Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
458,21
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein 1990 renoviertes Mehrfamilienhaus, welches aus 8 vermieteten Wohneinheiten besteht und über den Komfort von 11 PKW-Stellplätzen und 1 Garage verfügt, die in einem Innenhof sich befinden. Bei der Renovierung
...
wurde das Haus gedämmt, die Heizung erneuert. 2011 wurde eine Erdgeschosswohnung komplett neu errichtet. Die Bewohner haben die Möglichkeit, ein sehr großes Gartengrundstück zur Erholung und Freizeit zu nutzen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.170,00 €.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen sind teils durch langjährige Mieter bewohnt.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
478
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine lukrative Kapitalanlage. Es ist ideal für Investoren, die von stabilen Renditen profitieren möchten, aber auch für diejenigen, die eine Kombination aus
...
Eigennutzung und Vermietung in Betracht ziehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Zülpich/Sinzenich! Leben Sie in Ihrem Traumhaus und lassen Sie die Mieter Ihre Rate bei der Bank tragen! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus hebt sich deutlich von einem "normalen" Mehrfamilienhaus ab. Was es so besonders macht, ist die einzigartige Anordnung der Wohnungen, die nicht einfach übereinander oder nebeneinander liegen. Stattdessen besteht dieses Anwesen aus einem Vorderhaus, einer Obergeschosswohnung im Innenhof, einer Maisonette-Wohnung und einem Hinterhaus. Vorderhaus: Das charmante Vorderhaus aus dem Jahr 1905 bietet: -Ein Wohnzimmer -Ein Wohn- und Esszimmer -Ein Gäste-WC -Zwei Bäder mit Dusche, Waschtisch und Toilette -Vie
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
470
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes 3 Familienhaus mit einem ca. 180 m² großen Bungalow im Garten an. Das drei Familienhaus eignet sich als Investment Objekt zur Vermietung, aber auch als Generationenhaus. Das Erdgeschoß verfügt über ca. 85
...
m², 3 Zimmer, Bad, Küche Abstellraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen ca. 120m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und 2 Balkone. Das Dachgeschoß verfügt über ca. 85 m² 3 Zimmer Küche, Badezimmer, Abstellraum und ein kleiner Balkon. Zum Haus gehört eine Garage. Im Garten befindet sich ein ca. 180 m² großer Bungalow, mit einer 30 m² großen Terrasse und ca. 72 m² Nutzfläche. Im Vergleich zu den drei Wohnungen, die sich in einem sehr guten Zustand befinden, müsste der Bungalow saniert werden. Die Wohnungen werden aktuell vom Eigentümer genutzt, werden aber zeitnah frei und könnten wieder Eigengenutzt werden, oder zu marktüblichen Preisen neu vermietet werden. Das Grundstück hat aktuell einen Bodenrichtwert von 144.565,-€
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
458,21
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein 1990 renoviertes Mehrfamilienhaus, welches aus 8 vermieteten Wohneinheiten besteht und über den Komfort von 11 PKW-Stellplätzen und 1 Garage verfügt, die in einem Innenhof sich befinden. Bei der Renovierung
...
wurde das Haus gedämmt, die Heizung erneuert. 2011 wurde eine Erdgeschosswohnung komplett neu errichtet. Die Bewohner haben die Möglichkeit, ein sehr großes Gartengrundstück zur Erholung und Freizeit zu nutzen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.170,00 €.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen sind teils durch langjährige Mieter bewohnt. Im Haus sind 1- und 2-Zimmerwohnungen in gefragten Größen vorhanden.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
10 Zi.
281
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Zülpich - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial! Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Baujahr 2000. Dieses gepflegte Objekt generiert jährliche
...
Mieteinnahmen in Höhe von 20.700 Euro (Kaltmiete) und bietet weiteres Verbesserungspotenzial. Ein anstehender Mieterwechsel im Erdgeschoss sorgt berits kurzfristig für eine positive Entwicklung der Mieteinnahmen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53-90m2. Zudem gehört zu jeder Wohnung jeweils ein Stellplatz und ein eigenes Gartenhaus als Abstellfläche. Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten: 2017 erfolgte der Ausbau der Dachgeschosswohnung. 2019 wurde die Wohnung im Erdgeschoss links vollständig renoviert. 2021 wurde die Wohnung im Erdgeschoss rechts renoviert. Die Lage in Zülpich zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und hervorragende Infrastruktur aus. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Köln und Bonn machen diese Imm
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
9 Zi.
270
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
...
enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
253.400,00 €
6 Zi.
148
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beide Wohnungen befinden sich in einem zweistöckigen, teilunterkellerten 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Sie bieten jeweils 60 bzw. 88 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine Waschküche/Schuppen mit 27 Quadratmetern Nutzfläche. Das
...
Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde zuletzt zwischen 1986 und 1998 (Fenster) saniert. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen bei 93.400 € und 160.000 €. Die Raumaufteilung der Wohnungen umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur (1,7 m²), eine Diele, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Informationen zur Raumaufteilung im Obergeschoss/Dachgeschoss liegen nicht vor. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit üblichen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745976