paare eignet.
Erdgeschoss:
- schöner Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zur
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Küche
- großzügiger und offener Wohn- und Essbereich für gemütliche Abende mit Freunden und Familie
- Kamin, für behagliche Wärme und als Blickfang
- rund 20 m² große Südterrasse
- Tageslichtbad mit Dusche
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- zwei Kinderzimmer
Kellergeschoss:
- Hauswirtschaftstraum
- Heizraum
- großer Hobbyraum, z.B. für Kino oder Wellness-Oase
- Duschbad
- modernde Einbauküche
- Küche, Bad und Gäste-WC mit Fußbodenheizung
- über 50 m² große Partykeller mit zahlreichen Sitzgelegenheiten, eigener Bar und Billardtisch
- Isolierglasfenster (Sicherheitsglas, teils 3-fach verglast) mit größtenteils elektrisch betriebenen Alu-Rollläden
- Alarm-Anlage
- elektrische Toreinfahrt
- Dacheindeckung von 2000
- grün angelegter Ga
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
4 Zi.
82,22
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Haus hat zwei gemeinsame Wände mit den Nebenhäusern. Es gibt eine Südfassade und eine Ostfassade mit Terrasse und dem davor liegenden Garten. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben zusammen eine Wohnfläche von ca. 80m².
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Hinzu kommt ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 40m².
Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 12m² und liegt so, dass sie am Nachmittag langsam vom Schatten des Hauses bedeckt wird, was an heißen Tagen sehr angenehm ist. Im Garten befinden sich außerdem 2 kleine Geräteschuppen auf einer Grundfläche von zusammen ca. 5m². Der Garten ist mit einer Hecke umrandet und enthält neben einer Rasenfläche diverse Zierpflanzen.
Das Wegesystem der Siedlung gehört allen Hauseigentümern gemeinsam.
Da nur 2 Seiten des Hauses mit der Außenluft in Berührung kommen und diese gut gedämmt sind (10cm Polystyrol und Kunststofffenster mit Isolierverglasung), hat das Haus einen geringen Heizenergiebedarf, wozu auch das gut gedämmte Flachdach (16cm Polystyrol) beiträgt. Die
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
3 Zi.
91,62
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das Bungalow hat 719qm Grundstück in Lichtenrade.
Wintergarten, Fenster mit Isolierverglasung sowie elektrische Jalousien.
Garage mit Montagegrube/ neu eingebaute Fenster mit Isolierverglasung/ ekektrische Jalousien/
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Wintergarten/Terrasse/Gewächshaus.
Obwohl das Grundstück fast an die S-Bahn-Linie angrenzt, ist diese nicht zu sehen und auch kaum zu hören.
Erbaut wurde das Haus 1964 . Ein weiteres Zimmer sowie der Wintergarten wurden später angebaut. Auch wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut sowie elektrische Jalousien. Vollunterkellert/ Keller mit Zugang vom Haus und mit zwei Zugängen vom Garten/ teilweise beheißte Kellerräume/ Öl-Brennwertkessel von Buderus, Öl-Brenner Weishaupt von 2004.Das Haus muss umfangreich saniert werden.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
5 Zi.
94,28
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Haus mit seinem Ursprung von 1926. Es befindet sich auf einem wunderschönen und 705 m² großen Grundstück im nördlichen Lichtenrade.
- Baujahr 1926
- 94 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 705
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m² Grundstück
- Vollkeller
- Altbaucharme
- Tolles Grundstück
- Sanierungsbedürftig
Trotz vereinzelter Investitionen über die Jahre sind in der Immobilie noch umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen von Nöten. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung um sich von dem Potential dieser charmanten Immobilie zu überzeugen!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
3.699.000,00 €
919
m2
12305 Berlin-Lichtenrade
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Immobilienkomplex mit 2 Mehrfamilienhäusern, welche durch eine Gewerbeeinheit verbunden sind und im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet wurden.
Es befindet sich vier gut geschnittene 3-Zimmer, zwei
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3,5-Zimmer, eine 2,5 und eine 4,5 Wohnungen in den beiden Häusern, welche komplett vermietet sind. Die Gewerbeeinheiten sind ebenfalls alle vermietet, hier findet man ein Nagelstudio, ein Grillhaus, eine Abendgastronomie sowie ein Essenslieferungsdienst. Zusätzlich befinden sich 3 Tiefgaragen, 5 Einzelgaragen und 10 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, zusätzlich sind noch 3 Lagerflächen vermietet.
Baulich wurde bereits vieles saniert, so wurde u.a. die Fassade energetisch verbessert und mit einer 10 cm-Dämmung versehen sowie erst vor wenigen Wochen mit einem neuen Anstrich versehen, die meisten Fenster ausgetauscht, dass Dach wurde komplett erneuert samt Dämmung sowie die Heizung im Jahr 1997 auf Gas umgestellt und ausgetauscht. Weiter wurden
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
5 Zi.
162,93
m2
12307 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1928 in massiver Bauweise errichtet und in den 60er Jahren um ein Treppenhaus mit einem Balkon in jeder Etage erweitert, um die Immobilie als Zweifamilienhaus nutzen zu können. Ab 2020 wurde das Gebäude dann substanziell
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entkernt und saniert. So wurde die Fassade erneuert und teilweise mit einer Wärmedämmung versehen, das Dach komplett neu gedeckt, die Heizungsanlage gegen eine Luftwärmepumpe getauscht und die Fenster und Türen erneuert.
- vollständig modernisiertes Erdgeschoss
- fast 45 m² großer Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang und Kamin
- hell gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernen Armaturen
- Küche mit geschmackvoller Einbaukombination
- Zimmer mit hochwertigem Parkettboden
- Dachgeschoss bis auf Fußbodenheizung, Fenster und Badezimmer nahezu im Rohbauzustand
- DG als komplett eigene Wohneinheit realisierbar
- Vollkeller
- Garage
- Luftwärmepumpe mit separater Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2023
Insgesamt ist das Ha
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
170
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem modernen und großzügigen Einfamilienhaus. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 839 m². Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde 2013 komplett modernisiert und um ein
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Obergeschoss aufgestockt. Diese Immobilie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer offenen Raumgestaltung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Durch den fließenden offenen Grundriss und die hohen Decken entsteht eine großzügige Atmosphäre. Die Immobilie wurde 2013 modernisiert, wobei das Erdgeschoss komplett saniert wurde. Dabei wurden nicht nur die Elektrik und Wasserleitungen erneuert, sondern es sind auch zwei neue Badezimmer entstanden. Sowohl das Badezimmer im Erdgeschoss als auch das Badezimmer mit einer Badewanne im Obergeschoss verfügen über eine top-moderne und komfortable Walk-in-Dusche. Mosaiken, Naturstein und eingebettete Spiegel komplettieren das designte Ambiente. Die Einbauküche wurde im Ganzen erneuer
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
110
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die attraktive zweistöckige Doppelhaushälfte (Kampa-Haus) überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die DHH (590.000 €) ist vom Miteigentümer bewohnt und wird nach Verkauf zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt frei gezogen. Die
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Räumlichkeiten im ausgebauten Keller können zusätzlich zur Wohnfläche genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
122
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumwunder mit Sauna im beliebten Dichterviertel Berlin Lichtenrade! Das frei stehende Einfamilienhaus im Dichterviertel Lichtenrade ist wirklich ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 122
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m² plus ca. 65 m² Keller auf einem Grundstück von ca. 400 m² bietet das Haus genügend Raum für eine Familie. Die große Südterrasse ist ein schöner Ort, um die Sonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Wer den Wunsch nach schattiger Lage hat, der darf gerne die montierte Markise verwenden. Die Aufteilung des Hauses mit einem Duschbad, einer Küche, einem Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und einem sehr großem Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet eine gute Nutzung der Räume. Im gesamten EG sind Rolläden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, was den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bietet. Der Keller mit Sauna, Heizungsraum, Waschraum und zwei Hobbyräumen bietet zusätzliche Nutzfläche für verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
1.740.000,00 €
6 Zi.
425
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 425 m². Mit ihren sechs Zimmern bietet die 1936 erbaute Villa großzügigen Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Ein o?ener Wohn- und Essbereich scha?t eine einladende und kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Einbauküche mit Fußbodenheizung lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählen ein gemütliches Kaminzimmer, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, sowie eine Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Dachgeschoß mit 55 m² ist vollständig ausgebaut und verfügt zusätzlich über ein Wannenbad. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem einladenden Außenpool und einer großen Terrasse, die mit einem Steingrill ausgestattet ist und perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende bietet. Ein großer Balkon in der 1. Etage ermöglicht zusätzlichen Platz für Entspannung und eine
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
180
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das hier vorgestellte Reihenendhaus wurde 1968 in massiver Bauweise fertiggestellt, das Haus wurde saniert und regelmäßig modernisiert. In den letzten Jahren wurde das Haus als Gästehaus vermietet, es ist natürlich möglich das
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Haus als Generationshaus zu nutzen. Alle eingesetzten Komponenten verleihen dem Haus einen soliden Wohnstandard. Die Wohnanlage wurde zur Straße liegend errichtet, entsprechend kann das Grundstück optimal genutzt werden. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung, so haben Sie auf jeder Ebene ein Bad mit Toilette. Beheizt werden die Räume mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird mit Durchlauferhitzern gewährleistet. Balkon und Terrasse sind so ausgerichtet, dass man ab der Mittagszeit die Sonne im Garten und auf der Terrasse einfängt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, jeder Raum im Keller verfügt über Lichtschächte, die Raumhöhe beträgt hier 2,15 Meter und kann als zusätzliche Ausb
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
214
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauf Zweifamilienhaus auf großem Gartengrundstück mit Doppelgarage. Es handelt sich um ein voll unterkellertes und gepflegtes Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und im Krieg ausgebombt. 1956 wurde es dann
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wieder vollständig neu aufgebaut und kontinuierlich modernisiert. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Vollkeller (Souterrain) auf und befindet sich auf einem gepflegten und perfekt nach Süden ausgerichtetes Gartengrundstück. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Urinal und bodengleicher Dusche, ein Gäste WC, ein Windfang, sowie eine Diele. In der Diele führt eine Treppe in das Dachgeschoss und eine weitere Treppe in den Vollkeller. Vom Küchenbereich führt zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
143
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Prüfen Sie bitte ebenfalls nach Anfrage des Exposé ihren Spam Ordner auf Erhalt** Diese großzügige massiv erbaute Immobilie verfügt über eine herausragende Bausubstanz und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 142
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m², zzgl. ca. 80 m² Nutzfläche und bietet außerdem einen großzügigen Gartenbereich mit ca. 35 m² Terrasse, der zu entspannten Abenden einlädt mit der Familie einlädt. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich frisch gemalert, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer inkl. Kamin, das harmonisch direkten Zugang zu der großen Terrasse bietet. Die Küche bietet mehr als genügend Stauraum Dank einer Vielzahl von Schränken und Stellflächen. Eine durchdachte Anordnung sorgen für eine funktionale und ästhetische Küchenlösung. Die Fensteranordnung ermöglicht einen herrliche Lichteinwirkung in die Räumlichkeiten des Hauses. Die größtenteils elektronisch ansteuerbaren Jalousien gewährleisten nicht nur Privat
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.679,00 €
4 Zi.
142,23
m2
12307 Berlin-Marienfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
...
sich perfekt für Familie, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
12307 Berlin-Marienfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
252.909,00 €
5 Zi.
151,22
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt! Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive. Und oben drauf bekommt ihr einen Möbel-Gutschein von IKEA in Höhe von 10.000 EUR (nur gültig im
...
Aktionszeitraum). Unser Aktionshaus Move 3 bietet auf 151, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.089,00 €
4 Zi.
123,32
m2
12307 Berlin-Marienfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt! Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive. Und oben drauf bekommt ihr einen Möbel-Gutschein von IKEA in Höhe von 10.000 EUR (nur gültig im
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Aktionszeitraum). Mit einer Wohnfla-776-che von fast 124 m² ist weitere Infos...