Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
14 Zi.
319
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgrund einiger "Angebote" sei hier geschrieben, das der aufgerufene Preis angesichts der getätigten Investitionen, des Zustandes und der Lage des Hauses ein Mindestpreis ist. Das historisch wertvolle Haus im Stil einer "Hamburger Kaffeemühle"
...
wurde im Laufe der Zeit fortlaufend, liebevoll und ohne Rücksicht auf die Kosten mit viel Sachverstand modernisiert. Das Mehrfamilienhaus eignet sich am besten für eine große Familie oder einen Kapitalanleger, die/der ein saniertes Haus im sehr guten Zustand erwerben möchten. Hierüber liegen umfangreiche Rechnungen und Bescheinigungen sowie eine Aufstellung des Eigentümers über die größeren Maßnahmen vor. Mitte der 60ziger Jahre wurde das Haus um einen Anbau zum Garten erweitert. Das Haus wird von einem "Dachs" Blockkraftwerk beheizt. Hiermit wird auch Strom erzeugt. Weiterhin ist das Haus aufgrund geringer Vorlauftemperaturen (30-32Grad) auch für eine künftige Beheizung durch eine Wärmepumpe bestens geeignet. Die elektrischen Anlagen des Hauses
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
142,17
m2
25578 Dägeling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Gebäude liegt im alten Ortskern von Dägeling und bietet derzeit rund 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und rund 177 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss wurde in den 50er-Jahren als Scheune mit Stahlbetondecken
...
und massiven Wänden aus Rotklinker und Kalksandstein erbaut. Hier befindet sich nun eine Halle mit ca. drei Metern Einfahrts- und Deckenhöhe, einem Werkstattraum mit Ofenheizung und weiteren beheizbaren Nebenräumen. Eine Umnutzung des Untergeschosses in Wohnraum wurde bereits durch einen Bauvorbescheid zugesichert. Alternativ bietet sich die große Nutzfläche zum Stellen von Wohnmobilen und/oder Hebebühnen oder der Nutzung als beispielsweise Partyraum an. Praktisch: Ein Aufenthaltsraum sowie ein weiterer großer Abstellraum schließen sich direkt an der Hallenfläche an, hier kann man sich nach dem Werkeln an kalten Tagen aufwärmen. Das Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut. Es entstanden zwei schöne Wohnungen, die beide einen gemütlichen und individuellen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
6 Zi.
233,23
m2
25596 Wacken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Anwesen in Wacken anbieten zu dürfen. Auf ca. 233 m² Wohnfläche bietet das Objekt die Möglichkeit zur Nutzung als Ein-, Zwei-, oder Dreifamilienhaus. Das großzügige Grundstück von ca. 11.000 m² liegt
...
direkt am weltberühmten Festivalgelände, was eine besonders attraktive Lage darstellt. Besonders hervorzuheben sind die drei potenziellen Bauplätze auf dem Grundstück, die zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten. Das Haupthaus besticht durch großzügige Wohnbereiche, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung oder als Gästeunterkunft eignet. Ein vermieteter Büroraum sorgt bereits für regelmäßige Mieteinnahmen. Das Grundstück bietet mit einer großen Halle und Stallungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gewerbe, Hobby oder Tierhaltung. Besonders lukrativ ist die jährliche Festivalwoche des Wacken Open Air, während der zusätzliche Einnahmen durch Vermietung von Wohnraum oder Flächen generiert werden können, d
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
593.223,00 €
8 Zi.
227
m2
25560 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute
...
Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert. Ihr Doppelhaus ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke - perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen. Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen - es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schöne
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
210
m2
25361 Krempe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
1990 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen umgebaut. Bei Bedarf können beide Wohnungen mit wenig Aufwand wieder zusammengelegt werden. Charakteristisch für diese Wohnungen ist ein ausgesprochen individueller
...
Charakter der Raumanordnungen und Raumstruktur. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen seperaten Eingang. Im Außenbereich befindet sich ein ca. 16qm großer Hofplatz zur Nutzung. Das Haus verfügt sowohl über einen Keller und einen Spitzboden. Bei vollständiger Anfrage und Interesse erhalten Sie von uns einen virtuellen Rundgang durch das Zweifamilienhaus.
Raumaufteilung
Erdgeschosswohnung: Wenn man die Wohnung betritt ist links das modernisierte Badezimmer. Den Flur weiter entlang gehend befindet sich auf der linken Seite des Flurs die Küche mit einem Bereich für einen Essbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Ess-/Erkerwohnzimmer. Die beiden Räume sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden. Am Ende des Flurs au
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
181
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wrist! Dieses großzügige Zwei-Familienhaus, erbaut im Jahr 1978 in massiver Bauweise, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von insgesamt 181 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus,
...
geräumiges Einfamilienhaus oder attraktives Anlageobjekt - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und die zahlreichen Details, die es zu einem besonderen Ort machen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem verglasten Windfang empfangen, der Sie in das zentral gelegene Treppenhaus führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden separaten Wohneinheiten sowie zum vollunterkellerten Untergeschoss. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro einrichten lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Highlight dieser Wohnung. Eine große Fensterfront sorgt für
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7,5 Zi.
237,11
m2
25361 Krempe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus im beschaulichen Krempe, dessen Baujahr um 1900 und Anbau von 1950 geschätzt wird, steckt voller Potenzial, das es zu entdecken gilt! Die renovierte Haupteinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 123 m²
...
Wohnfläche. Großzügiges Wohnen zu ebener Erde ist hier bestens möglich! Elektrik, Küche, Bäder, Bodenbeläge sowie die Grundrissgestaltung wurden in den letzten Jahren bereits optimiert und in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Dennoch sind noch einige Feuchtigkeitsprobleme in den Zimmern und im Treppenaufgang zu beheben. Die andere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen vom Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (Hobbyfläche) und ist ca. 114 m² groß. Drei Zimmer, ein Duschbad, die erneuerte Küche und zwei weitere Hobbyräume im Dachgeschoss bieten ausreichend Freiräume. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 25 m² in sonniger Ausrichtung lädt zu erholsamen Stunden ein! Von der Straße aus nicht zu erahnen, verbirgt sich hinter dem Haus ein großer Gar
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
11 Zi.
350
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und charmante Reetdachhaus in fußläufiger Nähe zur Innenstadt sucht neue Bewohner! Das Baujahr des Hauses geht ursprünglich auf vor 1900 zurück und wurde dann im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Das Objekt
...
ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 350 m². Das größere Hausteil verfügt über gut 200 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohnzimmer, großer Essdiele, Flur, Küche und großzügiger Waschküche auch 2,5 Zimmer, ein Gäste-WC und ein modernisiertes Duschbad mit bodengleicher Dusche. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer mit allerdings eingeschränkter Deckenhöhe und ein großes, älteres Bad ausgebaut. Diese Einheit wird frei übergeben. Das zweite Hausteil mit seiner sehr geschmackvoll und nach Westen ausgerichteten Terrasse ist in den letzten Jahren recht umfassend modernisiert worden und verfügt über insgesamt 5 Zimmer nebst Ankleidezimmer, Küche, Gäste-WC, Bad und ausreichend Abstellfläche.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1906 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von über 1000 m². Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert (z.B. Dach 2014) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt
...
über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1 mit 3 Zimmern, die seit 2014 vermietet ist und folgende Eckdaten bietet: - ca. 83 m² Wohnfläche - 1 Carportstellplatz - helle und geräumige Zimmer - Kunststofffenster neu 2022 - große und saniertes Badezimmer mit Fenster - Wohnküche - Holzdielenboden - gepflegter Zustand - Gartenanteil vorhanden - 2 Kellerräume - Klimaanlage im Schlafzimmer - Mieteinnahme EUR 6.600,- p.a. Die Wohnung 2 im Dachgeschoss ist seit 2022 vermietet und verfügt über 2,5 Zimmer. Das Dachgeschoss wurde 1981 erst zur Wohnung umgebaut. Auch diese Wohnung ist in einem gepflegten und modernisierten Zustand. - ca. 75 m² Wohnfläche - großes und saniertes Vollbad mit Fenster - Kunststofffenster
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
218,13
m2
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das markante rote Haus ist einigen Lägerdorfern vielleicht noch als Feuerwehrgerätehaus bekannt und bietet nun Platz für zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen. Der fordere Eingang führt über eine Treppe in die Hauptwohnung, die sich
...
über das gesamte Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche, erstreckt. Über den Flur erreicht man das geräumige Vollbad mit Fußbodenerwärmung, ein Schlafzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ein Wohnzimmer, über welches man eine überdachte Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung erreicht. Im Flur führt eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer inkl. Ankleideraum und einem Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 70 m² Wohnfläche. Diese ist über einen Seiteneingang zugänglich und führt ohne Stufen in einen Flur, vom dem eine Küche, ein Vollbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer abzweigen. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein großer A
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
277,4
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wrist Erinnern Sie sich an das Gefühl von Abenteuer und Geborgenheit aus Ihrer Kindheit? Dieses Anwesen in der bezaubernden Gemeinde Wrist im Kreis Steinburg bietet genau dieses Gefühl und mehr. Als eine der
...
ältesten Liegenschaften der Gemeinde stammt dieses Anwesen vermutlich aus dem Ende des 18. oder Anfang des 19. Jahrhunderts. Nach einem Großbrand im Jahr 2008 wurde es von Grund auf neu errichtet, wobei die historischen Grundmauern erhalten blieben. Dieses architektonische Unikat vereint moderne Pultdächer und dänische Holzfenster mit historischen Holzbalken und Kappendecken. Die großzügige Diele bildet das Herzstück des Hauses, ideal für geselliges Beisammensein. Zwei Wohneinheiten bieten Flexibilität für generationsübergreifendes Wohnen oder die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten. Das 4.740 m² große Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber mit altem Baumbestand, einem malerischen Wall und einem eigenen Teich. Mehrere Terrassen und zw
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
73,52
m2
25358 Horst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses kombinierte Wohn- und Bürohaus wurde im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtet.
...
Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, zusätzlich ausgestattet mit Außenjalousien. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine zentrale Gasheizung. Derzeit beherbergt das Gebäude 2 Büroeinheiten und eine Wohnung. Die erste Büroeinheit mit einer Größe von ca. 47,14 m² befindet sich im Erdgeschoss nach vorne zur Straße hin und hat 2 Büroräume, die durch eine Leichtbauwand zu 3 Büroräumen unterteilt wurden. Ein WC und eine Pantryküche vervollständigen die Einheit. Die zweite Büroeinheit mit einer Größe von ca. 86,49 m² befindet sich im Dachgeschoss. Hier finden sich 2 Büroräume und ein Besprechungsraum. Vervollständigt wird die Einheit durch eine zum Flur offene Küche und ein Duschbad. Der große offene Flur lässt
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
240
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
12 Zi.
600
m2
25548 Rosdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante und historische Bauernhaus "Kastanienhof" mit einer Wohnfläche von ca. 600 m² bietet großzügiges und naturnahes Wohnen in der Gemeinde Rosdorf, im Kreis Steinburg. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 15241 m² in idyllischer
...
Feldrandlage begeistert das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1871 mit seinem einzigartigen Flair und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Gäste-WC´s, 3 Einbauküchen, 1 Hauswirtschaftsküche und Lagerräume. Im Jahr 1994 wurde das Haus umfangreich umgebaut und zuletzt 2009 mit neuen Bodenbelägen modernisiert, wobei 2018 ein neues Reetdach und 2000 neue Holzfenster verbaut wurden. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein großer Garten mit altem Baumbestand, eine Hauskoppel, ein Poolhaus, ein Gästehaus sowie ein geräumiger Carport bzw. eine Remise. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenwohnen, für Wohnen und Arbe
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
9 Zi.
260,1
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Wilster, auf einem 403 m² großen Grundstück, befindet sich dieses vollvermietete 3-Familienhaus, welches sich als Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger anbietet. Es wurde 1926 erbaut und 1963 um einen Anbau erweitert. Die
...
größte Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Teile des Obergeschosses und bietet auf ca. 134 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung, die etwa 65 m² umfasst. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von rund 14.640 €. An der Immobilie wurden in den vergangenen Jahren stets Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Dachgeschosswohnung ist 2004 komplett renoviert worden, inkl. neuem Vollbad und neuer Einbauküche. Der Dachstuhl wurde in diesem Zusammenhang von innen neu isoliert. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die ebenfalls aus dem
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
293,96
m2
25524 Breitenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem zu wohnzecken ausgebauten Dachboden (Nutzfläche) aus dem Baujahr 1975 auf einem ca. 1.236 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Breitenburg. Zusätzlich
...
zu den Wohneinheiten finden Sie im Außenbereich 5 Garagen. Das Objekt verfügt über eine vermietete Wohnfläche von rund 237,96 m² zzgl. den zu wohnzwecken ausgebauten Dachboden verteilt auf folgende Wohneinheiten: Folgende Einheiten finden Sie vor: -Wohnung Souterrain mit ca. 72,75 m² Wohnfläche -Wohnung Erdgeschoss (leerstehend) mit ca. 88,37 m² Wohnfläche -Wohnung Obergeschoss auf ca. 76,84 m² Wohnfläche -Wohnung Dachgeschoss auf ca. 56,00 m² Wohnfläche Nach Mieterhöhungen bzw. Neuvermietungen der Wohnung im Erdgeschoss (8-9€/m²) haben Sie die Möglichkeit ca. 28.218,21 € Kaltmiete zu erzielen, sodass Sie einen Faktor 14,14 mit einer Rendite von 7,07 % erzielen. Der Kaufpreis pro m² liegt bei ca. 1.386,00 €. Das Objekt ist vollunterkellert, hier
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
11 Zi.
238,5
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst, hier wird Ihnen eine sehr gut vermietete Immobilie mit langjährigen Mietverträgen geboten. Diese sehr großzügige Immobilie ist bereits mittels einer Teilungserklärung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss
...
befindet sich auf ca. 123 m² eine schon seit Jahren gut etablierte Praxis für Physiotherapie. Diese setzt sich aus einem Empfangsbereich, 7 Behandlungsräumen, Patienten-WC, Heizungsraum, Mitarbeiterraum mit WC und einem Abstellraum zusammen. Im Obergeschoss befindet sich eine Eigentumswohnung auf ca. 115 m² mit einem schönen Grundriss. Der Grundriss teilt sich in einem Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche, Vollbad, 2 Schlafzimmern, Gäste-WC und einem Vorratsraum auf. Außerdem befindet sich im Flur eine Treppe zum wohnlich ausgebautem Dachboden der auf ca. 80 m² für 3 zusätzliche Räume Platz schafft. Das Angebot wird durch einen herrlichen Garten mit einem Gartenhaus und Gartenteich abgerundet. Zu der Immobilie gehört eine eben
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
10 Zi.
492
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn-und Geschäftshaus zeichnet sich durch hervorragender Lage auf einer großzügigen Wohn-und Nutzfläche und hoher Flexibilität in der Raumaufteilung aus. Außerdem kann es mit seiner großzügigen, nach Süden und zum Marktplatz
...
ausgerichteter, Außenterrasse brillieren. Das Wohn-und Geschäftshaus teilt sich mit einer Gesamtfläche über ca. 492m² in folgende Bereiche auf: - Eine komplett ausgestattete Bäckerei mit Café und Backstube auf ca. 168 m². - Einer großzügigen Einliegewohnung auf ca. 133m². - Außerdem besitzt das Objekt noch fünf Fremdenzimmer mit jeweils eigenem Duschbad auf ca. 110m². Die Konditorei mit Cafébetrieb wurde letztmalig 2016 renoviert und besitzt einen modernen Verkaufsbereich mit Außenterrasse. Da der Innenausbau in Leichtbauweise errichtet wurde, lässt sich die Bäckerei schnell und effizient verändern. Im 1. Obergeschoss befindet sich die voll ausgestattete Backstube mit Speiseaufzug, Hauswirtschaftsraum, Personalraum und Lager. Außerdem befindet sich auf die
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
260,1
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Wilster, auf einem 403 m² großen Grundstück, befindet sich dieses vollvermietete 3-Familienhaus, welches sich als Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger anbietet. Es wurde 1926 erbaut und 1963 um einen Anbau erweitert. Die
...
größte Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Teile des Obergeschosses und bietet auf ca. 134 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung, die etwa 65 m² umfasst. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von rund 14.640 €. An der Immobilie wurden in den vergangenen Jahren stets Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Dachgeschosswohnung ist 2004 komplett renoviert worden, inkl. neuem Vollbad und neuer Einbauküche. Der Dachstuhl wurde in diesem Zusammenhang von innen neu isoliert. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die ebenfalls aus dem
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
390
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS OBJEKT: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit vermutlichem Ursprungsbaujahr 1820. Im Haus befinden sich aktuell 4 Wohnungen und zwei Ladengeschäfte, verteilt über eine Fläche von ca. 390 m². Das Objekt steht
...
auf einem ca. 311 m² großen Grundstück in guter, zentraler Lage der Glückstädter Altstadt. Im Haus wurden im letzten Jahr viele Renovierungs- und Sanierungsarbeiten getätigt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte. Der erste Laden hat eine Fläche von ca. 104 m², ist mit einem Fliesenfußboden ausgestattet, verfügt über hohe Decken und zwei schönen großen Schaufenstern, die im Jahre 2006 erneuert worden sind. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Küche, bzw. Pausenraum. Ein Zugang zum Flur des Hauses ist vorhanden, hier befindet sich ein Mitarbeiter WC mit Handwaschbecken, welches im Zuge der Umbaumaßnahmen erneuert worden ist. Der zweite Laden hat eine Fläche von ca. 57 m² und verfügt ebenfalls über ein großes attrakt