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1/10
410.000,00 €
12 Zi.
419
m2
02689 Sohland an der Spree
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich inmitten der Oberlausitz, jeweils ca. 20 km / 20 Fahrminuten von den Städten Bischofswerda, Bautzen und Löbau entfernt. Das um ca. 1850 erbaute Mehrfamilienhaus ruht auf einem Hanggrundstück und bietet
...
einen unverbaubaren Blick auf die umlegenden Felder und Hügellandschaften sowie das angrenzende Ortszentrum. Über die Zufahrt am Fuß des Grundstückes gelangen Sie in den Innenhof, wo derzeit 4 PKW-Stellplätze für die Mieter zur Verfügung stehen. Diese werden von zwei Garagen mit insgesamt 3 weiteren Stellplätzen ergänzt [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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02689 Sohland an der Spree
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich inmitten der Oberlausitz, jeweils ca. 20 km / 20 Fahrminuten von den Städten Bischofswerda, Bautzen und Löbau entfernt. Das um ca. 1850 erbaute Mehrfamilienhaus ruht auf einem Hanggrundstück und bietet
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einen unverbaubaren Blick auf die umlegenden Felder und Hügellandschaften sowie das angrenzende Ortszentrum. Über die Zufahrt am Fuß des Grundstückes gelangen Sie in den Innenhof, wo derzeit 4 PKW-Stellplätze für die Mieter zur Verfügung stehen. Diese werden von zwei Garagen mit insgesamt 3 weiteren Stellplätzen ergänzt [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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247.000,00 €
226,03
m2
02689 Sohland an der Spree
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist beantragt. Derzeit liegt uns zu diesem Objekt kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Es handelt sich hier um eine ca. 1935 erbaute und 1994 modernisierte Immobilie mit insgesamt etwa
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329 m² Wohn- und Gewerbefläche (ohne Keller). Die Aufteilung der Fläche ist wie folgt: . Gewerbefläche: Etwa 133 m² (+ Lager im UG), die durch einen 8-Jahres-Mietvertrag ab Notartermin vermietet sind. . Wohnfläche modernisiert: etwa 156 m² Fläche die vermietet ist und zur Gesamtmieteinnahme beiträgt. . Sanierungsbedürftig: eine Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 40 m², die noch renovierungsbedürftig und derzeit Abstellfläche ohne Mietertrag ist. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss und Untergeschoss erwirtschaftet monatlich eine Mieteinnahmen in Höhe von ca. 1.284 EUR zzgl. Nebenkosten. Die gesamten monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.129 EUR zzgl. Nebenkosten , was auf das Jahr hochgerechnet eine Jahresmieteinnahme von ca. 25.548 EUR zzgl.
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169.990,00 €
11 Zi.
180
m2
02689 Sohland an der Spree
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- massiv erbautes Mehrfamilienhaus - Baujahr um 1930 - ab 2010 lfd. umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgt - 3 Wohneinheiten auf 2 Etagen - zwei WE z.Z. vermietet, eine WE (EG) z.Z. frei, wird renoviert - Mieteinnahmen erhalten
...
Sie auf Nachfrage! - Massivbau aus Natursteinen (Granit), gebrannten Ziegeln und Holz - neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Keller teilweise feucht, Drainage sollte eingebaut werden - Dachstuhl augenscheinlich i.O. - Dachbelag: Naturschieferplatten - DG Ausbaureserve. Erweiterung möglich - Nebengebäude massiv, Baujahr um 1930 - baulicher Zustand "reparaturbedürftig". - 3 PKW-Stellplätze - Dachbelag muss erneuert werden
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169.990,00 €
11 Zi.
180
m2
02689 Sohland an der Spree
Immobilientyp: Haus
- massiv erbautes Mehrfamilienhaus
- Baujahr um 1930
- ab 2010 lfd. umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgt
- 3 Wohneinheiten auf 2 Etagen
- zwei WE z.Z. vermietet, eine WE (EG) z.Z. frei, wird renoviert
- Mieteinnahmen erhalten
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Sie auf Nachfrage!
- Massivbau aus Natursteinen (Granit), gebrannten Ziegeln und Holz
- neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Keller teilweise feucht, Drainage sollte eingebaut werden
- Dachstuhl augenscheinlich i.O.
- Dachbelag: Naturschieferplatten
- DG Ausbaureserve. Erweiterung möglich
- Nebengebäude massiv, Baujahr um 1930
- baulicher Zustand "reparaturbedürftig".
- 3 PKW-Stellplätze
- Dachbelag muss erneuert werden
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
02689 Sohland a.d. Spree
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Haus finden Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder Platz. Eine separate Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenzugang ermöglicht es, diese zu vermieten und die Finanzierung zu erleichtern. Das gut durchdachte Raumkonzept macht das Haus
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ideal für anspruchsvolle Familien, weitere Infos...