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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
215
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1930 erbaute Zweifamilienhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Wietzendorf. Durch den pflegeleicht angelegten Vorgarten erreichen Sie über einige Stufen die Eingangstür. Die Alu-Eingangstür mit Glaseinsatz und die an der Seite
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verbauten Glasbausteine erhellen die großzügige Diele. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, einen weiteren Abstellraum sowie ein Duschbad und ein Wannenbad. Eine Holztreppe führt in die Wohnung im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Flur von dem drei Zimmer sowie die Küche zu betreten sind. Der Balkon grenzt an den Wohn-/ Essbereich an. Durch ein Durchgangszimmer gelangen Sie zu den beiden Duschbädern, das Größere der beiden ist hell und modern im Jahr 2015 entstanden. Der ausgebaute Dachboden ist hell, freundlich und bietet viel Platz. In den Teilkeller gelangen Sie über die Wohnung im Erdgeschoss oder über die Außentreppe. Die frühere Ölheizung wurde 2007 durch eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
290
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon die Eingangstüre verrät: Angeboten wird hier ein ganz besonderes Architektenhaus / Mehrfamilienhaus in Hanglage. Es wurden hochwertige Materialien bei der Erbauung verwendet, das ist schnell zu bemerken. Die Immobilie bietet neben viel
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hochwertiger Wohnfläche über drei Etagen, einen Einliegerbereich mit Küchenzeile und eigenem Bad, sowie ein Untergeschoss mit Tageslicht, der im Ursprung als Bürotrakt diente. Im EG dominiert ein offenes und gemütliches Wohngefühl, nicht zuletzt durch die offenen Holzbalken. Ein abgetrennter Einliegerbereich mit eigenem Bad, Küchenzeile, sowie Stromzähler findet man im EG ebenso. Das OG hält 4 Schlafzimmer, 1 Kinderbad und ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite vor. Das EG wie OG wird um jeweils großzügige Balkon bereichert. Zur Warmwasseraufbereitung wird eine ordentliche Solarthermie verwendet. Im gesamten EG sorgt eine Fußbodenheizung für ein wohliges Klima. Alle Bäder sind vollständig renoviert. Das Dach wurde im August 2023 mit einer schwarz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
207
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine interessante Gelegenheit zu präsentieren: Dieses charmante, teils neue, teils sehr umfangreich, sanierte Zweifamilienhaus steht im Erstbezug zum Verkauf. Die Immobilie bietet sowohl für Familien als auch für zwei
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Parteien eine ideale Wohnlösung. Wohnfläche und Grundstück: Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 207 m² und befindet sich auf einem ca. 815 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Zwei Wohneinheiten: Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt werden können, was Flexibilität in der Nutzung bietet. Sanierung und Modernisierung: Das vordere Haus, ursprünglich 1954 / 56 erbaut, wurde in den Jahren 2015/2016 umfassend umgebaut und modernisiert. Neubau / Anbau und Wintergarten: Zwischen 2016 und 2018 wurde ein neuer zweigeschossiger Anbau errichtet, inklusive eines Wintergartens am Wohnzimmer des Altbaus. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Bes
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
9 Zi.
214
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062343 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Soltau. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Ca. 19.200 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1956: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern umfasst. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. 4 Einbauküchen, ein Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter de
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
650
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr 1995, gepflegt Massive Bauweise mit Klinkerfassade Satteldach mit Gauben Kunststofffenster mit Isolierglas Bodenbeläge: Fliesen, Designplanken Gaszentralheizung Bj. 1995 Stellplätze für alle Wohnungen Angeboten werden insgesamt neun
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Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Hierbei handelt es sich um jeweils drei nebeneinander und übereinander liegende Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, sodass hier genau eine Hälfte des Objektes angeboten wird. Alle Wohnungen verfügen über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu jeder Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Keller. Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt inklusive der Stellplatzmiete 56.064,- Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
9 Zi.
230,11
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062343 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Soltau. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Ca. 19.200 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1956: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern umfasst. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. 4 Einbauküchen, ein Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter de
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
208
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1965. Diese solide gebaute Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die von der attraktiven Lage und den stabilen
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Mieteinnahmen profitieren möchten. Das Haus besteht aus zwei gleich geschnittenen Wohnungen, die sich jeweils im Erd- und Obergeschoss befinden. Beide Einheiten bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse oder zum Balkon bietet - ein attraktives Merkmal für potenzielle Mieter. Die Wohnungen verfügen zudem über eine separate Küche mit integriertem Essbereich, ein helles Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Haus einen Vollkeller, der umfangreiche Abstellmöglichkeiten sowie Platz für die Haustechnik und Heizung bereithält. Dies sorgt für zusätzliche Funktion
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
198,52
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht das Doppelhaus mit zwei separaten Hauseingängen. Erbaut wurde es in massiver Bauweise in den Jahren 2013 bis 2014, der Erstbezug war im Jahr 2015. Das Wohngebäude wurde auf einer Fundamentplatte mit schwimmendem Estrich und
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Streifenfundamenten erstellt. Das zweischalige Mauerwerk besteht aus 17,5 cm* Kalksandsteinen, 2 cm* Luftschicht, einer 12 cm* Kerndämmung und 11,5 cm* Klinkerstein. Die Wohnungstrennwände wurden ebenfalls mit je 17,5 cm* Kalksandsteinen errichtet. Die Innenwände wurden mit Kalksandsteinen gebaut. Die Dachkonstruktion besteht aus einem Satteldach mit Pfettenkonstruktion und Tonpfannen. Das Doppelhaus (DH) besteht aus 2 unabhängigen Haushälften mit jeweils einem Gartenteil. Es wurde nicht unterkellert. Eine Carprotanlage mit drei Unterstellplätzen und einem freien Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt je Doppelhaushälfte (DHH) je 99 m²*, Strom und Gasanschluss sind in jedem Haus vorhanden. Der Wasseranschluss für die DHH 2 läuft ü
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
34 Zi.
852,65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Seniorenwohnanlage mit 17 Wohneinheiten in Walsrode ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren und gut gepflegten Immobilie sind. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von
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853 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von 1.263 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.950 Quadratmetern. Das Baujahr der Anlage ist 2001, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Besonders hervorzuheben ist der Kaufpreisfaktor 19, inkl. der Basisleistungen sogar nur 16,83. Die Seniorenwohnanlage ist derzeit vollständig vermietet, und es liegt eine Warteliste von potenziellen Mietern vor. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung und solide Einnahmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 136.308 € pro Jahr, einschließlich der Basisleistungen. Ohne Berücksichtigung der Basisleistungen beträgt das Einkommen aus den Mieten immer noch respektable 120.828 €
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
180
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer herausragenden Investmentgelegenheit! Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen und ist ideal für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und bieten dennoch
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einen guten Wohnraum. Die Fenster sind mit Isolierglas und Holzrahmen ausgestattet, was eine effiziente Wärmeisolierung gewährleistet. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei eines vor kurzem renoviert wurde, um den modernen Standards gerecht zu werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine eigene Terrasse, was den Mietern ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Darüber hinaus ist jede Einheit mit einer eigenen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die eine individuelle und kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist, dass jede Wohnung über ein eigenes Dachgeschoss als Abstellraum verfügt, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet. Die derzeitigen Mieten werden vollständig von der Sozialh
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
11 Zi.
320
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger!
Objekt
Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel. Das Haus wurde 1992 komplett entkernt und zum 3-Familienhaus umgebaut. Die letzte
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umfassende Renovierung wurde 2018-2021 durchgeführt. Die 3-4 -Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von 70-130 m² und besitzen je eine eigene Heizung sowie getrennte Gas-, Strom- und Wasserzähler. Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt 17.928,-- €.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
208
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Bad Fallingbostel wurde dieses gepflegte und gut instand gehaltene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Backsteinbauweise errichtet. Das Baujahr wird auf 1920 geschätzt. Insbesondere profitiert die Immobilie von der
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kurzen Distanz ins Stadtzentrum - in weniger als 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt. Einen herrlichen, unverbauten Ausblick auf die rückwärtig angrenzenden Böhmewiesen können Sie vom Balkon aus jeden Tag auf Neue genießen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser flexiblen Immobilie. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 208 m², verteilt auf 3 unbefristet vermietete Wohneinheiten. Die Jahresmieteinnahmen (netto kalt) belaufen sich derzeit auf 15.480,00 Euro. Eine vorteilhafte technische Infrastruktur ist gegeben, denn alle Wohneinheiten verfügen über eigene Gasthermen (überw. erneuert) und eigene Stromzähler, was eine übersichtliche A
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
218
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 vorstellen zu können. Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar und verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 104m². Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über drei Ebenen mit ca. 114m². Weitere Einzelheiten gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
545
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusive Gelegenheit: Zwei Mehrfamilienhäuser in hervorragendem Zustand Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 553 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von 1.794 m². Diese Liegenschaft ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und bietet attraktive Wohnräume in einer naturnaher Lage. Details der Immobilien: Mehrfamilienhaus 1 · Anzahl der Wohnungen: 5 · Wohnungsgrößen: Zwischen 60 m² und 83 m² · Keller: Ja · Heizung: Moderne Gasheizung, installiert 2019 Mehrfamilienhaus 2 · Anzahl der Wohnungen: 3 · Wohnungsgrößen: Zwischen 38 m² und 93 m² · Keller: Ja · Heizung: Moderne Gasheizung, installiert 2019 Beide Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten eine hervorragende Wohnqualität. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von kompakten Einheiten bis hin zu großzügigen Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
248
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SCHÖNES VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IN BESTER LAGER (FAKTOR 20,6) • Baujahr: ca. 1914, Umbau Zweifamilienhaus 1971, Modernisierung 1995 und 2014, Umbau zum Vierfamilienhaus • Aktuelle Gebäudenutzung: Mehrfamilienhaus • Nebengebäude:
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Schuppen und Garagen • Wohnfläche insgesamt: ca. 246,50 m2 • Grundstücksfläche: ca. 1.355 m2 • Gemarkung: 2249 (Schneverdingen) • Mieteinahmen: ca. 24 TEUR p.a • Faktor: 20,6 • Lage/Standort: gute Wohnlage 2 Garagen + 3 PKW Stellplätze Provision für Käufer 3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Vermietbarkeit der Wohnungen wird aufgrund der Lage und der Größe als gut eingestuft. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Das Objekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar aufgrund seiner Mieteinahmen. Alle Wohnungen sind seniorengerecht hergerichtet. Die Badverfliesungen, Sanitärobjekte und die Einbauküchen stammen aus 2014. Insgesamt befinde
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
181
m2
29643 Neuenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr Doppelhaushälfte hinten 1986, Doppelhaushälfte vorne 1994, gesamt ca. 181 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, Gasheizung Bj. 2014, Rolläden rundum, PKW-Stellplatz Doppelhaushälfte hinten, Bj. 1986: ca. 103 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche
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mit Einbauküche, Bad mit Wanne und ebenerdigen Dusche, Gäste-WC, Süd-Terrasse, Heizraum, Ofenanschluss möglich Doppelhaushälfte vorne, Bj. 1994: ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Südwest-Terrasse, Abstellboden, Massives Nebengebäude Bj. 1999, ca. 30 m² Nutzfläche mit Duschbad, Anbauschuppen Bj. 1986, ca. 23 m² Nutzfläche, überdachter Freisitz, ca. 1.300 m² Grundstück Der Energieausweis ist bestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.088.000,00 €
590
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese hervorragende Immobilie liegt direkt im Herzen von Bispingen im Bundesland Niedersachsen. Das Mehrfamilienhaus wurde in Jahre 1927 erbaut und vollständig im Jahre 2010 saniert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 400 m² sowie einer
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Nutzfläche von ca. 92 m² und das gesamte Grundstück umfasst ca. 1865 m². Au dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie ein Carport und ca. 8 PKW-Stellplätze. Der großzügige liebevoll angelegter Garten umfasst eine sehr attraktive idyllische Aussicht. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde eine Bauvoranfrage für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses mit 4 Wohnung gestellt und genehmigt.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
300,17
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein umfangreich modernisiertes und saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, das sich in einer unschlagbaren Lage im Stadtzentrum befindet. Die ideale Wahl für Investoren oder Familien, die den urbanen Lebensstil bevorzugen.
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Die große Erdgeschosswohnung wird zum 1.08.2024 frei und ist daher besten geeignet zur Selbstnutzung des Käufers. Damit sichern Sie sich einen tollen Wohnraum und eine Reinvestition durch die vermieteten Dachgeschosswohnungen. Die Immobilie wurde ca. 1995 erbaut und ca. 2004 nach einem Brand zu einem Dreifamilienhaus umgebaut und saniert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 616 m². Die vermietete Wohnfläche beträgt ca. 282,13 m². Die gesamte rechnerische Wohn- und Nutzfläche (lt. Wohnflächenberechnung vom Architekten) im Haus beträgt ca. 300,17 m². Zur Liegenschaft gehören drei Stellplätze und ein Carportstellplatz, ein schöner Garten, aufgeteilt in drei Einheiten und ein Schuppen mit ca. 10 m², aufgeteilt in drei Einheiten. Energetisch wird das
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
220
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im traditionellen Fachwerkstil wurde 2004 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzende landwirtschaftliche
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Flächen sowie weitere Gebäude zu erwerben. Das Haus betreten Sie über einen Flur über den Sie in de Erdgeschosswohnung gelangen und über eine Treppe zur Dachgeschosswohnung. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in alle barrierefreien Räume des Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich lädt mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse zu entspannten Abenden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet genügend Platz für eine Essecke, der Hauswirtschaftsraum mit Außentür bittet viel Stauraum und zwei geräumige Schlafzimmer lassen viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ein modernes Vollbad mit Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während hochwertige Fliesen in den Wohnräumen für eine stilvolle Optik sorgen. Im Ob
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
204,08
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des urbanen Flairs von Walsrode präsentiert sich ein zeitloses Architekturjuwel - ein Zweifamilienhaus mit einer Geschichte, die bis ins Jahr 1926 reicht. 1990 wurde das Anwesen von Grund auf saniert und kontinuierlich den Anforderungen der
...
Moderne angepasst, wobei stets der ursprüngliche Charme des Objekts bewahrt wurde. Ein Blick auf die detailverliebten Zimmertüren, die majestätische Treppe und den liebevoll gestalteten Wintergarten verrät die Hingabe, die in die Erhaltung dieses architektonischen Erbes geflossen ist. Heute präsentiert sich das Haus in seiner ganzen Pracht mit zwei großzügigen Wohneinheiten, die auf insgesamt ca. 206 m² vielseitige Nutzungsoptionen bieten. Wohneinheit Erdgeschoss (ca. 127 m²): Die Erdgeschosswohnung umfasst drei einladende Zimmer, eine geräumige Küche, ein komfortables Bad und einen Wintergarten mit Empore, der zu entspannten Stunden einlädt. Wohneinheit Obergeschoss (ca. 76 m²): Die obere Etage beherbergt eine großzügige Vierzimmerwohnung,