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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.506
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob Investor oder privater Bauherr, erwerben Sie eines von 10 möglichen Baugrundstücken im neuen B-Plan "Nr. 39" der Hansestadt Stralsund. Unsere Vision ist es, in dieser ruhigen und aufstrebenden Lage, dank der sehr guten Infrastruktur, moderne und
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hochwertige Mehr- bzw. Einfamilienhäuser nach den neuesten technischen sowie energetischen Anforderungen zu errichten. Unser qualifiziertes Team steht Ihnen rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen gerne zur Seite. Die Mehrfamilienhäuser könnten verschiedene Wohnungsarten/-größen beinhalten. Beispielsweise könnten hier 2- und 3-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und ca. 80 m² entstehen. Die Grundrisse der Wohneinheiten spiegeln in jedem Zuschnitt ein durchdachtes Wohnkonzept wieder und eignen sich in der Vielseitigkeit der Nutzung perfekt für Familien, Paare oder Einpersonenhaushalte. In dieser Konstellation bieten die Wohnungen ausreichend Platz. Sie verfügen über jeweils ein Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
17 Zi.
301
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 6 WE Mehrfamilienwohnhaus (Denkmal) in der Stralsunder Altstadt - Wohnungsgrößen: 1x 1 Zi, 4x 3 Zi. und 1x 4 Zi. - gepflegtes Massivhaus komplett Unterkellert - Gotischer Staffelgiebel, erbaut 2. Hälfte 15. Jahrhundert, erstmalig komplett
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saniert & rekonstruiert 1965-1966 - komplette Kernsanierung erfolgte dann 1994-95: (Neu=, Dachausbau mit Dach & Dämmung, Heizungsleitungen & Sanitär, Elektrik, Internet, Kabelfernsehen, Fussböden, Innentüren und Wohnungseingangstüren, Hausflur - 2020/21 wurden zahlreiche neue isolierverglaste Holzfenster installiert - Erdgaszentralheizung (Buderus) mit Warmwasserversorgung wurde 05.2024 NEU installiert - jede Wohnung hat ein Wärmemengenzähler und Wasserzähler (KW & WW) - jede Wohnung verfügt ein Kellerraum und es gibt ein Heizungskeller/Trockenraum - Hof mit 4 KFZ-Stellflächen und Müllplatz - alle Wohnungen derzeit vermietet (Mieterliste auf Anfrage) - Verwaltung & Betreuung der Immobilie erfolgt über uns (Budwig-Immobilien) und kann auch weiterhin
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
232
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung, die als
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Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
27 Zi.
650
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das anmutende Bauwerk wurde um 1928-1930 als massives Gutshaus errichtet und erhielt im Zuge seiner wechselvollen Geschichte einen zusätzlichen Anbau sowie weitreichende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Der vordere Teil des Gebäudes
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durfte seinen historischen Charakter bewahren und setzt durch seine Farb- und Materialgestaltung weitreichende Akzente. Sowohl der Innenausbau und das Konzipieren neu geschaffenen Wohnraums als auch energetische Gestaltungskonzepte wurden in den vergangenen Jahren umgesetzt. Um das gesamte Gebäude nebst Anbau, zeitgemäß und nachhaltig zu komplettieren, bedarf es noch weiterer Maßnahmen und ausführende Gewerke. Dieses interessante, sanierte Mehrfamilienhaus wurde mit 8 Wohneinheiten ausgebaut. Das Objekt besteht aus einem unterkellerten zweigeschossigen Hauptgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen Anbau. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Es besteht in jedem Falle noch Ausbaupotenzial bei der Schaffung von Wohnraum und der
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
20 Zi.
913,02
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein seltener Rohdiamant mitten in der Altstadt, bestehend aus einem Ensemble von zwei Mehrfamilienhäusern und einem zweigeschossigen Werkstattgebäude, welches beide Häuser hofseitig miteinander verbindet. Die Häuser einzeln betrachtet besteht das
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Haupthaus, welches zur Tribseer Straße gerichtet ist, aus insgesamt 6 vermieteten Wohnungen, einer großzügigen Gewerbeeinheit und einer Vollunterkellerung. Die Wohnungen teilen sich in jeweils drei sehr gut geschnittenen 2-Raumwohnungen und 3-Raumwohnungen auf. Die Gewerbefläche umfasst den gesamten Erdgeschossbereich. Da sich das Haus nicht in der unmittelbaren Einkaufspassage befindet, ist es denkbar die Gewerbefläche wieder in die ursprüngliche Nutzung als Wohnraum umzubauen. Um dies durchzuführen bedarf es eines Umnutzungsantrags bei dem zuständigen Bauamt Stralsund. Das Dachgeschoss wird derzeitig als zusätzliche Abstellfläche genutzt, würde sich jedoch durch die Deckenhöhe und Größe für einen weiteren Ausbau von ca. 100 m² oder mehr anbi
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
69 Zi.
2.710,72
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus wurde 1998 sehr aufwendig saniert. Hier haben wir wohl auch den ältesten Personenaufzug von Mecklenburg-Vorpommern - 1913 gebaut, 1936 stillgelegt und 1998 modernisiert und wieder zum Leben erweckt. In den Wohnungen
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wurden die Fußböden und Fenster aufbereitet. Im Gebäude befindet sich ein Bäcker und Kaffee, ein Nagelstudio, eine Änderungsschneiderei, ein Reisebüro und ein Fitnessstudio. Erbaut wurde es in einer massiven Mauerwerkskonstruktion.
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
8 Zi.
190
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Wärmedämmverbund-Fassade ausgestattet. Der Grundriss der beiden Doppelhaushälften ist identisch, so dass sich eine Wohnfläche von ca. 95 m² einer jeden Doppelhaushälfte
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über zwei Etagen ergibt. Der jeweils ca. 22 m² große Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und dient derzeit als Abstellfläche. Ein Ausbau der Dachböden als zusätzliches Zimmer ist möglich. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein HWR mit den nötigen technischen Einrichtungen sowie eine Diele. Von den Wohnzimmern aus, sind die Terrassen über ein bodentiefes, beidseitig zu öffnendes Fenster erreichbar. Die dahinter liegenden Gärten wurden von den Mietern liebevoll über die Jahre angelegt. Das Raumangebot im Obergeschoss besteht aus drei Zimmern sowie einem Badezimmer, dass mit einer Badewanne und einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist. Auf der Terrasse stellt ein Sichtschutzzaun die räumlic
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
480
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Unser Gebot bezieht sich auf eine, um 1930 als kleines Hotel erbaute Immobilie, welche 2019 bis 2020 komplett renoviert und zur Pension umgenutzt wurde. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der Innenstadt und der Werft, verfügt das
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Objekt über eine Mietfläche von 480 m², sieben PKW Stellplätze und einen Carport. Das Grundstück ist schön angelegt und in einer alten, gewachsenen Wohnbebauung gelegen. Genutzt wird die Immobilie von einer renomierten Bordinghauskette, welche auch künftig weiter als Betreiber auftritt. Dem Erwerber wird ein Generalmietvertrag über 10 Jahre zzgl. 2x5 Jahren Option angeboten. Die Zentralheizung wird gegenwärtig erneuert. Es gibt keinen Instandhaltungsstau.
Objekt
Unser Gebot bezieht sich auf eine, um 1930 als kleines Hotel erbaute Immobilie, welche 2019 bis 2020 komplett renoviert und zur Pension umgenutzt wurde. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der Innenstadt und der Werft, verfügt das Objekt über eine Mietfläche von 480 m², sieben PKW St