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1/10
2.395.000,00 €
6 Zi.
264
m2
81375 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses angebotene Einfamilienhaus, erbaut 1979 in solider Ziegelbauweise, wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend modernisiert und um einen großen Wintergarten erweitert. Im Jahr 2018 wurde das Obergeschoss vollständig saniert und zuletzt 2022
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weiter modernisiert. Alle Teppiche und maßgefertigten Schreinerarbeiten wurden von renommierten Firmen erneuert, und einige Fenster wurden ausgetauscht. Das Haus ist durchgängig mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet.
Das Erdgeschoss wird durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit über 55 m² dominiert, der sich dank zwei großer Fensterflächen direkt zum Garten hin öffnet. Der sonnige, uneinsehbare Südgarten lädt zum Entspannen ein und ist mit einem hochwertigen Koi-Teich und zwei Biohort-Gartenhäusern ausgestattet. Für gemütliche Stunden im Winter sorgt zudem ein stilvoller Kamin.
Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Schreinerküche mit hochwertigen Einbaugeräten, die selbst höchste Ansprüche erfüllt.
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1/21
475.000,00 €
6,5 Zi.
300
m2
83317 Teisendorf / Hinterschnaitt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Dieser historische Bauernhof wurde ursprünglich um das Jahr 1690 erbaut und 1985 komplett saniert und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG des Bauernhauses mit eigenem Zugang. Der Zugang ist im
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oberen Bereich ebenerdig, da das Haus sich in einer leichten Hanglage befindet. Vom geschützten Hauseingangsbereich betreten Sie über die Wohnungseingangstüre in die Diele.
Links finden Sie einen großen Garderobenbereich, der auch für alternative Zwecke genutzt werden könnte. Von der Diele aus erreichen Sie den Vorraum, von dem Sie in alle Räumlichkeiten gelangen und auch über das offene Treppenhaus ins Obergeschoss kommen. Im "EG" befinden sich die Küche, das Esszimmer und insgesamt 3 Zimmer. Davon sind 2 Zimmer als Schlafzimmer genutzt worden und ein großes, vorgelagertes Zimmer mit ca. 40 m² als Wohnzimmer mit einem großen, gefliesten Südbalkon. Ebenso finden Sie hier ein großes Badezimmer.
Im Obergeschoss dieser
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1/11
772.600,00 €
5 Zi.
132
m2
86163 Augsburg / Hochzoll-Nord
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Für Sie ist ein Haus nur ein richtiges Haus mit Keller?
Dann haben wir jetzt das Passende für Sie und Ihre Familie.
Unser Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² erstreckt sich auf 3 Ebenen inkl. Kellergeschoss. Mit drei
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Kinderzimmern und 1 Elternschlafzimmer ist für die ganze Familie Platz zum Wohlfühlen.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Neubau und mit rund 700 fertiggestellten Häusern ist die Firma Layer der ideale Baupartner für Sie im Raum Augsburg, München und Landsberg. Gerne können Sie sich bei einer Referenzhausbesichtigung davon überzeugen.
Die Anbindung an München ist ideal, da die Stadt mit der Bahn in 40 Minuten erreichbar ist. Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für Familien, die eine ruhige Lage in Stadtnähe und eine hochwertige Bauweise schätzen.
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, auch unter Berücksichtigung Ihrer Möglichkeiten, können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Sie erreichen uns telefonisch
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1/10
1.549.000,00 €
4 Zi.
107,84
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939, gelegen auf einem 827 m² großen Grundstück, beeindruckt mit einer vorteilhaften Südausrichtung. Der Grundriss, typisch für das Baujahr, umfasst großzügig geschnittene Zimmer und eine
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geräumige, einladende Diele, die den nostalgischen Flair des Hauses unterstreichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch hervorragende Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in ein individuelles Traumhaus zu verwandeln. Der Garten ist ein wahrer Traum und bietet viel Privatsphäre und Platz um in der Natur zu entspannen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in einem Gebäude mit Charakter Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch den Bebauungsplan Nr. 1E der Gemeinde Gräfelfing vorgegeben. Daher wäre es möglich einen weiteren Baukörper auf dem Grundstück zu errichten und somit eine maximale Geschossfläche von 270 m² zu erreichen.
Weitere
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1/14
695.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ihr Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Traumhaus bietet. Wohnen Sie nur zwei Gehminuten vom Dorf-Weiher entfernt. Dort können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die bequeme
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Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel macht das Pendeln zum Kinderspiel und erhöht die Lebensqualität erheblich. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch die medizinischen Grundversorgung ist vor Ort. Sie finden in der Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ob frische Lebensmittel, Kleidung oder Haushaltswaren. Der sehr gepflegte, großzügig angelegte Garten bietet viel Platz für Spielgeräte und eine schöne Wiese zum Toben für die Kinder. Legen Sie einen eigenen Gemüsegarten an und genießen Sie schöne Grillabende mit guten Freunden. Es gibt bereits eine Ladestation, falls Sie
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1/15
385.000,00 €
6 Zi.
221
m2
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies - Außergewöhnliches Ein- / Zweifamilienhaus mit Eleganz und Komfort.
Jeder Raum dieses Hauses strahlt ein warmes und einladendes Ambiente aus. Die großzügigen Wohnbereiche bieten eine perfekte Balance
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zwischen Stil und Funktionalität. Der harmonische Übergang zwischen Essbereich, großem Wohnzimmer und dem einladenden Wintergarten vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Gemütlichkeit zugleich. Durch großzügige Balkonelemente ist die große Terrasse von jedem dieser Räume aus begehbar. Entspannen Sie im erweiterten Wintergarten, wo Ihnen ein Whirlpool und ein Glas Wein wundervolle Momente der Entspannung schenken.
Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Extraklasse. Mit Liebe zum Detail gestaltet, bieten sie eine private Oase der Entspannung. Das luxuriöse Master-Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche und einer eingelassenen Badewanne für ein Gefühl von Wellness und Verwöhnung.
Im gesamten Haus spiegelte sich
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1/13
759.000,00 €
6 Zi.
182
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kaufering! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 182 m², verteilt auf zwei Stockwerke und ausgebauten Keller, haben
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Sie jede Menge Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Genießen Sie den großen Garten mit wunderschönen Bäumen, die an heißen Tagen für willkommenen Schatten sorgen. Die Terrasse und der Balkon sorgen für entspannte Abende und sonnige Wochenenden.
Im Erdgeschoss finden Sie eine klassische Aufteilung: Platz für eine große Einbauküche oder eine Sitzmöglichkeit, ein Gäste-WC, ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Büro genutzt werden könnten. Ein Highlight: Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über grünes Wohlfühlambiente bietet.
Das
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1/10
2.150.000,00 €
3 Zi.
211
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit edler Travertin-Fassade und lediglich sieben Wohneinheiten. Unweit des Romanplatzes und doch ruhig und grün gelegen, verbindet das Objekt
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lichterfüllte, weitläufige Räumlichkeiten und eine edle Ausstattung mit dem Wunsch nach exklusiver Privatsphäre.
Das Raumkonzept des angebotenen Objekts erstreckt sich über ca. 211 m² und umfasst einen großzügigen, perfekt geschnitten Living-Bereich mit offener Küche und imposantem 360°-Kamin, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, einen Master-Bereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide und Bad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die blickgeschützte Dachterrasse mit schönem Sitzplatz auch für größere Gruppen, Außendusche und herrlichem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein übergroßer, ebenerdiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
2012 wurde die
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1/13
739.000,00 €
1.123
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes, ca. 1.123 m² großes Grundstück.
Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt bereits vor.
Derzeit befindet sich
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auf dem Grundstück ein altes freistehendes Einfamilienhaus. Der Altbestand ist auf Grundlage der Substanz nicht als erhaltenswert zu qualifizieren.
Um das Potenzial optimal auszuschöpfen, hat das namhafte Architekturbüro Anger und Groh eine beeindruckende Planung für ein 6-Familienhaus entworfen. Die Genehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor.
Die anspruchsvolle Architektenplanung fügt sich ausgezeichnet in das Umfeld ein.
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1/12
310.000,00 €
3 Zi.
50,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegte, gut verwaltete Wohnanlage auf einem weitläufigen Grundstück. Das Gebäude mit zeitlosem Erscheinungsbild wurde im Jahr 1953 erbaut und seitdem regelmäßig renoviert, eine umfassende Gebäudesanierung erfolgte im Jahr 2023. Die
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Anlage wird laufend von Hausmeistern, Reinigungskräften und Grünanlagenpflegern Instand gehalten. Neben Kellerräumen und einem ebenerdigen Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern praktische Außenstellplätze zur Verfügung. In sonniger Südausrichtung erstrecken sich begrünte Freiflächen, die ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.
Übersicht der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2023:
•Neue Fassadendämmung nach GEG-Verordnung inkl. neuem Fassadenputz und Anstrich
•Anbringung neuer Regenfallrohre
•Instandsetzung der Grünflächen
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1/27
669.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
83684 Tegernsee-Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen eine kernsanierte, bezugsfreie Eigentumswohnung mit einem bezaubernden Ausblick auf die Egerner Bucht, die kurzfristig bezogen werden kann - perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz. Genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung
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und eine Ausstattung, die in Sachen Qualität und Stil keine Wünsche offen lässt.
Dieses Juwel erwartet Sie in der zweiten Reihe zum See, in einer gepflegten Anlage aus den 60er Jahren. Die Wohnung im erhöhten Obergeschoss erstrahlt im modernen Glanz dank einer vollständigen Sanierung in 2020/2021. Sie verfügt über eine effizient ausgenutzte Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Schlafzimmer zur ruhigen Hangseite, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen beeindruckenden Seeblick bietet.
Mit einer Investition von rund 120.000 € wurde die Immobilie 2020/2021 nicht nur saniert, sondern regelrecht verwandelt.
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1/19
990.000,00 €
3 Zi.
161,11
m2
83417 Kirchanschöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
**Ihr Traumhaus wartet schon auf Sie!**
Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in leicht erhöhter Wohnlage, etwas außerhalb von Kirchanschöring.
Dieses Haus wird Sie begeistern, ein markelloser Zustand, die sehr gute Ausstattung
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und die schöne Wohnlage zeichnen dieses Angebot aus. Das Einfamilienhaus wurde 2016 in Massivbauweise und voll unterkellert erbaut und seitdem von den Besitzern sehr gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.
Die besondere, lichtdurchflutete, großzügige und offene Raumeinteilung (Wohnen, Essen, Kochen) mit knapp 70 m² ist eines der Highlights dieser besonderen Immobilie. Hier erwartet Sie eine stimmige Mischung aus warmen Holztönen und modernem Design. Der Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.
Über die Treppe (Beton) mit Holzbelag gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, ein
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1/13
684.500,00 €
8 Zi.
177
m2
86405 Meitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Häuser kann man viele kaufen – Stil und Charme müssen sie haben!
... wie diese Liegenschaft - mit Geschichte und Zukunft!
Nebenbei dürfen Sie sich auf ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis freuen.
Übrigens wussten Sie, dass hier
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gerade Familien mit Kindern, dank überragender Fördermöglichkeiten, zu erschwinglichen Konditionen leben, wirken und wohnen können? Sprechen Sie uns an!
Eine erste Modellrechnung liegt uns bereits vor.
Nun aber zu diesem Angebot:
Ursprünglich wurde dieses Domizil im Jahre 1934 als Mehrgenerationenhaus konzipiert und erbaut. Dank der vielen nachhaltigen Sanierungen und Modernisierungen, dürfen Sie sich nicht nur auf eine zeitgemäße - nein auch auf eine zukunftsorientierte Liegenschaft freuen.
Aufgrund der umfangreichen - nachhaltigen Sanierungen und Modernisierungen wurde das sog. fiktive Baujahr wie angegeben ermittelt. Im Frühjahr 2025 wird eine Wärmepumpe verbaut.
Freuen Sie sich auf eine großzügig angelegte Immobilie, dank
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1/17
539.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Siedlerhäuschen mit Charme und Potenzial sucht neue Eigentümer!
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage für Ihre ganze Familie zu erwerben!
Die Immobilie wurde 1958 erbaut, 1975 durch einen Anbau erweitert, von den
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Eigentümern stets gepflegt als auch renoviert.
Im Laufe der Jahre hat man verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Renovierung der Böden, der Bäder, der Küchen, teilweise der Elektrik, Wände und Decken, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.
Es erwarten Sie zwei gut geschnittene Wohneinheiten:
Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche (inklusive EBK), einem Tageslichtbad, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse.
Im Dachgeschoss finden Sie ebenfalls eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 72 m²und einem großen Balkon.
Großzügige Kellerräume gehören selbstverständlich dazu.
Abgerundet wird das Angebot
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1/9
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56,2
m2
81477 München / Solln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zeitloses und elegantes Wohnen trifft auf eine hochwertige und energetische Bauweise in der Gartenstadt von München. Mit dieser besonderen Form des Daches fügt sich der Neubau im Münchner Süden perfekt in die umliegenden Villenartigen
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Mehrfamilienhäuser ein und garantiert zusätzlichen Wohnraum und Freiraum für die Bewohner des Dachgeschosses.
Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von zwei bis vier Zimmern. Selbstverständlich gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses.
Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglicht, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen.
Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Eberlestraße ihren festen und vor allem sicheren Platz.
Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellplätze im Erdgeschoss & Untergeschoss sowie ein Raum für Ihren Kinderwagen
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1/42
600.000,00 €
2 Zi.
72
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage im Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe anbieten zu dürfen. Der Verkauf erfolgt exklusiv im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren. Perfekt für Eigennutzer und
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Kapitalanleger!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in 4 Etagen und insgesamt 14 Wohneinheiten aufgeteilt ist und über einen Aufzug verfügt. Das Wohngebäude ist im Jahr 1900 errichtet worden und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2007 wurde die Westfassade erneuert und im Jahr 2022 die Ostfassade. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Garten mit einer Pergola. Dieser steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Diese einladende Altbauwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche ca. 72 m² und liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert. Ebenfalls wurden im Flur sowie im Bad Deckenspots angebracht, welche für eine schöne, angenehme Beleuchtung sorgen. Die
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1/12
265.000,00 €
1 Zi.
31,1
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment auf 31,10 qm bietet sowohl für
Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Möglichkeit. Die
lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit großen Fenstern, die eine
angenehme Atmosphäre schaffen. Der
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Balkon in Westausrichtung lädt dazu
ein, die Abendsonne zu genießen und sorgt für zusätzliches Licht im
Wohnraum.
In der Wohnung sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Dazu zählen
beispielsweise Fliesenarbeiten im Badezimmer sowie mögliche
Modernisierungen an der Elektrik. Zu erwähnen ist, dass am Gebäude im Jahr
2020 eine umfassende Fassadensanierung durchgeführt wurde.
Die vorhandene Küche ist eine kompakte, einfache Ausführung, die frei
beweglich ist. Es handelt sich nicht um eine klassische Einbauküche, sondern
eher um eine kleine, flexible Miniküche, die mit grundlegenden
Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Je nach Wunsch kann sie durch
zusätzliche Elemente individuell erweitert werden.
Der Wohnbereich ist mit
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1/12
170.000,00 €
9 Zi.
240
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Haupthaus wurde 1936 in Ziegelbauweise errichtet, später durch mehrere Anbauten erweitert, dadurch erstreckt es sich über insgesamt 240 Quadratmeter Wohnfläche. Die Fenster sind zum Teil bereits durch doppelisolierte Kunststofffenster ersetzt
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worden. Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006.
Besonders ansprechend ist das mit ca. 1010 Quadratmetern sehr große und schön gelegene Gartengrundstück mit Gartenteich, Gewächshaus und mehreren Schuppen.
Die geräumige Garage mit anschließendem Carport bietet ausreichend Platz für mehrere PKWs.
Erneuert werden müssten die Elektrik und die Wasserleitungen.
Es bietet sich an, das Haupthaus mit seinem insgesamt guten baulichen Zustand zu erhalten und zu sanieren. Die Nebengebäude könnten durch neu gestaltete Anbauten ersetzt werden und ein zeitgemäßes Wohnambiente bieten. Alternativ wäre auch hier eine Sanierung denkbar.
Vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin und entwickeln
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1/16
750.000,00 €
4 Zi.
140
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Wettstetten auf einem malerischen Grundstück anbieten zu dürfen. Das Haus besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und bietet großzügige Räume
...
sowie eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Beim Betreten empfängt Sie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterflächen, die eine hervorragende Belichtung bieten und den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier gelangt man direkt auf die großzügige Süd- und Westterrasse, die ideal ist, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Durch eine zweistufige Absenkung erreichen Sie im Wohnbereich einen einladenden Bereich mit offenem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Diese besondere Ecke lädt an kalten Tagen dazu ein, den Abend entspannt am Kaminfeuer ausklingen zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das großzügige Hauptschlafzimmer mit angrenzenden, hochwertig,
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1/10
910.000,00 €
3 Zi.
139
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 13 Einheiten und verbindet lichterfüllte Räumlichkeiten mit dem Wunsch nach Ruhe und Privatsphäre. Angenehm von der Straße
...
zurückversetzt, schafft sie ein äußerst lebenswertes Umfeld im Herzen Laims.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 161 m² und umfassen einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist die dreiseitig umlaufende, blickgeschützte 130 m² große Dachterrasse mit schönen Sitzplätzen, üppiger Bepflanzung und herrlichem Blick ins Grüne. Im Rahmen einer Modernisierung kann die Ausstattung der Wohnung an individuelle Stil- und Komfortwünsche angepasst werden. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und zwei ebenerdige Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Geheizt wird mit einer Pelletheizung (neu: Oktober 2023), ein Energieausweis