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1/10
587.000,00 €
6 Zi.
184
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen im charmanten Familienparadies! In ruhiger und begehrter Lage von Rottendorf erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² bietet es mit etwa 184
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m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Wünsche und Wohnträume. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen, parkettverlegten Wohnbereich und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse - perfekt für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Im hellen Obergeschoss finden Paare oder kleine Familien mit drei Zimmern und einem herrlichen Balkon zur Gartenseite ihren persönlichen Rückzugsort. Das Dachgeschoss hält ein besonderes Highlight bereit: Hier besteht großartiges Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und eine eigenständige, dritte Wohneinheit zu errichten - ideal für kreative Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Der traumhafte, weitläufige Garten lädt ein zum Spielen, Entspannen und Genießen. Mit liebevoll durchgeführten Modernisi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
247,73
m2
97252 Frickenhausen am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, welches 1961 erbaut und 1972 aufgestockt wurde, umfasst eine Wohnfläche von ca. 247,73 qm und besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten auf drei Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie
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befindet sich auf einem 1033 qm großen Grundstück. Die Erdgeschosswohnung, welche derzeit vermietet ist, lässt sich separat über einen Hof erreichen. Diese erschließt sich über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einen praktischen Abstellraum. Diese Wohnung ist die kleinste von den drei Einheiten im Objekt. Im selben Hof befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude (1972), welches zwei Räumlichkeiten und einen Dachspitz bereithält. Grundsätzlich findet sich hier Platz zum Abstellen von Fahrrädern und weiteren Gegenständen. Eine gezielte Vermietung dieser Flächen könnte man durchaus in Betracht ziehen. Auf der anderen Seite des Mehrfamilienhauses können Sie über das zentrale Treppenhaus die weiteren Etagen der Immobilie begehen. Außerdem be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
21 Zi.
545
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Kirchheim, erbaut im Jahr 1914, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 545 qm auf einem 1765 qm großen Grundstück. Das Objekt erschließt sich über drei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist komplett
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unterkellert. Die Immobilie umfasst acht Wohneinheiten, wobei derzeit eine Einheit unbewohnt ist. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Eine Wohnung im Erdgeschoss lässt sich lediglich extern über die Straßenseite erreichen und wurde teilweise saniert. Beispielsweise wurde das komplette Bad 2017 modernisiert. Diese Einheit umfasst drei Zimmer mit ca. 80 qm Wohnfläche. Wohingegen die andere Wohnung über das zentrale Treppenhaus erreichbar ist, im letzten Jahr komplett saniert wurde und vier Zimmer mit ca. 90 qm aufweist. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden eine Wohneinheit 2023 und die andere im Jahr 2019 kernsaniert. Die Sanierung umfasste die Bäder, den Putz, die Bodenbeläge und den Elektrokasten. Prinzipiell wurden in jeder Wohnu
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1/10
1.650.000,00 €
9 Zi.
231
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes Ein-/Zweifamilienhaus in Toplage nahe Würzburg Dieses attraktive Ein-/Zweifamilienhaus, gelegen in einer begehrten Lage nahe Würzburg, bietet zahlreiche Wohnmöglichkeiten und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden
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Wohneinheiten sind sowohl separat von außen zugänglich als auch durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden, wodurch sich das Haus ideal für eine Familie mit Vermietungsoption, als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie allein eignet. Lichtdurchflutete Wohnungen mit Blick ins Grüne Beide Wohnungen zeichnen sich durch ihre helle Bauweise aus, die durch die Südausrichtung und großzügige Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das 1989 erbaute, gepflegte Haus wurde regelmäßig renoviert, was sich in der hochwertigen Ausstattung widerspiegelt. Die Flur-, Wohn- und Essbereiche sind mit Fußbodenheizung und edlem Marmorboden versehen, die ein komfortables Wohngefühl vermitteln. Die weitläufigen Wohnzimmer mit Erkerbauweise und gro
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1/8
125.000,00 €
460
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
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1/10
769.000,00 €
11 Zi.
289
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine solide Massivbauweise und eine Wohnfläche von ca. 289 m², verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten. Ob als geräumiges Zuhause für eine Großfamilie, für das
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Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das große Grundstück mit ca. 815 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig Potenzial für weitere Gestaltungsideen. Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Empfangshalle, von der aus Sie in alle weiteren Räume gelangen. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsflächen lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der separate, lichtdurchflutete Speiseraum bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten und besondere Anlässe. Zwei gemütliche Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten eine angene
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1/10
460.000,00 €
10 Zi.
265
m2
97271 Kleinrinderfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmantes Mehrfamilienhaus mit weiterem großen Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert, es wurde um Jahr 1972 errichtet und verfügt über ca. 265 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen. Jede
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Wohnung befindet sich jeweils in einer eigenen Etage. Das Haus eignet sich daher hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch als ideale Kapitalanlage. Durch die stattliche Grundstückfläche von rund 2.676 qm (2 Grundstücke) verfügen Sie über jede Menge Gestaltungsspielraum. Die Ausstattung der Immobilie ist normal und kann vom neuen Eigentümer nach dessen Vorstellungen noch gestaltet werden. Derzeit wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Platz für Stauraum. Für den Fuhrpark stehen 4 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Auf dem 704 qm großen Grundstück befindet sich das bestehende Wohnhaus, das hintere 2. Grundstück verfügt über eine Fläche v
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Quelle:
www.immowelt.de
2.188.782,00 €
5 Zi.
486
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für unsere Bauherren stehen hier zwei attraktive Reihenendhäuser, sowie 2 Reihenmittelhäuser in Margetshöchheim zur Verfügung. Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf das gesamte Bauprojekt. EG / OG / DG – 3 Etagen
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ausgebaut. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2025. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Moderne Innenausstattung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben das Mehrfamilienhaus direkt vom Hersteller ohne weitere Maklercourtage.
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1/10
369.700,00 €
5,5 Zi.
123
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freie Entfaltung für Familien oder Kapitalanleger! Freistehendes Zweifamilienhaus in Zell am Main, ab sofort nutzbar. ## Der ENERGIEAUSWEIS wird aktuell erstellt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Verkauft wird ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr
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1935. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, sowie zwei Küchen und zwei Badezimmer, sowie ein Gäste WC im Dachgeschoss. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut. Das Dach wurde ca. im Jahr 2004 gedämmt. Die Gasetagenheizung im Erdgeschoss wurde ca. 2015 eingebaut. Die Gaseinzelöfen im Obergeschoss sind älteren Baujahres. Die Fenster wurden im Jahr 1982 letztmals ausgetauscht, aktuell sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Fußböden wurden mit Laminat (im Wohn- und Esszimmer im 1. OG liegt Parkett) ausgelegt, unter dem Laminat könnten die ursprünglichen Holzdielenböden ggf. wieder aufgearbeitet werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist älteren Baujahres, im Obergeschoss wurde das Badezimmer im Jahr 20
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1/10
529.000,00 €
6 Zi.
134
m2
97286 Sommerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße von Sommerhausen. Das Grundstück umfasst ca. 496 m² und bietet ausreichend Platz für einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen
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einlädt.
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
222
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt befindet sich inmitten von Ingolstadt, einem kleinen Ortsteil von Giebelstadt. Das 1976 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung sowie ein Erdgeschoss mit zusätzlichen Räumen. Mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 Quadratmetern eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, welche in Richtung Garten ausgerichtet ist. Angrenzend liegt eine separate Küche, die durch eine Speisekammer ideal ergänzt wird. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für eine Einrichtung Ihrer Wahl und verfügt darüber hinaus über eine zweite Loggia, die zu schönen Stunden im Freien einlädt. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie auch in das Badezimmer, das mit farbigen Sanitärgegenständen ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC run
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1/10
820.000,00 €
12 Zi.
389
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Das Haus teilt sich wie folgt auf. EG: 4 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 132 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, großes Wohn- & Esszimmer,
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Küche ohne Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC extra. Zwei Terrassen und ein herrlich eingewachsener Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung seht eine Garage mit elektrischem Torantrieb per Funk ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. OG: Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4 Zimmer Wohnung mit Gleicher Aufteilung und zwei Balkonen ca. 135 qm. Hierzu ist ebenfalls eine Garage mit elektrischem Torantrieb vorhanden. Im DG befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Duschbad ca. 72qm. Im UG sind dann noch zwei 1 Zimmer Apartments vorhanden Apartment links ca. 18qm und Apartment rechts ca. 32qm. Für den Fuhrpark stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung. Bei dem großzügigen Grundstück i
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1/10
480.000,00 €
9 Zi.
230
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah vorliegen! Das geräumige Wohnhaus wurde 1978 in Massivbauweise zur Selbstnutzung erbaut und seither vom Bauherrn und dessen Familie bewohnt. Daher ist die Ausstattung entsprechend sehr gut und das
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Haus wurde stets gepflegt und instand gehalten. Der Erstbezug erfolgte 1978 zunächst im Erdgeschoss. Im Jahr 1993 wurden im Untergeschoss drei Zimmer plus ein Bad zu zusätzlichem Wohnraum mit Blick in den Garten ausgebaut (Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer). Das Dachgeschoss wurde 2001 zu einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut, die momentan vermietet ist (großes, helles Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche). Ausstattung Die wichtigsten Bau- und Renovierungsmaßnahmen: 1978 Erstbezug 1991 Kachelofen im Erdgeschoss 1993 Kellerausbau 2001 Ausbau Dachgeschoss 2003/2004 neue Heizung inkl. Heizkörper 2015 Renovierung der Hauptwohnung: - offene Küche mit Kochinsel - hochwertige Einbauküche - neues, modernes Bade
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1/9
791.220,00 €
8 Zi.
196
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Doppelhaus mit Pultdach Besonders beliebt beim dreigeschossigen Haus ist das moderne Pultdach. In Kombination mit der geradlinigen Fassadengestaltung macht es den Reiz dieser modernen Architektur aus. Im Inneren bietet die
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Doppelhaushälfte ihren Bewohnern ein familienfreundliches Raumkonzept. Das Erdgeschoss wird mit Küche, Wohn- und Esszimmer zum Treffpunkt der ganzen Familie, während das Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten bereithält: Neben zwei gleich großen Kinderzimmern wartet es auch mit einer separaten Ankleide für die Eltern auf. Das Highlight im attraktiven Raumangebot sind das penthouseartige Studio und die Dachterrasse in luftiger Höhe. Hier können Sie ungestört relaxen oder Feierlichkeiten in besonders anspruchsvoller Kulisse ausrichten.
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1/10
649.990,00 €
7 Zi.
260
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca 263 m² und einem Grundstück von 1072 m² viel Platz und Komfort. Das Haus liegt in ruhiger Hanglage im idyllischen Ortsteil Roßbrunn,
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umgeben von einer malerischen Landschaft, die Naturliebhaber begeistern wird. Mit 7 Zimmern auf 3 Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss bieten Flexibilität und können bei Bedarf auch zusammengeführt werden. Besonderheiten Große Terrasse mit herrlichem Fernblick Großzügiger Garten und naturnahe Umgebung Gewölbekeller für Weinliebhaber oder zusätzliche Lagermöglichkeiten Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der unteren Wohneinheiten Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die das ruhige Leben in der Natur suchen, dabei aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
248
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Estenfeld, einer ca. 5.500 Einwohner starken Gemeinde nordöstlich von Würzburg. Das 1971 erbaute Mehrparteienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung sowie ein
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Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248 Quadratmetern eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse bildet das Herzstück dieser Einheit. Angrenzend liegt eine separate Küche, die praktischerweise neben dem Zugang über den Flur auch über einen Durchgang zum Essbereich verfügt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei großzügi
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1/10
535.000,00 €
210
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für weitere Infos nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das gepflegte Haus wurde 1995 in Massivbauweise zur Selbstnutzung gebaut. Damals als Einfamilienhaus mit ELW konzipiert, war es ursprünglich in eine große
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Hauptwohnung (EG-DG) mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung aufgeteilt. Falls Sie das Haus selbst bewohnen möchten, kann dies einfach wieder zurückgebaut werden. Seit einigen Jahren wird die Immobilie vermietet und wurde dazu in insgesamt drei praktische Wohneinheiten aufgeteilt: EG: 2,5 Zimmer, ca. 96 m², mit Terrasse, offener Küche + Speis und einem Kaminofen im Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad plus Gäste-WC. OG: 3 Zimmer, ca. 70 m², mit schicker offener Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon plus 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad. UG: 2,5 Zimmer mit eigenem Eingang, ca. 44 m², offener Wohn-Essbereich, neuwertige Einbauküche, Schlafraum mit Ankleidezimmer und ein Duschbad. Außerdem befinden sich im UG natürl
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1/10
495.000,00 €
12 Zi.
320
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet sich hervorragend für Kapitalanleger an. Das 4-Familien Haus besteht auf vier 3-Zimmer Wohnungen mit jeweils 80 m² Wohnfläche. Drei Wohnungen sind vor geraumer Zeit umfassend saniert worden. Eine der sanierten Wohnungen ist
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aktuell nicht vermietet und kann durch den neuen Eigentümer sofort zum ortsüblichen Mietzins vermietet werden. In allen Wohnungen wurden 2013 neue Kunststofffenster eingebaut. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Außerdem ein Garagenplatz oder ein Stellplatz auf dem Grundstück. Der Dachstuhl dient derzeit als Abstell- oder Trockenraum. Es besteht aber die Möglichkeit den Dachstuhl auszubauen. Was Wohnraum für zwei weitere Wohnungen schaffen würde. Das relativ große Grundstück bietet den Mietern einen gewissen Erholungswert. Kann aber auch im Bereich der Baugrenzen dazu genutzt werden das Haus zu erweitern. Insgesamt eine solide Geldanlage mit zuverlässigen monatlichen Mieteingang. Die Immobile befindet sich in einem guten Zustand und
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
138
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt das 2-Familien-Haus in Gerbrunn, Otto-Hahn-Straße 34 mit einem Bauplatz in 2.Baureihe. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.149 m². Es liegt ein den gültigen Bebauungsplan vor. Erdgeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 70
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m² zzgl. Terrasse. (Dieser Grundriss im Erdgeschoss wurde verändert - zwei Wände sind entfernt worden; der Rückbau ist jedoch ohne großen Auswand möglich.) Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 68 m² mit Balkon. In der 2.Baureihe des Grundstücks befindet sich ein Bauplatz (abteilbar mit ca. 700 m²) für ein Mehrfamilienhaus für ca. 415 m² Wohnfläche. Die Eigentümer verkaufen das Objekt nur komplett - d.h. der Weiterverkauf des Bauplatzes (Bodenrichtwert in Gerbrunn € 400/m²) für ca. € 300.000 ist mit der Eintragung eines Geh-/Fahrtrechts bzw. der Zufahrt auf der Nordseite selbstverständlich möglich. Der Entwurf von einem Architekturbüro liegt bereits vor. Man kann sich dort auch 3-Reihenhäuser mit einer Hausbreite von ca. 5 Meter vorstellen
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
24 Zi.
330
m2
97264 Helmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Parteienhaus präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt, das aktuell vollständig vermietet ist und monatliche Einnahmen von ca. 2.500 € generiert. Das Objekt steht auf einem pflegeleichten Grundstück mit einer Fläche von ca. 547
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m² und bietet eine insgesamt ca. 330 m² große Wohnfläche. Ursprünglich im Jahr 1973 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 1988 aufgestockt und 1996 um einen Anbau erweitert. Eine umfassende Modernisierung fand im Jahr 2018 statt, bei der das Dach renoviert, Grundrissanpassungen vorgenommen und die Böden erneuert wurden. Des Weiteren wurden bei den letzten beiden Mieterwechsel auch zwei neue Einbauküchen eingebaut - ein gelungener Entwicklungsprozess, der dem Haus sowohl Charme als auch funktionale Erweiterungen verleiht. Die Wohnungen überzeugen durch zweckmäßige Grundrisse und das Haus verfügt im Keller über weitere Abstellmöglichkeiten. Moderne Ausstattungselemente wie bereits installierte Kunststoffisolierglasfenster und der optional übernehmbare Wal