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1/15
795.000,00 €
6 Zi.
201
m2
82407 Wielenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In idyllischer Alleinlage mit traumhaftem Blick auf die Natur erwartet Sie dieses Haus, das keine Wünsche offenlässt. Mit zwei Wohneinheiten auf insgesamt ca. 201 m² Wohnfläche bietet es viel Platz und eine
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einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
Das Obergeschoss umfasst mit ca. 131 m² großzügige Wohnbereiche zum Entspannen und Beisammensein. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Ein Highlight ist der große Garten mit atemberaubendem Blick, den Sie über Küche und Wohnzimmer erreichen – perfekt für gemütliche Stunden.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m². Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, einen weiteren Raum und eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, die 2009 angelegt wurde. Diese Wohnung kann separat vermietet werden.
Beide Einheiten sind getrennt und über das Natursteintreppenhaus zugänglich.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachspeicher und der
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710.000,00 €
686
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Penzberg, einer malerischen Stadt im Herzen Oberbayerns. Hier erwartet Sie eine erstklassige Lebensqualität, exzellente Bildungsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in einer reizvollen Umgebung.
Die Stadt Penzberg
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bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Ihre täglichen Bedürfnisse abdeckt. Vor Ort finden Sie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Geschäfte sowie Restaurants. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht bequeme Zugverbindungen nach München vom Bahnhof Penzberg aus. Zudem sorgen gut ausgebaute Buslinien für eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A95 Richtung Gramisch-Partenkirchen und München istin kürzester Zeit zu erreichen. In Penzberg stehen außerdem eine breite Auswahl an Schulen zur Verfügung, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet Penzberg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
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649.000,00 €
6 Zi.
119
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angeboten wird! Dieses Einfamilienhaus mit einem großzügigen, eingewachsenen Garten bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Und das
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Beste? Es kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden! Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage im Nordosten von Schongau. Es ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet auf zwei Etagen und sechs Zimmern eine Wohnfläche von rund 119 m². Das Haus wurde 2003 auf eine Fernwärmeversorgung umgerüstet und in den Jahren 2021 und 2022 liebevoll renoviert. Hier wurde unter anderem eine Einbauküche in das Raumkonzept integriert, neue Parkett-, Fliesen- und Vinylböden verlegt, alle Türen im Erdgeschoss und sämtliche Sanitäreinrichtungen erneuert. Ebenso wurden die gesamte Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Über den Windfang mit Treppenhaus betreten Sie das charmante Haus u
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Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
6 Zi.
168
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903 zum Kauf anbieten zu können. Die renovierte Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 168m² bietet das Haus
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ausreichend Platz für eine Familie oder auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet auf ca. 790m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten im Gartenbereich. Bereits vorhandene Holzhütten und Unterstände sorgen für zusätzlichen Stauraum und Gemütlichkeit im Außenbereich. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie Carports und Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und bereits im Preis enthalten sind. Die Grundsanierung des Hauses wurde im Jahr 2016 abgeschlossen. Dabei wurden ein neues Dach sowie eine moderne Heizungsanlage mit Gasanschluss eingebaut. Die neuen, dreifachverglasten Kunststofffenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Derzeit w
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
592.500,00 €
6,5 Zi.
149,03
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die helle und einladende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1979 (Fertigstellung 1980) in Ziegelmassivbauweise errichtet. Mit etwas handwerklichem Geschick und Fleiß kann das Haus preisgünstig aufgehübscht, bzw. saniert werden und somit eine solide
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Wertsteigerung bzw. Wohnwertsteigerung erhalten. Ein ideales Eldorado für Individualisten und Handwerker! Das gemütliche Ambiente wird durch die großzügige Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen unterstrichen. Ein Einzug in das Doppelhaus ist auch ohne große Sanierungsmaßnahmen möglich. Die möglichen Sanierungs-/Renovierungs-maßnahmen u. a. Innenbereichssanierungen, evtl. Vollwärmemantel und/oder Dämmung des Daches, sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt und eingepreist. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Anteil an den Stellplätzen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Der Kellerbereich bietet einen praktischen Hobbyraum mit Heizkörper. Die nach Süden ausgerichtete, sonnige und großzügige Terrasse sowie der Balkon lädt gern
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1/10
395.000,00 €
6 Zi.
534
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird dieses gut geschnittene Grundstück von ca. 534 m² Größe, in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Peißenberg, welches sich ideal für ein Ein-, Zweifamilienhaus, oder zwei Doppelhaushälften eignet. Das Grundstück liegt an einer
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kaum befahrenen Straße in einem reinen Wohngebiet und kann nach §34BauGB der Umgebungsbebauung bebaut werden. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und die Zufahrt liegt auf dem eigenem Grund. Es gibt einen teilweise baufälligen Altbestand auf dem Grundstück. Ein teilunterkellertes Zweifamilienhaus, welches 1953 in massiver Ziegelbauweise erbaut wurde. Dieses Objekt ist momentan noch Vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.360 €. Wir hoffen Ihre Neugier geweckt zu haben und freuen uns schon auf baldigen Kontakt.
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1/10
395.000,00 €
6 Zi.
117
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird dieses vermietete Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² und einem Grundstück von ca. 534 m² Größe. Gelegen an einer kaum befahrenen Straße in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Peißenberg. Das Objekt mit Baujahr
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1953 ist teilunterkellert und beide Parteien sind momentan noch Vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.360 €. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Einzelgarage welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Wir hoffen Ihre Neugier geweckt zu haben und freuen uns schon auf baldigen Kontakt.
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1/10
850.000,00 €
8 Zi.
236,8
m2
82383 Hohenpeißenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusiv und im Alleinauftrag bieten wir dieses ruhig gelegene Grundstück mit einem Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Optimal in einem Wohngebiet im Ortsteil Hetten gelegen, bietet dieses Objekt die Möglichkeit der rentablen Kapitalanlage, sowie
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für eine große Familie zum Generationen-Wohnen unter einem Dach. Im Jahre 1984 solide gebaut, wurde das Gebäude 2016 saniert, renoviert, und technisch auf den aktuellen Standard gebracht. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch in der Aufteilung der Räume, und verfügen jeweils über einen Kachelofen im Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer mit Bad und Küche, die als Einliegerwohnung genutzt werden können. Ebenso wurde die bestehende Garage abgerissen, und durch eine unterkellerte größere Garage ersetzt. Der Keller der Garage dient als Holzlager für die im Jahre 2016 eingebaute Stückholzheizung. Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nac
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
130
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges und vollunterkellertes Zweiparteienhaus. Die im Jahr 1958 massiv gebaute Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den nächsten Geschäften und unweit zum Stadtkern. Sie verfügt über zwei gleich große ca. 65 m² große Wohnungen,
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kann aber natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Hinzu kommen der Keller und das Dachgeschoss. Der große Garten ist nach Südosten ausgerichtet und böte genügend Platz für einen Anbau. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein gut belichtetes großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse bzw. den Balkon mit Westausrichtung. Darüber hinaus gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und eine kleine Speisekammer. Das Badezimmer und die Toilette sind in jeweils separaten Räumen. Alles ist über den zentral gelegenen Eingangsflur miteinander verbunden. Das Kellergeschoss bietet neben der Waschküche einen Raum welcher in der Vergangenheit als Werkstatt genutzt wurde, sowie einen weiteren Lagerraum und die Räumlichkeiten für die Öltanks. D
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
496.193,00 €
4,5 Zi.
91,38
m2
86984 Prem
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung im Zweifamilienhaus in Prem am Lech – Erstbezug nach individuellen Wünschen! Eckdaten: - Wohnung 1: 3 Zimmer, 89,34 QM Wohnfläche, Erdgeschoss, Garten - Wohnung 2: 4 Zimmer, 91,38 QM Wohnfläche, Obergeschoss, Südbalkon -
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Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Parteien - Fertigstellung Sommer 2026 - Individuelle Planung und Ausstattung möglich In idyllischer Ortsrandlage von Prem am Lech entsteht ein exklusives Zweifamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail und modernster Technik aufwarten kann. Diese geräumige Wohnung wird im höchsten Energiestandard EH40 erbaut – ein Garant für nachhaltiges Wohnen und geringe Energiekosten. Optional besteht für Kapitalanleger mit Aufpreis die Möglichkeit, das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zu wählen, um zur regulären degressiven 5% AfA über 6 Jahre noch zusätzlich die Sonder-AfA von 5% für 4 Jahre in Anspruch nehmen zu können. Die Wohnung wird in einem sehr hohen Ausstattungsstandard gebaut und ist noch nach Ihren individuellen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
485.116,00 €
3,5 Zi.
89,34
m2
86984 Prem
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung im Zweifamilienhaus in Prem am Lech – Erstbezug nach individuellen Wünschen! Eckdaten: - Wohnung 1: 3 Zimmer, 89,34 QM Wohnfläche, Erdgeschoss, Garten - Wohnung 2: 4 Zimmer, 91,38 QM Wohnfläche, Obergeschoss, Südbalkon -
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Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Parteien - Fertigstellung Sommer 2026 - Individuelle Planung und Ausstattung möglich In idyllischer Ortsrandlage von Prem am Lech entsteht ein exklusives Zweifamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail und modernster Technik aufwarten kann. Diese geräumige Wohnung wird im höchsten Energiestandard EH40 erbaut – ein Garant für nachhaltiges Wohnen und geringe Energiekosten. Optional besteht für Kapitalanleger mit Aufpreis die Möglichkeit, das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zu wählen, um zur regulären degressiven 5% AfA über 6 Jahre noch zusätzlich die Sonder-AfA von 5% für 4 Jahre in Anspruch nehmen zu können. Die Wohnung wird in einem sehr hohen Ausstattungsstandard gebaut und ist noch nach Ihren individuellen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
1.155
m2
82405 Wessobrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück misst großzügige 1155 m² und liegt idyllisch am malerischen Ortsrand von Wessobrunn-Forst. Diese Lage besticht durch ihre absolute Ruhe und einen unvergleichlichen Panoramablick auf den majestätischen
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Hohenpeisenberg sowie die beeindruckende Zugspitze. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und finden gleichzeitig einen Rückzugsort fernab von Hektik und Lärm. Das Grundstück ist unbebaut und bietet somit ideale Voraussetzungen für sofortige Bauvorhaben oder deren detaillierte Planung. Ein gültiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1986 sieht den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses vor. Aufgrund des Alters dieses Bebauungsplans besteht jedoch nach Rücksprache mit der Gemeinde die reizvolle Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Gestaltungsspielraum bietet. Den Bebauungsplan sowie den Lageplan können Sie unter "Dateien" einsehen. Gemäß Bebauungsplan ist eine Teilung des Grundstücks möglich, wobei die Mind
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
841
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Grundstück
letztes Baugrundstück in einmaliger Lage, unverbaubar mit Traumbergblick -voll erschlossen- Das Grundstück mit fast quadratischen Zuschnitt verfügt über ca. 841m² Grundstücksfläche. Bebaut werden kann die ebene Fläche nach B-Plan mit einem
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EFH oder ZFH maximal einem Doppelhaus mit zwei DHH. Nachfolgende Angaben sind auszugsweise aus dem Bebauungsplan: - GRZ 0,3 - GR 130 qm ( Haus: 10 Meter Länge x 13 Meter Breite ) - WH 5,7 ( Wandhöhe ) - II ( Vollgeschosse ) Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan ( B-Plan ) sowie ein ausführliches Exposé per E-Mail zu und freuen uns, Ihnen das schöne Grundstück auch vor Ort bei einer persönlichen Einzelbesichtigung anbieten zu dürfen.
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1/8
655.000,00 €
6 Zi.
130
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- herrlicher und riesiger Garten mit Baumbestand - schön eingewachsene und überdachte Terrasse - Haus in renovierungs-/und sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für Handwerker zum Selbstausbau - weitere, zusätzliche Anbaumöglichkeit gegeben -
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als Einfamilien-/ oder Zweifamilienhaus nutzbar - Haus ist voll unterkellert in Massivbauweise - großzügige Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen - Neubebauung bei Abriss mit Reihenhaus oder DHH möglich - schaffen Sie ein ideales Zuhause für Ihre Familie - Kaminanschluss vorhanden - Grundstück voll erschlossen - gut geschnittene und großzügige Räume - viel Spielraum und Gestaltungsmöglichkeiten Nutzen Sie die attraktiven Zinsen und Zuschüsse der KfW-Sanierungsprogramme. Zinsen schon ab 0,24 % p.a. (effektiv)
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1/8
1.027.900,00 €
5 Zi.
189,31
m2
82396 Pähl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 qm zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden
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sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
1.239
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Grundstück
Das grandiose Baugrundstück umfasst ca. 1.239m² Grund und befindet sich im am westlichen Rand des historischen Ortskerns des Marktes Peiting. Das Grundstück ist nach gültigem Bebauungsplan mit zwei Einfamilienhäuser oder einem großen Doppelhaus
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bebaubar. Hier gibt es also mehrere Möglichkeiten Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Am Tirolerweg gelegen, kann Ihnen das Grundstück ein fantastisches Panorama über unsere schönsten Berge in Oberbayern bieten, mit Natur direkt vor Ihrer Haustüre. Das Grundstück ist aktuell teilerschlossen (Anbindung an Kanal vorhanden). Weitere Bebauungsplandetails: 2 EFH / 1 DH zulässig GR: 260 m² zulässige Grundfläche GRZ: maximal 0,8 / 80% darf bebaut werden (inklusive Dachüberhang, Terrassen, Balkone) WH: 6,50 Wandhöhe DN: 28 - 38° Grad Dachneigung Einfacher Bebauungsplan (Nr. 80 - liegt vor) Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch den genauen Bebauungsplan und vereinbaren einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin für Sie am Grundstück.
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Quelle:
www.immobilien.de
592.500,00 €
6 Zi.
149,03
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus
Die helle und einladende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1979 (Fertigstellung 1980) in Ziegelmassivbauweise errichtet. Mit etwas handwerklichem Geschick und Fleiß kann das Haus preisgünstig aufgehübscht, bzw. saniert werden und somit eine solide
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Wertsteigerung bzw. Wohnwertsteigerung erhalten. Ein ideales Eldorado für Individualisten und Handwerker! Das gemütliche Ambiente wird durch die großzügige Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen unterstrichen. Ein Einzug in das Doppelhaus ist auch ohne große Sanierungsmaßnahmen möglich. Die möglichen Sanierungs-/Renovierungs-maßnahmen u. a. Innenbereichssanierungen, evtl. Vollwärmemantel und/oder Dämmung des Daches, sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt und eingepreist. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Anteil an den Stellplätzen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Der Kellerbereich bietet einen praktischen Hobbyraum mit Heizkörper. Die nach Süden ausgerichtete, sonnige und großzügige Terrasse sowie der Balkon lädt gern
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1/8
215.552,00 €
421
m2
86984 Prem
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Baugrundstück in herrlicher Ortsrandlage von Prem am Lech - Berg- und Fernblick - Grundstücksfläche ca. 421 QM - voll erschlossen - Bebaubar mit einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus - Bauantragsplanung für ein Zweifamilienhaus mit
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Doppel-Carport vorliegend Dieses Grundstück ist EXKLUSIV für LUXHAUS Bauherren zu erwerben: Wir realisieren Ihren individuellen Wohntraum in ökologischer Holzbauweise ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen (www.luxhaus.de)
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
561
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Baugrundstück liegt in westlicher Stadtrandlage von Weilheim und bietet Ihnen ca. 561m² Grund. Durch das Landratsamt wurde bauplanungsrechtlich der Bau für ein Einfamilienhaus mit 2 Einheiten bestätigt. Eine Doppelhaushälfte, oder
...
ein Zweifamilienhaus welche sich über das anliegende Nachbargrundstück zum Osten erstrecken darf, wurde ebenfalls bestätigt. Entsprechende Unterlagen liegen vor. Das Grundstück ist aktuell unerschlossen. Eine Straße am Grundstück ist vorhanden. Es gilt laut Innenbereichssatzung "Eichtweide-Nord" die Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB. Tolle Wander- und Fahrradwege im Grünen liegen Ihnen hier direkt vor der Haustüre. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Supermarkt für den alltäglichen Bedarf, Bäcker und Metzgereien, ein Spielplatz sowie der Weilheimer Festzeltplatz, an welchem das jährliche Volksfest stattfindet. Gleichzeitig ist das Grundstück abgelegen genug, um Zuhause die Ruhe der Natur zu genießen. In der Nachbarschaft sind bereits vor kur
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1/6
Preis auf Anfrage
916
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Grundstück
Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotenen Grundstücke erstrecken sich über großzügige ca. 405 m² und ca. 511 m² und befinden sich im südwestlichen Teil von Weilheim i. OB. Einfamilien- und Doppelhäuser prägen hier ein
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familienfreundliches Bild. Kita, Schule und die Stadtmitte, sowie der Bahnhof, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die beiden Grundstücke liegt ein genehmigter Bebauungsplan für ein Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften vor. Garage und Stellplatz sind jeweils seitlich vor den Häusern geplant. Ein bereits genehmigter Tekturplan ermöglicht auf einer Grundfläche von ca. 189 m² die Realisierung von zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt rund 169 m² Wohnfläche je Haushälfte, die jeweils voll unterkellert sind. Das Erdgeschoss mit großzügig offen gestaltetem Koch-/Ess-/ Wohnbereich, sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad erzeugen eine moderne und angenehme Atmosphäre. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer und ein geräu