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820.000,00 €
30 Zi.
1.070
m2
18314 Divitz-Spoldershagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in wassernahes Wohnen, dort, wo andere Urlaub machen?
Bei diesem Gebäudekomplex haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit großen Grundstücken zu einem realistischen Preis zu erwerben mit guter Rendite. Das
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Mehrfamilienhaus ist bereits gut vermietet , die acht Wohnungen verfügen über ca. 890 m² Wohnfläche und haben derzeit, nach Abzug der umlegbaren Nebenkosten, einen jährlichen Mietertrag 2023 von ca. 69.000,--. Wenn Sie die Eigentümerwohnung auch vermieten, können Sie den Mietertrag auf ca. 80.000,-- erhöhen.
Das Haus wurde in den 60-er Jahren als Stallgebäude massiv neu errichtet. Ab 2010 bis 2013 wurde das Gebäude komplett entkernt und von Grund auf saniert und zu einem Wohngebäude um- und ausgebaut. So wurde der untere Stallbereich komplett ausgebaut, gereinigt und ein neues Fußbodenfundament eingezogen. Die obere Geschossdecke des Hauses wurde gedämmt und damit das Obergeschoss Wohnbar gemacht. Das Dach ist dadurch ein Kaltdach,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.506
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob Investor oder privater Bauherr, erwerben Sie eines von 10 möglichen Baugrundstücken im neuen B-Plan "Nr. 39" der Hansestadt Stralsund. Unsere Vision ist es, in dieser ruhigen und aufstrebenden Lage, dank der sehr guten Infrastruktur, moderne und
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hochwertige Mehr- bzw. Einfamilienhäuser nach den neuesten technischen sowie energetischen Anforderungen zu errichten. Unser qualifiziertes Team steht Ihnen rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen gerne zur Seite. Die Mehrfamilienhäuser könnten verschiedene Wohnungsarten/-größen beinhalten. Beispielsweise könnten hier 2- und 3-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und ca. 80 m² entstehen. Die Grundrisse der Wohneinheiten spiegeln in jedem Zuschnitt ein durchdachtes Wohnkonzept wieder und eignen sich in der Vielseitigkeit der Nutzung perfekt für Familien, Paare oder Einpersonenhaushalte. In dieser Konstellation bieten die Wohnungen ausreichend Platz. Sie verfügen über jeweils ein Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
7 Zi.
230
m2
18513 Splietsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ehemaliges Bauerngehöft mit einem sanierten Zweifamilienhaus und viel Nebengelass wird aus Altersgründen verkauft. Im Haus befindet sich im EG und im OG jeweils eine Wohnung. Die Erdgeschosswohnung hat eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer und
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2 Schlafzimmer. Diese Wohnung ist bereits freigezogen. Eine Renovierung in diser Wohnung ist in jedem Falle erforderlich. Das Bad ist mit einer behindertengerechten Dusche ausgestattet. Im EG befindet sich ebenfalls der Heizungsraum, ein Abstellraum und separat ein Raum mit den Öltanks. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine große Küche, 1 Bad mit Wanne und Dusche, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Der große Dachboden ist gedämmt und über eine Einschubtreppe erreichbar. Das Haus eignet sich u.a. ideal als Mehrgenerationenhaus. Gegebenenfalls könnte eine der Wohnungen auch vermietet werden. Es existiert eine biologische Klein Klär Anlage für die Abwasserentsorgung. Glasfaseranschluss für die schnelle Nutzung des Internets liegt bere
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
220
m2
18551 Glowe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf circa 2300 m² Land präsentiert sich diese Liegenschaft Jahr für Jahr seinen Gästen von der besten Seite. Nur unweit des Großen Jasmunder Bodden fügt sich diese Liegenschaft harmonisch in die kleine Gemeinde Polchow ein. Das überaus
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gepflegte Anwesen besteht aus einem im Jahr 2014 erbauten Doppelhaus, einem Ferienbungalow, einer Parkfläche für etwa 5 Autos, einem Gerätehaus mit Fahrradschuppen sowie einer Liege- und Spielwiese mit Grillplatz. Die beiden elegant eingerichteten Hälften des Landhauses "Boddenhus" haben eine Größe von je 84 m², sind in Grundriss und Einrichtung identisch und geben alles her, was das Urlauberherz begehrt. So finden Sie jeweils im Erdgeschoss neben dem Flur, der Gästetoilette und einem Abstellraum den großzügigen Wohnbereich. Hier bilden die offene und voll ausgestattete Landhausküche, der Essplatz und gemütlichen Sitzbereich mit Kamin eine harmonische Einheit. Über bodentiefe Fensterelemente gelangen Sie auf die Terrasse mit Gartenanteil. Aus dem Flur er
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Quelle: www.immowelt.de
161.000,00 €
6 Zi.
132
m2
18320 Trinwillershagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die Gelegenheit ein 2-Familienhaus auf einem 520 m² großen Grundstück zu erwerben. Das Gebäude wurde zusammen mit einem weiteren im Jahr 1959 als Doppelhaus errichtet. Beide Häuser sind durch ein gemeinsames Treppenhaus
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begehbar. Die 2 Wohnungen sind je ca. 66 m² groß und haben denselben Grundriss. Sie verfügen über 3 Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit einer Dusche bzw. einer Badewanne sowie 2 Balkonen. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zum Ausbau einer 3. Wohnung. Zum Angebot gehört ein weiteres Grundstück mit einer Fläche von 259 m² mit einer Doppelgarage und einem Garten. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
282
m2
18586 Baabe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohntraum mit Charm und großem Grundstück in guter Lage Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit besonderem Charm aus dem Jahr 2004. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und steht auf einem großen Grundstück mit
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einer Fläche von ca. 1.646 m², welches sich in einem schönen Vorgarten und einen, auf der Rückseite, angelegten blumenreichen Garten mit einer großen Sonnenterrasse erstreckt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 282 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen eine große Hauptwohnung von ca. 186 m², 2 Einliegerwohnungen von je 50 m² und die Möglichkeit einer kleinen weiteren separaten Wohnung zur Verfügung, Das Haus wird mit Gas / Zentralheizung beheizt und für die Behaglichkeit an kühlen Tagen finden Sie, in der Hauptwohnung, einen Kamin vor. Die beiden Einliegerwohnungen werden aktuell zur Kurzzeitvermietung angeboten und erzielen einen Umsatz zwischen 23.000€ und 27.000€. Die belegbaren Angaben belaufen sich auf die letzten 3 J
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
11 Zi.
195
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktuell als Ferienhaus sehr gut vermietet!!! Eine Teilung in 2 Haushälften ist aktuell in Planung und Umsetzung... Dieses wunderschöne Doppelhaus mit geräumigem Nebengelass liegt auf einem 734 m2 großen Grundstück mit Weitblick in den
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Sonnenuntergang am ruhigen Ende einer kleinen Sackgasse unweit vom Strand und Zentrum und ist in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt: einer Haushälfte zur Rechten, welche sich über drei Etagen erstreckt und die Haustür zur Linken beherbergt die beiden anderen Wohnungen mit zwei 3- Raumwohnungen. Die 3 Wohnungen werden Dank ihrer hervorragenden Lage und der vielen Annehmlichkeiten wie z.B.: Ruhe, großes Grundstück, Sauna, kurze Wege zum Strand u. ins Zentrum, sehr gut ferienvermietet: 250-270 Tage pro Jahr. 4 Stellplätze, ein Nebengebäude mit Sauna u. separaten Waschmaschine/ Trockner Raum runden das Angebot ab. Wichtig sei erwähnt, dass die Anschlüsse/ Leitungen der 3 Wohnungen schon so aufgeteilt/ gelegt wurden, dass eine Teilung nach WEG möglich wäre. H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
284
m2
18356 Barth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus hat 4 Wohneinheiten (EG, OG, ausgebautes DG, insgesamt ca. 284 m²) Im EG befindet sich eine Ladenfläche (ca. 52 m², 3 Räume, WC). Diese kann optimal für Einzelhandel, Dienstleistung bzw. Galerie genutzt werden. Direkter Zugang von der
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Hauptstraße.
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Quelle: www.immowelt.de
1.667.000,00 €
211
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
70
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dem sehr schönen und gepflegten Strandhaus Bernstein mit Sauna, Whirlpool, Kamin, Waschmaschine, zwei Schlafzimmer zwei Bäder Wohn Essz Küche Terrasse mit Tor ( abschließbar) PKW Stellplatz am Haus,
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Schuppen am Haus Komplett möbliert: Einbauküche zwei Schlafzimmer mit Betten und Schrank, Wohnzimmer mit Schrank, Couch Tisch, Stühlen, Bad mit Sauna und Dusche Bad mit Whirlpool und WC keine Courtage ! Wohlfühlhaus auch in der kalten Jahreszeit ein Wellnessgenuss sehr gepflegt Schuppen am Haus und vergrößerte Terrasse mit Tor keine Courtage VERKAUF GEGEN GEBOT
Raumaufteilung
zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett Bad mit Whirlpool und WC Bad mit Dusche und WC Sauna Kamin Terrasse mit abschliessbarem Tor PKW Stellplatz am Haus keine Courtage ! Schuppen am Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.898,00 €
9 Zi.
185
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ EIN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN ++ Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2010, unter Einhaltung von KFW-Standards (Niedrig-Energie) errichtet und umfasst zwei Wohneinheiten, die z.Z. in der Ferienvermietung sind. Das moderne Energiekonzept
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basiert für die Warmwasser- und Wärmeversorgung auf eine Solar-Heizanlage mit Kombi-Pufferspeicher. Diese versorgt die in den Räumen befindliche Fußbodenheizung, die gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sie haben dadurch nicht nur geringere Nebenkosten, sondern leisten auch noch gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz. Die zwei Wohnungen sind voll und hochwertig ausgestattet und bestechen u.a. durch ihre idealen Grundrisse, dem großzügigem Raumangebot, den hohen Decken (im Wohnbereich) und den großen Fensterflächen die den Blick in den Garten und auf die Terrassen freigeben. Ein besonderes Highlight sind die komfortablen Duschbäder, je Wohneinheit, mit großer Sauna und der Kaminofen. Das ca. 576m² große G
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
936.000,00 €
230,5
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Kapitalanlage mit Meerblick in Wendisch Langendorf+++ Unser Angebot an Investoren/ Kapitalanleger umfasst den Neubau eines kleinen und stilvollen Mehrfamilienhauses mit jeweils 4 Ferienwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2
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Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 52 und 63 m². Das Wohnhaus wird nach den neuesten baulichen Anforderungen errichtet und bietet alles für ein angenehmes Wohnen. Die sonnig ausgerichteten Terrassen und Balkone der Wohnungen, sind von den Wohn- bzw. Kochbereichen aus begehbar, des Weiteren bieten sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, Tageslichtbäder mit Dusche sprechen für diese exklusive Ferienwohnungen. Alle Räume der Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Weitere Infos zum Projekt erhalten Sie gern auf Anfr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
8 Zi.
650
m2
18314 Löbnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063300 + Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in vorteilhafter Lage von Löbnitz kann eigengenutzt oder vermietet werden dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, 2
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ausgestattete Ferienwohnungen + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, 2 Wohnungen komplett ausgebaut, 2 weitere Wohnungen im Ausbau/Fertigstellung, 1 weiteres kleines Haus mit Ausbaupotenzial + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche 4 Einbauküchen umfasst, zzgl. riesiger heller Gemeinschaftsraum/Partyraum und beheiztem Pool im Außenbereich + Schön angelegter Garten mit Gartenhaus sowie neu gebautem, großem Wintergarten; ein Kellerraum sowie eine Garage, ein Carport und mehrere Freistellplätze bieten weiteren Komfort
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
160
m2
18317 Saal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
8 Zi.
650,17
m2
18314 Löbnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063300 + Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in vorteilhafter Lage von Löbnitz kann eigengenutzt oder vermietet werden dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, 2
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ausgestattete Ferienwohnungen + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, 2 Wohnungen komplett ausgebaut, 2 weitere Wohnungen im Ausbau/Fertigstellung, 1 weiteres kleines Haus mit Ausbaupotenzial + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche 4 Einbauküchen umfasst, zzgl. riesiger heller Gemeinschaftsraum/Partyraum und beheiztem Pool im Außenbereich + Schön angelegter Garten mit Gartenhaus sowie neu gebautem, großem Wintergarten; ein Kellerraum sowie eine Garage, ein Carport und mehrere Freistellplätze bieten weiteren Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
17 Zi.
360,37
m2
18528 Bergen auf Rügen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Gemarkung: Bergen Flur: 12 Flurstück: 200 Grundstücksgröße: ca. 737 m² A) Mehrfamilienhaus mit 3 Mietwohnungen Wohnfläche: EG ca. 86 m², OG ca. 83 m², DG ca. 54 m² teilunterkellert B)
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage Wohnfläche: EG ca. 41 m², DG ca. 95 m² 1 Carport Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
6 Zi.
162
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1054030 Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein solides, massiv erbautes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Dieses 1999 errichtete Anwesen bietet auf einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 162 m² 3 separate Wohneinheiten. Das großzügige Grundstück von ca. 679 m² beherbergt 3 Ferienwohnungen mit Flächen von ca. 82 m², 42 m² und 38 m², die Platz für bis zu 9 Urlaubsgäste bieten. Ausstattung und Komfort: Die liebevoll eingerichteten Wohnungen mit Augenmerk auf Details umfassen modern gestaltete Badezimmer mit Duschen und neu angelegte Terrasse mit attraktiven Holzoptik-Fliesen, ebenso sind ausreichend Stellplätze für mindestens 4 PKW vorhanden. Genießen Sie die Ruhe in zweiter Reihe in Zingst, auf der malerischen Halbinsel Darß. Diese Urlaubsregion besticht durch atemberaubende Natur, traumhafte Strände und erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die dennoch alle Annehmlichkei
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
16 Zi.
400
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau-Mehrfamilienhaus auf der Insel-Rügen | 6 km nach Stralsund. Bezugsfertig und mit zahlreichen Ausstattungshighlights versehen, ist diese hochwertige Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im idyllischen Altefähr auf der Insel-Rügen
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entstanden. Mit seiner modernen und schlichten Bauweise ordnet sich der Neubau ideal in die verträumte Umgebung mit seinen wenigen Bestandsobjekten ein. Über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss beherbergt das Gebäude insgesamt vier Wohneinheiten, welche unter anderem von sechs Stellplätzen profitieren. Die Wohnungen selbst bestechen sowohl mit attraktiven Wohnflächen zwischen 88 und 112 Quadratmetern als auch mit praktischen Grundrissen, in denen neben zwei bis vier Schlafzimmern auch großzügige Tageslichtbäder Platz finden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Raumwohnungen mit separater Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gartenanteil mit Süd-Terrasse. Die beiden 5-Raum-Maisonettewohnungen im Obergeschoss verfügen über e
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
1.746
m2
18573 Dreschvitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1980 in massiver Bauweise ursprünglich als Lehrlingswohnheim errichtet und seit 2002 schrittweise modernisiert, saniert und fertiggestellt. Das Objekt umfasst nunmehr insgesamt 20 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von
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ca. 1.746,20 m². Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 5.591 m² bietet aufgrund seiner Größe die Möglichkeit, einen weiteren Baukörper zu errichten. Die Vorgaben richten sich dann entsprechend nach § 34 BauGB. Ferner liegt für die Wohnungen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach Wohnungseigentumsgesetz vor. Aktuell befinden sich zwei Wohnungen im Leerstand und die Mieter dürfen die Stellplätze unentgeltlich nutzen. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.250,00 EUR pro Monat. Bei einer Vollvermietung und einer Durchschnittskaltmiete von ca. 5,90 EUR/m² können sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.300,00 EUR belaufen. Sofern die Stellplätze für 30,00 EUR pro Monat vermietet werden, könnten mindestens zusätzliche Ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
208,52
m2
18347 Wustrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als wir zum ersten Mal dieses schöne Haus in Augenschein nahmen, schickte uns der Sommer letzte Grüße und vermittelte uns die Idee vom nächsten Familienurlaub auf dem Fischland! Hier die ganze Familie zu versammeln, mit genügend Privatsphäre
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für alle und eine tolle gemeinsame Zeit auf diesem großen Grundstück so nah am Strand verbringen! Wustrow ist der perfekte Ort - nicht nur im Sommer - sondern auch um ganzjährig hier seinen Lebensmittelpunkt zu begründen. Wustrow bietet Kultur, Restaurants, Schule/Kita und Ärzte und dieses schöne Haus bietet das Zuhause-Gefühl!