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1/10
379.000,00 €
6 Zi.
150
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese ansprechende Immobilie ist ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979, das zuletzt im Jahr 2018 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² und einem Grundstück von ca. 277 m² bietet das Haus viel Raum und
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Komfort - ideal für Familien. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der charmante Vorgartenbereich einen einladenden Empfang bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst sechs großzügige Zimmer. Vier davon eignen sich ideal als Schlafzimmer, während das Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Küche flexibel genutzt werden kann, z. B. als Einliegerwohnung oder Gästebereich. Diese Aufteilung macht das Haus besonders vielseitig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumgestaltung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich sowie die Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Ein Gäste
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
183
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück in begehrter Lage in Bad Bramstedt bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück von ca. 1006
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m², das einen idyllischen Teich beherbergt und eine harmonische Atmosphäre schafft. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Treppenhaus, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine geräumige Küche. Dank der beiden großen Fenster ist die Küche den ganzen Tag über hell und freundlich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen direkten Blick sowie Zugang zum gepflegten Garten und der Terrasse - der ideale Ort, um den Tag mit einem köstlichen Frühstück zu beginnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Wohnräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein heller Freiz
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
626.500,00 €
5 Zi.
154
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktions-Monat bei Heinz von Heiden! In wunderschöner Lage Bad Bramstedt`s wird dieser beispielhaft projektierte Neubau nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise schlüsselfertig und mit Verblend-Mauerwerk errichtet, wie es der
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B-Plan vorsieht. (klassischer Klinker oder preiswertere Meldorfer-Riemchen). Die Käufer können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und optionale Leistungen mit anpassen, soweit es die Statik zuläßt. Dieses Haus: WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, GAST, ANKLEIDE, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten: - Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle - Fliesen und -arbeiten im Bad und WC - Innentüren - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - ExVent-Lüftungsanlage - Fußbodenheizung, Einzelraum-Regelung - höhere Decken - CAT 7 - Klinker - Architektenleistung - Schnurgerüst - 3-fach verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden - Untersohlendämmung - PV-Anlage Bei diesem Haustyp s
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1/9
520.000,00 €
8,5 Zi.
220
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück in begehrter Lage in Bad Bramstedt bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihr zukünfitges Zuhause mit einer Investition zu kombinieren. Neben der
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vermieteten Wohnung im Erdgeschoss ist ein besonderes Highlight das etwa 1006 m² große Grundstück, das sowohl als weitläufiger Garten als auch als potenzielles Bauland genutzt werden kann. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Raum zum Leben. Die beiden Wohneinheiten sind über einen 1978 angebrachten Windfang zugänglich. Die vermietete Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur und erstreckt sich über ca. 101 m². Sie besticht durch ihre Helligkeit und Geräumigkeit und bietet eine klassische Wohnküche mit Zugang zum Garten und einer eigenen Tür. Die Maisonettewohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss umfasst ca. 109 m². In der unteren Ebene befindet sich eine komplett ausgestattete 3-Zimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
497.146,25 €
3 Zi.
125
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im schönen Bad Bramstedt wird dieses hochwertige Doppelhaus als KfW 55 Effizienzhaus im zeitlosen Satteldachhaus-Stil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet. Das großzügig und schön gelegene Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand
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bebaut. Die zu erwartenden Rückbaukosten obliegen dem Käufer und werden in den Baunebenkosten bereits anteilig berücksichtigt. Alles drin was man zum Wohlfühlen benötigt und mehr… - KfW-Effizienzhaus 55 - wahlweise als KfW 40-Effizienzhaus - Massivbauweise – Stein auf Stein - Putzfassade mit Wärme-Dämm-Verbundsystem - 3-fach Isolierverglasung - erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen - hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten - Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden - massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert - Bucher-System-Treppen - tolles Design aus Edelstahl und Holz nach Farbwunsch - Fußbodenheizung i
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
29 Zi.
536,11
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein interessantes Investmentpaket, bestehend aus 5 vermieteten Reihenhäusern in Bad Bramstedt. Die Gesamtwohnfläche der 5 Reihenhäuser beläuft sich auf 536 m². Zu den Reihenhäusern gehört jeweils
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eine Einzelgarage. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 52.020 € p.a. Das Baujahr der Häuser ist 1965, im Jahr 1978 wurde bei bei zwei der fünf Reihenhäusern der Dachboden ausgebaut, was die vermietbare Fläche erhöht hat. Es besteht, bei drei Häusern das Potential durch einen Dachgeschossausbau zusätzliche vermietbare Fläche zu generieren, um somit die Netto-Mieteinnahmen zu erhöhen. Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand. In den Reihenhäusern sind folgende Gasthermen verbaut: Hausnummer 22: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Baujahr März 2017 Hausnummer 24: Riello RMC 3EA, 2013030 - 17,8 -21, KW - Baujahr 1992 Hausnummer 26: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Baujahr Mai 2019 Hausnummer 28: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Bauja
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www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
147,05
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet. In ruhiger aber dennoch zentraler Lage auf einem
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Grundstück in zweiter Reihe genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier hellen und einladenden Zimmern. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Vollbad mit einer Eckbadewanne - ein perfekter Ort zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die geräumige Küche ist lichtdurchflutet und lädt zum Kochen ein. Der große Wohnbereich mit Kamin bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, der Ihnen auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Außenbereich bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Spitzboden, während der Vollkelle
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1/5
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www.immowelt.de
862.800,00 €
8 Zi.
264
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In wunderschöner Sackgassen-Lage Bad Bramstedt`s wird dieser beispielhaft projektierte Neubau nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise schlüsselfertig und mit Verblend-Mauerwerk errichtet, wie es der B-Plan vorsieht.
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(klassischer Klinker oder preiswertere Meldorfer-Riemchen). Die Käufer können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und optionale Leistungen mit anpassen, soweit es die Statik zuläßt. Je Haushälfte: WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten: - Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle - Fliesen und -arbeiten im Bad und WC - Innentüren - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - ExVent-Lüftungsanlage - Fußbodenheizung, Einzelraum-Regelung - höhere Decken - Netzwerkdosen - Klinker - Planungsleistungen, Statik-Berechnung, Energieausweis nach GEG, Bauleitung - Schnurgerüst, Bodengutachten - Bodenplatte, Frostschürzen mit Dämmung - 3-fach verglaste Kunstofffenster mit
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www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
130
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns zu vermittelnde Anwesen eines Erben, wurde im Jahr 1973 mit einem großen Winkelwalmdachbungalow und einer angebauten Garage bebaut. Seit dem haben sich allerdings die Bebauungsmöglichkeiten zu Ihren Gunsten verändert. D.h. im
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Klartext, dass das Grundstück nun bebaubar ist, weshalb Sie hier nun lt. Auskunft des Gutachterausschusses einen Schatz, Baugrundstück ca. 630m², mit einem Wert von 250.000 EURO im Garten liegen haben. Aus diesem Blickwinkel gesehen zahlen Sie für das Haus mit 800m² nur 289.000 EURO. Zudem können Sie lt. Änderungen des B-Plan z.B. durch Aufstockung des Hauses die Wohnfläche um bis zu ca. 100m² vergrößern. Das Haus (z.B. das Badezimmer) befindet sich weitestgehend im Zustand des Baujahres 1973 und da dies nicht dem Zeitgeschmack entspricht, werden Sie das Haus umfassend renovieren wollen. Die Ölheizung ist ebenfalls von 1973 und muss ausgetauscht werden, wobei zu erwähnen wäre das eine Gasleitung bereits am Grundstück liegt. Das großzügige Einfamilie
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
190,29
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus verbindet historische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das ursprünglich 1864 erbaute Haus wurde in den letzten zehn Jahren umfassend saniert und modernisiert (Fenster und Türen
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(mit erhöhtem Einbruchschutz), Dach, Heizung, Elektrik, Wasserleitungen, Dämmung und vieles mehr), so dass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² auf zwei Etagen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 39 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare. Im Erdgeschoss befindet sich die modern ausgestattete Küche, ein Büro und optional auch eine Einliegerwohnung. Ein Gäste-WC mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei großzügigen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie einem stilvollen Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die te
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www.immowelt.de
431.400,00 €
4 Zi.
116
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haben Sie jemand, mit dem Sie Seite an Seite wohnen wollen? Denn beide Haushälften werden nur gemeinsam als Doppelhaus verkauft. In wunderschöner Sackgassen-Lage Bad Bramstedt`s wird dieser beispielhaft projektierte Neubau nach den aktuellen
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energetischen Vorgaben in massiver Bauweise schlüsselfertig und mit Verblend-Mauerwerk errichtet, wie es der B-Plan vorsieht. (klassischer Klinker oder preiswertere Meldorfer-Riemchen). Die Käufer können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und optionale Leistungen mit anpassen, soweit es die Statik und Budget zulassen. Je Haushälfte: WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten: - Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle - Fliesen und -arbeiten im Bad und WC - Innentüren - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - ExVent-Lüftungsanlage - Fußbodenheizung, Einzelraum-Regelung - höhere Decken - Netzwerkdosen - Klinker - Planungsleistungen, Statik-Berechnung, Energ
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1/5
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www.immowelt.de
610.515,00 €
5 Zi.
142
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus: WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, GAST, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten: - Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle - Fliesen und -arbeiten im Bad und WC - Innentüren -
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energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - ExVent-Lüftungsanlage - Fußbodenheizung, Einzelraum-Regelung - höhere Decken - CAT 7 - Klinker - Architektenleistung - Schnurgerüst - 3-fach verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden - Untersohlendämmung - PV-Anlage Optionale Leistungen wie Erker, Zwerchgiebel, Verblendmauerwerk, Balkon und andere Wünsche werden gesondert berechnet. In wunderschöner Lage Bad Bramstedt`s wird dieser beispielhaft projektierte Neubau nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise schlüsselfertig und mit Verblend-Mauerwerk errichtet, wie es der B-Plan vorsieht. (klassischer Klinker oder preiswertere Meldorfer-Riemchen). Die Käufer können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und optionale L
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer idealen Lage in einem familienfreundlichen Baugebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem 507 m²
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großen Grundstück bietet dieses Haus den perfekten Ort für Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine ruhige Wohnlage legen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, in dem bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit der Familie. Ein angrenzendes Arbeitszimmer bietet die Möglichkeit für Homeoffice oder als Gästezimmer. Die moderne, zeitlose Einbauküche bietet viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Fl
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Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
1.857
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns zu vermittelnde Baugrundstück liegt zentrumsnah im engeren Stadtgebiet der Kur-/und Rolandstadt Bad Bramstedt. Das BauGB sagt unter §34, das innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich
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nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das von uns zu vermittelnde Baugrundstück erfüllt alle Anforderungen, was bereits geführte Gespräche mit den Bauämtern Land-/und Kreis bestätigt haben. Lt. Gutachterausschuss Kreis Segeberg liegt dort der Bodenrichtwert für Geschosswohnungsbau bei 400,-Euro/m². In diesen Bereich fallen ca. 1050m². Auf den hinteren Teil, bebaut mit einem vollunterkellerten 130m² Walmdachbungalow mit Aufstockungsmöglichkeit, fallen ca. 807m² in das Gebiet des B-Plans Nr. 5. mit einem Bodenrichtwert von 300,-Euro/m² lt. Gutachterausschuss Kreis Segeberg. Auf dem vorderen Grundstück
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1/10
289.000,00 €
5 Zi.
103
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ACHTUNG: 30.000 Euro Kaufpreisreduzierung ! ! ! Das von uns zu vermittelnde ENDreihenhaus ist perfekt für kinderreiche Familien geeignet und befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in der Kur- und Rolandstadt Bad Bramstedt. Es bietet eine
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Wohnfläche von ca. 103m² und eine Nutzfläche von ca. 40m² im Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer 2017 überdachten Terrasse um zum großzügigen 545 m² Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, sowie ein separates Gäste-WC. Neben der Waschküche und dem Heizungsraum befindet sich im Keller noch ein geräumiger Abstellraum. Der Keller kann über einen separaten Eingang direkt vom Garten aus betreten werden. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert. Da das Haus jedoch von einer jungen Familie mit 4 Kindern bewohnt wurde, bedarf es nun wieder einiger Renovierungsarbe
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1/7
890.000,00 €
7 Zi.
220
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! Dieses schöne Einfamilienhaus besticht durch den direkten Blick auf den Golfplatz und eine Bestlage, die Weitblick verspricht. Die großzügige Raumaufteilung und die gemütliche Ausstattung lässt
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Ihnen viel Platz zum Genießen. Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Büro. Ideal für Familien oder für alle, die viel Platz und Flexibilität schätzen! Hier haben Sie das perfekte Zuhause in der Metropolregion von Hamburg gefunden, denn Sie wohnen inmitten einer idyllischen Landschaft, die Golfenthusiasten und Naturliebhabern gleichermaßen zusagt! Bei Interesse senden wir Ihnen gern das ausführliche Exposé zu dieser schönen Liegenschaft in erster Reihe zum Golfplatz!
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
128,52
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus im malerischen Bad Bramstedt erfüllt alle Wünsche von Familien und Paaren. Das 1995 erbaute Zuhause beeindruckt mit einer harmonischen Klinkerfassade, die zeitlosen Stil mit moderner Eleganz vereint. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 12 m² (Spitzboden) bietet es viel Raum für ein glückliches Familienleben. Das Grundstück ist ca. 135 m² groß und wird durch praktische Zufahrtsflächen sowie einen eigenen Carport mit funktionalem Geräteschuppen und Gartenhaus ergänzt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die bei Bedarf flexibel angepasst werden können, um noch mehr Möglichkeiten zu schaffen. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine elektrische Markise sorgt dort für Beschattung. Die Küche ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz für gesellige Kochabende. Ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im O
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1/10
995.000,00 €
453
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses entkernte Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in einer zentralen Lage in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Bad Bramstedt. Das Mehrfamilienhaus ist rückwärtig gelegen und bietet hierdurch ein ruhiges Wohnumfeld. Generell
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ist die Umgebung von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren Gewerbeeinheiten geprägt. Durch die zentrale Lage bietet diese Immobilie gute infrastrukturelle Voraussetzungen. So ist der Bahnhof nur ca. 7 Minuten entfernt und die nächsten Einkaufmöglichkeiten sind in direkter fußläufiger Nähe. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 1.395 m² und das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bietet eine vermietbare Fläche von ca. 453 m² Zusammenfassung: - Mehrfamilienhaus wurde im Innenbereich entkernt - Abriss & Neubau oder Sanierung möglich - Bebaubarkeit gemäß B-Plan 32C der Stadt Bad Bramstedt - mögliche Nettokaltmiete nach Sanierung: EUR 63.760,00 - Mietansatz zwischen EUR 11,50/m² bis 12,40/m² nach Sanierung - z
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349.000,00 €
3 Zi.
81,93
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Immobilie bietet Ihnen auf 81,93 m² und drei Zimmern den höchsten Standard, die beste Ausstattung und eine optimale Energieeffizienz. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung,
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hochwertigem Interieur und großzügigen Fensterflächen, welche für viel Tageslicht sorgen - genau das Richtige für kleine Familien, Paare oder Senioren. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer luxuriösen schiefergrauen Einbauküche ausgestattet, welche moderne Features wie ein Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, eine eingebaute Mikrowelle oder ein Einbau-Backofen auf Hüfthöhe bietet. Es erwarten Sie eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Dazu kommen noch das Büro und ein WC. Somit wird Ihnen mit dieser Immobilie die einmalige Gelegenheit geboten das Objekt zur Eigennutzung zu erwerben oder es als Kapitalanlage zu nutze