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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
81,93
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Immobilie bietet Ihnen auf 81,93 m² und drei Zimmern den höchsten Standard, die beste Ausstattung und eine optimale Energieeffizienz. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung,
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hochwertigem Interieur und großzügigen Fensterflächen, welche für viel Tageslicht sorgen - genau das Richtige für kleine Familien, Paare oder Senioren. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer luxuriösen schiefergrauen Einbauküche ausgestattet, welche moderne Features wie ein Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, eine eingebaute Mikrowelle oder ein Einbau-Backofen auf Hüfthöhe bietet. Es erwarten Sie eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Dazu kommen noch das Büro und ein WC. Somit wird Ihnen mit dieser Immobilie die einmalige Gelegenheit geboten das Objekt zur Eigennutzung zu erwerben oder es als Kapitalanlage zu nutze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
492.000,00 €
6 Zi.
179
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise auf einem großzügigen 829 m² großen Grundstück in Bad Bramstedt errichtet. Es bietet sowohl Ruhe als auch eine zentrale Anbindung an die umliegende Infrastruktur und überzeugt
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durch seine Vielseitigkeit. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 179 m² ist das Haus flexibel als EFH oder 2-FH nutzbar, eignet sich entsprechend ideal für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 115 m² befindet sich ein einladender Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche führt. Dies wurde nachträglich aufgebaut. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, das 2022 renoviert wurde, bieten hier einen kompletten Wohnbereich. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Selbstverständlich können das W
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459.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut vermietete Doppelhaushälfte erstreckt sich über 123 m2 und bietet Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und Raum legt. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder
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Hobbyraum. Der großzügige und gepflegte Garten lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und zu spielen, während die voll ausgestattete Küche und die modernen Badezimmer den täglichen Bedarf an Komfort und Funktionalität erfüllen. Mit Mieteinnahmen in Höhe von 18.000 € p.a. (1.500 € p.m.) bietet die Doppelhaushälfte eine hervorragende Rendite für den Eigentümer.
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369.900,00 €
4 Zi.
100
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einem ca. 401 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage mit einem Abstellraum. Die Grundstücksfläche setzt sich aus der Hälfte
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der Grundstücksfläche auf dem das Doppelhaus steht und einem Viertel der Fläche für die Zufahrt zusammen. Dieses charmante Doppelhaus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente legen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen von Sommertagen einlädt. Der angrenzende Gartenanteil bietet zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie
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1/10
Preis auf Anfrage
1.187
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die genehmigte Projektierung besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Staffelgeschoss, sowie einem Doppelhaus-Grundstück mit zwei Vollgeschossen. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst
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insgesamt fünf Wohneinheiten. Die fünf Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 358,83 m². Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 232,29 m². Das Doppelhausgrundstück im hinteren Bereich bietet ausreichend Platz für zwei Familien und ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnen in einer ruhigen Umgebung im „Hinterland“. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 Quadratmeter und bietet somit genügend Raum für Gartenflächen oder andere Gestaltungsmöglichkeiten. Die projektierte Wohnfläche beträgt ca. 109,67 m² pro Haushälfte und weist zwei Vollgeschosse auf.
Raumaufteilung
Hinweis: Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss kann verkleinert werden, sodass rückwärtig Wohnungen entstehen können.
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1/9
489.000,00 €
3 Zi.
108
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in Bad Bramstedt besticht durch eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Lage in einer sehr modernen Wohnanlage. Sie bietet ein einzigartiges Wohngefühl und mit dem
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hochwertigen Wintergarten und der großzügigen Dachterrasse viel Raum zum Entspannen. Wenn Sie mehr über die exklusive Penthouse-Wohnung erfahren möchten, kontaktieren Sie mich und fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Susanne Klähne
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
230
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=915), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Im Angebot befindet sich eine Immobilie im direkten Ortskern von Bad Bramstedt. Sie besitzt insgesamt drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Diese verteilen sich über 2 Vollgeschosse und bieten dabei in Summe eine Wohnfläche von ca. 230 m² und eine Gewerbefläche von ca. 116 m². Alle Einheiten sind vermietet und die Mietverträge bestehen zum Teil schon seit Jahrzehnten. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1978 auf einem 650 m² großen Grundstück errichtet. - G
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
2.065
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Bad Bramstedt. Auf dem Grundstück befinden sich bereits teilweise entkernte Altbestände. Eine Bebauung ist gemäß des B-Plans Nr. 32c möglich.
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Generell ist die Umgebung von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren Gewerbeeinheiten geprägt. Durch die zentrale Lage bietet dieses Grundstück gute infrastrukturelle Voraussetzungen. So ist der Bahnhof nur ca. 7 Minuten entfernt und die nächsten Einkaufmöglichkeiten sind in direkter fußläufiger Nähe. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 2.065 m² und die Altbestände weisen eine Gesamtfläche von ca. 618 m² auf. Zusammenfassung: - Gebäude stehen leer & wurden teilweise im Innenbereich entkernt - massive Bauweise der Gebäude: Ziegel- & Kalksandsteinmauerwerk - Verblendstein- & Putzfassaden - Satteldächer mit Betonpfannen - Eterniteindeckung auf dem Stallgebäude (möglicherweise Asbest) - zweifach verglaste Kunststofffenst
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
941
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: (GRZ 0,3, GFZ 0,4) n Sackgassen-Lage mit äußerst attraktiven Maßen (ca. 24 m breit, ca. 38-41 m in der Tiefe). Der P-Plan sieht eine Verklinkerung oder eine Verblend-Optik vor. Ebenso ein Satteldach bis von 38°- 48 ° Dachneigung. Es
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wurden für Sie bereits alle zeitraubenden Behörden-Gänge erledigt: Ein Angebot für das Entfernen des Altbestandes wurde bereits eingeholt; der Auszug aus dem Baumregister liegt vor (Rodung kein Problem), die untere Naturschutzbehörde war vor Ort, das Bauamt hat sein o. k. für den Abriß gegeben. Ein Bodengutachten liegt auch bereits vor sowie der Vorschlag eines Vermessungs-Büro`s. Das Bodengutachten bescheinigt einen guten Baugrund. Die Beauftragung sowie Kostenübernahme für die Arbeit der Unternehmen für Abriß und Rodung obliegt dem Käufer. Die Kosten für dieses Unterfangen wurden im Angebotspreis positiv berücksichtigt. Der Kauf erfolgt exklusiv über einen Makler und ist für den Käufer provisionsfrei. Auf Wunsch werden bei Angabe der vollständ
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/4
690.000,00 €
6 Zi.
185
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Stadtvilla in Bad Bramstedt - Modernes Wohnen in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine traumhafte Stadtvilla im Stadtteil Bissenmoor von Bad Bramstedt, die 2019 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie vereint moderne
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Wohnanforderungen mit elegantem Design und hochwertiger Ausstattung. Objektdaten: ? Wohnfläche: ca. 185 m² ? Grundstücksfläche: 526 m² ? Carport: Platz für bis zu vier Fahrzeuge ? Gartenhaus: Zusätzlicher Stauraum für Gartenzubehör ? Beleuchtung: RGB-Außenbeleuchtung für stimmungsvolle Atmosphäre Ausstattung: . Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schallschutz . Heizung und Warmwasser: Fernwärmeversorgung sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für angenehme Temperaturen . Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und elegantes Laminat im Obergeschoss . Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und versenkbarer Dunstabzugshaube Raumaufteilung: Erdgeschoss: . Großzügiges, galerieartiges Woh
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1/5
269.000,00 €
752
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in der schönen Familiengegend von Bad Bramstedt. Auf einem 752 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für den Bau Ihres Einfamilienhauses. Ein Bodengutachten liegt bereits vor, sodass Sie
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direkt mit der Planung beginnen können. Hier können Sie Ihr individuelles Zuhause errichten und die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Familiengegend - ausreichend Platz für ein Bau - Bodengutachten liegt vor - Einfamilienhaus kann hier gebaut werden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unse
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Bramstedt:
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1/10
379.000,00 €
6 Zi.
150
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese ansprechende Immobilie ist ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979, das zuletzt im Jahr 2018 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 m² und einem Grundstück von ca. 277 m² bietet das Haus viel Raum und
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Komfort - ideal für Familien. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der charmante Vorgartenbereich einen einladenden Empfang bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst sechs großzügige Zimmer. Vier davon eignen sich ideal als Schlafzimmer, während das Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Küche flexibel genutzt werden kann, z. B. als Einliegerwohnung oder Gästebereich. Diese Aufteilung macht das Haus besonders vielseitig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumgestaltung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich sowie die Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht. Ein Gäste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
29 Zi.
536,11
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht ein interessantes Investmentpaket, bestehend aus 5 vermieteten Reihenhäusern in Bad Bramstedt. Die Gesamtwohnfläche der 5 Reihenhäuser beläuft sich auf 536 m². Zu den Reihenhäusern gehört jeweils
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eine Einzelgarage. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 52.020 € p.a. Das Baujahr der Häuser ist 1965, im Jahr 1978 wurde bei bei zwei der fünf Reihenhäusern der Dachboden ausgebaut, was die vermietbare Fläche erhöht hat. Es besteht, bei drei Häusern das Potential durch einen Dachgeschossausbau zusätzliche vermietbare Fläche zu generieren, um somit die Netto-Mieteinnahmen zu erhöhen. Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand. In den Reihenhäusern sind folgende Gasthermen verbaut: Hausnummer 22: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Baujahr März 2017 Hausnummer 24: Riello RMC 3EA, 2013030 - 17,8 -21, KW - Baujahr 1992 Hausnummer 26: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Baujahr Mai 2019 Hausnummer 28: Viessmann Vitodens 200-W 19 KW - Bauja
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
147,05
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet. In ruhiger aber dennoch zentraler Lage auf einem
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Grundstück in zweiter Reihe genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier hellen und einladenden Zimmern. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Vollbad mit einer Eckbadewanne - ein perfekter Ort zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die geräumige Küche ist lichtdurchflutet und lädt zum Kochen ein. Der große Wohnbereich mit Kamin bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, der Ihnen auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Außenbereich bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Spitzboden, während der Vollkelle
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