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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
475
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1909 erbaute und im Jahr 2000 komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten umfasst 412 Quadratmeter Wohnfläche und 63 Quadratmeter Geschäftsfläche auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 500 Quadratmeter
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großen Grundstück und verfügt über eine im Jahr 2022 eingebaute Zentralheizung. Der Gebäudezustand wird als gepflegt eingestuft und die Energieeffizienzklasse ist E (Berechnet mit der alten Heizung). Aktuell ist das Gebäude voll vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Das Mehrfamilienhaus bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf sieben Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare geeignet sind. Alle Einheiten sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur in der U
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
717
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und sich Ihren Nachbarn selbst aussuchen oder aber mit Familie oder Freuden gemeinsam bauen? Dann ist dies Ihre Chance! Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Westlich der
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Wernhüterstraße"-Nähe der St.-Anton-Siedlung. Das Grundstück ist mit einem Doppelhaus (zwei Wohneinheiten) gemäß Bebauungsplan bebaubar. Einer zukunftsfähigen Heizung steht Dank Fernwärmeanschluss nichts im Wege. Zum Doppelhaus können zudem zwei Garagen und zwei Stellplätze errichtet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
306
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
110
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage mit 110 qm Wfl.; Baujahr 1961 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Südterrasse, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz - Solarthermieanlage auf dem südlichen Teil der Dachfläche -
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Kunststofffenster
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
117
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes zweigeschossiges Reihenendhaus mit Garage mit 117 qm Wfl.; Baujahr 1985 - mit einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss - Holzfenster mit Isolierverglasung
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
79,03
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 50,10 qm Wfl. im 2. Obergeschoss - 2-Zimmer-Wohnung mit 28,93 qm Wfl. im Dachgeschoss - und Garage mit 26,28 qm Nfl. im Erdgeschoss - in einem Dreifamilienhaus in guter Wohnlage - Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
480
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 480 m² (Aufmaß noch vorzunehmen) und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Bauvorhaben. Es handelt sich um eine bislang nicht abgeteilte Teilfläche eines
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bestehenden Grundstücks (Flurstück Nr. 3004/32). Da für dieses Grundstück kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die zulässige Bebauung nach den Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich die geplante Bebauung in Art und Maß der Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung orientieren muss. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Somit sind verschiedene Bauvorhaben vorstellbar, wie beispielsweise: Einfamilienhaus: Ideal für eine großzügige Wohnnutzung mit eigenem Garten. Doppelhaushälfte: Eine wirtschaftliche Option, die den Bau von zwei Wohneinheiten ermöglicht. Durch die Lage in einem
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
450
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Zu den 450 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche ist ein zusätzlicher Neubau von 420 Quadratmetern möglich. Pläne hierfür sind vorhanden, jedoch wurde bisher noch keine Baugenehmigung eingereicht. Die Lagerhalle wurde zur einer Wohnung umgebaut. Die
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Wohnungen wurde zwischen 2017 und 2018 renoviert. Die Mieteinnahmen betragen p.a. (Ist) 49.200 €.
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Quelle: www.immobilien.de
20.000,00 €
86165 Augsburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stellplatz Nr. 6 für einen Pkw in der Garage im Erdgeschoss des Gebäudes links, mit einer Nutzfläche von 25 m², Baujahr 1984. Zeitgleich werden noch 3 Wohnungen und ein Pkw-Stellplatz versteigert.
Die Fläche des Grundstücks beträgt insgesamt
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746 Quadratmeter, jedoch wird lediglich der entsprechende Anteil des Grundstücks erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 20.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese I
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Quelle: www.immobilien.de
20.000,00 €
86165 Augsburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stellplatz Nr. 7 für einen Pkw in einer Garage im Erdgeschoss rechts im Haus, mit einer Nutzfläche von 25 m², Baujahr 1984. Zeitgleich werden noch 3 Wohnungen und ein Pkw-Stellplatz versteigert.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 746
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m², jedoch wird lediglich der entsprechende Anteil des Grundstücks erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 20.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.080.000,00 €
305
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Terrasse - 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 127 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss mit Terrasse - 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 100 qm Wfl. im Dachgeschoss; Baujahr 1984 - dazu 2
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Garagen-Stellplätze im Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einzelgarage mit 100 qm Wfl. - die Garage wurde im Jahre 1975 angebaut, Putzfassade, Satteldach - Holzfenster mit Isolierverglasung
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
652
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
817
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Göggingen und muss umfassend renoviert werden. Eine Nutzung als 3-Familienhaus wäre auch denkbar. Im Erdgeschoss dominiert der
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lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse. Ein Esszimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC untergebracht. Das Untergeschoss bietet einen Heizungsraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage. Energieeffizienzklasse im Energieausweis: H Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
335
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
-Ortsübliche Erschließung -Bebauung nach §34 BauGB (umliegende Bebauung) möglich
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
410
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich im gefragten Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd, nur wenige Gehminuten vom beliebten Naherholungsgebiet Kuhsee und dem Hochzoller Bahnhof mit direkter Zuganbindung nach München entfernt. Die noch zu vermessende
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Teilfläche von ca. 410 m² ist erschlossen und bebaubar nach § 34 BauGB. Somit können Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus sofort realisieren!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
373
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein tolles Baugrundstück in einer super Lage in Augsburg-Bärenkeller. Das Grundstück beläuft sich auf ca. 373 m². Es kann ein freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach und 2 Vollgeschossen gebaut werden. Für mehr
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Informationen können Sie gerne telefonisch mit mir Kontakt aufnehmen: 0171 1798673 Lage
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Quelle: www.immowelt.de
496.738,00 €
4 Zi.
134
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
67,78
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St