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1/38
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Alle grundlegenden Sanierungen fanden zwischen 2014 und 2015 statt.Das Haus verfügt noch über ein Nebengebäude welches eine Garage und Werkstatt beinhaltet.Im oberen Bereich befinden sich 2
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weitere Zimmer.Das Haupthaus wurde umfangreich saniert das bedeutet:
Zusätzlich isoliert von Innen(Glaswolle+Dampfsperre)
Elektrik komplett neu.
Sanitär , Wasser, Abwasser etc komplett neu.
Heizungsanlage von Buderus.
Im Erdgeschoss komplette Fußbodenheizung.
Fenster dreifach verglast
Innen+Eingangstüren neu.
Zu 90 % sind alle Wände glatt gespachtelt.
Die Decken wurden neu abgehangen.
Der Estrich ist neu .
Die Wände sind neu verputzt.
Die Auffahrt und der Garten wurden komplett neu angelegt .
Die Innenwände wurden alle mit dem Kösterinjektionverfahren versiegelt um feuchte Wände vorzubeugen.
Das Flachdach wurde erneuert.Die Außenwände versiegelt.
Die Nordseite neu mit Muschelkalk verfügt.
Neue Dachrinnen .
In jedem Zimmer hochwertige Fliegengi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 1955 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand ... Renoviert von A. wie Heizung, bis B. wie Fenster und C. wie Elektrik Nur einen Spaziergang vom Stadtkern entfernt liegt dieses gemütliche lichtdurflutete Haus Von der Terrasse über
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den kleinen eingezäunten Garten, weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26607 Sandhorst
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufen ein Baugrundstück in Aurich/Sandhorst mit einer Größe von ca. 700 qm. Man kann ein Einzelhaus oder Doppelhaus mit einer Größe von 16x9 Meter darauf bauen. Grundstückspreis 135 € pro qm. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, ein
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kleineres Grundstück zu erwerben.
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
240
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem monumentalen Einfamilienhaus, das durch seinen großzügigen Grundriss und einem einzigartigen Grundstück in bester Lage von Aurich beeindruckt. Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von
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240 Quadratmetern, eingebettet in ein idyllisches, grünes Grundstück von beachtlichen 2602 Quadratmetern. Begrüßt werden Sie von Ihrer eigenen Auffahrt in einer Sackgassenlage. Hier ist kein Durchgangsverkehr möglich. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der großzügigen Atmosphäre begeistert sein. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein wahrer Hingucker, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den Terrassenbereich. Hier erwartet Sie ein schöner Sommergarten. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Flie
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
400
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses,auf einem traumhaft großen Grundstück gelegene Wohnhaus, mit sehr gepflegtem Garten, überzeugt durch seine einzigartige Lage und Größe. Wer Platz für sich und die Familie sucht, findet hier ein neues Zuhause. Ein Schwimmbad mit direktem
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Zugang zum Garten mit alten Baumbestand wird Sie begeistern. In der großzügigen Tiefgarage findet nicht nur Ihr Oldtimer, sondern auch noch ein weiteter PKW Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, die Küche mit anliegendem Abstellraum, das helle Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC und ein Heizungsraum. Die vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrasse bietet genügend Platz, um den ruhigen, sonnigen Garten
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zu genießen. Über die Stahltreppe mit Mahagoni-Stufen im Flur, erreicht man das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und zusätzlich über weitere 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und ein WC. Das Satteldach hat Zementpfannen (Frankfurter Anthrazit). Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk ( 36,5 cm stark). Außenschale: 1. Sorte, dunkle, genarbte Verblender Innenschale: Gasbeton Planblöcke Das Innenmauerwerk wurde mit Kalksandsteinen gemauert. Die großen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind gepflegt und bringen viel Licht in das Wohnhaus. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gas-Zentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
182
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier ein ganz besonderes Objekt im beliebten Aurich anbieten zu können. Eigentlich ein typisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und doch eine einzigartige Immobilie. Sehr vorteilhaft ist bereits die gut geschnittene
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Raumaufteilung. Die Küche mit kleiner Vorratskammer hat einen direkten Zugang ins Esszimmer und somit auch auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Des Weiteren befindet sich ein Wannenbad und ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss des Hauses. Durch die vier großen Schiebetüren lässt sich das eben erwähnte Wohnzimmer schnell vergrößern, denn die ersten beiden Türen öffnen sich in Richtung Esszimmer und erweitern so den Lebensmittelpunkt des Hauses. Auf der gegenüberliegenden Seite lassen sich die zwei weiteren Türen zum Arbeitszimmer öffnen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses und die großzügigen Gauben, bietet diese Etage ebenfalls viel Platz für die Bewohner des Hauses. Zwei große Zimmer, ein Büro, eine
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Auricher Stadtteil "Popens", nur wenige Minuten bis zur Innenstadt entfernt, bieten wir Ihnen diese tolle Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen und Aufzug in ruhiger und idyllischer Lage zum Kauf an. Die moderne Wohnanlage (nach Kfw-55
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Standard) "Im Waldgrund" steht auf einem schönen, eingefriedeten und 1356 m² großen Grundstück. Die insgesamt 5 Wohneinheiten mit eigenen Grundbüchern (Teileigentum nach WEG) sind durch einen Aufzug (Fa. KONE) barrierefrei erreichbar und enthalten jeweils großzügige Terrassen/Balkone und zwei Schlafzimmer. Der Baukörper ist mit hochwertigen Klinkern und einer modernen Holzfassade (Rhombus-Leisten aus Lärche) ausgestattet. Die Einheit wird schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen, Einbauküche und eigenem Carport mit Abstellraum übergeben. Die Wohnung verfügt über eine reine Fußbodenheizung, zusätzlich gibt es eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage und separate Zähler für Wasser-und Energieverbräuche ("Wohnraumstationen"). Behe
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
7 Zi.
250
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus
1990 wurde das alte Wohnhaus mit angrenzender Scheune um einen großzügigen Anbau erweitertet. Das neue Haupthaus mit insgesamt 150 m² Wohnfläche blickt idealerweise Richtung der eigenen Ländereien, sodass man von der Küche einen freien Blick
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auf das Grünland hat. Das angrenzende Wohnzimmer ist ebenfalls so ausgerichtet, verfügt aber zudem noch über eine Terrassentür, was einen direkten Zugang ins Grüne ermöglicht. Des Weiteren verfügt das Haupthaus im Erdgeschoss über ein Kaminzimmer, eine Waschküche und ein Duschbad. Die neben dem Badezimmer befindliche Speisekammer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Sie verfügt über zwei Verbindungstüren, von denen die erste direkt in die Doppelgarage des Haupthauses führt. Die zweite Tür verbindet den Neubau mit der damaligen Waschküche, von wo aus man direkt in die Scheune und auch die Einliegerwohnung gelangen kann. Aufgrund dieser vorhandenen Verbindungstüren wäre das Zusammenlegen der beiden Einheiten grundsätzlich möglich. Sollte man die
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
127
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und in den Jahren 2017/2018 umfassend saniert. Es befindet sich auf einem etwa 690 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Aurich-Sandhorst. Mit rund 127 m²
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Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger und offener Wohn-, Kamin- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Die an das Wohnzimmer angrenzende, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen bis in die späten Abendstunden ein. Eine Massivholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Das Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann, sowie einem Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen Gastherme betrieben wird. Zusätzliche Abstellmögli
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
45
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus fünf nebeneinander gebauten Einheiten (im Reihenhausstil). Für jede Wohneinheit steht ein Gartenanteil mit einer Terrasse sowie eine Garage bzw. ein Kfz-Einstellplatz zur Verfügung. Bei dieser
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Verkaufsimmobilie handelt es sich um eine begehrte Endwohnung mit einer gepflegten Ausstattung und einer Garage. Es besteht für die Wohnung seit 2020 ein festes Mietverhältnis. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit p.a. 4.320,-- EUR. (Hinweis: gemäß §§ 104 GEG ist ein Energieausweis aufgrund einer Größe unter 50 m² nicht erforderlich).
Raumaufteilung
EG: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Gaste-WC, Flur. DG: Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
157
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet eine großzügige Wohnfläche von 157 m² und eine Nutzfläche von 49 m² auf einem 598 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und die durchdachte
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Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der durch einen Kamin besonders gemütlich gestaltet ist und der durch den Zugang zu einem außergewöhnlich gestalteten Wintergarten besticht. Dieser Wintergarten ist ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Ein separates Esszimmer führt zur Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt. Von der Küche aus gelangen Sie zum Hauswirtschaftsraum, einem zusätzlichen Abstellraum und der angrenzenden Garage. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC komplettiert. Über die Diele erreichen Sie das Obergeschoss, welches drei Zimmer beherbergt. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Von dort a
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
5 Zi.
135
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
162
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage, ideal für Familien und Paare. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die viel Privatsphäre für die Bewohner bieten. Das Grundstück umfasst
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einen großzügigen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Spielen im Freien bietet. Zusätzlich gibt es eine Garage und PKW-Stellplätze, was für genügend Parkmöglichkeiten sorgt. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum. Die zwei Wohneinheiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Jede Einheit verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Dadurch eignet sich das Haus ideal für eine große Familie, die gerne zusammenleben, aber dennoch ihre Privatsphäre haben möchte. Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der Umgebung befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was das Haus ideal für Fam
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
155
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alleinlage! Reitanlage mit Einfamilienhaus und Oberwohnung - von herrlichen Reitwegen und Wäldern umgeben. Beginnen Sie Ihren Ausritt über Sandwege an Wiesen vorbei und durch Wälder hindurch direkt von Ihrem Zuhause aus - hier findet der
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Pferdehalter alles was das Herz begehrt. Im Außenbereich wurde im Jahr 2020 die Reithalle mit Drainage errichtet. Die Maße der Reithalle sind 20m x 50m. (Die Halle ist so wie sie steht ohne Genehmigung, da sie die Windlast nicht erfüllt.) Der Pferdestall wurde im Jahr 2019 mit 10 Boxen in den Maßen 3m x 4m und Außenbereich erbaut. Somit können Pferde eines jeden Stockmaßes eingestellt werden. Neben dem Pferdestall befindet sich der großzügige Offenstall der ebenfalls 2019 errichtet wurde mit der Möglichkeit mindestens 10 Pferde einzustellen. Des Weiteren finden Sie im Außenbereich einen Roundpen mit einem Durchmesser von 21 Metern und einen großen Reitplatz. Alle zugehörigen Weiden sind eingefriedet. Ebenfalls gehören Sattelkammern und Gartenhäuser daz
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde, befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Aurich. Mit einer Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 2.798 Quadratmetern bietet es reichlich Platz für
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder. Der Essbereich und das großzügige Wohnzimmer bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte mit der gesamten Familie. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft und den Blick auf den von wunderbarem Grün umwachsenen Garten freigibt. Der riesige Garten beherbergt einen kleinen Gartenteich und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Auf der Terrasse gibt es Möglichkeiten für gemeinsames Grillen oder für weitere Aktivitäten im Freien. Die Dachterrasse über der Garage bietet eine erhöhte Aussicht und lädt als Rückzugsort zum Entspannen ei
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
9 Zi.
300
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus
Dieser traumhafte Gulfhof wurde ca. 1961 im Herzen von Wiesens errichtet. Es wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, wie beispielsweise eine Erneuerung des Daches und der Heizungsanlage im Jahr 2006, sowie der Ausbau eines
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Teils der Scheune samt einer offenen Galerie. Hier genießen Sie auf ca. 300 m² Wohnfläche das wundervolle Landleben! Bei Betreten des geschmackvollen Objekts befinden Sie sich zunächst in dem hellen Flur des Erdgeschosses, von hier aus erreichen Sie zu Ihrer Linken ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein sehr geräumiges und wohlfühlendes Schlafzimmer. Das sich daneben befindliche helle Vollbad setzt sich durch ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne ab. Als Besonderheit weist dieses wunderschöne Haus ein gemütliches Kaminzimmer auf. Der Zugang zur Küche führt durch das Esszimmer, hier befindet sich bereits eine Einbauküche und es gibt einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Von diesem aus ist auch der offene Wohnbereich des ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
129,53
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein projektiertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Aurich. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 11 hochwertige Wohnungen, die durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung überzeugen. Die Wohnflächen
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der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 65 m² und ca. 129 m² und bieten damit großzügigen Wohnkomfort für unterschiedlichste Bedürfnisse. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und entspricht der KfW-Effizienzhaus-Stufe 44 EE. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Für Kapitalanleger besonders interessant: Eine detaillierte Berechnung zu den Abschreibungsmöglichkeiten liegt bereits vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Zum Komfort jeder Wohnung gehört