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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
16 Zi.
491
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, wurde im Jahr 1991 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 897 m² solide und massiv gebaut. Das 6-Familienhaus ist durchdacht aufgebaut, mit je zwei baugleichen bzw. gespiegelten Wohnungen auf
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jeder Etage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Carportplatz, zusätzlich gibt es noch zwei weitere offene Stellplätze. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei 49.260 Euro. Somit handelt es sich bei dem Kaufpreis um das etwa 22-fachde der Jahresmiete, was für den sehr gepflegten und teilweise frisch renovierten Zustand sehr günstig ist, deswegen handelt es sich hierbei um einen Festpreis. Zwei der Wohnungen wurden 2024 neu vermietet und liegen bei einem Mietpreis von ca. Euro/qm. Die anderen Wohnungen sind schon länger vermietet - hier wäen perspektivisch also noch deutliche Mehreinnahmen möglich. Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnfläche je ca. 84,51 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse m
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
201
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes Objekt, welches zum 01.03.2025 komplett frei wird. Wfl.: EG 117 m², OG 84 m² In der Vergangenheit wurden insbesondere in der EG-Wohnung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2004: Heizung (Öl-Zentral) 2010:
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Modernisierung der Bäder, neue Oberböden 2012 - 2014: neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Insektenschutz 2017: elektr. Rollläden, neue Heizkörper und Innentüren
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
188
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen zwei Wohneinheiten, die zurzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet werden, in einer der beliebtesten Urlaubsgegenden der Eifel. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1968 erstreckt sich über ca. 183 qm
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Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.451 qm, aufgeteilt in zwei Flurstücke, sodass auf dem freien Stück (571 qm) ein zusätzliches Gebäude errichtet werden könnte. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wohnung im Erdgeschoss: Ca. 93 qm, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Panoramablick und sehr großem Balkon mit herrlichem Rundumblick über die Eifellandschaft, zwei Schlafzimmer mit separatem Balkon, Küche, Diele, Bad und WC. Durch Hanglage helle Wohnung im Untergeschoss: Ca. 90 qm, helles Wohn-Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, und direkter Zugang zum Garten. Der Wintergarten hat knapp 30 qm und könnte dan die Wohnung angeschlossen werden. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus im Haus, als auch über separaten Zugang im Garte
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
340
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-idyllisches-fachwerkensemble-drei-stilvolle-wohnungen-in-saniertem-fachwerkhaus-in-monschau-konzen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
1 Zi.
230
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 160 m² und einer angebauten Einliegerwohnung mit einem Stockwerk, Keller und 70 m² Wohnfläche, Baujahr 1960; sowie landwirtschaftliche Flächen. Die
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Mehrheit der Grundstücke ist nicht für den Bau geeignet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 417.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie pre