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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
76
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Die entstehende Wohnanlage mit 56 Wohneinheiten verteilt sich auf zwei Häuser mit je drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss. Entscheiden Sie, ob Sie selbst einziehen möchten oder Sie hier Ihr neues
...
Investment gefunden haben. Profitieren Sie von einer professionellen Immobilienverwaltung und der Möglichkeit, die Wohnung für 13 €/m² Nettokaltmiete für 10 Jahre fest zu vermieten. Besonders hervorzuheben ist hier der garantierte Mietausfallschutz. Angeboten werden Einheiten mit zwei bzw. drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 bis 95 m². Die Wohnungen werden komplett einzugsbereit / vermietungsfertig übergeben, hierbei weiß der Bauträger, aufgrund seiner langjährigen Erfahrung, worauf es ankommt: neben einer gut durchdachten Ausstattung verfügen die Wohnungen über moderne Einbauküchen inkl. Einbaugeräten und vollständig ausgestattete Bäder.
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729.000,00 €
5 Zi.
152
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Einfamilienhaus, welches energieeffizient nach KfW-55 gebaut wurde, steht in traumhafter Lage direkt an einem See in einem Neubaugebiet. Die lichtdurchfluteten Räume, die stilvolle und hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente
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Bauweise bieten ein perfektes Zuhause ohne Bau- und Planungsstress. Ausstattung Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und einladenden Eingangsbereich, von dem hier alle weiteren Räume der Etage abgehen. Die Terrasse (optimale SW-Ausrichtung) und der hervorragende Garten ist von mehreren Räumen erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Büro/Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Über eine schicke Holztreppe erreicht man das 1. OG. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, welches mit einem separaten Ankleidebereich verbunden ist. Das moderne Vollbad mit Badewanne bietet auch eine ebenerdige Dusche. Auf der Etage befinden sich zwei weitere Zimmer die als Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
7 Zi.
270
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein exklusives und energetisch großzügiges Einfamilienhaus in einer naturverbundenen Umgebung und brauchen trotzdem eine gute Anbindung an die Großstadt, dann sind Sie hier genau richtig. Das exklusive
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Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und befindet sich nicht weit von der Stadt Bad Oldesloe, in einer ruhigen Sackgassenlage (Zone 30). Das wunderschön eingefriedete Grundstück von 868 qm mit angrenzenden Feldern besticht durch seine traumhafte Lage. Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 80 qm große West-Terrasse im toskanischen Stil, welche nicht einsehbar ist. Das Haus besticht mit seinen 7 Zimmern in hochwertiger Ausstattung. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 270 qm und lässt genügend Raum für die Familie, Gäste, Beruf und Hobbys. Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise als KfW-40 Energiesparhaus gebaut. Die Dachrinnen sind aus Kupfer, dass Dach mit schwarz glasierten Da
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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419.000,00 €
4 Zi.
92
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Guten Morgen in Bad Oldesloe. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Charakter von Familienleben und Glücklichsein. Wir möchten Ihnen hier ein Haus samt Keller mit vier Zimmern zeigen, die
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sich über zwei Etagen auf rund 92 m² Wohnen verteilen. Über den Windfang kommen Sie in das Haus auf den Flur. Links finden Sie ein Gäste-WC. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt mit Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Zum Kochen geht es in die Küche. Hier befindet sich eine Einbauküche mit ausreichend Stauraum. Angrenzend ist eine Speisekammer mit weiteren Lagermöglichkeiten. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und Tageslicht. Über die Küche haben Sie direkten Zugang zur Sommerterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum verwandelt. Von der Terrasse haben Sie einen guten Blick in den g
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
78
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in idealer Entfernung zum Stadtzentrum und zum Bahnhof Bad Oldesloe. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 78 m². Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Vollbad (innenliegend), die WC-Anlage ist sep. gehalten, einer hellen
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Einbauküche, einem Einbauschrank im Flur und einer gr. Loggia mit Blick zum Kurpark. In der Wohnanlage ist ein Fahrstuhl vorhanden, die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Baujahr Gebäude: ca. 1978, Baujahr Wärmeerzeuger: 1978, Energieträger: Fernwärme Die Eigentumswohnung ist seit 15.07.2011 vermietet. Das Mietverhältnis wird mit Kauf übernommen. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 5.640,-- p.a. zzgl. Betriebskosten. Eine Mieterhöhung ist vorstellbar. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist nicht vermietet. Übergabe: nach Vereinbarung im vermieteten Zustand Kaufpreis: € 119.000,-- zzgl. 2,975 %
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Quelle: www.immowelt.de
472.700,00 €
3 Zi.
95
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Die entstehende Wohnanlage mit 56 Wohneinheiten verteilt sich auf zwei Häuser mit je drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss. Entscheiden Sie, ob Sie selbst einziehen möchten oder Sie hier Ihr neues
...
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306.500,00 €
2 Zi.
62
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
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Immobilientyp: Wohnung
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Investment gefunden haben. Geben Sie die Wohnung in die Vermietung und sichern Sie sich eine garantierte Mieteinnahme in Höhe von 806,00€ / Monat. Besonders hervorzuheben ist hier der garantierte Mietausfallschutz. Angeboten werden Einheiten mit zwei bzw. drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 bis 95 m². Die Wohnungen werden komplett einzugsbereit / vermietungsfertig übergeben, hierbei weiß der Bauträger, aufgrund seiner langjährigen Erfahrung, worauf es ankommt: neben einer gut durchdachten Ausstattung verfügen die Wohnungen über moderne Einbauküchen inkl. Einbaugeräten und vollständig ausgestattete Bäder.
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367.900,00 €
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73
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325.600,00 €
2 Zi.
66
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
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m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
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Ihr neuer Pendlerstandort
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76
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
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255.200,00 €
2 Zi.
45
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
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380.000,00 €
5,5 Zi.
122
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angeboten Objekt besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m², welche sich auf drei Einheiten aufteilt, wohingegen es lt. der Teilungserklärung in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt ist. Die dritte Einheit ist nachträglich durch den
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ehem. Eigentümer ausgebaut worden. Gebaut wurde das Objekt ca. im Jahre 1928 in der Kreisstadt Bad Oldesloe. Zuletzt waren die drei Mieteinnahmen für 17.760€ p.a. Warmmiete vermietet. Es handelt sich bei den Mietverträgen jeweils um Pauschalmietverträge. Die Einheit im Dachgeschoss steht aktuell leer, sodass die derzeitigen Mieteinahmen 12.000€ p.a. Warmmieten betragen. Betritt man die Einheit im EG, finden Sie zu Ihrer linken Seite die Küche vor, welche genügend Platz zur Unterbringung eines Esstisches bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, welches durch ein großes Dachflächenfenster mit Licht durchflutet wird. Der Küche gegenüber befindet sich das Wohnzimmer, welches ca. 18 m² umfasst. Die Einheit wird durch das ca. 12 m² g