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490.000,00 €
12 Zi.
321
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kamenz entfernt, erwartet Sie dieses sanierte Mehrfamilienhaus. Das Haus bietet reichlich Platz auf drei Etagen. Diese Immobilie ist Ideal für Familien, Paare oder als
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Anlageobjekt geeignet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 321 qm, aufgeteilt auf drei Etagen, mit je zwei Wohnungen.
Die Aufteilung der Wohnfläche auf die Etagen ist wie folgt:
* Erdgeschoss - ca. 109 qm,
* Obergeschoss - ca. 112 qm,
* Dachgeschoss - ca. 100 qm.
Einer Wohnungszusammenlegung auf einer Etage spricht nichts dagegen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein kleines Nebengebäude.
Das große Gartengrundstück wartet auf seine Erlösung aus dem Dornröschenschlaf!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.990,00 €
15 Zi.
200
m2
01909 Großharthau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein zum Teil bereits saniertes Zwei-bzw. Mehrfamilienhaus mit 399 m2 Grundstücksfläche in Massivbauweise. Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und seit an stetig modernisiert. Aktuell wird das Haus im Erdgeschoss für eine
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Gewerbeeinheit genutzt und im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Einbauküche. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber ausbaufähig. Die Gewerbeeinheit wurde vor 5 Jahren durch den Mieter komplett neu saniert. Beide Wohn-Gewerbeeinheiten besitzen eine eigene Marken-Gastherme von Junkers und Flächenheizkörper mit Thermostat. Der Elektro-Hauptkasten ist erneuert und entspricht dem aktuellen Standard mit Schaltautomaten und FI-Schutzschalter. Die Gewerbeeinheit ist seit ca. 5 Jahren an eine Friseurmeisterin vermietet, der Mietvertrag ist unbefristet. Das Obergeschoss könnte vom Käufer selbst bewohnt werden oder das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind voll ausbaufähig, sodass hier zwei Wohneinheiten für eine Vermietung oder eine Zimmerver
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1/10
410.000,00 €
12 Zi.
419
m2
02689 Sohland an der Spree
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich inmitten der Oberlausitz, jeweils ca. 20 km / 20 Fahrminuten von den Städten Bischofswerda, Bautzen und Löbau entfernt. Das um ca. 1850 erbaute Mehrfamilienhaus ruht auf einem Hanggrundstück und bietet
...
einen unverbaubaren Blick auf die umlegenden Felder und Hügellandschaften sowie das angrenzende Ortszentrum. Über die Zufahrt am Fuß des Grundstückes gelangen Sie in den Innenhof, wo derzeit 4 PKW-Stellplätze für die Mieter zur Verfügung stehen. Diese werden von zwei Garagen mit insgesamt 3 weiteren Stellplätzen ergänzt [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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410.000,00 €
12 Zi.
419
m2
02689 Sohland an der Spree
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich inmitten der Oberlausitz, jeweils ca. 20 km / 20 Fahrminuten von den Städten Bischofswerda, Bautzen und Löbau entfernt. Das um ca. 1850 erbaute Mehrfamilienhaus ruht auf einem Hanggrundstück und bietet
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einen unverbaubaren Blick auf die umlegenden Felder und Hügellandschaften sowie das angrenzende Ortszentrum. Über die Zufahrt am Fuß des Grundstückes gelangen Sie in den Innenhof, wo derzeit 4 PKW-Stellplätze für die Mieter zur Verfügung stehen. Diese werden von zwei Garagen mit insgesamt 3 weiteren Stellplätzen ergänzt [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
220
m2
02991 Lauta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr um 1943 bietet nach Umbauten in den 80er/90er Jahren den neuen Bewohnern heute großzügige Zimmer, Bäder und Küchen. Früher war im Erdgeschoss einmal ein Ladengeschäft, das gesamte Haus wurde in den
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Folgejahren umfangreich umgebaut und erweitert. Nach 1991 wurden bereits teilweise Modernisierungsarbeiten durchgeführt (Dach, Heizung, Fenster im Obergeschoss, Bäder, Wasser- und Abwasserleitungen). Dennoch sind weitere Modernisierungsarbeiten und auch sicherlich vollständig Renovierungsarbeiten einzuplanen, um sich die eigenen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Aufgrund eines Unfalls eines Bewohners wurden einige Erleichterungen für Rollstuhlfahrer eingebaut, unter anderem ein Lastenaufzug. Aufteilung: Teilunterkellerung - hier befindet sich die Ölheizung fürs gesamte Haus, die Öltanks und Abstellfläche Erdgeschoss - Wohnung 1: großer Flur, 3 große Zimmer, Küche und Bad Obergeschoss - Wohnung 2: großer Flur, 3 große Zimmer, Küche und Bad Dachgeschoss -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
400
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gebäudekomplex bestehend aus 4 Häusern. Einem Haupthaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten, einem in Sanierung befindlichen zweiten Gebäude, einem kleinen Hallenkomplex und einer alten Scheune. Baujahr vor 1900 - das Objekt
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befindet sich unter Deckmalschutz Sanierungstand von 2005 bis heute. Die beiden letzten Wohneinheiten befinden sich aktuell noch in der Sanierung und werden neuwertig verkauft. Die Grundstücksfläche beträgt 2.090 m² In Summe werden mehr als 300 m² Wohnfläche und 150 m² Hallenfläche zur Verfügung stehen. Die Nebengebäude/ Garagen, div. Schuppen sind nicht mitgerechnet.
Raumaufteilung
Die 4 Wohnungen sind unterschiedlich aufgeteilt. Die komplette Beschreibung ist dem Exposé zu entnehmen.
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Neu
1/10
328.899,00 €
6 Zi.
194,63
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dank einer cleveren Aufteilung von EG und DG schafft unser Generation 4 V2 Haus ein Heim für gleich zwei Wohnparteien. Durch die Trennung der Wohneinheiten in zwei Etagen wird Ruhe und Privatsphäre bewahrt, sodass ein geregelter und ungestörter
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Tagesablauf sichergestellt wird. In dem großen Wohn- und Essbereich finden alle Familienmitglieder Platz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
15 Zi.
461,4
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Goldstück!" - wie wir das meinen? Nun, diese Villa sieht nicht nur aus wie ein Goldstück - sie kann auch eins werden. Wie? Eine der Wohnungen nutzt man selbst, die anderen bleiben wie bisher vermietet, sind dann quasi Ihre Goldesel. Glauben Sie
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nicht? Fragen Sie mal Banken - die Mieteinnahmen verbessern Ihre Chance auf Gewähren eines Kredites erheblich. Vor allem Selbständige werden das zu schätzen wissen, denn bei denen schauen die Banken immer besonders genau hin, weil das Jahreseinkommen mitunter erheblich schwankt. Wer Wohneigentum erwerben möchte, hat hier deutlich bessere Finanzierungschancen als bei einer Eigentumswohnung oder bei einem Einfamilienhaus. Ihnen geht es aber nicht nur um Geld, sondern Sie möchten auch schön wohnen? Dann werden Sie hier zu schätzen wissen - die ruhige Lage in einer Sackgasse - die Nähe zum Stadtzentrum (850 m bis zum Markt) - die unmittelbare Nähe zu Ärztehaus, Einkaufszentrum, Kindertagesstätte und Schulen - die guten Parkmöglichkeiten und - den B
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1/10
363.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt, das erheblich die Kosten senkt. Auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche, aufgeteilt auf je
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4 Zimmer, bietet jede Wohneinheit ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Highlight beider Wohneinheiten ist der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche.
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1/10
247.000,00 €
226,03
m2
02689 Sohland an der Spree
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist beantragt. Derzeit liegt uns zu diesem Objekt kein aktueller Energieausweis vor. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Es handelt sich hier um eine ca. 1935 erbaute und 1994 modernisierte Immobilie mit insgesamt etwa
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329 m² Wohn- und Gewerbefläche (ohne Keller). Die Aufteilung der Fläche ist wie folgt: . Gewerbefläche: Etwa 133 m² (+ Lager im UG), die durch einen 8-Jahres-Mietvertrag ab Notartermin vermietet sind. . Wohnfläche modernisiert: etwa 156 m² Fläche die vermietet ist und zur Gesamtmieteinnahme beiträgt. . Sanierungsbedürftig: eine Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 40 m², die noch renovierungsbedürftig und derzeit Abstellfläche ohne Mietertrag ist. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss und Untergeschoss erwirtschaftet monatlich eine Mieteinnahmen in Höhe von ca. 1.284 EUR zzgl. Nebenkosten. Die gesamten monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.129 EUR zzgl. Nebenkosten , was auf das Jahr hochgerechnet eine Jahresmieteinnahme von ca. 25.548 EUR zzgl.
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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
129,6
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ ab Frühjahr 2025 bezugsfrei + Baujahr um 1852 + Sanierung Wasserleitungen 1994-2009 + Ausbau Terrasse und Hof 2004/2005 + Heizungsaustausch (Gasheizung) 2018 + Einbau neuer Fenster 2020 + gepflegte Außenanlagen + schöner Vorgarten + ausreichend
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Stellplätze vor dem Haus
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1/10
135.000,00 €
8 Zi.
169
m2
02692 Obergurig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich ca. 10 Min./6 km vom Bautzner Stadtzentrum entfernt, eingebettet zwischen Feldern und dem Ufer der Hauptspree, welches sich angrenzend an den Spree-Radweg an der westlichen Grundstücksseite befindet.
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Zwischen der Grundstücksgrenze/ Hauptspreeufer und den im vorderen Grundstücksbereich befindlichen Hauptgebäude liegt eine ausladende Streuobstwiese mit hundertjährigen Apfelbäumen. Das Hauptgebäude kann wahlweise als Zweifamilienhaus (Wohnung 1: ca. 66 m² / Wohnung 2: ca. 103 m²) oder als Einfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Für den Ausbau in ein Zweifamilienhaus oder in ein großes Einfamilienhaus gibt es jeweils ein Sanierungskonzept von einem ortskundigen Architekturbüro. Als dritte Option hat der Erwerber die Möglichkeit, die aufstrebenden Gebäude abzureißen und auf dem Grundstück einen Neubau zu errichten. Für den Abriss gibt es ein konkretes Angebot inkl. Preisbindung, auf welches der Erwerber zurückgreifen kann [...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.468,00 €
8 Zi.
186,38
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gutes Beispiel hierfür ist die OKAL-Stadtvilla "ZweiRaum 2". Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss auf mehr als 90 Quadratmetern Fläche einen idealen Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beide Wohnungen verfügen über
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großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept, das am Tage immer für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle Räume hell und freundlich erstrahlen. Schon von außen ist dieses Gebäude ein echter Blickfang. Dafür sorgt beispielsweise der Erker. Dieses bietet den Bewohnern des Erdgeschosses zusätzlichen Platz im Wohn-Ess-Kochbereich. Die Partei, die sich für das Bewohnen des Obergeschosses entschieden hat, entscheidet sich so auch für eine große Terrasse mit bestenfalls herrlichem Weitblick. Durch die farbliche Hervorhebung des Erkers mit Mehrwert erhält die Fassade einen ganz besonderen Charme. Das Haus wird technisch fertig übergeben. Auf Wunsch auch bezugsfertig mit Endreinigung. Das Grundstück ist o
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1/10
129.500,00 €
7 Zi.
220
m2
02627 Weißenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1938 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das 2000 umfassend sanierte Haus bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.176 m² viel Platz und
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Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte, ca. 1.000 m² große Garten, der sich perfekt für Freizeit, Familie oder gärtnerische Ambitionen eignet. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sowohl für eine große Familie als auch für mehrere Generationen ideal sind. Alternativ kann die Immobilie auch als Kapitalanlage genutzt werden, mit einer möglichen Solljahresmiete von € 13.200,00. Der lichtdurchflutete Wintergarten ist mit modernen elektrischen Jalousien ausgestattet, die für Komfort und Schutz vor Sonneneinstrahlung sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit einer behaglichen Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Voll unterkellert, id
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1/10
840.946,88 €
8 Zi.
220
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Doppelhaus mit besonderem Maß an Eleganz: Das harmonische Walmdach verbindet die beiden Haushälften optisch zu einer Einheit und verleiht dem Gebäude eine großzügige, repräsentative Wirkung. So entsteht der Charme einer modernen Stadtvilla.
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Linus ist dank seiner kompakten Außenmaße ideal für schmale Grundstücke und bietet dennoch jede Menge Raum und Komfort. Das Doppelhaus Linus besticht nicht nur optisch, sondern überzeugt auch mit praktischen Details: Ein überdachter Eingangsbereich schützt vor Wind und Wetter und ermöglicht den trockenen Zugang ins Haus. Direkt neben dem Eingang befinden sich praktische Staumöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum und im Abstellraum. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnkonzept, das die Küche fließend in den Wohn- und Essbereich integriert. Die rechte Haushälfte ist zudem mit einem Erker in der Küche ausgestattet, der zusätzliche Helligkeit und Raum schafft. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bietet das Doppelhau
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1/10
170.000,00 €
8 Zi.
150
m2
01896 Pulsnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Pulsnitz. Das 1903 als Doppelhaushälfte errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Wohnebenen mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im Hochparterre - und
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Obergeschoß sind identisch aufgeteilt, wobei die Wohnung im Obergeschoss über einen nachträglich errichteten Balkon mit südwestlicher Ausrichtung verfügt. Im Jahr 1932 erfolgte der Bau des Nebengebäudes als Produktionsstätte der Pfefferküchlerei Curt Scheiding. Dieses Gebäude beherbergt bis heute den Backofen aus dieser Zeit. Weitere Schuppengebäude sind aus unserer Sicht abrisswürdig.
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1/10
107.200,00 €
6 Zi.
140
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein Zweifamilienhaus ( 2 Generationen ) Es ist unterkellert. Das Erdgeschoss ist bewohnbar, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Gäste WC. In der zweiten Etage befindet sich das fertige Badezimmer. Beide Etagen sind nicht
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vollständig ausgebaut. Die Elektroanlage ist im Jahr 2024 neu installiert worden und auf zwei Parteien/ Stromzähler verteilt. ( Protokolle sind vorhanden). Der Wasseranschluss und die Leitungen sind ebenfalls neu mit zwei Zählern für zwei Parteien ausgelegt. Die Versorgung für das Dachgeschoss ist vorhanden. Die Fenster sind aus Holz und voll funktionsfähig. Das Dach ist ebenfalls unbeschädigt. Eine große Dachterrasse bietet sonnige Erholung. Der Hof ist ausreichend für eine Grillecke und Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen und Fahrräder. Der Hof hat einen Zugang zur Parallelstraße. Das Gebäude ist in der unteren Etage bewohnt vom Eigentümer, der Auszug wird nach Abschluss des Kaufes stattfinden.
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
107
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
3-Raum-Maisonette-Wohnung in 01454 Radeberg
Objekt
Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ca. 1912 erbauten Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Radeberg. Sowohl die Außenanlagen, als auch die
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Wohnung selbst, befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 107 m² und umfasst neben drei Zimmern, ein Badezimmer und Gäste-WC sowie eine Küche mit Fenster. Zwei Zimmer befinden sich im vierten Obergeschoss und eins im Dachgeschoss. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Zimmer, welches optimal als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss das separate Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zusätzlich ein PKW-Stellplatz mit Nutzungsvereinbarung. Die Wohnung ist derzeit freistehend und kann somit eigengenutzt oder vermietet werden.
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1/10
279.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
02692 Doberschau-Gaußig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen für Ihre große Familie oder auch für Mehrgeneration sehr viel Platz... Die letzten Sanierungen wurden hier von 1993 bis 2014 vorgenommen. Das Dach (1993 neu eingedeckt) ist ausgebaut und gedämmt,
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sodass das Dachgeschoss als Wohnraum nutzbar war und ist. Die Elektrik wurde 1993 gewechselt. Die Kunststofffenster (doppelverglast) sind, bis auf die im Treppenaufgang, mit Außenrollos versehen und stammen ebenfalls aus dem Jahr 1993. Geheizt wird hier über Öl (Tanks im Keller mit Ges. 4.800 Liter) und gesamt 3 zusätzlichen Kaminöfen. Der Kamin im Wohnzimmer muss laut Auflage nur ein neues Wechselteil erhalten. Ein zusätzlicher neuer Gasanschluss liegt im Haus an. Einen neuen Anstrich der Fassade und Außenwände gab es bereits 2014. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit elektrischem Rolltor (mit Fernbedienung), ein sehr großer und massiv errichteter Holz-Carport mit Lagerfläche für Kaminholz, 3 Schuppen (davon eine Werkstatt) und eine gemü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
44 Zi.
1.045
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotenen 3 Mehrfamilienhäuser befinden sich alle auf einem Grundstück. Der Verkauf erfolgt ausschließlich gesamtheitlich. Es befindet sich außerdem genug Freifläche, um ein weiteres Mehrfamilienhaus oder andere Wohngebäude zu
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erreichten. Gesamtübersicht: Alle Häuser sind durch Fachfirmen in den Jahren von 1998 bis 2000 umfassend saniert worden. Es entstanden insgesamt 15 Wohneinheiten, welche in den Größen von 40 bis 105 qm Wohnfläche variieren. Das breite Wohnungsangebot von 1- bis 5-Raum Wohnungen erfüllt viele Mieterwünsche und führte zu einer teilweise langjährigen Mietergemeinschaft, wo für jeden eine passende Wohnung vorhanden ist. Für die Mieter stehen weiterhin Garagen und jede menge Freiplätze zum parken zur Verfügung. Bei dem Wunsch eines Mieters nach einer Gartenparzelle, wurde auch diesem nachgekommen. Die Pflege des Grundstücks erfolgte zum Großteil durch die Mieter. Hier besteht ein einheitlicher Wunsch nach geringen Betriebskosten. Die gesetzliches Erforderni