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1/10
649.990,00 €
7 Zi.
173
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 173,49 m² und einem Grundstück von 1072 m² viel Platz und Komfort. Das Haus liegt in ruhiger Hanglage im idyllischen Ortsteil Roßbrunn,
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umgeben von einer malerischen Landschaft, die Naturliebhaber begeistern wird. Mit 7 Zimmern auf 3 Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss bieten Flexibilität und können bei Bedarf auch zusammengeführt werden. Besonderheiten Große Terrasse mit herrlichem Fernblick Großzügiger Garten und naturnahe Umgebung Gewölbekeller für Weinliebhaber oder zusätzliche Lagermöglichkeiten Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der unteren Wohneinheiten Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die das ruhige Leben in der Natur suchen, dabei aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
144,4
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Ortskern vom schönen Waldbüttelbrunn liegt dieses kompakte Einfamilienhaus. Durch zahlreiche kleinere Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die ursprüngliche Schusterei aus dem ersten Drittel des 20. Jahrhunderts in einem sehr guten
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Zustand und ist sofort beziehbar. Diese liebevoll gepflegte Immobilie verfügt in Summe über 7 Zimmer, 2 Bäder und zahlreiche Kellerräume. Besonders hervorzuhebende Teile der Ausstattung sind eine neue und stylische Einbauküche, eine Galerie im Anschluss an die offene Holz-Treppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus, sowie ein wärmender Kamin. Letzterer sorgt gerade im Winter für ein unvergleichliches Ambiente. Das gesamte Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit einen enormen Stauraum für Getränke, selten benötigte Gegenstände oder Ähnliches. Überall können Sie sich auf schöne und durchdachte Details freuen. Die Heizung wurde nach dem Jahrtausendwechsel von Öl auf Gas umgerüstet. Sämtliche Bestandteile der ursprünglichen Heizung wurden e
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990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldbüttelbrunn:
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495.000,00 €
7 Zi.
191
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, Kellerräumen, Gartenhäuschen mit Laube, einer Garage und einem Stellplatz wurde in Massivbauweise ca. 1970 erbaut. Wohnung im EG bietet 1 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit
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Dusche und Badewanne + separates WC, großen Dielenbereich und einen Abstellraum. Wohnung im OG bietet 1 Schlafzimmer, Küche, Woh-Esszimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Bad. Das Dachgeschoss wird als Lagerfläche genutzt, bietet aber tolle Ausbaumöglichkeiten. Im Keller befinden sich die Öltanks und 3 sehr gut nutzbare Räume. Der Brenner wurde 2004 erneuert. Die Wohnungen sind aktuell vermietet.
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1/6
1.998.000,00 €
11 Zi.
225
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 580 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 225 und 50 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten). Das Haus ist nicht vermietet. Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m² und 1 Scheune sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz bereit. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab ab sofort möglich. Objektdaten: Lage: Mehrfamilienhaus in Zell am Main. Baujahr: Ca. 1950 Wohn- und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m² Grundstücksfläche: Ca. 580 m² Raumaufteilung: 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. Heizungsart: Gaszentralheizung. Ene