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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
95
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung im Ortsteil Kirchdorf, Aurich. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu bedeutenden Städten und Gemeinden aus. Kirchdorf ist ein
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beliebtes Wohngebiet, das eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit bietet. In unmittelbarer Nähe der Doppelhaushälfte finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Lokale Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen und bieten eine gute Versorgung für die Bewohner. Die umliegenden Städte und Gemeinden wie Aurich, Ihlow und Emden sind leicht erreichbar. Aurich, die Kreisstadt, lockt mit ihrem historischen Stadtkern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Emden, eine charmante Hafenstadt an der Nordseeküste, bietet neben maritimem Flair auch kulturelle Highlights und eine lebendige Atmosphäre. Ihlow, eine ländliche Gemeinde in unmittelbarer Nähe, besticht durch i
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
254
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Aurich Extum, einem Stadtteil der Kreisstadt Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Extum ist bekannt für seine ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort
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für Familien macht, die Ruhe und Erholung suchen. Das Haus ist eingebettet in eine charmante, ländliche Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die gepflegten Gärten und großzügigen Grundstücke bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gärtnern. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist die Anbindung an die Infrastruktur sehr gut. Das Zentrum von Aurich, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Extum gut mit dem Rest der Stadt und den umliegenden Ortschaften.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Moderne geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Aurich, nahe dem EEZ Wissenschafszentrum Wir bieten Ihnen hier eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2000 zur kurzfristigen Übernahme an. Die 110 qm Wohnfläche
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verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, und 2 Flure. On Top hinzu kommt der ausgebaute Dachboden mit 1 Zimmer und separatem Heizungsraum. Das Haus wurde bereits im Jahr 2000 mit 24 er Innenschale und einer 8 cm breiten Hohlschicht gebaut. Eine nachträgliche Hohlraumdämmung z.B. für eine Umrüstung auf Luft-Wärmepumpe ist hier ohne viel Aufwand möglich. Aktuell wird die Haushälfte von einer modernen Gasbrennwerttherme beheizt, die erst im August 2022 installiert wurde. Außer Maler- und Bobenbelagsarbeiten sind hier aktuell keine weiteren Arbeiten notwendig. Im EG befindest sich ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, das Hauptbad ist im OG zwischen den 3 Schlafräumen und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Dachgeschoß
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
210
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Aurich-Plaggenburg. Plaggenburg ist ein Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Plaggenburg liegt im Nordosten der Kreisstadt und ist nach Fläche der fünftgrößte Stadtteil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort oder im nahegelegenen Aurich. Aurich liegt als
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Aurich Tannenhausen, eine Region mit Wohlführcharakter, liegt im Zentrum Ostfrieslands, inmitten einer der herrlichsten Naturlandschaften. In dem zu Aurich gehörenden "Erholungsgebiet Tannenhausen" findet man die ländliche, typische Idylle, in der man sich richtig erholen kann. Kutschfahrten und Reitgelegenheiten findet man ebenso wie Fitness, Squash, Fußball, Laufen, Wandern, Angeln und vieles mehr
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
170
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in Außenbereichslage der Kreisstadt Aurich, Landkreis Aurich.
Objekt: Es handelt sich um ein liebevoll aus einer historischen Scheune ausgebautes Landhaus mit ca. 3 ha angrenzendem Grünland in
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idyllischer Lage. Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich nach §35 BauGB (Bauen im Außenbereich). Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Dreikammergrube mit Verrieselung. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Stichworte: Gesamtfläche: 31.093,00 m²
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
182
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, Ihnen hier ein ganz besonderes Objekt im beliebten Aurich anbieten zu können. Eigentlich ein typisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und doch eine einzigartige Immobilie. Sehr vorteilhaft ist bereits die
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gut geschnittene Raumaufteilung. Die Küche mit kleiner Vorratskammer hat einen direkten Zugang ins Esszimmer und somit auch auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Des Weiteren befindet sich ein Wannenbad und ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss des Hauses. Durch die vier großen Schiebetüren lässt sich das eben erwähnte Wohnzimmer schnell vergrößern, denn die ersten beiden Türen öffnen sich in Richtung Esszimmer und erweitern so den Lebensmittelpunkt des Hauses. Auf der gegenüberliegenden Seite lassen sich die zwei weiteren Türen zum Arbeitszimmer öffnen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses und die großzügigen Gauben, bietet diese Etage ebenfalls viel Platz für die Bewohner des Hauses. Zwei große Zim
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
146,11
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Aurich im Ortsteil Extum. Die verkehrsberuhigte Siedlung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Ärztliche Versorgung, Kindergärten,
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Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 Min. Fahrzeit.
Objekt: Dieses hochwertige Eigenheim in Aurich/Extum, wurde ca. 1997 errichtet und verfügt über ein ca. 597 m² großes Eigentumsgrundstück in gefragter Lage. Das Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Bauart und der tadellosen Grundsubstanz. Auf über 146 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Immobilie einen gelungenen Grundriss und eine moderne Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterflächen lassen die Räume hell und freundlich wirken. Durch den gelungenen Grundriss eignet sich diese Immobilie ideal für junge Familien und Paare. Das Einfamil
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
70,6
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Lage dieses Wohngebäudes ist wahrlich ein Juwel, eingebettet in eine ruhige Wohngegend und dennoch pulsierend vor Leben und Annehmlichkeiten. Mit einer perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Fülle von
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Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet es das Beste aus beiden Welten. Schlendern Sie nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt und tauchen Sie ein in das Herzstück von Aurich. Die malerische Innenstadt begrüßt Sie mit einer Vielfalt an charmanten Cafés, gemütlichen Bars und erstklassigen Restaurants. Hier finden Sie nicht nur die Geschäfte für Ihre täglichen Besorgungen, sondern auch die wichtigen Einrichtungen wie das Rathaus, den Landkreis und die Polizei, alles in greifbarer Nähe. Für den großen Einkaufsbummel müssen Sie nicht weit reisen. Innerhalb von nur drei Minuten mit dem Auto erreichen Sie den neu erbauten XXL Combi an der Pferdemarktkreuzung, wo Ihnen eine Fülle an Auswahl und Komfort geboten wird. Die Natur ruft! Der nahegelegen
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
194
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobile befindet sich keine 2.500 m von der Stadtmitte Aurichs entfernt. Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Sie leben nicht weit entfernt vom Stadtzentrum
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und genießen trotzdem Ihre Freiheit und Ruhe durch die perfekte und ruhige Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, diverse Schulformen und Kindergärten sowie sportliche, kulturelle und Freizeit Einrichtungen lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt um sich zu Hause zu fühlen. Herausragend sind die schönen Wander- und Radwege, die Sie in dieser Gegend vorfinden.
Ausstattung: Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen: Durch die einladende Haustür betreten Sie die Diele, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Hier bieten wir einen tollen Bungalowneubau in ruhiger Lage von Aurich-Sandhorst an. Aurich ist die heimliche Hauptstadt von Ostfriesland mit historischen Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und
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Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Schulen, Kindergärten, Hallen- und Freibad sowie medizinische Einrichtungen (Ärzte, Krankenhaus, Apotheken) sind vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Objekt: In Sandhorst entsteht seit Mai 2024 auf einem 599 qm großen Eigentumsgrundstück, ca. 900 vom Wald entfernt, dieser attraktive Bungalow. Der renommierte Bauträger und sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Dieser Bungalow hat ca. 89 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, licht
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
8 Zi.
106
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie in Toplage von Aurich, nur wenige hundert Meter vom Stadtkern entfernt. Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Hier finden Sie natürlich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Geschäfte, das Kreiskrankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen um nur einige D
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
212
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2.4 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,40 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Hier bieten wir Ihnen eine familienfreundliche Immobilie in ruhiger Lage von Aurich-Sandhorst an, ca. 5 Km vom Stadtkern entfernt. Das ca. 830 m² große Grundstück liegt in einer Sackgasse und grenzt an eine Weide und bietet so ein ideales Umfeld für Ihre Kinder oder entspannte Spaziergänge mit Ihrem Hund. Aurich liegt als heimliche Hauptstadt mitten im Herzen Ostfriesland
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
260
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Aurich in Ostfriesland, im Nordwesten Deutschlands. Aurich ist eine historische Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und bietet eine malerische Landschaft mit viel Grün und Natur. Die Umgebung der
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Immobilie ist von Wohngebieten und Einkaufsmöglichkeiten geprägt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Wanderungen in den nahegelegenen Naturschutzgebieten oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft. Auch kulturell hat Aurich einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über. Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten, mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktiv
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Infrastruktur & Lage vor Ort Das Grundstück liegt zwischen dem Auricher Zentrum und dem Stadtteil Sandhorst, an einer gering frequentierten Seitenstraße, die zudem als 30 KM/H-ZONE (!) beschildert ist. Hier herrscht überwiegend
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Anliegerverkehr. Die Nachbarschaft ist als durchaus gut zu bezeichnen. Alle Einkaufs- u. Erholungsmöglichkeiten, div. Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt der EDEKA-Kette, div. Discounter, Bau- u. Hobbymärkte, sowie Restaurants, Imbissbetriebe, Kfz-Werkstätten, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, div. Fachgeschäfte, öffentliche Einrichtungen, Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe zu dieser Liegenschaft. Ebenda gibt es viele Möglichkeiten zur Erholungs- u. Freizeitgestaltung. Die Ortsmitte von Sandhorst liegt NUR 1700m vom Grundstück entfernt und ist somit auch in wenigen Gehminuten erreicht. Die Infrastruktur ist daher als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Gewerbegebiete sowie Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, Kitas, Beh
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
165
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und wurde in den vergangenen Jahren ausschließlich als Ferien- und Wochenendhaus genutzt. Das
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Vorderhaus bietet einen geräumigen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: ein Hauseingangsbereich mit Gäste- WC, ein einladender Flur, ein großes, helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit funktionsfähiger Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Keller ist ansprechend und wohnlich ausgebaut und bietet Platz für drei weitere Räumlichkeiten, die ideal als Hobbyräume genutzt werden können. Weiter befindet sich hier die Heizungsanlage für das Erdgeschoss. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Küche mit altersgemäßer Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein weiteres geräumiges Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Heizungsanlage für das Obergeschoss sowie ein Abstellraum. Der Dachboden kann als Stauraum genutz
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
76
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieser Neubau steht in einer sehr verkehrsruhigen Wohnlage, nahe der Innenstadt von Aurich. Das Auricher Krankenhaus, sämtliche Ärzte, Bäckerei, Molkerei , Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Auch
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der Egelser Wald ist gleich um die Ecke und lädt zu langen Spaziergängen mit der Familie ein.
Objektbeschreibung: Im beliebten Auricher Stadtteil "Popens", nur wenige Minuten bis zur Innenstadt entfernt, bieten wir Ihnen diese tolle Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen und Aufzug in ruhiger und idyllischer Lage zum Kauf an. Die moderne Wohnanlage (nach Kfw-55 Standard) "Im Waldgrund" steht auf einem schönen, eingefriedeten und 1356 m² großen Grundstück. Die insgesamt 5 Wohneinheiten mit eigenen Grundbüchern (Teileigentum nach WEG) sind durch einen Aufzug (Fa. KONE) barrierefrei erreichbar und enthalten jeweils großzügige Terrassen/Balkone und zwei Schlafzimmer. Der Baukörper ist mit hochwertigen Klinkern und einer modernen Holzfassade
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
10 Zi.
320
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Aurich, einer charmanten Stadt inmitten der idyllischen Landschaft Ostfrieslands. Der Ortsteil Walle, ein integraler Bestandteil dieser lebendigen Gemeinschaft, präsentiert sich als eine einladende und begehrte Wohngegend. Der
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Ort profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A31 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anreise in die nahegelegenen Städte und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem eine zuverlässige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Infrastruktur in Aurich-Walle ist bestens ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die vielfältige Auswahl an lokalen Geschäften und Restaurants schafft eine lebendige Atmosphäre, während Parks und Grünflächen eine angenehme Umgebung für Freizeitaktivitäten bieten. Aurich ist bekannt für seine reiche kulturelle Szene und historische Sehenswürdigkeiten. Der Ortsteil Walle ergänzt dies
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26607 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus liegt nördlich von Aurich, in einer kleinen und absolut ruhigen Seitenstraße/Sackgasse. Die Umgebung ist ländlich geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Waldgebiete und viele Naturflächen mit schönen
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Fahrrad- und Wanderwegen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von ca. 2 km zu erreichen.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein älteres, aber gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstell- und Wirtschaftsräume. Des Weiteren verfügt es über ein langes Nebengebäude, das Herzen von Handwerkern und Kfz-Mechanikern höher schlagen lässt. Zudem steht ein großes Gartenhaus für verschiedene Nutzungen zur Verfügung. Viel Platz zum Spielen bietet das schöne große Grundstück, es lädt aber auch zu vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ein.
Raumaufteilung: KG: 1 Kellerraum. EG: gr. Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur. OG: Elterns