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598.000,00 €
6 Zi.
167
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
------------- Zukunftssicheres 2 Fam.-Haus - wohnen in der Natur - ruhige Lage in der Sackgasse. Heizen mit 2 Flüssiggaszentralheizungen, Solarthermie mit 400 Liter Wasserspeicher, Photovoltaik mit 7,59 kWp und Holz-Grundofen. Wallbox. Gedämmte
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Fassade. 30/24cm Massivbauweise. Das Haus hat einen umbauten Raum von 969 Kubikmeter. Die Nettoeinahmen der PV-Anlage betragen ca. 2000€/Jahr (bei der aktuellen Einspeisevergütung von 28,74 Cent/kWh) Die Gaskosten für die 2 Heizungen betragen ca. 1.500€/Jahr (bei ca. 2.500 Liter und einem aktuellen Preis von ca. 60 Cent/Liter). ------------- Grundbuchmäßig aufgeteilt in 2 Wohnungen mit rund 60/40 %. Jede Wohnung hat eine eigene Gaszentralheizung - können auch zusammengelegt werden und mit einer Zentralheizung betrieben werden. Voll unterkellert mit großem beheizbaren Hobbybereich (ist bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Das Erdgeschoss wurde 2014 umfangreich renoviert. Alle wesentlichen Räume mit Lan-Buchsen. Einzelgarage mit 11 kW Wallbox
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450.000,00 €
11 Zi.
245,92
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch gelegen in Ortsrandlage nahe eines Aussichtspunktes - Hier wartet dieses tolle Zweifamilienhaus auf seinen neuen Besitzer! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen dieses herrliche Zweifamilienhaus in Spiegelberg / Jux
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vorzustellen. Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um ein im Jahr 1973 fertiggestelltes Zweifamilienhaus, auf einem circa 3.112 m² großen, grünen Grundstück. Das Objekt bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von knapp 246 m² verteilt auf zwei Geschosse und elf Zimmer, Das Angebot umschließt noch einen großen und weitläufigen Garten, einen Holzschuppen, zwei Garagen, zwei Balkone Richtung Garten, eine Terrasse und sogar eine Sauna im Untergeschoss! Ein weiteres Highlight befindet sich ebenfalls im Untergeschoss, nämlich die moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2015 mit Pufferspeicher und Kombiheizkessel. Durch den Pufferspeicher sparen Sie wertvolle Energie. Ein Kombikessel ermöglicht das gemeinsame Heizen mit zweierlei Brennstoffen - Pellet
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280.000,00 €
13 Zi.
272
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommen zwei Doppelhaushälften mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 m². Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und warten darauf mit Kreativität und fleißigen Händen wieder wachgeküsst zu werden. Flexibilität
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ist hier das Zauberwort. Beide Häuser sind mit einigen Umbauarbeiten vielseitig nutzbar: Als Mehrgenerationenhaus für die große Familie, als Einfamilienhäuser zum Selbstbewohnen und Teilvermieten oder als Vermietungsobjekte mit insgesamt aktuell drei Wohneinheiten. Das Haus links würden wir als Einfamilienhaus beschreiben. Hier finden Sie im Erdgeschoss noch eine großzügige Werkstatt und die Öl-Zentralheizung findet hier Ihren Platz. Das Haus rechts würden wir als Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung beschreiben. Wobei aus dieser Haushälfte auch ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten entstehen könnte. Aus unserer Sicht könnte sogar die Bühne, die sich über beide Häuser erstreckt, mit einer Fläche von ca. 80 m² nach baubehördlicher Gen
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468.499,00 €
9 Zi.
264
m2
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf 264 m² Raum für vielfältige Wohnideen – von Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Eine separate Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Wohnen, während das
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eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie den Lebensmittelpunkt im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss belässt. Im Obergeschoss laden großzügige 127 m² zum Wohnen in drei Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit angrenzender Wellness-Oase ein.
Passende Immobilien in der Umgebung von Spiegelberg:
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395.000,00 €
10 Zi.
291
m2
71543 Wüstenrot
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Dieses leerstehende Drei-Familienhaus, in beschaulicher Umgebung könnte Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage werden.
Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung und im Erdgeschoss eine großzügige
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Vier-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Das Haus wurde die letzten Jahre etwas vernachlässigt und muss renoviert werden.
Weiteren Platz und Abstellflächen bieten die Doppelgarage, Lagerschuppen und Holzhütten.
Alles in allem präsentieren wir Ihnen hier ein wirklich interessantes Angebot, bei dem Sie mit etwas Aufwand ein tolle Immobilie zaubern können. Greifen Sie zu!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de