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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
10 Zi.
299,1
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BAUJAHR 2019 - FAST WIE NEU - FREISTEHEND - HOCHWERTIG HIER BRAUCHEN SIE NUR NOCH EINZIEHEN! Hochwertig, familienfreundlich, modern, lichtdurchflutet und in sehr familienfreundlicher Wohnlage!! Was will eine moderne Familie heute mehr...? Ein
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außergewöhnliches Raumgefühl entsteht im gesamten Haus durch zahlreiche und großflächige Fenster sowie die überwiegend bodentief ausgeführte 3-fach Verglasung. Die Immobilie wird mit entsprechend viel natürlichem Licht durchflutet, was im Zusammenspiel mit der offenen und zeitlosen Bauweise zu einer komfortablen und hochwertigen Wohnatmosphäre führt. Das moderne, familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde 2019 neu erbaut und besticht vor allem durch die verbauten hochwertigen Materialien sowie durch ihre lichtdurchflutete und geräumige Architektur. Wir möchten Sie nun auf einen Rundgang durch diese einzigartige Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage einladen: Betritt man die Wohnebene im Erdgeschoss, wartet auf Sie der großzügige W
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
118
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie aus den 1940er Jahren strahlt einen einzigartigen Charakter und eine einladende Atmosphäre aus, die sofort begeistert. Das dreigeschossige Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Erdgeschoss, das über Jahrzehnte hinweg als gemütliches und beliebtes Eiscafé betrieben wurde. Die noch immer einsatzbereite Ladeneinrichtung, die vom Käufer erworben werden kann, verspricht eine nahtlose Fortführung des Betriebs oder eine neue geschäftliche Vision in einer ebenso charmanten Umgebung. Über dem Ladenlokal befinden sich zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die reichlich Platz für komfortables Wohnen bieten. Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen zeitlosen Charme. Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Es gibt jedoch noch Raum für individuelle Gestaltung und weitere Renovierungen, u
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
17 Zi.
477
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 8-Familienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Erd- und Obergeschoss des Hauses gibt es jeweils eine Dreizimmerwohnung, eine Zweizimmerwohnung und ein Apartment. Im Dachgeschoss befinden sich eine
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geräumige Dreizimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung. Die fünf 2- bis 3-Zimmerwohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die Apartments hingegen nicht. Im Kellergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie Abstellräume für die einzelnen Wohnungen. Zusätzlich gibt es zwei größere Kellerräume, die aktuell nicht genutzt werden. Vor und hinter dem Haus befinden sich Gartenflächen, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Zum Haus gehören sechs PKW-Stellplätze. Die Kaltmiete beträgt 47.382 EUR pro Jahr, könnte aber auch noch anhand des Mietspiegeles erhöht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
15 Zi.
320
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die DG-Wohnung wurde im Jahr 2003 ausgebaut. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die
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Dachgeschosswohnung ist knapp 80 m² groß und verfügt ebenfalls über drei Zimmer. Die beiden OG-Wohnungen verfügen über einen Balkon, die übrigen Wohnungen können den Garten nutzen. Die Dachgeschosswohnung wird bezugsfrei übergeben, die übrigen Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die jeweiligen Mieterkeller und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. Neben dem Haus befinden sich drei Garagen. Die Kaltmiete für die vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss beträgt insg. ca. 1.934,00 EUR. Ab Juli 2024 erhöht sich die Kaltmiete auf 2.126,00 EUR. Die Miete beläuft sich für die drei Garagen derzeit insgesamt auf 180,00 EUR. Die DG-Wohnung wird frei übergeben und kann zusätzlich vermietet oder selber genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
221
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1951 und der Bungalow aus dem Jahre 1963 bietet einige Möglichkeiten Ihr Leben auszukosten. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 588m². Das Hauphaus hat eine Wohnfläche von ca. 155m² und der
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Bungalow von ca. 66m². Fordern Sie ein ausfühliches Expose an! Hier wurden stetig umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Erdgeschoss: Diele Badezimmer Esszimmer mit offener Küche Wohnzimmer mit Kamin Wintergarten Obergeschoss Badezimmer 3 Zimmer Diele Dachgeschoss Diele 1 Zimmer WC Keller Küche mit Waschmöglichkeiten Badezimmer 2 Zimmer Bungalow Diele Badezimmer Küche 3 Zimmer Terrasse Garage Keller
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
287
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Schließanlage mit einem Schlüssel für Haus-, Wohnungs- und Garagenschließung, sowie mit einer Türsprechanlage mit den Funktionen Rufen, Sprechen und Tür öffnen
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ausgestattet. Erdgeschoss: Wohnfläche: 108 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Terrasse mit Garten PKW Garage direkt neben dem Haus Bad mit Wanne, Separates WC Obergeschoss: Wohnfläche: 115 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Balkon Bad mit Dusche aus 2023 Separates WC Dachgeschoss: Wohnfläche: 65 m² + Kellerraum und Waschküche 2 Zimmer Küche 1 Bad 2 Balkone Zugang zum geräumigen, begehbaren Spitzboden SAT-Anschlüsse Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet Keller: Geräumiger Waschraum mit getrennten Anschlüssen und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Abschließbare Kellerabstellräume Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwagen unter der Kellertreppe vorhanden 1 Garage
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
195
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und in den letzten Jahren modernisiert. Die beiden Garagen wurden im Jahr 1968 erbaut. Im Haus befinden sich drei 3-Zimmerwohnungen. Die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum
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Garten, die OG-Wohnung besitzt einen Balkon. Alle drei Wohnungen waren und sind gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 1.640,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
131,93
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-oder-eigennutzer-zweifamilienhaus-sucht-neuen-eigentuemer-116955/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
24 Zi.
576
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/regelmaessig-modernisiertes-mehrfamilienhaus-in-ruhiger-und-guter-wohnlage-von-wesseling-keldenich-122060/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
1 Zi.
381
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das einseitig angebaut ist. Es erstreckt sich über 2 Etagen und ist unterkellert, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 54 und 68
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m², insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von 381,04 m². Zudem verfügt es über eine integrierte Garage im Keller. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 599.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 419.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatliche