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1/8
289.000,00 €
2 Zi.
59
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine derzeit gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Parteien. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. So wurden 2018
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die Böden im Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigen Laminatdielen und im Flur mit großformatigen Fliesen neu verlegt. Das Tageslichtbad ist 2011 einschließlich Wasser- und Elektroinstallationen vollständig erneuert worden.
Auf dem Südbalkon genießen Sie einen schönen Blick auf den Predigtstuhl und durch die Westlage der Wohnung auch noch die Abendsonne. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
9 Zi.
287
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lassen Sie vom Charme dieses Hauses verzaubern und erleben Sie bayerische Wohnkultur auf höchstem Niveau! Diese "Landschönheit" liegt in einer hinreißenden Lage in Bayerisch Gmain mit traumhaftem Bergblick und schmiegt sich sanft ein in einen
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parkähnlichen Garten ein. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik dieses beindruckende Anwesen über drei Jahre hinweg aufwendig und hochwertig generalsaniert. Im Erdgeschoss befinden sich die stilvoll gestalteten Wohnräume. Die Wohnküche, ausgestattet mit modernsten Gaggenau-Geräten und einem Orginal Kachelofen ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Mit einer beeindruckenden Gewölbedecke und direktem Zugang über eine Wendeltreppe in die obere Etage wartet das Kaminzimmer auf. Gleich nebenan erwartet das Zirbenzimmer seine Besucher. Ein weiterer Wohnraum befindet sich im Obergeschoss und kann beispielsweise als Aufenthaltsraum für die Familie genutzt werden. Von hier führt der Weg in die beiden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 11 Wohnungen und befindet sich auf einem Grundstück mit 1.086 m². Die Wohnungen sind auf 3 Stockwerke aufgeteilt. Es sind 5-1 Zimmer-Appartements mit 27,90 m² Wfl. ohne Balkon, 5-2
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Zimmer-Wohnungen mit 54,50 m² Wfl. mit Balkon 1-3 Zimmer-Wohnung 82,40m² Wfl. mit Balkon Die Wohnungen ergeben insgesamt eine vermietbare Gesamtwohnfläche von 495 m² Wfl. Alle Wohnungen sind vermietet, teils an langfristige Mieter. Die monatliche Nettomiete beträgt € 4.570,00. Das Zins und Renditehaus bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung aus, die sowoh für Mieter als auch für Investoren von Vorteil ist. Eine Wohnungsvermietung geht durch die schönen Grundrisse, Größen und der schönen Lage schnell und problemlos! Es besteht ein Modernisierungsbedarf!
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung
*Energieausweis ist vorhanden* Objektbeschreibung: Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bayerisch Gmain und bietet auf einer Wohnfläche von 83 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr
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2020 umfangreich modernisiert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnräume sind praktikabel geschnitten und bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Highlight der Wohnung sind die zwei sonnigen Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Der stilvolle Schwedenofen im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente. Die moderne Küche und das elegante Badezimmer unterstreichen den hohen Standard dieser Wohnung. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort für Ihre Besucher. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der Ihnen ausreichend St
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock mit Balkon ist die perfekte Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in Bayrisch Gmain zu finden. Die Wohnung wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 68,00 m². Hier
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finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar relaxen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Einbauküche, die bereits komplett eingerichtet ist. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Sonne zu tanken. Den Bergblick erhalten Sie herbei gratis dazu! Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt, was Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Befeuerungsart Öl. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. In Bezug auf die Infrastruktur bietet Bayrisch Gmain alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmög
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoß wird sofort die Helligkeit und das angenehme Gefühl spürbar. Die großzügige Diele bietet neben einem praktischen Abstellraum auch noch Platz für eine Garderobe. Die bodentiefen Balkontüren im
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Wohnzimmer lassen das Sonnenlicht herein und erhellen den Raum. Der Wohnbereich teilt sich in die Bereiche Essen und Wohnen und führt hinaus auf den sonnigen Südbalkon. Mit Blick auf den Predigtstuhl und die Reiteralpe, bietet dieser neben einer wunderschönen Aussicht viel Platz – ideal für gemütliche Stunden. Linkerhand befindet sich ein geräumiges und ruhiges Zimmer, welches sich angepasst an ihre Bedürfnisse einrichten lässt. Eine separate Küche ist aktuell im Landhausstil eingerichtet – dank Fenster freundlich und hell. Auch ein kleiner Tisch findet noch Platz. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem stilvollen Waschtisch und WC ausgestattet. Es bietet zudem ausreichend Platz und Komfort. Ein ruhiges Schlafzimmer im hin
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Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
3 Zi.
116
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, 2. Etage
Wohn-Ess-Zimmer ca. 38 qm mit Bergblick
Ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Wanne
Schlafzimmer ca. 21 qm mit Bergblick
Gästezimmer ca. 20 qm
Separate Küche mit Einbauküche mit Herd, Backofen,
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Spülmaschine, Kühlgefrierkombination
Keller mit Tageslicht (ca. 20 qm)
1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Außenstellplatz (insg. 15.000 €)
Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
Trockenraum
Gemeinschaftsgarten
Balkon in Süd/Westausrichtung mit herrlichem Blick auf die Bad Reichenhaller Bergwelt
Privatverkauf
keine Maklerprovision
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83457 Bayrisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock mit Balkon ist die perfekte Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in Bayrisch Gmain zu finden. Die Wohnung wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 68,00 m². Hier
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finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar relaxen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Einbauküche, die bereits komplett eingerichtet ist.
Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und die Sonne zu tanken. Den Bergblick erhalten Sie herbei gratis dazu! Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt, was Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Befeuerungsart Öl.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. In Bezug auf die Infrastruktur bietet Bayrisch Gmain alles, was das Herz begehrt. Einkaufsm
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
2 Zi.
59
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine derzeit gut vermietete 2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Parteien. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. So wurden 2018
...
die Böden im Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigen Laminatdielen und im Flur mit großformatigen Fliesen neu verlegt. Das Tageslichtbad ist 2011 einschließlich Wasser- und Elektroinstallationen vollständig erneuert worden.
Auf dem Südbalkon genießen Sie einen schönen Blick auf den Predigtstuhl und durch die Westlage der Wohnung auch noch die Abendsonne. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
1.212
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Grundstück
Die Bauvoranfrage wurde nun genehmigt und wir können Ihnen in 83457 Bayerisch Gmain ein großes, sonniges Baugrundstück anbieten (ca. 1.212m² - Flur-Nr.: 330/3). Genehmigt wurde eine Reihenhausbebauung mit 3 Nutzungseinheiten und teilweiser
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Gewerbenutzung (Ferienwohnung) im Erdgeschoss von Haus 3 in Bayerisch Gmain. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Bad Reichenhall und Berchtesgaden entfernt. Der genehmigte Baukörper hat eine Größe von ca. 25,49 m x 10.43 m zuzüglich 3 Garagen und 3 Stellplätze. Ein Bauzwang besteht nicht. Sehr gerne steht Ihnen Herr Huber für Fragen zur möglichen Bebauung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
669.000,00 €
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Grundstück
Die Bauvoranfrage wurde nun genehmigt und wir können Ihnen in 83457 Bayerisch Gmain ein großes, sonniges Baugrundstück anbieten (ca. 1.212m² - Flur-Nr.: 330/3).
Genehmigt wurde eine Reihenhausbebauung mit 3 Nutzungseinheiten und teilweiser
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Gewerbenutzung (Ferienwohnung) im Erdgeschoss von Haus 3 in Bayerisch Gmain. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Bad Reichenhall und Berchtesgaden entfernt.
Der genehmigte Baukörper hat eine Größe von ca. 25,49 m x 10.43 m zuzüglich 3 Garagen und 3 Stellplätze.
Ein Bauzwang besteht nicht.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Huber für Fragen zur möglichen Bebauung zur Verfügung.