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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
215
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1930 erbaute Zweifamilienhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Wietzendorf. Durch den pflegeleicht angelegten Vorgarten erreichen Sie über einige Stufen die Eingangstür. Die Alu-Eingangstür mit Glaseinsatz und die an der Seite
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verbauten Glasbausteine erhellen die großzügige Diele. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, einen weiteren Abstellraum sowie ein Duschbad und ein Wannenbad. Eine Holztreppe führt in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Flur von dem drei Zimmer sowie die Küche zu betreten sind. Der Balkon grenzt an den Wohn-/ Essbereich an. Durch ein Durchgangszimmer gelangen Sie zu den beiden Duschbädern, das Größere der beiden ist hell und modern im Jahr 2015 entstanden. Der ausgebaute Dachboden ist hell, freundlich und bietet viel Platz. In den Teilkeller gelangen Sie über die Wohnung im Erdgeschoss oder über die Außentreppe. Die frühere Ölheizung wurde 2007 durch eine moderne
Passende Immobilien in der Umgebung von Wietzendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
14,5 Zi.
220
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Attraktives Renditeobjekt in Munster-Stadt
Objekt
Diese sehr gepflegte Rendite-Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Munster. Das komplette Erdgeschoss (ca.175 m²) ist bereits langjährig als Ergopraxis
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vermietet. Hier befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, ein lichtdurchfluteter Wartebereich mit Anmeldung/Bürozone, ein Personalraum mit Küche, 6 Therapieräume sowie ein behindertengerechtes Patienten-WC und ein Personal-WC. Von der Hofseite führt ein Nebeneingang zum Heizungsraum mit der 2013 erneuerten Gaszentralheizung sowie in das Treppenhaus zu den drei vermieteten Wohnungen im Dachgeschoss. Wohnung 1 ( ca. 100 m² ) verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Dusche, eine Galerie und zwei Abstellräume. Die zweite Wohnung (ca. 80 m² ) besitzt 2 Zimmer, ein Gäste-WC, eine Galerie, ein Duschbad, einen Balkon und einen Abstellraum. Die dritte Wohnung (ca. 40 m²) besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einem Balkon, einer Küche u
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
12 Zi.
285,85
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein zukunftssicheres Immobilienprojekt! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 4 hochwertigen Wohneinheiten bietet nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise nach KfW
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40-Standard - ein bedeutender Vorteil für die langfristige Werterhaltung und Vermietbarkeit. Jede der 3-Zimmer-Wohnungen bietet großzügige 66,42 m² bis 71,7 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Bauqualität aus. Die Effizienzklasse sorgt für geringe Betriebskosten, was Ihre Mieter langfristig entlastet und die Nachfrage nach diesen Wohnungen erhöht. Ein weiterer Vorteil für Kapitalanleger: Nutzen Sie die Abschreibungsmöglichkeiten gemäß den aktuellen steuerlichen Vorgaben und profitieren Sie von einer attraktiven Rendite. Dieses Objekt ist die ideale Ergänzung für Ihr Anlageportfolio - eine sichere Investition mit Wachstumspotenzial! Investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl ökologisch als auch ökonomis
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
11 Zi.
320
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger!
Objekt
Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel. Das Haus wurde 1992 komplett entkernt und zum 3-Familienhaus umgebaut. Die letzte
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umfassende Renovierung wurde 2018-2021 durchgeführt. Die 3-4 -Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von 70-130 m² und besitzen je eine eigene Heizung sowie getrennte Gas-, Strom- und Wasserzähler. Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt 17.928,-- €.
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
25 Zi.
344,9
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie lieben das Außergewöhnlich und haben Großes vor, dann haben wir das Richtige für Sie ! Das renovierte Haupthaus kann sofort selber genutzt werden, alternativ können wir Ihnen aber auch einen Mieter vermitteln, durch den Sie eine monatliche
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Nettokaltmiete von mindestens 10.000,- € bis 12.000,- € erwirtschaften können. Damit ergibt sich eine Rendite von ca. 8% bis ca. 10% ! Zusätzlich verfügt das Anwesen über weitere Nebengebäude die ebenfalls gut nutzbar sind und auch noch vermietet oder eigengenutzt werden können. Das gesamte Fachwerk-Ensemble befindet sich auf einem Baugrundstück mit einer Fläche von 12.278 m² Bauland ! Eine weitere Bebauung ist hier durchaus möglich ! Am besten besprechen Sie Ihre Wünsche mit dem zuständigen Bauamt. Darüber hinaus gehören weitere 23.077 m² Naturschutzgebiet zu dem Anwesen dazu. Somit stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen die gesamte Fläche optimal zu nutzen. In dem Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss Veranstaltungsräume die auch für Gas