Immobilien in Rhein-Erft-Kreis

Top Premium gepflegtes 9 Familienhaus in Erftstadt-Liblar
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1.990.000,00 €
20 Zi.
649 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satteldach, welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede
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Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben sogar je einen eigenen Garten. Mit 5 Stellplätzen in der Tiefgarage, 4 Stellplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.990.000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden. Die Mieteinkünfte belaufen sich auf 72.054,-€ p.a. Das Objekt wird provisionsfrei verkauft, geht aber wegen einem Auslandsaufenthalt Ende Dezember voraussichtlich dann an einen Makler.
Top Premium Neu Schönes Zweifamilienhaus mit viel Platz, toller Ausstattung, diversen Extras und schönem Garten.
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1.200.000,00 €
9 Zi.
327 m2
Kaufpreis
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz Lage: Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern
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zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt. Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizei
Top Premium BERZDORF: Modernisiertes 5-Familienhaus (DG-Wohnung bezugsfrei)
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699.000,00 €
15 Zi.
320 m2
Kaufpreis
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Lage zwischen Köln und Bonn ist gerade bei Pendlern sehr beliebt. Berzdorf liegt mittig zwischen Brühl und dem Zentrum von Wesseling, so dass beide Städte mit dem Fahrrad, dem Auto
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oder dem Bus schnell erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle wichtigen Discounter sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Schnell erreichbar sind z.B. Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Post und Geldautomaten, Aldi (1,0 km) und Norma (1,2 km). Der neue Edeka-Markt ist ebenfalls nur 1,5 km entfernt. In Berzdorf gibt es diverse Sportvereine, eine Tennis- und Soccerhalle sowie ein Fitnessstudio. Der Freizeitpark Entenfang ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle der KVB-Linie 16 und der Brühler Bahnhof (u.a. RB 26, RB 48) sind 1,2 km bzw. 3 km entfernt und z.B. mit den Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Objekt: Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und in den letzten Jahren teilweise m
Top Premium Top-Kapitalanlage vor den Toren Kölns: Gepflegtes MFH mit 6 gut vermieteten WE
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739.000,00 €
12 Zi.
336,03 m2
Kaufpreis
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage von Hürth, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis, nur etwa 11 km nordöstlich von Köln. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten eröffnet sich Ihren Mietern der pure Naturgenuss - hier können diese fernab von jeglichem Großstadttrubel zur Ruhe kommen. Der nächste Supermarkt liegt etwa 1,3 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt, ebenso wie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und diverse gastronomische Angebote.
Top Premium Renovierungsbedürftiges Zwei-/Dreifamilienhaus in guter Lage von Kerpen-Horrem
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349.000,00 €
6 Zi.
162 m2
Kaufpreis
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: In ca. 800 m Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig erreichbar, sowie die gute Anbindung nach Köln Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 2 Einheiten in vorteilhafter Lage von Kerpen kann eigengenutzt oder vermietet werden + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
Top Premium Hürth-Fischenich, freistehendes 3 Parteienhaus, EG frei, großer Garten, 2 Garagen, 3 Stellplätze
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775.000,00 €
10 Zi.
328 m2
Kaufpreis
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 3 Parteienhaus: EG, 3,5 Zimmer, ca. 114m², Küche, Wannenbad mit Fenster - steht leer mit direktem Zugang zum Garten - alleinige Gartennutzung + 1 Garage. 1. OG, ca. 96m², 3 Zimmer, Küche, mit 1 Mieter seit 01.11.2022 (KM €
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620,-- + Garage € 45,- + Aussen-Stellplatz € 20,--). 2. OG, Maisonette 3,5 Zimmer, ca. 118 m² mit 2 Mietern seit 01.07.2021. KM € 740,-- + 2 Aussenstellplätze € 40,--. Zur zügigen Bearbeitung bitten wir um Anfragen per mail mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer. Die Bilder im EG und im Garten sind aktuell aufgenommen. Die Bilder vom 1.OG und 2.OG stammen von früheren Vermietungen. Raumaufteilung: EG: Böden: Parkett und Fliesen. 1. Zimmer zur Strasse ca. 5,86m x 3,81m. Deckenhöhe 2,45m. Durchgangszimmer ca. 7,38m x 3,75m. 2. Zimmer zur Strasse ca. 2,71m x 3,92m. Wohnzimmer (überbaute ehem. Terrasse - nicht im Grundriss EG aufgeführt) ca. 6,81m x 3,85m. Küche ca. 2,59m x 4,14m. Diele ca. 5,19m x 1,46m. Badezimmer ca. 2,43m x 1,9
Top Premium Erftstadt-Liblar! Attraktives 2-Familienhaus mit Ladenlokal! (MB 4456)
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449.000,00 €
235 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.060,00 EUR Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 4,760 %
Top Premium Für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage!
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539.000,00 €
9 Zi.
248 m2
Kaufpreis
50189 Elsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Elsdorf-Angelsdorf, unweit des Rathauses, des beliebten Freibades mit Fußballplatz, Tennisplatz, Fitnessstudio, das Schulzentrum mit Busbahnhof sowie diversen
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Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Banken, Kindergärten usw. Zur Auffahrt der Autobahn A61 (Koblenz / Venlo) ist 2,5 km entfernt, die Auffahrt zur A4 (Köln / Aachen) ist ca. 6 km entfernt. Die Kreisstadt Bergheim und der Bahnhof Paffendorf (Strecke Düsseldorf / Horrem) erreicht man in nur 7 km Entfernung. Objekt: Dreifamilienhaus, in massiver Bauweise (Klimaleichtblock 30 cm plus Wärmedämmmörtel), mit Vollkeller (inkl. Wasch- und Trockenräumen mit separaten Zählern sowie Fahrradkeller und Außentreppe, separate Gasheizung für jede Wohneinheit im Keller) errichtet. Erdgeschoss: 3 Zi., KDB, WC, 2 Terrassen + Gartennutzung, ca. 89 m² 1. Obergeschoss: 4 Zi., KDB, WC, Balkon, ca. 89 m² 2. Obergeschoss: 2 Zi., KDB, Balkon, 70 m² Zusammen: 9 Zimmer,
Top Premium Erbbaurecht - Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohneinheiten und Garten - auch als EFH nutzbar
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369.000,00 €
8 Zi.
140 m2
Kaufpreis
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Bergheim. Bergheim-Glessen, ein malerischer Stadtteil von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen, strahlt einen charmanten Mix aus Geschichte und modernem
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Leben aus. Die geografische Lage, etwa 20 Kilometer von der Kölner Innenstadt entfernt, verleiht dem Stadtteil eine verkehrsgünstige Anbindung an die Region. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Autobahn A61 gut erschlossen, was die Erreichbarkeit benachbarter Städte erleichtert. Bergheim-Glessen bietet eine vielfältige Wohnlandschaft, die von modernen Neubauten bis zu traditionellen Wohnhäusern reicht. Diese Vielfalt spiegelt sich in den verschiedenen Wohngebieten des Stadtteils wider. Die Umgebung ist von Grünflächen und Parks geprägt, die den Bewohnern Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, um den Bedürfnissen der Gemeinschaft gerecht
Top Premium Gepflegtes Gebäudeensemble mit eigennutzfähigen Wohneinheiten in Quadrath-Ichendorf
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800.000,00 €
14 Zi.
385,68 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises, sie liegt ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 60.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das
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Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Durch die Bundesstraßen B55 und B477 ist Bergheim gut and das regionale Straßennetz angebunden. Bergheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten, zentralen Wohnlage im Stadtteilzentrum von Quadr
Top Premium ** Wohnen in ruhiger und schöner Lage im Keldenich **
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795.000,00 €
10 Zi.
287 m2
Kaufpreis
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Sie leben hier in einer sehr ruhigen Lage im beliebten Wesselinger Stadtteil Keldenich. Die Stadt Wesseling liegt am äußersten Südostrand des Rhein-Erft-Kreises, jeweils etwa 12 km vom
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Kölner und Bonner Stadtzentrum entfernt. Wesseling hat rund 38.116 Einwohner und kann auf eine reiche römische und fränkische Vergangenheit zurückblicken. Mit Haltestellen der Kölner Verkehrsbetriebe (Linie 16) und der Stadtwerke Bonn (SWB) ist Wesseling bestens angebunden. Wesseling ist sogar eine planmäßige Anlegestelle für Fahrgastschiffe der Köln-Düsseldorfer Rheinschiffahrt und der Kölntourist. Die Autobahnen A555 und A553 sind direkt und schnell erreicht. Die A553 stellt zudem die Verbindung zu den Autobahnen A61 und A1 her. In Wesseling ist eine vielfältige Auswahl an Bekleidungsgeschäften, Drogerien und Apotheken, Supermärkten sowie Dienstleistern und Gastronomie vorhanden. Schön bunt präsentiert sich die Stadt von Juni bis September: Dann
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kerpen Horrem
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995.000,00 €
21 Zi.
521 m2
Kaufpreis
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Kerpen Horrem, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Horrem ist ein Ortsteil der Stadt Kerpen im
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Rhein-Erft-Kreis am östlichen Ufer der Erft. Der Bahnhof Horrem, welcher in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist, ist ein Verkehrsknotenpunkt im Rheinland und bietet hervorragende Verbindungsmöglichkeiten in die Metropole Köln (ca. 15 min.), aber auch nach Düsseldorf und Aachen. Vom Bahnhof Horrem fahren die öffentlichen Verkehrsmittel in regelmäßigem Turnus. Auch die Anbindungen an das Autobahnnetz der A61 und A4 ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung nach Köln, Aachen, Düsseldorf, Koblenz und Venlo per KfZ. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi), diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte und Restaurants/Gaststätten sind nur wenige Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Marienfeld sowie die Erft befinden sich ebenfalls in der näheren Um
Top Premium ***Taumhaftes grosses 3 Familienhaus (Generationenhaus) in Bergheim-Zieverich***
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659.000,00 €
9 Zi.
230 m2
Kaufpreis
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Einladendes 3-Familienhaus: Ihr Traumhaus in Bergheim Eigenschaften: Baujahr: 2011 Wohnfläche: 230 m² Grundstücksfläche: 250 m² Raumaufteilung: - Erdgeschoss: 77 m², 3 Zimmer Wohnung - 1. Obergeschoss: 92 m², 3 Zimmer
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nutzbar - Dachgeschoss: 77 m², 3 Zimmer Wohnung -Keller: 103 m² Aktuelle Nutzung: Momentan ist das Haus vermietet für rund 2.000 € monatlich, aber kann auch bezugsfrei zu Verfügung gestellt werden Zustand: Neuwertig und ästhetisch ansprechend ausgestattet Vielseitigkeit: Perfekt als Generationshaus oder für mehrere Familien geeignet, jede Etage kann einzeln genutzt werden Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Flexibilität und Stil zu Hause sind. Das Anwesen im Brockendorfer Weg 17 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensraum, der für Ihre individuellen Bedürfnisse geschaffen wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² bietet dieses Haus Platz für Ihre persönlichen Träume. Ein besonderes Highlight: Jede Etage ist eine eigenstän
Top Premium Vom Mieter zum Eigentümer mit VIVAWEST
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700.000,00 €
13,5 Zi.
240 m2
Kaufpreis
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in Bergheim-Oberaußem. Der Anschluss an den ÖPNV ist in unmittelbarer Umgebung gegeben, fußläufig erreichen Sie verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch
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eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen. Ausstattung: Alle drei Objekte verfügen über eine Gaszentralheizung und isolierverglaste Fenster, sie befinden sich in einem altersgemäßen ordentlichen Zustand. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei! Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3 Provision: provisionsfrei
Top Premium PROJEKTENTWICKLUNG MARIA HO?FE in BEDBURG
1/5
1.400.000,00 €
70 Zi.
2.420 m2
Kaufpreis
50181 Bedburg , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 47 Tiefgaragenstellplätze Lage: Die Stadt Bedburg liegt zentral im Sta?dtedreieck Ko?ln - Du?sseldorf - Aachen. Verzeichnet werden rund 25.000 Einwohner.? Bedburg verfu?gt u?ber eine familienfreundliche und
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altersgerechte Infrastruktur, mit zahlreichen Kinderga?rten, und Schulen. ? ? Die umliegenden Stadtteile sind mit o?ffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen (Bus & Bahn). Zusa?tzlich sind ausreichende Einkaufsmo?glichkeiten geboten.? ? Die zu projektierende Grundstu?cksfla?che im Stadtteil Kirchherten betra?gt 2.827 qm, welche innerhalb eines idyllischen Wohnviertels liegt. ? Auf dieser ist eine Wohnfla?che von insgesamt 2.420 qm. geplant. Die la?ndliche Lage la?dt zu einem friedlichen Lebensgefu?hl ein und bietet zeitgleich eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt Nordrhein- Westfalens. Ausstattung: KONZEPT A? BESTANDSGEBA?UDE . Das Geba?ude, welches sich auf dem Grundstu?ck befindet, ist das ehemalige Kloster Maria Hilf.? Mit
Top Premium Projektiertes Mehrfamilienhaus in Erftstadt: Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!
1/5
602.580,00 €
4 Zi.
141,35 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück mit einer langen Straßenfront befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern in einem
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Ortsteil von Erftstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, Grünflächen und gute Verkehrsanbindungen aus, was ideale Voraussetzungen für gehobenes und attraktives Wohnen schafft. Erftstadt bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Landleben. Es gibt ausgedehnte Fuß- und Radwanderwege sowie ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Im Stadtgebiet sind sämtliche Schulformen, eine Vielzahl von Kindertageseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Discounter, Sporteinrichtungen, ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen zahlreich vertreten. Die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A61 und A553 sowie die Bundesstraße 265
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus in Bergheim mit viel Potenzial
1/5
495.000,00 €
7 Zi.
173 m2
Kaufpreis
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des
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öffentlichen Personennahverkehrs beträgt lediglich 4 Minuten, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt äußerst bequem gestaltet. Für Pendler bietet die Immobilie eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz, mit einer kurzen Fahrzeit von nur 10 Minuten zur nächsten Autobahn. Auch der Hauptbahnhof ist in nur 32 Minuten erreichbar, was für eine unkomplizierte Reise in die umliegenden Städte oder darüber hinaus sorgt. Für Vielreisende oder Geschäftsleute ist die kurze Fahrzeit von 35 Minuten zum nächsten Flughafen ein weiterer Pluspunkt. Die Stadt Bergheim (Niederaußem) selbst präsentiert sich als idyllischer Wohnort, eingebettet in malerische Landschaften. Die umgebende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien
Top Premium BERZDORF: Voll vermietetes 8-Familienhaus als Kapitalanlage
1/5
990.000,00 €
17 Zi.
477 m2
Kaufpreis
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Berzdorf liegt mittig zwischen Brühl und Wesseling, so dass beide Städte mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus schnell erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle wichtigen Discounter sind mit dem Auto in wenigen Minuten
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erreichbar. Bäckerei, Apotheke, Post und Geldautomaten sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen aller Art befinden sich in Brühl und Wesseling. In Berzdorf gibt es ein Fitnesscenter, eine Tennishalle, den bekannten Base- und Softballverein Vermins sowie Indoor-Fußballplätze. Das Naherholungsgebiet "Entenfang" ist gerade bei Familien beliebt. Die Haltestelle der KVB Linie 16 (Köln-Bonn) ist knapp 2 km entfernt. Der nächste Bahnhof der Bundesbahn befindet sich in Brühl und ist ebenfalls lediglich 3 km entfernt. Die Autobahnen A555 und A553 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sehr gute Infrastruktur stellt eine gute Vermietbarkeit sicher. Objekt: Das 8-Familienhaus wurde im J
Top Premium PROVIFREI! Aufgeteiltes MFH mit 13 Whg, 4 Garagen & 3 Außenstellplätzen
1/5
2.190.000,00 €
28 Zi.
937,91 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Frechen Habbelrath. Das Objekt wurde 1976 erbaut und verteilt sich auf insgesamt 937,91 qm Wohnfläche, unterteilt in 13 Wohneinheiten. Außerdem
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verfügt die Liegenschaft über 4 Garagen und 3 Stellplätze. Alle Wohnungen haben Zutritt zu einem Balkon. Die drei Erdgeschosseinheiten können den Garten über den Balkon betreten und verfügen jeweils über ein Sondernutzungsrecht des Gartens. Die Wohnung werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt und verfügen über Rollläden. Derzeit sind 2 Wohneinheiten leerstehend, eine renovierte DG-Wohnung und ein unrenoviertes Apartment im 3. Obrgeschoss . Außerdem wurden vor kurzem alle Wohnungstüren ausgetauscht und das Treppenhaus neu gestrichen. Sie können das Objekt vermieten und im Bestand halten, den Einzelvertrieb starten oder Sie beziehen die hochwertige Dachgeschoss-Wohnung mit 167,36 qm und vermieten die restlichen Einheiten.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit toller Dachgeschosswohnung in Badorf
1/5
795.000,00 €
10 Zi.
333 m2
Kaufpreis
50321 Brühl , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Brühl-Badorf. Die umliegende Bebauung ist hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Brühler
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City ist in ca. 30 Minuten fußläufig erreichbar. Diese können Sie zusätzlich auch mit einem Stadtbus erreichen. Die Städte Köln und Bonn erreichen Sie mit dem PKW oder der Straßenbahn (Linie 18) in ca. 25 - 30 Minuten. Brühl verfügt durch vielseitige Gastronomie, großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Die schöne City ist einzigartig in der Region. Alle Schulformen sind in Brühl vorhanden und mit dem Schulbus, dem Fahrrad oder der Straßenbahn gut erreichbar. Das nah gelegene Naturschutzgebiet "Kottenforst-Ville" mit seinen Seen lädt zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren ein. Auch Hundehalter werden die Nähe zum Wald zu schätzen wissen. Objekt: Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglic