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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Ammersbek, welches 1964 massiv erbaut wurde. Anfang 2021 wurde die Immobilie umfassend energetisch saniert. Zu den Highlights gehören unter anderem die Photovoltaikanlage mit Wallbox,
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Batteriespeicher, Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung. In den sehr kalten Tagen sorgt die österreichische Pelletheizanlage für wohlige Wärme sowie ein Kamin. Das Dach wurde mit ökologischer Holzfaserdämmung sowie grossflächigen Velux Fenstern ausgestattet. Das gesamte Haus wurde entkernt und mit neuer Elektrik versehen. Des Weiteren zieren diese Immobilie eine wunderschöne Eichenholz Faltwerktreppe, Eichenholzdielen, Travertin, neue Holztüren sowie teils riesige Mahagoni Holzfenster. Das Paket wird abgerundet durch eine Smarthome Steuerung für Heizung, Photovoltaik Anlage sowie die Außenrollläden. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse mit zwei Markisen und einem Außenkamin lässt keine Wünsc
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonniges Walmdach Haus mit großem Garten & freiem Blick ins Grüne im Hamburger Speckgürtel * Vollunterkellertes Walmdach-Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche und zusätzlicher Doppelgarage auf 1059 m² Grundstück * Großzügiges Wohn-Esszimmer
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mit XL-Panoramafenstern und angeschlossener, verglaster Terrasse in sonniger Süd-West- Ausrichtung * Baujahr 1960, fortlaufend gepflegt und unterhalten, sofort bezugsfähig * Pflegeleicht und abwechslungsreich gestalteter Garten mit Bäumen, Zier- und Beerensträuchern sowie winterharten Blühpflanzen * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Discounter fußläufig), nur wenige Kilometer von Hamburg, Bargteheide und Ahrensburg entfernt Eine Oase im Grünen vor den Toren Hamburgs. Viel Platz für Familie, Kinder, Haustiere und Gartenfreunde mit allen Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Das große Walmdachhaus in ansprechender Architektur aus dem Jahr 1960 bietet jede Menge Möglichkeiten zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume S
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
34,22
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ammersbek gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1964 errichtet und umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von
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34,22 m², verteilt auf den Flur, den Wohn- und Schlafbereich sowie die Küche und das helle, innenliegende Vollbad. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile inkl. zwei Plattenkochfeld, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Der praktische Abstellraum rundet das Bild dieser kompakten Wohnung ideal ab. Zudem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabstellraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen noch Fahrrad-, Trockenraum und Waschkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über einen Aufzug. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell € 161,51. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung wird frei und ohne Mietverhältnis übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauf ohne Makler Doppelhaushälfte massiv von 1951 in kinderreicher Straße am Stadtrand von Hamburg, sehr gute Infrastruktur (Auto nicht nötig). Sackgassenlage, Tempo 30-Zone 4,5 Zimmer WC´s und Waschbecken in allen Etagen (auch Keller und
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Dachboden) Heizung in allen Etagen Vollbad im OG originale abgeschliffene Holzfußböden Flur und Vollbad gefliest voll unterkellert Kamin im Wohnzimmer im Flur elektr. Dachgeschossfenster mit Regensensor Küche weiß, IKEA, 2 Eingänge: vom Flur aus und der Essecke Gästebad im EG, Keller und Dachboden Wohnfläche 89 qm und ausgebauter Dachboden und gedämmt (2007); (Erweiterungsmöglichkeit: Anbau in Richtung Garten möglich lt. Anfrage vor einigen Jahren) große Terrasse mit Außenkamin, 2 Olivenbäumen und einem Orangenbaum Balkon im Erdgeschoss Heizung über Gas (2003) Haustür/Kellertür; Kellerfenster, Terrassentüren, Dachgeschossfenster, Wasserleitungen, Elektroverteilung in den letzten Jahren erneuert Grundstück ca. 513 qm Garten mit Sauerkirsch-, Süßkirs
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
4 Zi.
148
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Der Architekten-Bungalow wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 540 m² großen Grundstück erbaut - Wohnfläche von ca. 148 m², aufgeteilt auf vier Zimmer - Der Grundriss ist originell gestaltet, was den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht
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- Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend modernisiert - Hochwertiger Travertin-Boden im Wohnbereich und den Bädern - Fußbodenheizung im ganzen EG und elektrische Außenjalousien - Die Immobilie lässt sich teilgewerblich nutzen - Gäste-WC, Kamin, Ölheizung mit einem Brenner aus 2014 - Ein privater Brunnen versorgt die Waschmaschine, die Toilette und den Garten mit Wasser - Die Außenfassade ist gedämmt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt - Der ca. 128 m² große Keller mit eigenem Eingang ist teilweise wohnlich nutzbar - Großzügige Terrasse von ca. 80 m², von der 1/4 in die Wohnfläche inkludiert sind - Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge - Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken, um zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete und individuelle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und präsentiert sich sehr gepflegt und eingebettet auf einem ca. 821 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 170 m² hält fünf Zimmer bereit und bietet
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eine familienfreundliche und raffinierte Raumaufteilung. Im vorderen Grundstücksbereich stehen neben einer Doppelgarage mit Geräteraum weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die umlaufenden Terrassen und Pflasterarbeiten, die zu jeder Tageszeit einen sonnigen Rückzugsort bieten. Der rückwärtige Garten mit einem großen Gewächshaus lässt Gärtnerherzen höherschlagen und grenzt an eine Grünfläche mit einem Teich. Die geräumige Diele empfängt Sie mit dem Treppenaufgang und zusätzlicher Belichtung durch ein Dachflächenfenster. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und dennoch durch einen Kamin separiert. Während der Essbereich von einem Erker mit bodentiefen Fenstern profitiert, wirkt der Wohnbereich in sich
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
DIE GEPFLEGTE WOHNANLAGE Die 1966 erbauten vier Mehrfamilienhäuser mit 96 Wohneinheiten verteilen sich auf einem über 18.000qm großen Grundstück mit viel Grün nah am Naturschutzgebiet. Sie sollen demnächst auf einen noch besseren energetischen
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Standard gebracht werden. DIE WOHNUNG UND DER EINGANGSBEREICH Sie suchen eine ruhige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Grundriss? Dann treten Sie näher und freuen sich auf diese gemütliche und gut ausgestattete Wohnung, die liebevoll renoviert, 2013 grundsaniert wurde und sich an der Natur zugewandten Seite am Ende des letzten Wohnblocks befindet. Grün gelegen bietet sie mit Süd-West-Loggia und fast 40qm Gartenanteil mit großer Terrasse besonders Paaren und kleinen Familien jede Menge Vorzüge. Die Wohnung ist über einen Index-Mietvertrag vermietet, sodass er an die Inflationsrate anpassbar ist. Zwischen Mieter und Vermieter besteht ein gutes Verhältnis. Vom zentral gelegenen Flur gehen die Räume der Wohnung ab. Er ist das gelungene E
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine tolle neue Wohnmöglichkeit in der charmanten Stadt Ammersbek anbieten zu können! Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet nicht nur ein modernes und gemütliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Extras, die
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Ihren Alltag richtig angenehm machen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex mit Aufzug und hat einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Sie Ihr Auto immer bequem erreichen können. Hier sind die wichtigsten Highlights der Wohnung: Raumaufteilung: Die großen und gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal ob Schlafzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie sich richtig entfalten und Ihre eigenen Ideen umsetzen. Moderne Küche: Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen brauchen. Die schicke Gestaltung und die durchdachte Ausstattung machen das Kochen hier zum Vergnügen. Ein Platz für Ihre Waschmaschine ist n
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
167
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Friesenhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einer begehrten Lage von Ammersbek (Bramkamp). Das Haus steht auf einem 660 m² großen Grundstück und zeichnet sich insbesondere aus durch: - Wohnfläche 167 m² verteilt auf 4
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Wohnräume - Ausgebautes Dachgeschoß mit zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche (Laminatfußboden ) - 2 Einzelcarports, eines mit Abstellraum - 40 m² Terrasse in Südlage mit liebevoll angelegtem Garten - absolut ruhige Lage (am Ende einer Sackgasse) - lichtdurchflute Räume durch teilweise bodentiefe Fenster - Erker im Wohnzimmer - Friesengiebel zur Vorderseite - 2 große Dachgauben zur Gartenseite - lasierte Dachpfannen - Energieeffizienzklasse C Von der Eingangsdiele gelangen Sie durch eine verglaste Doppelflügeltür in den Wohn- und Essbereich (ca. 47 qm). Dieser Bereich verfügt über eine zusätzliche Fußbodenerwärmung durch Heizungsrücklauf. Über die bodentiefen Fenstertüren gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse. Die Küche ist klassisch weiß mit Granit al
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
1 Zi.
43,53
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Klein - aber mein ! Warum Miete zahlen? Kaufen Sie diese Wohnung und investieren Sie in die Zukunft. Ihr gemütliches Ein-Zimmer-Apartment liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie haben einen Wohn/Schlafraum mit einer angrenzenden
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Küchenecke incl. Einbauküche sowie ein Duschbad. Für Abstellzwecke steht ein kleiner Dachboden zur Verfügung. Durch den im Kaufpreis bereits enthaltenen Außenstellplatz vor der Haustür ersparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche. Die Wohnung ist frei lieferbar.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
159
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem sehr aufwändig sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die Sie bestechen wird; Zwei Badezimmer (OG+EG), ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das Haus zu einem
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Wohlfühlort, auf den Sie sich jeden Tag freuen werden. Die in den Jahren 2014-2018 durchgeführte Kernsanierung umfasste unter anderem die aufwändige Dämmung der Außenwände, der Keller-Außenwände, sowie die 25cm dicke Dämmung und Neueindeckung des Daches. Außerdem wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste abschließbare Holzfenster ersetzt. Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und eine ausgeklügelte Alarmanlage installiert. Durch die Unterkellerung und den Dachboden finden Sie zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich wurde die gesamte Gartenanlage aufwändig gestaltet und eine neue Dränage um das Haus gelegt. Besonders attraktiv ist das Grundstück durch das separate Baufenster im Rü
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage sowie neuer Heizungsanlage + Kamin + dreifachverglasten Fenstern. Baujahr ca. 1986. Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m², 4 Zimmer, zzgl. der Nutzfläche im Vollkeller. Grundstücksanteil ca. 470 m²
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zzgl. gemeinschaftlicher Zuwegung. Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit moderner Einbauküche und ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse, separates Esszimmer, Gäste-WC. Dachgeschoss mit zwei ca. 20 m² großen Zimmern, jeweils mit Austritt auf dem Balkon, ein weiterer nachträglich ausgebauter Raum für Hobby/Spiel oder als Büro, Bad, Flur mit verglastem Giebelbereich mit schönem Weitblick. Vollkeller mit überwiegend beheizbaren Räumen, weiterem Bad mit Dusche sowie Außenniedergang. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 187 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: F. (Hinweis: Der vorgenannte Wert gibt den Energieausweis vom 30.08.2016 mit der alten Heizungsanlage wieder, die neue Anlage ist in
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.500,00 €
5 Zi.
175
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.500,00 €
6 Zi.
170,23
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ins Auge fällt nicht nur das Querhaus mit Satteldach, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich.
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Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Mit der partiellen Holzverschalung schlägt das Einfamilienhaus eine Brücke zur regionaltypischen Architektur. Im Norden Deutschlands werden sich die Bauherren vielleicht eher für eine Klinkerverkleidung entscheiden - so variabel ist die moderne Fertigbauweise im Jahr 2021! Auf der Giebelseite schließt sich ein Rechteck-Erker mit überstehendem Balkon an. Vollendet wird der Entwurf von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Eingan
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Quelle: www.immowelt.de
856.900,00 €
6 Zi.
460
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich,
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der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" un
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Quelle: www.ohne-makler.net
799.000,00 €
4 Zi.
167
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Friesenhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einer begehrten Lage von Ammersbek (Bramkamp).
Das Haus steht auf einem 660 m² großen Grundstück und zeichnet sich insbesondere aus durch:
- Wohnfläche 167 m² verteilt auf 4
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Wohnräume
- Ausgebautes Dachgeschoß mit zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche (Laminatfußboden )
- 2 Einzelcarports, eines mit Abstellraum
- 40 m² Terrasse in Südlage mit liebevoll angelegtem Garten
- absolut ruhige Lage (am Ende einer Sackgasse)
- lichtdurchflute Räume durch teilweise bodentiefe Fenster
- Erker im Wohnzimmer
- Friesengiebel zur Vorderseite
- 2 große Dachgauben zur Gartenseite
- lasierte Dachpfannen
- Energieeffizienzklasse C
Von der Eingangsdiele gelangen Sie durch eine verglaste Doppelflügeltür in den Wohn- und Essbereich (ca. 47 qm). Dieser Bereich verfügt über eine zusätzliche Fußbodenerwärmung durch Heizungsrücklauf.
Über die bodentiefen Fenstertüren gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse.
Die Küche ist klassisch weiß mit Grani
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 78 befindet sich im 2. Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 85 m². Es besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES verö