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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
397
m2
35325 Mücke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als reine Kapitalanlage. Oder Sie bewohnen einen Teil selbst und vermieten die restlichen Wohnungen – optimal zur Refinanzierung! In einem Ortsteil von Mücke-Höckersdorf finden Sie diese
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interessante Immobilie, die auf ca. 617 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 397 m², die sich auf einen Altbau mit 3 Wohneinheiten und einem Anbau aus dem Jahr 1971 mit 6 Wohneinheiten, verteilen. Die Wohnungen umfassen 2 Zimmer, eine Küche und ein gefliestes Tageslicht Bad mit Dusche. Zusätzlich gibt es eine zum Garten, nach hinten liegende Nordwest-Terrasse und einen großzügigen Südost-Balkon. Der Garten hinter dem Haus bietet Ihnen und/oder Ihren Mietern, Platz für Kreativität und zum Relaxen. Das gesamte. Auch Parkplätze sind reichlich vorhanden: 9 Stellplätze und eine Garage. Die Wohnungen wurden im Jahr 2022 und 2023 kernsaniert. - Strom - Wasser - Heizung - Bäder - Böden und Wände - Fenster wurden z
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
280
m2
36304 Alsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, Baujahr 1962, umfasst eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holz-und Pelletofen und Ausgang über die
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Terrasse in den großzügig, hübsch angelegten Garten, welcher kurze Wege in den Wald bietet. Durch die großen Panoramafenster im Wohn- und Schlafzimmer können Sie den Blick ins Grüne genießen. Des Weiteren bietet diese Etage zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer aus den 90er Jahren mit Dusche und WC. Das Obergeschoss gliedert sich auf in einen Wohnteil im Haupthaus und einen im Anbau. Im Haupthaus finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer aus 2012 mit Dusche und WC. Der Anbau bietet Ihnen ein Wohn-Esszimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer ebenfalls aus dem Jahr 2012 mit Wanne und Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Studio mit Balkon sowie eine K
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
13 Zi.
325
m2
36304 Alsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein Kulturdenkmal in der historischen Altstadt von Alsfeld an. Das Haus wurde erst renoviert, so das keine Arbeiten mehr anstehen. Im Haus befinden sich fünf Wohnungen, die vermietet sind. Die monatliche Gesamtkaltmiete
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beträgt 2680 Euro, auf das Jahr gerechnet 32160 Euro. Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung, Küche und Bad, im ersten Obergeschoss eine Zwei- und eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ebenso im zweiten Obergeschoss. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Heizung beheizt, die im Jahr 2022 installiert wurde. Die Fenster sind doppelisolierverglast. Im Zuge wurden auch die Wasserleitungen sowie die Stromversorgung erneuert. Die Türen sind auch neu, sowie die Badezimmerschränke und die Kücheneinrichtung. Mieteinnahmen monatlich kalt: EG, Drei-Zimmer-Wohnung: 625 Euro 1. Og, Zwei-Zimmer-Wohnung: 450 Euro 1. Og, Drei-Zimmer-Wohnung: 575 Euro 2.Og, Zwei-Zimmer-Wohnung: 480 Euro 2.Og, Drei-Zimmer-Wohnung: 550 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8,5 Zi.
230,04
m2
35315 Homberg (Ohm)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 230 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1200 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Ihre
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Familie und Ihre Träume. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Stil und seine solide Bauweise, die im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und erhalten wurde. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen gemeinsamen Eingang zugänglich sind. Jede Einheit bietet großzügige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und gut ausgestattete Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der wunderschöne Sonnenbalkon, der Ihnen einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Balkon ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder einfach nur für ruhige Momente der Besinnung. Das weitläufige
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Quelle: www.immowelt.de
594.650,00 €
7 Zi.
199
m2
36323 Grebenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schwabenhäuser werden in ressourceneffizienter Holz-Fertigbauweise gebaut, haben einen niedrigen Energiebedarf und sind besonders klimafreundlich. Mit einem Schwabenhaus erhalten Sie höchste Qualität und umfassende Sicherheiten im Fertighausbau
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Ihre Bauwünsche, vom Ausbau- bis zum schlüsselfertigen Haus, werden individuell angepasst - kostenmindernde Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich. Der Angebotspreis enthält das Haus in der beschriebenen Ausstattung sowie den Kaufpreis des Grundstücks.
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Quelle: www.immowelt.de
438.900,00 €
8 Zi.
299
m2
36325 Feldatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich am -Sommerberg- in äußerster Ortsrandlage von Groß-Felda in Südhanglage. Richtung Süden haben Sie einen Panoramablick auf Groß-Felda. Auf der Terrasse Richtung Norden schauen Sie auf die
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umliegenden Wiesen und Felder. Nur ein paar Schritte und Sie sind in der unberührten Natur! Hier beginnt das Leben..., hier finden Sie ihre Ruhe... Lassen Sie uns einen kleinen Rundgang durch diese schöne Immobilie beginnen: Nachdem Sie den Haupteingang (der Hauptwohnung ca. 195 m²) betreten haben, gelangen Sie durch den Flur in das großzügig angelegte Wohn- und Eßzimmer. An kalten Tagen sorgt ein hochwertiger Specksteingrundofen für eine behagliche und gemütliche Stimmung. Von hier aus kommen Sie sowohl in die Küche (Einbauküche ist im Preis enthalten), als auch in den Wintergarten oder aber auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in eine Zwischenebene. Hier sind 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Elternzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
10 Zi.
322
m2
36355 Grebenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BIETERVERFAHREN: Dieses Mehrfamilienhaus bietet sssoooo viele Möglichkeiten, schauen Sie es sich an und legen los mit Ihren Ideen!!! Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Grebenhain-Ilbeshausen-Hochwaldhausen mit unzähligen
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Möglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder von Beidem etwas. Das Haus befindet sich auf einem 1.400 m² großen Grundstück und verfügt über 3 Etagen, eine Garage, einen Außenstellplatz sowie einen Keller und Abstellräume. Das Haupthaus mit derzeit 7 Zimmern und ca. 200 Quadratmetern ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich neben dem Eingangsbereich eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein weiterer Raum, der als zusätzliche Gewerbeeinheit nutzbar ist, ein Bad und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein Raum mit Dusche und ein separates WC. Zwei der Zimmer im Obergeschoss haben Zugang zu einem jeweils sehr großen Balkon. Die Zimmer erreichen Sie jeweils über den großzügigen F
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
369,41
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt besteht aus zwei einzelnen Häusern (Haus 1 Vogelsbergstraße 114 ist ca. 1900 erbaut und ein Kulturdenkmal, Haus 2 Vogelsbergstraße 116 ist ca. 1900 erbaut worden). Das Haus Vogelsbergstraße 116 ist 1981 / 1982 kernsaniert worden
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sowie der komplette hintere Teil der Hausnummer 114. Schon von außen betrachtet erweisen sich diese Immobilien als reinste Augenweide. Die Wohn- und Geschäftshäuser befindet sich in Best Lage von Schotten und verfügt insgesamt über ca. 1.352,33 qm Fläche, welche in 4 vermietete Einheiten aufgeteilt sind. Die Mieteinnahmen betragen Ist ca. 41.232.- € p.a. In der Vogelsbergstraße 114 befindet sich aktuell ein NKD, welcher eine Mieteinnahme von ca. 18.600.- € netto kalt p.a erwirtschaftet. Der bestehende Mietvertrag wurde verlängert bis 30.04.2027. Räumlichkeiten NKD Verkaufsfläche von ca. 298 qm Büro und Sozialräume von ca. 7 qm Lagerraum von ca. 26 qm Anlieferungszone zur gemeinsamen Nutzung von ca. 27 qm In der Vogelsbergstraße 116 haben wir im Er
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
12 Zi.
297
m2
35327 Ulrichstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohnhaus, das aus zwei voneinander unabhängigen Wohnungen beziehungsweise Hier ist eine umgeschriebene Version der Immobilienanzeige: --- **Attraktive Immobilie mit zwei Häusern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten** Zum Verkauf steht ein
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einzigartiges Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus und einem separaten Ferienhaus. Beide Häuser werden zusammen für einen Gesamtpreis von 260.000 Euro angeboten. Das Haupthaus verfügt über 199 m² Grundfläche und bietet im Erdgeschoss eine großzügige Küche, die sich rechts des Eingangsbereichs befindet. Auf der linken Seite erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer über die gesamte Breite des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Entlang des Flurs finden Sie ein Gäste-WC, einen praktischen Kellerraum und dahinter einen weiteren Raum zur freien Nutzung. Das separate Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von 98 m² und kann sowohl als Gästehaus als auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Über einen eigenen Seiteneingang gelangen Sie in die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
185
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gastronomie-Immobilie in der malerischen Stadt Schotten. Diese Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1205 m², darunter ein Gastraum von ca. 179 m² mit ca. 100 Sitzplätzen im Innenbereich. Das
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gesamte Gebäude umfasst eine Fläche von ca. 572 m² und wurde im Jahr 1986 erbaut. Das Herzstück der Immobilie ist die großzügige Gastronomie mit der voll ausgestatteten Küche, einem idyllischen Biergarten, einem Billiardzimmer und einem Kinderspielplatz. Hier können die Gäste in gemütlicher Atmosphäre speisen und entspannen. Direkt am Haus befinden sich Parkplätze für die Gäste, und zusätzlich können die Parkflächen des benachbarten Rewe-Marktes genutzt werden, was die Erreichbarkeit für Kunden deutlich verbessert. Das Haus verfügt zudem über zwei bis drei Wohnungen, wobei die dritte noch ausgebaut werden kann. Die untere, kleinere Wohnung wurde bisher als Lager- und Personalraum genutzt und bietet somit zusätzlichen Stauraum für das Restaurant. D
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
7 Zi.
150
m2
35327 Ulrichstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1-2 Familienhaus mit großem Grundstück und Scheune zu erwerben! Das zweistöckige Wohnhaus, befindet sich ruhig am Ortsanfang gelegen und verfügt über ein grpßzügiges Grundstück von etwa 2345m² Größe, welches somit ausreichend Platz für
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den spielenden Nachwuchs bietet. Errichtet wurde das 1-2 Familienhaus, im Jahre 1900, es erfolgten Anbauarbeiten im Jahre 1961. Vielfältige Renovierungsarbeiten wurden seit dem Jahre 2021 durchgeführt, so wurde die Haustüre und teilweise die Fenster erneuert, ein schnelles Internet sowie neue Fußböden, neue Zähler und auch neue Wasserleitungen wurde installiert. Ein Bad ist komplett neu hergerichtet. Das Dach wurde gedämmt, auch eine Außenwanddämmung ist teilweise erfolgt. Das voll unterkellerte Objekt, welches prima für eine Familie geeignet wäre, bietet eine Wohnfläche von ca. 150m², welche sich in insg. 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s aufteilt. Dachgeschoss und der Keller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche sowie auch das zugehörige Scheun
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
15 Zi.
300
m2
36341 Lauterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde auf einem 3891 m² großen Areal als landwirtschaftliches Anwesen erbaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus wurde 1963 umgebaut und bietet auf zwei Etagen genügend Platz für zwei Familien.
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Hier sind auch zwei getrennte Eingänge vorhanden. Die ehemalige Scheune wurde 1998 abgerissen und durch einen 2-geschossigen Wohnhaus(An-Umbau) ersetzt und bietet auf drei Etagen Platz für 4 Wohneinheiten. Die erste Etage ist fast fertiggestellt, wogegen die zweite Etage noch teils im Rohbau sich befindet, und daher noch nach eigenen Wünschen hergerichtet werden kann. Im Zuge der Umbauarbeiten wird derzeit die komplette Immobilie mit Styropor (über 400 m² Wärmeschutz) verkleidet und im Anschluss neu verputzt und gestrichen. Ferner wird am Neubau ein 8 mtr. langer Balkon angebracht. Das Haupthaus teilt sich auf in: .Büro .Flur .Bad/WC .Speisekammer .Esszimmer .Wohnzimmer .Küche und das Schlafzimmer mit Dusche/WC ferner sind hier vorhanden: .Heizöl
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
9 Zi.
250
m2
35327 Ulrichstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe der Burg Ulrichstein. Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm und ca. 70 qm Nutzfläche. Das Haus verfügt vier
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Wohneinheiten, eine Terrasse, zwei Balkone, Garage und drei PKW-Stellplätze. Der Erdgeschossbereich besteht aus einer 2 Zimmer Wohnung mit Diele, Tageslichtbad mit Badewanne sowie Toilette, Küche, Balkon mit ca. 65 qm Wohnfläche und eine 1 Zimmer Wohnung mit Bad/Toilette, kl. Nische für die Küche mit ca. 22 qm Wohnfläche. Der Obergeschossbereich besteht aus einer 3 Zimmer Wohnung mit Diele, Tageslichtbad mit Badewanne sowie Toilette, Küche, Terrasse und Balkon mit ca. 94,50 qm Wohnfläche. Die drei Wohnungen sind für 1.120,00 € im Monat / 13.440,00 € im Jahr vermietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat einen separaten Eingang. Es besteht aus 3 Zimmer mit Diele, Küche und Bad/Toilette auf ca. 90 qm. Hier besteht noch Renovierungsbedarf. Die Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
11 Zi.
283
m2
63679 Schotten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier biete ich Ihnen ein Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen in sehr schöner Altstadt Lage von Schotten an. Die Grundstücksgröße beträgt 208 m ² und die Wohnfläche von 283 m² verteilen sich auf 3 Wohnungen.
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Das Fachwerkhaus muss einer kompletten Renovierung/Sanierung unterzogen werden.
Raumaufteilung
Im Ergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad mit ca. 95 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 4 Zimmer, Küche. Bad untergebracht. Diese hat enfalls ca. 95 m² Im Dachgeschoss ist eine weitere 4 Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfl. integriert. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, dort befinden sich zwei Abstellräume. Im Spitzboden steht Ihnen weitere Abstellfläche zu Verfügung. Zum Wohnhaus gehören 3 Stellplatze und kleiner Gartenbereich, den man zur Aussenterrasse umfunktionieren könnte. Das Wohnhaus muss einer kompletten Sanierung unterzogen werden. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Einzelkulturdenkmal.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
281
m2
36341 Lauterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich im Ortsteil Wallenrod, ruhig gelegen mit einem tollen Blick auf den Ort und in die Natur. Es liegt auf einem insgesamt 993 m² großem Grundstück. Am Haus direkt (Zugang auch von der Wohnung im UG)
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befindet sich eine Garage. Eine weitere Garage steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Das Anwesen verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen die sich jeweils im UG (ca. 91 m²), im EG (ca. 110 m²) und im DG (ca. 80 m²) befinden. Das EG und das DG sind derzeit vermietet. Das UG können Sie, je nach Wunsch selbst beziehen, oder aber auch weiter vermieten. Bei den angegebenen Mieteinnahmen handelt es sich aus eine Kombination aus den derzeitigen Mieteinnahmen zzgl. der prognostizierten (nach Mietspiegel) Mieteinnahmen des UGs. Die Gesamtwohnfläche (ca. 281 m²) teilt sich wie folgt auf: Untergeschoß (ca. 91 m²): Über den großen Flur (ca. 15 m²) erreichen Sie das Badezimmer (ca. 4 m²), Vorratsraum (ca. 5 m²), Gäste-WC (ca. 3 m²), Küche mit Einbauküche (im P
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
12 Zi.
300
m2
35325 Mücke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück bietet Ihnen sehr viel Platz zur Entfaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die in den 1960er-Jahren erbaute Immobilie verfügt über insgesamt rund 340 m² Wohnfläche, die sich auf über
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3 Etagen verteilt. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie noch um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach erneuert. Aktuell verfügt man über zwei Wohnungen, die sich durch leichte Veränderungen am Grundriss - durchaus auch zu einer dritten bzw. vierten Wohneinheit - erweitern lassen. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und einen gut geschnittener Wohn-/Essbereich mit tollem Wintergarten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks genießen Sie von hier aus einen tollen Fernblick. Zusätzlich verfügen Sie über ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche sowie Bidet. Auch ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist vorha
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
13 Zi.
473,29
m2
35327 Ulrichstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Investitionsmöglichkeit in Ulrichstein! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 besticht durch seine ruhige Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 962 m² und einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 473,29 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 2016 umfassend saniert, wobei die gesamte Erdgeschossfläche modernisiert wurde. Hierzu gehören die Erneuerung aller Fenster mit doppelverglasten Kunststofffenstern, der Ausbau der Terrasse und die Verlegung neuer Fliesen. Auch die Elektrik und das Heizungssystem wurden auf den neuesten Stand gebracht. Die moderne Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und hohen Komfort. Zudem wurden bereits Elektroleitungen und Schalter für elektrische Rollläden installiert, sodass nur noch die Rollläden selbst eingebaut werden müssen, falls gewünscht. Weitere Materialien wie Fenster für das Dachgeschoss sowie eine Vielzahl an Fliesen liegen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
23 Zi.
684
m2
35315 Homberg (Ohm)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebot umfasst zwei separate Gebäude auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 818 m². Das Vorderhaus, das um das Jahr 1900 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Geschosse (zzgl. Keller) und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 200
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m². Das Wohnhaus ist vollständig vermietet, und jedes Stockwerk verfügt über eigene Badezimmer und Küchen. Das Dach wurde 2016 erneuert, und die Heizungsanlage wurde um 2013 modernisiert, was die langfristige Wertbeständigkeit dieses Objekts fördert. Das Hinterhaus, bestehend aus einem Wohnhaus aus dem Jahr 1900 und der ehemaligen Scheune aus 1959, wurde zwischen 1994 und 1996 aufwendig saniert und zu sechs individuellen Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche 686 m²) umgebaut. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe von 56 bis 150 m² und bieten zwischen zwei und sechs Zimmern, was attraktive Wohnoptionen für verschiedene Zielgruppen darstellt. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage in Zentrumsnähe von Homberg (Ohm). Die Umgebung zeichnet sich durc
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
15 Zi.
484
m2
36304 Alsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit beeindruckender Historie. Das aus dem Jahr 1850 stammende Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten durch Anbauten erweitert und umfassend saniert und modernisiert. Auf dem großzügigen
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Grundstück von etwa 1.403 m² bietet die Immobilie weiteres Entwicklungspotenzial. Die Fläche des Hauses von 484 m² verteilt sich derzeit auf 5 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche. Letztere hat eine Fläche von ca. 102 m² und lässt sich bei Bedarf in eine. bzw. zwei weitere Wohnungen umwandeln. Das Erdgeschoss ist komplett frei von Eigennutzung und steht somit sofort für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnflächen belaufen sich auf 60 bis 90 m² und bieten dank idealen Wohnverhältnissen für Paare und kleine Familien eine attraktive Vermietungsmöglichkeit. Zurzeit sind 4 der 5 Wohnungen vermietet. Die fünfte befindet sich noch in Eigennutzung. Zwischen 2011 und 2015 wurden die Wohnungen saniert, ebenso wie die Gewerbefläche im Jahr 20
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
14 Zi.
235
m2
35315 Homberg (Ohm)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt eine großzügige Gesamtfläche. Momentan ist das Mehrfamilienhaus größtenteils vermietet, was attraktive Mieteinnahmen für den neuen Besitzer bedeutet. Gleichzeitig besteht
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die Möglichkeit, eine einzelne Wohnungen für die Eigennutzung zu bewohnen. Die Wohnungen sind in einem einfachen Stil gehalten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Helle Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick auf die Umgebung. Eine gute Ausstattung mit Heizung, Elektrik und Sanitäranlagen gewährleistet den nötigen Komfort, während der historische Charakter des Gebäudes erhalten bleibt. Die Lage des Hauses im Herzen von Homberg ist ein weiteres Highlight. Homberg ist eine beliebte und aufstrebende Stadt mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und beque