Top
Premium
Neu
220.000,00 €
65
m2
9546 Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Exlusives Apartment in der Nähe der Kärntner Nockberge ist der ideale Rückzugsort für Erholung und Spaß, sowohl im Winter als auch im Sommer.
Das moderne und gepflegte Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe renommierten
...
Skigebiete. Das ideale Objekt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber, die die Annehmlichkeiten eines luxuriösen Apartments mit der Nähe zu Pisten und Berglandschaften verbinden möchten.
Eigenschaften:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses und verfügt über einen Aufzug. Das Gebäude liegt an der Hauptstraße des renommierten Skigebiets Bad Kleinkirchheim, nur 300 Meter vom nächsten Skilift entfernt. Eine Skibushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Straße. Die Therme Sankt Kathrein und das Thermal-Römerbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich die Supermärkte Spar und Billa.
Bad Kleinkirchheim befindet sich in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über eine
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.240.000,00 €
236
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Lagen von St. Oswald-Bad Kleinkirchheim, nur wenige Schritte vom Skilift Biosphärenparkbahn Brunnach entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung. Das Anwesen kombiniert alpinen Charme,
...
hochwertige Ausstattung und eine perfekte Anbindung an die Natur, was es zu einem idealen Rückzugsort macht.
Highlights der Immobilie:
Perfekte Lage: Direkt vor dem Skilift gelegen – genießen Sie Wintersport und Naturerlebnisse ohne lange Wege.
Exklusives Wohnambiente: Mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² bietet das Chalet großzügigen Platz für Ihre Familie oder Gäste. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich edler Materialien wie Zirbenholz, schafft ein warmes und einladendes Wohnklima.
Zweitwohnsitzwidmung: Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein persönliches Domizil abseits des Alltags suchen.
Außenbereich: Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 778 m² umfasst großzügige Terrassen und Balkone, die herrliche Ausblicke auf die umliegende B
Top
Premium
185.000,00 €
38
m2
9546 Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses komplett möblierte Appartement hat eine Wohnnutzfläche von ca. 38 m² zzgl. Balkon und besteht aus einem kleinen Vorraum, Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Energieausweis
• HWB-Wert 133,5 kWh/m²a
- fGEE
Top
Premium
195.000,00 €
61
m2
9546 Kleinkirchheim / Bach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage im beliebten Ortsteil Bach. Sie liegt unmittelbar neben der renommierten Kathrein Therme, sodass Wellness und Entspannung direkt vor der Haustür möglich sind.
Auch der
...
Skilift ist fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Domizil für Wintersportler macht.
Das Apartment ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was man zum sofortigen Einzug benötigt.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 148,7 kWh/m²a
- fGEE 1,97
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
263.000,00 €
53,31
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch gelegenen Feriendörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser, die den authentischen Charakter der österreichischen Bergwelt widerspiegeln. Die Gebäude
...
wurden in traditioneller Handwerkskunst aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraums errichtet und fügen sich absolut harmonisch in das umliegende Naturschutzjuwel ein. Alle Bauernhäuser beherbergen komfortable Ferienappartements, die im traditionell alpinen Stil eingerichtet sind. Es handelt sich um wahrlich nachhaltige Ferienimmobilien, die Authentizität, Ruhe und alpinen Charme auf besondere Weise vereinen.
EIN RESORT, ZWEI IDYLLISCHE DÖRFER
Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet mit seinen beiden räumlich getrennten Feriendörfer „Oberkirchleitn“ und „Unterkirchleitn“ eine perfekte Auszeit für unterschiedliche Gästezielgruppen. Ob naturnahe Entspannung, sportliche Abenteuer oder familienfreundliche Aktivitäten – hier findet jeder das passende
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
166.000,00 €
34,63
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch gelegenen Feriendörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser, die den authentischen Charakter der österreichischen Bergwelt widerspiegeln. Die Gebäude
...
wurden in traditioneller Handwerkskunst aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraums errichtet und fügen sich absolut harmonisch in das umliegende Naturschutzjuwel ein. Alle Bauernhäuser beherbergen komfortable Ferienappartements, die im traditionell alpinen Stil eingerichtet sind. Es handelt sich um wahrlich nachhaltige Ferienimmobilien, die Authentizität, Ruhe und alpinen Charme auf besondere Weise vereinen.
EIN RESORT, ZWEI IDYLLISCHE DÖRFER
Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet mit seinen beiden räumlich getrennten Feriendörfer „Oberkirchleitn“ und „Unterkirchleitn“ eine perfekte Auszeit für unterschiedliche Gästezielgruppen. Ob naturnahe Entspannung, sportliche Abenteuer oder familienfreundliche Aktivitäten – hier findet jeder das passende
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.140.000,00 €
320
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Appartementhaus befindet sich direkt an der Schipiste (Nockalmbahn) in Richtung St. Oswald in Bad Kleinkirchheim.
•APPARTEMENTHAUS direkt an der Schipiste
320 m2 Wohn-Nutzfläche
•5 getrennte Wohneinheiten
•1053 m Bauland
...
/Freizeitwohnsitz (FZW)
•Bj 1984 - teilweise renoviert
•Gästehaus – wird touristisch vermietet !
Die Vermietung dieser Immobilie speziell im Winter läuft sehr gut und auch Sommer steigen die Erträge aus der Vermietung.
Die Liegenschaft wird rein touristisch genutzt, sie hätten aber aufgrund besten Widmung Bauland Kurgebiet Freizeitwohnsitz auch die Möglichkeit einzelne Wohnungen als Zweitwohnsitze zu verkaufen. Stellplätze dafür sind genug vorhanden.
Was wurde in letzter Zeit investiert:
• 2022/ 2023 in die Elektroanlage inkl. Zählerkasten bzw. E-Heizung wurden 8.000,-Euro investiert
Mit elektrischer Smart Home Steuerung
• Innenausbau (neue Bäder, neue Böden, teilweise neue Küchen und neues Inventar)
• Das Dach und die Spenglerarbeiten sind ebenfalls neuwe
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
95.000,00 €
20
m2
9546 Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine neu renovierte Garçonnière im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen den Hauseigentümern gemeinsam vor dem
...
Gebäude zur Verfügung. Im Haus befindet sich auch ein gemeinsamer Skiraum.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend im Stadtzentrum, fußläufig zur Sesselliftanlage und etwa 150 Meter von den Thermalbädern entfernt. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Skibushaltestelle und ein Tourismus-Informationszentrum.
Sie ist auch für die touristische Vermietung geeignet. In diesem Haus kann ein Zweiwohnsitz eingerichtet werden.
Das Gebäude befindet sich laut Flächenwidmungsplan in einer sogenannten Kurgebiet-Zone.
Die Wohnung kann nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
395.000,00 €
66
m2
9546 Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Für unsere Kunden bieten wir eine komplett möblierte, neu renovierte Wohnung direkt an der Skipiste in einer ruhigen Lage des Ski- und Kurortes Bad Kleinkirchheim mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt zum Verkauf an.
Die Wohnung verfügt
...
über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Terrassen (12 m² und 5 m²), ein eigener Garten (89 m²) sowie ein Kellerabteil (3 m²).
Das neu renovierte Gebäude bietet zudem ein Fitnessstudio mit Sauna und Solarium sowie einen Skiraum. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Fernwärme.
Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
770.000,00 €
105
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt und erleben Sie alpines Wohnen auf höchstem Niveau!
In traumhafter Lage von Bad Kleinkirchheim entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit drei hochwertigen Chalets, die modernen
...
Wohnkomfort und alpinen Stil in idealer Weise vereinen. Jedes der drei Wohnhäuser ist auf ca. 105 m² Wohnfläche konzipiert und bietet ausreichend Platz für Familien und Gäste.
Top
Premium
995.000,00 €
169,44
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt,
...
könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behag
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
318.000,00 €
67
m2
9546 Kleinkirchheim / Bach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine reizende, lichtdurchflutete, im Raumkonzept überaus praktische 3-Zimmer-Wohnung, die in einer kleinen, ausgesprochen gepflegten Wohnanlage situiert ist.
Die komplett gediegen ausgestattete Dreizimmerwohnung befindet sich
...
im Letztgeschoss bzw. Dachgeschoss und verfügt über einen sonnigen Aussichtsbalkon sowie über einen Garagenstellplatz.
Die Komplettausstattung der Wohnung ist qualitativ hochwertig und klassisch-geschmackvoll.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 71,6 kWh/m²a
- fGEE 1,02
Top
Premium
205.000,00 €
36
m2
9546 Bad Kleinkirchheim / Zirkitzen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein schönes, komplett ausgestattetes 2-Zimmer Appartement in idyllisch sonniger und ruhiger Aussichtslage im Ortsteil Zirkitzen an. Der Innenausbau des gegenständlichen Appartements wurde qualitativ hochwertig und
...
geschmackvoll ausgeführt.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 192,3 kWh/m²a
- fGEE 3,30
Top
Premium
239.000,00 €
33,99
m2
9546 Kleinkirchheim / Sankt Oswald, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Bad Kleinkirchheim, einem der schönsten Kur- und Wintersportorte Kärntens. Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage inmitten der Nockberge, umgeben von malerischen Landschaften und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Ob
...
als gemütlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz – hier finden Sie die ideale Kombination aus Erholung, Natur und aktivem Lebensstil.
Die Skipiste ist lediglich 400 Meter entfernt – ein Paradies für Wintersportliebhaber! Ob Ski oder Snowboard, hier starten Sie Ihren Tag auf der Piste ganz entspannt ohne lange Anfahrtswege. Genießen Sie den Komfort, morgens direkt ins Schneevergnügen einzutauchen und abends gemütlich in Ihre Unterkunft zurückzukehren. Diese einmalige Lage macht Ihr Zuhause zum idealen Rückzugsort für aktive Wintertage.
Bad Kleinkirchheim liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und ist bekannt für sein erstklassiges Wellness- und Freizeitangebot. Der Ort verbindet den Charme eines traditionellen Alpendorfes mit moder
Top
Premium
291.500,00 €
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Grundstück befindet sich in guter Lage zwischen Bad Kleinkirchheim und St. Oswald in Kärnten. Mit einem Ausmaß von in Summe 1605 m², davon 1281 m² Bauland und der Rest im südöstlichen Zipfel als Grünland gewidmet, hat es eine gute und
...
optimale Größe, auch im Längen-Breitenverhältnis, um Ihr Domizil oder vielleicht auch Ihr Refugium zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung und Nutzung garantieren der Bebauungsplan und die großzügige Größe des Grundstücks. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Mit und in dieser Lage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser sind an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage fast einzigartig ist. Durch die nich
Top
Premium
1.425.000,00 €
315
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die VILLA befindet sich in Top Aussichtslage in Obertschern/Bad Kleinkirchheim (das sogenannte Beverly Hills von Bad Kleinkirchheim!) und umfasst das Haupt- bzw. Nebenhaus mit insgesamt ca.315 m2 Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 2107 m2
...
Haupt- und Nebenhaus sind ein Gebäude und mit einer Türe miteinander verbunden. Die Einheiten können aber vollständig getrennt genutzt werden, da beide Einheiten einen eigenen Eingang haben. Zustand 1A!! Alles sauber, neuwertig und sehr gepflegt! Es wurden ca. Euro 500.000,- in Renovierungen investiert. Zur Liegenschaft gehört auch eine Doppelgarage in Massivbauweise. Natürlich kann man diese Liegenschaft auch exklusiv vermieten und daraus eine Rendite erzielen.
HAUPTHAUS: 222 m2 BJ 1989
Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener vollwertig ausgestatteter Küche und ein enormer Esstisch für bis zu 18 Personen mit Austritt auf eine sehr große 2020 errichtete Holzterrasse teilweise überdacht mit Badespaß im beheizten Ho
Top
Premium
1.250.000,00 €
236
m2
9546 St. Oswald, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2018, liegt in der wunderschönen Region St. Oswald-Bad Kleinkirchheim, einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs. Die Immobilie vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet auf drei Etagen
...
großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Skigebieten Bad Kleinkirchheim und St. Oswald entfernt. Im Winter ideal für Skifahrer und Snowboarder, im Sommer perfekt für Wanderer und Naturfreunde – die Nockberge bieten zu jeder Jahreszeit eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die renommierten Thermen Römerbad und St. Kathrein laden zu erholsamen Stunden nach einem aktiven Tag ein.
Beschreibung der Villa
Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 236 m², verteilt auf drei Etagen, und verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der von einem Kamin und großen Fenster
Top
Premium
850.000,00 €
290
m2
9546 Bad Kleinkirchheim, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gästehaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen
Zustand gut !!
Direktverkauf - KEINE Provision !!!
Die Wohnung Top 1 im EG wurde 2021 komplett neu renoviert und kann auch dauerhaft genutzt werden.
Die Wohnungen im 1. u. 2. Stock bzw. im Dachgeschoss
...
sind für die touristische Vermietung vorgesehen ( Gästehaus).
Lage ist sehr gut und sonnig mit unverbaubaren Blick auf die Schipiste Kaiserburg Süd-Westbalkone
Ca. 500 m von der Römerbad Therme und der Kaiserburgbahn entfernt. 300 m zur Langlaufloipe !!
Es gibt auch ein Nebengebäude EG und 1. Stock ( eine Ebene hat ca. 45m2) auf eigenem Grundstück.
Top
Premium
320.000,00 €
65,8
m2
9546 Bad Kleinkirchheim/Zirkitzen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes 3-Zimmer-Appartement an, das im Erdgeschoss einer gediegenen, modernen Wohnanlage situiert ist.
Es besteht aus einem open Space Wohnraum mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, einer Aussichtsterrasse und 2
...
Tiefgaragenstellplätzen und ist im Erdgeschoss einer modernen Appartementanlage in Zirkitzen situiert.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 62,9 kWh/m²a
- fGEE 1,67
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
218.000,00 €
43
m2
9546 Kleinkirchheim / Obertschern, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine reizende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die komplett eingerichtet ist und sich im Dachgeschoss (ohne Lift) der gepflegten, kleinen Wohnanlage im sonnigen Ortsteil Obertschern befindet.
Vom Balkon genießt man das
...
fantastische Obertscherner Alpenpanorama. Die Skipiste in Obertschern befindet sich in unmittelbarer Nähe!
• > Energieausweis
- in Arbeit