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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
185
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gastronomie-Immobilie in der malerischen Stadt Schotten. Diese Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1205 m², darunter ein Gastraum von ca. 179 m² mit ca. 100 Sitzplätzen im Innenbereich. Das
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gesamte Gebäude umfasst eine Fläche von ca. 572 m² und wurde im Jahr 1986 erbaut. Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige Gastronomie mit der voll ausgestatteten Küche, einem idyllischen Biergarten, einem Billiardzimmer und einem Kinderspielplatz. Hier können die Gäste in gemütlicher Atmosphäre speisen und entspannen. Direkt am Haus befinden sich Parkplätze für die Gäste, und zusätzlich können die Parkflächen des benachbarten Rewe-Marktes genutzt werden, was die Erreichbarkeit für Kunden deutlich verbessert. Das Haus verfügt zudem über zwei bis drei Wohnungen, wobei die dritte noch ausgebaut werden kann. Die untere, kleinere Wohnung wurde bisher als Lager- und Personalraum genutzt und bietet somit zusätzlichen Stauraum für das Restaurant. D
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
11 Zi.
283
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier biete ich Ihnen ein Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen in sehr schöner Altstadt Lage von Schotten an. Die Grundstücksgröße beträgt 208 m ² und die Wohnfläche von 283 m² verteilen sich auf 3 Wohnungen.
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Das Fachwerkhaus muss einer kompletten Renovierung/Sanierung unterzogen werden.
Raumaufteilung
Im Ergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad mit ca. 95 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 4 Zimmer, Küche. Bad untergebracht. Diese hat enfalls ca. 95 m² Im Dachgeschoss ist eine weitere 4 Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfl. integriert. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, dort befinden sich zwei Abstellräume. Im Spitzboden steht Ihnen weitere Abstellfläche zu Verfügung. Zum Wohnhaus gehören 3 Stellplatze und kleiner Gartenbereich, den man zur Aussenterrasse umfunktionieren könnte. Das Wohnhaus muss einer kompletten Sanierung unterzogen werden. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Einzelkulturdenkmal.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
217,65
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf diesem ca. 190 m² großen Grundstück befinden sich eine voll ausgestattete Gaststätte mit zwei Wohnungen (seit 1986 Familienbesitz) im Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich die Gaststätte mit großem Nebenraum
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(Raucherraum). Im Inneren des Lokals stehen rund 60 Sitzplätze für Gäste bereit. Der Nebenraum beherbergt weitere 20 Sitzplätze, sowie Kunden-WCs für Damen und Herren. Die gesamte Gastronomie ist voll ausgestattet und befindet sich in einem einwandfreien Zustand . Ein WC für das Personal ist ebenfalls vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich des weiteren noch folgende Räumlichkeiten: Kellerräume, Lagerräume, drei Kühlräume, Vorratsräume, Waschküche. Im Obergeschoss gelangen Sie dann zur ersten von insgesamt zwei Wohnungen. Die Wohnung enthält eine offene Küche (mit Einbauküche), großes Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum. Über eine Treppe gelangen sie ins 2.Obergeschoss und da befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche sowie 3 Schlafräume. Ein Schlafr
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
13 Zi.
339
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben wir ein tolles Anlageobjekt gefunden. Die Immobilie ist komplett vermietet. Baujahr 1969 renoviert/saniert 2009/2010 Gesamtwohnfläche: ca. 349 qm zzgl. Nutzflächen Gesamtgrundstück: ca. 675 qm Das Objekt befindet sich in einer
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wunderschönen Lage im Luftkurort Schotten. Die Wohnflächen im Detail: Wohnung 1, EG links, 3 ZKB, Terrasse, ca. 93 qm Wohnung 2, EG rechts, 3 ZKB, Terrasse, ca. 69 qm Wohnung 3, OG links, 3 ZKB, Balkon, ca. 75 qm Wohnung 4, OG rechts, 3 ZKB, Balkon, ca. 84 qm Wohnung 5, Souterrain, 1 ZBK, ca. 28 qm Die Wohnungen und Bäder sind modern ausgestattet. zum Schutz der Bewohner werden keine Fotos von innen veröffentlicht. Herrliche Südausrichtung der Terrassen, Balkone und des Gartens. Die derzeitige Netto-Kaltmiete beträgt 27.480.– € / Jahr (steigerungsfähig). Die Mieten wurden seit Jahren nicht erhöht und sind somit noch anpassungsfähigkeit. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
17 Zi.
407
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ortsrand von Schotten liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus mit direktem Blick ins Grüne. Auf einem ca. 2.340 m² großen Grundstück wurde diese Immobilie 1954 erbaut und 1965 erweitert. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, einer
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Bürofläche und 3 Kfz-Hallen. Die Wohneinheiten verfügen über insgesamt 17 Zimmer, 6 Bäder und 6 Küchen und sind aktuell an die Stadt Schotten vermietet. Weiterhin ist eine der Kfz-Hallen vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 31.869,-- Euro. Eine zusätzliche Einnahmequelle ist die vorhandene Photovoltaikanlage. Diese generiert jährlich einen Ertrag von ca. 3.240,-- Euro. Drei gewerblichen Einheiten sind aktuell nicht vermietet. Hierbei handelt es sich um eine Bürofläche von ca. 75 m² und zwei Kfz-Hallen. Bei einer entsprechenden Vermietung kann man hier einen weiteren Ertrag von ca. 8.400,-- Euro jährlich erzielen. Die Jahresnettomiete kann man somit auf bis auf 43.500,-- Euro steigern. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Ölzentralheizung b