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1/10
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
2,5 Zi.
98
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in der idyllischen Kurstadt Bad Reichenhall. Die Wohnanlage wurde ca. 1999 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die
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Wohnung liegt im 2. Stock und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit beeindruckendem Bergblick. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 98 m² Zimmer: 2,5 Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Wohnzimmer: Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Arbeitszimmer: Ein zusätzliches halbes Zimmer, ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar. Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum. Balkon: Ein sonniger Balkon mit atemberaubendem Bergblick, ideal für entspannte S
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
60
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese sonnig und sehr ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Terrasse mit schönem Watzmannblick ( 16 qm ) und Gartenanteil ist eine kleine Rarität, denn hier gibt es keine Nutzungsbeschränkung für Zweitwohnungen. Sie liegt im Erdgeschoss des 1982
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erbauten, sehr gepflegten Anwesens und zeigt sich im typisch Bayerischen Landhausstil. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna und ein Stüberl, sowie ein Wäscheraum zur allgemeinen, und ein separates Kellerabteil zur alleinigen Nutzung. Die monatlichen Nebenkosten betragen z. Zt. nur 108,-- €. Der oberirdische Kfz.-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Beheizt wird das Objekt mit Heizöl und Solar für Warmwasser. Weitere Angaben auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
172.672,00 €
2 Zi.
77
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Wohnung
Das Soziale Therapiezentrum in Bischofwiesen - Ihre Investition in eine sorgenfreie Zukunft Das Soziale Therapiezentrum in Bischofwiesen, gelegen in einer großartigen Traumlage zwischen Berchtesgaden und Salzburg, bietet insgesamt 92 moderne
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Appartements, deren Größen von komfortablen 54 Quadratmeter bis geräumigen 81 Quadratmeter variieren. Alle Badezimmer sind behindertengerecht gestaltet, um maximale Barrierefreiheit sicherzustellen. Profitieren Sie von einem langfristigen 25-jährigen Mietvertrag, der durch eine zusätzliche Garantieerklärung und eine grundbuchliche Absicherung untermauert wird. Die indexierten Mietverträge sorgen für eine konstante Anpassung an die Inflation, was Ihre Rendite langfristig sichert. Ein weiteres Highlight: Es fallen keine Nebenkosten oder Mieterkontakte für Sie an und es entstehen keine Instandhaltungskosten, ausgenommen für Dach und Außenfassade. Ihre Investition in das Soziale Therapiezentrum in Bischofwiesen bringt nicht nur steuerliche Vorteile dur
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
400
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
Das Stadthaus befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Reichenhall und bietet viele Möglichkeiten. Es unterteilt sich in einen vermieteten Laden im Erdgeschoss sowie eine ebenfalls vermietete Wohnung im ersten Obergeschoss, eine Ferienwohnung im
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zweiten Obergeschoss und die Masterwohnung im dritten Obergeschoss mit Dachgeschoss und Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne die exklusive und gemütliche Masterwohnung die sich über zwei Etagen erstreckt. Nach kürzlich erfolgter Sanierung kamen hier hochwertigste Materialien zum Einsatz. Im Innenhof stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Energiedaten: Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 122,27, Fernwärme, Baujahr-Wärmeerzeuger: 2003/2005, Energieklasse: D, Baujahr-Gebäude: unbekannt (lt. baulichem Zustand: 1978)
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Wohnung
Stadthaus mit Garten und eigenem Keller schöne Gartenfläche als Sondernutzungsrecht
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
64
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage und doch in einer Grünanlage. Diese Hochparterre Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus in Freilassing / Ortsteil Salzburghofen. Diese Wohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,00 m². Sie bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und eine Küche mit Einbauküche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Ostbalkon. Hier können Sie morgens Ihr Frühstück oder abends Ihren Feierabend genießen. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Ein Gemeinschaftsfahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Aufzug ist vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer kostensparenden Holz-Pelletheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
9 Zi.
214
m2
83486 Ramsau bei Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Die ca. 1909 erbaute Villa liegt in sonniger Lage auf einer Anhöhe mitten im Bergsteigerdorf Ramsau. Sie wurde von 1998 bis 2015 saniert und seitdem laufend renoviert. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, das gemütliche Esszimmer mit
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Kachelofen, eine Einbauküche mit angrenzendem Arbeitsraum und Zugang zu einem kleinen Keller sowie den Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Bad, ein separates WC und die Sauna. Das Appartement im Dachgeschoss verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, beide mit Zugang auf den Balkon, sowie ein Büro und ein Bad. Im Außenbereich sorgen der überdachte Freisitz und direkt vor dem Haus ein Pool, der noch Renovierungsbedarf hat, für hohen Freizeitwert. Der großzügige, liebevoll angelegte Garten ergänzt das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und bereits teilweise sanierte Eigentumswohnung mit wunderbarem Bergblick. Das im Jahr 1981 erbaute Objekt befindet sich in zentraler Lage von 83404 Ainring. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81,00 m² und
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wurde von der Eigentümerin laufend saniert. Sie befindet sich im 4. OG und bietet einen atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt. (Salzburg, Tennengebirge, BGL) Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über die Diele gelangen Sie rechts in das Kinderzimmer, welches Zugang zum Balkon hat. Anschließend geht es weiter in die Küche mit Essbereich und dann in das helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Blick in die umliegende Bergwelt und auch von hier erreichen Sie den Balkon. Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und auch das Gäste-WC. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inklusive. Ein Energieausweis liegt vor und wird
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
123
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das renovierungsbedürftige 2-Familien-Haus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Urwies bei Piding. Urwies zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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sowie Autobahnen, was sowohl Pendler als auch Urlauber anspricht. Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht diese Immobilie auch für die Vermietung als Ferienwohnung äußerst attraktiv. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 67 m², die Wohnung im OG 55 m². Beide Einheiten verfügen über Einbauküchen, was einen sofortigen Gebrauch ermöglicht. Die Bäder bieten einen modernen Komfort. Ein Teil der Böden wurde ebenfalls erneuert, während andere Bereiche Renovierungsbedarf aufweisen und Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.057.000,00 €
4 Zi.
133,88
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WIR BAUEN ZUKUNFT In bester Grünlage von Bad Reichenhall erstellen wir ein innovatives Neubauprojekt mit 10 Wohnungen, in einem umfangreichen Größenspektrum von 55 m² bis 126 m². Das klar und modern gegliederte Gebäude wird -UMWELTFREUNDLICH
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-ZUKUNFTSWEISEND -RESSOURCENSCHONEND -ENERGIEEFFIZIENT erstellt und betrieben. Grundlage hierfür ist das ab dem Dezember 2021 geltende Gebäude-Energie-Gesetz. Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohnkultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. Sie bekommen Individualität, Flexibilität und Freiraum. Beeindruckende Bauart in zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Konzeption und urbaner Architektur Lichtdurchflutete und helle Grundrissgestaltungen für einen fließenden Übergang von Wohnen und Leben. Bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Geschosse mittels Aufzugsanlage Sonnenterrassen in Verbindung mit exklusiven Garten-Sondernutzungsflächen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
55,05
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
WIR BAUEN ZUKUNFT In bester Grünlage von Bad Reichenhall erstellen wir ein innovatives Neubauprojekt mit 10 Wohnungen, in einem umfangreichen Größenspektrum von 55 m² bis 126 m². Das klar und modern gegliederte Gebäude wird -UMWELTFREUNDLICH
...
-ZUKUNFTSWEISEND -RESSOURCENSCHONEND -ENERGIEEFFIZIENT erstellt und betrieben. Grundlage hierfür ist das ab dem Dezember 2021 geltende Gebäude-Energie-Gesetz. Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohnkultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. Sie bekommen Individualität, Flexibilität und Freiraum. Beeindruckende Bauart in zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Konzeption und urbaner Architektur Lichtdurchflutete und helle Grundrissgestaltungen für einen fließenden Übergang von Wohnen und Leben. Bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Geschosse mittels Aufzugsanlage Sonnenterrassen in Verbindung mit exklusiven Garten-Sondernutzungsfläche.
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605.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung
WIR BAUEN ZUKUNFT In bester Grünlage von Bad Reichenhall erstellen wir ein innovatives Neubauprojekt mit 10 Wohnungen, in einem umfangreichen Größenspektrum von 55 m² bis 126 m². Das klar und modern gegliederte Gebäude wird -UMWELTFREUNDLICH
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-ZUKUNFTSWEISEND -RESSOURCENSCHONEND -ENERGIEEFFIZIENT erstellt und betrieben. Grundlage hierfür ist das ab dem Dezember 2021 geltende Gebäude-Energie-Gesetz. Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohnkultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. Sie bekommen Individualität, Flexibilität und Freiraum. Beeindruckende Bauart in zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Konzeption und urbaner Architektur Lichtdurchflutete und helle Grundrissgestaltungen für einen fließenden Übergang von Wohnen und Leben. Bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Geschosse mittels Aufzugsanlage Sonnenterrassen in Verbindung mit exklusiven Garten-Sondernutzungsflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
3 Zi.
93,62
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WIR BAUEN ZUKUNFT In bester Grünlage von Bad Reichenhall erstellen wir ein innovatives Neubauprojekt mit 10 Wohnungen, in einem umfangreichen Größenspektrum von 55 m² bis 126 m². Das klar und modern gegliederte Gebäude wird -UMWELTFREUNDLICH
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-ZUKUNFTSWEISEND -RESSOURCENSCHONEND -ENERGIEEFFIZIENT erstellt und betrieben. Grundlage hierfür ist das ab dem Dezember 2021 geltende Gebäude-Energie-Gesetz. Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohnkultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. Sie bekommen Individualität, Flexibilität und Freiraum. Beeindruckende Bauart in zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Konzeption und urbaner Architektur Lichtdurchflutete und helle Grundrissgestaltungen für einen fließenden Übergang von Wohnen und Leben. Bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Geschosse mittels Aufzugsanlage Sonnenterrassen in Verbindung mit exklusiven Garten-Sondernutzungsflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
248,84
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Industrial Design in historischen Räumen Lust auf moderne Einrichtung gepaart mit altem Chick? Auf der Suche nach viel Platz und Raum in zentrumsnaher Lage? Offen für Neues? Dann wird Sie dieses Angebot sicher genau ansprechen: In Berchtesgaden, im
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Nonntal, wird diese exklusive Gewerbeeinheit veräußert: Auf ca. 248,84m² Gesamtfläche können Sie sich verwirklichen - die Einheit bietet Ihnen somit viel Raum zur Entfaltung an. Die Räumlichkeiten wurden innerhalb der letzten Jahre komplett saniert und renoviert. Das Mobiliar wird überwiegend mit veräußert - somit können Sie sofort "einziehen". In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden - mit dem PKW benötigen Sie nur rund 15 Minuten nach Salzburg oder rund 20 Minuten nach Bad Reichenhall. Mitten in den Bergen - "Industrial Design" in historischen Räumen - einmaliges Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
3 Zi.
129
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht dieses exklusive Penthouse eines Zweifamilienhauses in Freilassing, Salzburghofen in unverbaubarer Traumlage mit Blick ins Grüne, zur Festung Hohensalzburg und auf die Berge des Salzburger und Berchtesgadener Landes. Das Penthouse
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wurde 2008/2009 gebaut und bietet Ihnen mit ca. 129 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, Obergeschoss und Dachgeschoss, eine unverbaubare Aussicht zur Festung Hohensalzburg und auf die umliegende Berglandschaft. Im Obergeschoss befindet sich der helle und großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich mit ca. 35 qm und angrenzender Speis. Ebenso gelangen Sie von hier auf eine der beiden großzügigen Dachterrassen im Obergeschoss. Hier können Sie die Ruhe und den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse, sowie ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum vervollständigen das Obergeschoss. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und einem we
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
200
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Eine ruhige Wohngegend mit spektakulärem Blick auf Berchtesgaden und die Bergwelt sind gegeben und machen dieses Landhaus zu etwas ganz Besonderem!!! Das Objekt besteht aus einem1966 erbautem Wohnhaus mit großzügigen Räumlichkeiten, welches im
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rechten Winkel an ein weiteres Gebäude angrenzt. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang und einen eigenen privaten Garten. In der Eingangsetage mit großer Diele, Essbereich, gelangt man ins großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf den Watzmann. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den Südbalkon, auch hier verzaubert der Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt. Die separate Küche, das Gäste-WC, das Treppenhaus zum Ober,- und Untergeschoß befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im 1. Stock finden wir 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Toilette ist separat. Hier kann aufgrund der Raumaufteilung zusätzlich ein vollwertiges Appartement mit Küche, Austritt zum kleinen privaten Balkon, Duschb
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
3,5 Zi.
153,92
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich verzaubern von dieser geräumigen Wohnung in einer der besten Lagen in Berchtesgaden. Sie befindet sich in einem geschmackvollen Wohnkomplex mit nur wenigen Einheiten, oberhalb des Zentrums Berchtesgaden, eingerahmt von der
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malerischen Berglandschaft. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit integrierter, moderner Markenküche samt hochwertigen Geräten. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu der rund 51 m² großen Terrasse, welche Ihnen einen beeindruckenden Bergblick bietet. Ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen. Das Master-Schlafzimmer bietet ebenso Zugang zur Terrasse und verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Bad en suite, ausgestattet mit zeitlosen, edlen Fliesen und Keramik. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Räume, welche individuell genutzt werden können. Ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Immobilie ist der große, umlaufende Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört. Neben der großen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
93
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Wohnung
4 - Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 93 m2 Wohnfläche und 2 Süd - West - Balkonen
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495.000,00 €
8 Zi.
197
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause direkt an der Salzach wahr werden zu lassen. Hier erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial und einem atemberaubenden Blick auf das malerische
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Flusstal. Das Innere des Hauses bietet viel Platz und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen umgestaltet werden. Sie können hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ein großzügiger Wohnbereich mit Blick auf die Salzach erwartet Sie, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für Ihre Hobbyprojekte. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Hauses. Der unverbaubare Blick auf die idyllische Salzach und die umliegende Natur schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Träumen einlädt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Flusses
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
200
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Raum für Familienaktivitäten im Freien. Gebäude: Das Haus bietet
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Platz für eine große Familie oder kann leicht in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt werden, ideal für eine Mehrgenerationen-Familie oder als Investmentmöglichkeit. Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten: viel Platz, Komfort und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!