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www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
249,61
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser wunderschöne Gulfhof aus den 1930er Jahren strahlt historischen Charme aus und bietet eine einzigartige Möglichkeit für all jene, die eine ländliche Idylle schätzen. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 10.150 m²
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und vereint nostalgische Gemütlichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die etwa 1950 als Anbau errichtet wurde. Sie bietet eine hohe Flexibilität - sei es als genehmigte Ferienwohnung zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als langfristige Mietwohnung. Das gesamte Anwesen verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 249 m², ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 252 m². Im Inneren überzeugt das Haus mit einer offenen Galerie, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Wohnzimmer mit seinem einladenden offenen Kamin genießt. Die großen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, was eine warme, freundliche Atmosphäre schafft. Gleichzeitig ermöglichen
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563.142,00 €
4 Zi.
110,44
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein überzeugendes Statement für den Bungalow: für Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben Dieses Haus ist ein Musterhaus - so könnte es aussehen. Du kannst dir dein Traumhaus zusammen stellen - egal wie, wir machen es passend. Dir gefällt das Grundstück und du kannst dir vorstellen dich hier zu verwirklichen.. Dann melde dich unter: 01795497434
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www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
114
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Eigene vier Wände" gesucht? Bitte schön: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage von Aurich, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch moderne Annehmlichkeiten besticht. Das im Jahr 1937 erbaute
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Haus wurde 1983 um einen großzügigen Anbau erweitert und 2001 um ein Dachgeschoss aufgestockt, wodurch wir eine Wohnfläche von 114 m² erreichen. Diese Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. In den letzten Jahren wurde sinnvoll renoviert, modernisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht: Im Jahre 2001 wurde mit der Aufstockung die Heiztherme, die Elektrik und die Bäder erneuert. Auch eine Solarthermie-Anlage für die Warmwassererzeugung ist vorhanden. Das Carport und das Gartenhaus stammen ebenfalls aus diesem Jahr Das Erdgeschoss wurde im Jahre 1983 kernrenoviert und im Jahre 2009 mit neuem Klickparkett versehen. Im oberen Geschoss sind
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www.immowelt.de
219.000,00 €
8 Zi.
175
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.141 m² und einer Wohnfläche von 175 m² finden
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Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet höchsten Wohnkomfort: Mit mehreren Schlafzimmern im Erd- sowie Obergeschoss eignet sich dieses Landhaus auch perfekt für größere Familien. Die moderne Küche, ausgestattet nach den neuesten Standards und mit hochwertigen Einbaugeräten, bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und einer gemütlichen Sitzecke. Das Wohn- / Esszimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während der Ofen für eine warme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Des Weiteren stehen zwei Badezimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, wovon eins auch für Gäste genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der große Garten mit einem Gewächshaus und einem Außengrill. Hier finden Sie, Ihre Kinder oder auch Haustiere viel
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389.000,00 €
7 Zi.
152
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aurich, Niedersachsen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine exklusive Kombination aus Komfort und Eleganz. Komplett unterkellert, verfügt es über eine großzügige Bar und eine entspannende Sauna
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im Kellerbereich, ideal für gesellige Abende oder erholsame Stunden nach einem langen Tag. Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Werkstattgestaltung. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstli
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159.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Objekt wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über vier Geschosse. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf ca. 101 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen
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ermöglicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Abstellmöglichkeiten. Empfangen werden Sie von einem Flur, welcher Sie in alle Räume des Erdgeschosses führt. Die Küche bietet aufgrund des guten Schnitts ausreichend Platz für eine Essecke. Ein großzügiges Wohnzimmer ist der Familienmittelpunkt. Die große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht. Ein vorhandener Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein gemütliches Wohnambiente. Der eingefriedete Garten und die Terrasse sind über das Wohnzimmer zu erreichen. Ein Tageslicht WC komplettiert das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein Büro bzw. Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei Zimme
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219.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1974 liegt in der idyllischen Innenstadt von Aurich und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer ruhigen 30er-Zone. Das massiv gebaute Haus befindet sich in zweiter Reihe und besticht durch
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einen herrlichen Blick auf eine unbebaute grüne Wiese, die für eine erholsame Atmosphäre sorgt. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer Höhepunkt ist der Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne ermöglicht. Das Badezimmer wurde ebenso wie das separate WC regelmäßig renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Im Keller des Hauses erwartet Sie eine luxuriöse Infrarotsauna, die für wohlverdiente Entspannung sorgt. Beheizt wird das Haus über
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449.000,00 €
4 Zi.
165
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, im Jahr 2011 erbaut, vereint modernen Komfort mit gemütlichem Landhausstil. Es befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Raumaufteilung: Der offene Wohn- und Essbereich ist das
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Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Raum bietet direkt an der Küche einen Terrassenzugang, ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit einem Ausblick ins Grüne. Ein schöner Kaminofen sorgt auch an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Praktisch: Ein Vorratsraum direkt neben der Küche sorgt für ausreichend Abstellfläche. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Durch den großzügigen Eingangsbereich führt eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss des Hauses. Hier überzeugen ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit ebenerdiger Dusche und drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum.
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379.000,00 €
9 Zi.
291
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit für Naturliebhaber! In schöner ruhiger Lage präsentiert sich das im Laufe der 1955er Jahre errichtete Landhaus von seiner prächtigsten Seite. Das Objekt ist nach WEG geteilt und verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten
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im Erd- und Dachgeschoss. Das gesamte Objekt wurde laufend renoviert und in den 1970er Jahren erweitert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 135m² Wohnfläche, die derzeit zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, sowie drei potenzielle Schlafzimmer bietet. Das Dachgeschoss wurde liebevoll modernisiert und bietet ebenfalls ein großzügiges Raumangebot auf ca. 130m² mit insgesamt drei Zimmern und einer großen Wohnküche. Absolutes Highlight sind hier die aufgearbeiteten Balken, viel Tageslicht und eine großzügige Dachgaube im Wohnbereich. Beide Wohneinheiten verfügen über moderne Gas-Brennwertthermen (derzeit mit einem EWE-Wärme Plus-Vertrag). Der Scheunentrakt im hinteren Teil des Hauses ist in zwei große Bereiche für jede Wohneinheit aufgetei
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179.000,00 €
6 Zi.
177,35
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ca. 1954 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 1.925 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der Garten
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hinter dem Haus oder die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist denkbar und leicht realisierbar. Eine solche Immobilie suchen Sie schon länger? Dann rufen Sie uns gerne an. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen. Die Immobilie ist aktuell vermietet.
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1.899.000,00 €
15 Zi.
431
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren im Wohnquartier, Dr. Heusler-Edenhuizen Straße, einer ruhigen Sackgasse angrenzend zum Neubaugebiet "Im Timp" in Aurich-Extum! Hier entstehen im Jahr 2025, verteilt auf zwei Grundstücke und Gebäude (Wohnhäuser mit jeweils 6 und 8
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Einheiten), 14 moderne und altengerechte Eigentumswohnungen im KfW-40- NH QNG-Standard. Der erste Bauabschnitt (Wohnhaus mit 8 Einheiten) ist bereits komplett verkauft. Das nun angebotene Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen zwischen 66 m2 und 76 m2 Wohnfläche ist noch zu erwerben. Die gesamte Anlage ist barrierearm angelegt, und Sie erreichen die oberen Etagen über einen Fahrstuhl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Eine detaillierte Baubeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage! Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, und jeder ist ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelags hat der zukünftige Eigen
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237.400,00 €
6 Zi.
255,84
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an! Kapitalanlage oder Eigenheim? Flexibilität nahe Aurich Zum Verkauf steht ein 2-Parteien-Haus, das durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Grundstück wurde nach WEG geteilt und
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bietet eine Grundstücksgröße von ca. 811 m², ideal für vielseitige Optionen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 104 m² Gewerbefläche, die aktuell vermietet ist, während im Obergeschoss eine Mietwohnung mit ebenfalls ca. 107 m² Wohnfläche liegt. Die Wohnung im OG umfasst vier Zimmer, die den Mietern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten - perfekt für Familien oder Paare. Zu den besonderen Vorteilen der Wohnung gehören zwei Garagen, die zur exklusiven Nutzung bereitstehen - ideal für Autos, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Direkt hinter den Garagen finden Sie einen kleinen, feinen Garten, der einen Blick ins Grüne und Platz für persönliche Gestaltungsideen bietet. Für gesellige Stunden im Freien steht Ihnen eine Terrasse am Eingang zur Verfügun
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309.000,00 €
4 Zi.
172
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: - Eingangs-/ Flurbereiche - gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Erker und Ausgang auf die überdachte Terrasse - Küche mit Einbauküche, Feststoff-Herd, zwei angrenzenden Abstellräumen sowie Zugang zum Keller und Ausgang auf einen
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weiteren Terrassenbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - Flurbereich - zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können - kleines Badezimmer mit Dusche Im Außenbereich steht ein Carport sowie ein separater Abstellraum (ehemalige Garage) zur Verfügung.
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219.000,00 €
7 Zi.
140
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Landhaus mit idyllischer Weidefläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Im großen Wohnzimmer fällt viel Licht
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durch die Fenster und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte mit viel Platz für persönliche Gestaltung. Ein zusätzliches kleines Wohnzimmer eignet sich hervorragend als Lesezimmer oder Büro. Die Küche ist lichtdurchflutet und mit einer Einbauküche ausgestattet, jedoch sind einige E-Geräte defekt. Das Badezimmer bietet allen Komfort, den man sich wünschen kann, und ein Gäste-WC ist praktisch für Besucher und den täglichen Bedarf. Ein besonders großer Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Raum hat großes Potenzial für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Der angrenzende Scheunentrakt wird derzeit als Garage genutzt, bietet
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1/7
240.000,00 €
3 Zi.
65,55
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Ferienhaus überzeugt in bester Lage des Erholungsgebietes Tannenhausen. Diese Immobilie zur Erholung punktet mit einem besonders pflegeleicht angelegtem, 290 qm großen Grundstück. Auf der ca. 64,55 m² umfassenden Wohnfläche
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erwarten Ihre Gäste und auch Sie ein gut geschnittener Grundriss und eine zeitlose Einrichtung. Zudem eine neue Heizungsanlage und ein saniertes Badezimmer aus 2018. Direkt zu Beginn bildet der einladende Eingangsbereich den Einstieg in diese Immobilie. Von hier aus erreichen Sie unter anderem das Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Direkt im Anschluss befinden Sie sich in der Küche mit Essbereich. Die Einbauküche aus 2019 ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit die sonnige Außenterrasse zu betreten. Der Garten bietet Platz für Entspannung im wohlverdienten Urlaub. Die Jalousien im Erd,- und Dachgeschoss sorgen für Ihre P
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237.400,00 €
4 Zi.
103
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an! Perfekte Lage am Rande von Aurich - Doppelhaushälfte im Grünen Willkommen in dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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103 m² und 4 Zimmern viel Raum für Ihre Familie bietet. Die zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein entspanntes Miteinander im Alltag. Das Haus wurde an ein bestehendes Haus (vorne an der Straße) nach hinten angebaut. Das Haus liegt umgeben von Wiesen und Feldern am Rande der Stadt, umgeben von Natur, und bietet Ihnen die Ruhe, die Sie sich nach einem langen Tag wünschen. Auf einem großzügigen ca. 991,65 m² Grundstück können Sie die Weite genießen und den kleinen, feinen Garten sowie die einladende Terrasse perfekt nutzen. Das Grundstück ist nach WEG geteilt, sodass Sie eine gemeinsame Hauszuwegung mit den Nachbarn teilen, aber dennoch Ihre eigene Privatsphäre wahren können. Die Terrasse dieses Hauses hat eine schöne Größe und
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279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Aurich-Wallinghausen und bietet mit seiner Wohnfläche von etwa 110 m² auf einem Grundstück von ca. 310 m² ideale Bedingungen für Paare oder Familien.
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Das Haus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit drei hellen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte schaffen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das im Jahr 2021 aufwendig renoviert wurde und mit zeitloser Ausstattung glänzt. Der Wohnbereich punktet mit einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Details wie eine Garage und einen zusätzlichen Carport, die reichlich Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Auch energetisch ist das Haus bestens aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,03 kW aus dem Jahr 2005 sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, während eine moderne Gastherme aus dem
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99.000,00 €
520
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Grundstück
**Bauen ohne Vorgaben** Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Aurich/Wallinghausen. Dieses exklusive Baugrundstück mit ca. 520 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen, denn nach der
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Satzungs-Nr. 45 Wallinghausen gem. §4 (4) BauGB können Sie ohne Bauplan ihr Grundstück bebauen lassen. Einzige Voraussetzung: Ihre Wohnfläche darf 156m² nicht überschreiten. Die ruhige und naturnahe Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität und dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses Grundstück ist perfekt für alle, die einen harmonischen Lebensraum schaffen möchten, der sowohl Entspannung als auch stadtnahes Wohnen ermöglicht. Greifen Sie jetzt zu und eröffnen Sie sich neue Perspektiven für Ihre Zukunft! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
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199.000,00 €
8 Zi.
180
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Resthof in Spekendorf, der 1932 erbaut und 1960 erweitert wurde. Das Anwesen bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 180 m² und erstreckt sich über acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Die Immobilie befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 7000 m², das zahlreiche Möglichkeiten bietet, jedoch aktuell in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und zur Zeit so nicht bewohnbar ist. Zusätzlich können noch weitere Acker- und Weideflächen von insgesamt ca. 12 Hektar in unmittelbarer Nähe erworben werden. Preis nach Absprache. An das Haus schließt sich eine Scheune an, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Lagerraum, Werkstatt oder für den Ausbau weiterer Wohnfläche. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, die sich ideal für Hobbyhandwerker oder Bastler eignen und auch vermietet werden könnten. Besonders hervorzuheben ist der große Stall, der sich perfekt für die Haltung von Tieren, insbesondere für Pferde, anbietet. E
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364.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein geräumiges Einfamilien-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² im wunderschönen Auricher Stadtteil Egels. Das Objekt befindet sich auf einem circa 1.100 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungs-Lage. Das 1988 erbaute
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Gebäude mit 6 Zimmern bietet viel Platz für eine große Familie. Durch die sehr zentrale Lage, sind alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in Kürze erreicht. Das Haus ist mit weißen Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung, teilweise mit innenliegenden Sprossen, teilweise in Segmentbogen-Form ausgestattet. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert, sodass hier vorerst keine neuen Investitionen anstehen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Weiterhin findet sich im Wohnzimmer bzw. im Flur ein schöner Kachelofen, der im Winter eine gemütliche Wärme und Atmosphäre schafft. Der Ofen verteilt die Warme, aufgrund seiner Positionierung, im ganzen Erdgeschoss. Durch die große Haustür gelangt man in den Windfangbere