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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
01816 Bad Gottleuba
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit der separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss können alle bequem zusammenleben. Besonders praktisch ist der Zugang zum Garten, wodurch die Einliegerwohnung auch untervermietet
...
werden kann, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
267.275,00 €
4 Zi.
120
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem künftigen Domizil! Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus liegt in einem Neubaugebiet in Dresden und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von 120 m² auf einem großflächigen Grundstück von 445 m². Mit 4 Zimmern auf
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zwei Etagen sowie einem zusätzlichen Gäste-WC gewährt das Haus ausreichend Raum weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
339.409,32 €
8 Zi.
184,18
m2
01731 Kreischa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese zeitgemäß gestaltete Wohnimmobilie liegt in einem attraktiven Neubaugebiet in Dresden und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 184,18 Quadratmetern auf einem
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stattlichen Grundstück von 534 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
235
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Hier möchten wir Ihnen ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt Pirnas anbieten. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten und einer großen Ladeneinheit im Erdgeschoss. Außerdem ist das Haus voll
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unterkellert, so dass zu jeder Wohnung ein separates Kellerabteil gehört. Das Objekt wurde 1996 umfassend saniert. Es wurden doppelt verglaste Fenster verbaut. Die Bäder als auch die Gaszentralheizung wurden erneuert. Zusätzlich wurde das Dach 1996 komplett saniert. Die Wohnungen sind aktuell für durchschnittlich ca. 5,70 € vermietet. Die Miete wurde bei 2 Wohnungen bereits auf ca. 6,56 € angehoben. Mietanpassungen für die anderen 4 Wohnungen wären denkbar, da der Mietspiegel Pirnas bei ca. 6,50 €/m² liegt. Zudem ist die Gewerbeeinheit für 380,00 € vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren. Gerne beantworten wir offene Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des
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Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Mehrgenerationenhaus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 8 präsentiert ein ungewöhnliches Konzept für ein Mehrgenerationenhaus. Anders als üblich sind hier nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbauteil. Das Haus
...
bietet einen Eingang, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.769,00 €
6 Zi.
205,03
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 8 präsentiert ein ungewöhnliches Konzept für ein Mehrgenerationenhaus. Anders als üblich sind hier nicht nur zwei Wohneinheiten unter einem Dach vereint, sondern die zweite Partei befindet sich in einem separaten Anbauteil. Das Haus
...
bietet einen Eingang, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
570.000,00 €
17.370
m2
01814 Bad Schandau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus aus 1918, aktuell als Ferienimmobilie mit 6 Ferienwohnungen betrieben 2013: Kernsanierung (Innenausbau, Dach, Fenster, Heizung, Leitungssysteme, Bäder) 2018: Neuer Außenputz an der Fassade Holzverblendung ab dem 1. Obergeschoss
...
Besteht aus Erdgeschoss, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
30 Zi.
405
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das projektierte Mehrfamilienhaus besitzt 5 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen mit ca. 400m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung Kellerabteil, Balkon bzw. Dachterrasse geplant.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
9 Zi.
282
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Freitaler Stadtteil Burgk und ist somit nur wenige Meter von den Toren Dresdens entfernt.
Erbaut wurde das zentral gelegene Objekt um 1957 in 2,5-geschossiger und massiver Bauweise.
Es befindet sich
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auf einem aktuell ca. 1.013 m² großen Grundstück.
Nach erfolgter Vermessung wird das Grundstück ca. 830 m² groß sein, da ein kleiner Teil des Landes beim Eigentümer verbleiben wird.
In dem 2007 kernsanierten Mehrfamilienhaus befindet sich pro Etage eine vermietete Wohneinheit.
Durch den Komplettausbau des Dachgeschosses finden so drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtgröße von ca. 282 m² Platz.
Die großzügig geschnittenen 3-Raumwohnungen auf der ersten sowie der zweiten Ebene des Hauses bieten eine Wohnfläche von je ca. 103,5 m².
Die 3-Raumwohnung im Dachgeschoss hat nach Abzug der Dachschrägen noch eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Alle drei Wohneinheiten erwirtschaften eine Kaltmiete von ca. 2.575 € pro Monat.
Wie Sie bereits den Bi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
500.000,00 €
13 Zi.
455
m2
01816 Bad Gottleuba
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Privatleute sowie Investoren aufgepasst!
Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von Ihrem eigenen Mehrfamilien- oder Mehrgenerationshaus.
Was Sie hier finden, ist ein passendes Objekt für jede Familie in einer Lage, in der Sie sich wie im Urlaub
...
fühlen.
Das Objekt ist erweiterungsfähig und bietet somit verschiedenste Möglichkeiten des Um-, Aus- oder auch Weiterbaus.
Bereits geplante Projekte, die eventuell eine Option für Sie sein könnten, liegen vollständig vor.
Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Gaststätte.
Das Restaurant kann weitergeführt, privat genutzt oder zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Geheizt wird hier mit Gas. Zusätzlich gibt es einen Festbrennstoffkessel (moderner Holzvergaser).
Auch Brandschutztechnisch wurde das Objekt auf den neuesten Stand gebracht.
Ein Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach, unser freundliches Team berät Sie gern.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
13 Zi.
247,46
m2
01814 Bad Schandau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, welches ca. 1900 erbaut und 1995 saniert wurde, befindet sich im Kurort Bad Schandau.
Das Haus teilt sich auf drei Vollgeschosse, bestehen aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf.
6 Wohneinheiten (5x 2-Zimmer und 1x
...
3-Zimmer) mit einer vermietbaren Fläche von 247,46 m2 stehen zur Verfügung.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf ca. 37 m2 bzw. 61 m2.
Zum Objekt gehören zwei Außenstellplätze und könnten zusätzlich vermietet werden.
Das Erscheinungsbild ist gepflegt und ordentlich. Jedoch bedarf es einiger Ausbesserungs- bzw. Verschönerungsmaßnahmen.
In jüngster Vergangenheit wurden Wohnungen umfangreich renoviert und für die Neuvermietung hergerichtet.
Das Objekt ist teilweise unterkellert. Abstellmöglichkeiten sind hier allerdings nicht vorgesehen. Ein Dachboden steht hierzu zur Verfügung.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
13 Zi.
270
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektdaten
4 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen
EG: 1-Zimmer-Wohnung/ 2-Zimmer-Wohnung
OG: 5-Zimmer-Wohnung
DG: 5-Zimmer-Wohnung
KG: 5 Mieterkeller
Wohnfläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstücksgröße: 852 m²
Kosten
Kaufpreis
...
Mehrfamilienhaus 520.000 EUR
Käuferprovision:
4,76 % des ausgeschriebenen Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
133 EUR / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2022)
Bausubstanz & Status Objektzustand: gepflegt Baujahr ca. 1900
Modernisierungsmaßnahmen
✓ Kernsanierung (2009-2022)
✓ Sanitär/Gasthermen 2013
✓ Dachschindeln 2021
✓ Renovierungen der Wohnungen fortlaufend bei
Neuvermietung
✓ Gegensprechanlage
✓ Fenster/Türen Kunststoff/ Holz, tlw. Originaltüren
✓ Deckenkonstruktion Mineralwolle gedämmt
✓ Fußböden Laminat/ Fliesen
Besonderheiten
✓ 4 Kachelöfen zugelassen bis 2024, anschließend Einbau einer Filteranlage erforderlich oder Kamineinbau möglich
✓ 3 Garagen, 5 Schuppen
Bewirtschaftungskosten
Summe Bewirtschaft
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
28 Zi.
629
m2
Schweizermühle 15, 01824 Rosenthal-Bielatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Historische Biedermeierhaus gehört zum Gebäudeensemble der ehemals berühmten "Kaltwasseranstalt Schweizermühle".
Seit 2020 hat der Eigentümer das Projekt "Biedermeierhaus" in Angriff genommen, Dach und Dachstuhl erneuert und vollständig
...
entkernt. Dafür wurden Architektenpläne erstellt und die Abgeschlossenheitsbescheinigung eingeholt. Es bedarf einer aufwändigen Sanierung, um historische Elemente wie Türen, Balkons u.v.m. im Ensemble dieser imposanten Anlage in altem Glanz erstrahlen zu lassen.
So entstehen zum Schluss wunderschöne und naturnahe Wohnungen, die ihre Liebhaber gefunden haben und noch finden werden.
Nutzungskonzepte
- als Anlageobjekt mit Eigennutzung und Sonder-AfA
- als Zweitwohnung / Ferienwohnung zur Vermietung mit guter steuerlicher Abzugsfähigkeit
- zur Eigennutzung und zum Arbeiten von Zuhause durch 150 GB
Glasfaserleitung
- als Tauschwohnung und Ferienobjekt weltweit
Weitere Informationen, Standortbetrachtungen und Überblick über steuerliche Möglichkeiten
Passende Immobilien in der Umgebung von Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
28 Zi.
629
m2
01824 Rosenthal-Bielatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Historische Biedermeierhaus gehört zum Gebäudeensemble der ehemals berühmten "Kaltwasseranstalt Schweizermühle". Seit 2020 hat der Eigentümer das Projekt "Biedermeierhaus" in Angriff genommen, Dach und Dachstuhl erneuert und vollständig
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entkernt. Dafür wurden Architektenpläne erstellt und die Abgeschlossenheitsbescheinigung eingeholt. Es bedarf einer aufwändigen Sanierung, um historische Elemente wie Türen, Balkons u.v.m. im Ensemble dieser imposanten Anlage in altem Glanz erstrahlen zu lassen. So entstehen zum Schluss wunderschöne und naturnahe Wohnungen, die ihre Liebhaber gefunden haben und noch finden werden. Nutzungskonzepte - als Anlageobjekt mit Eigennutzung und Sonder-AfA - als Zweitwohnung / Ferienwohnung zur Vermietung mit guter steuerlicher Abzugsfähigkeit - zur Eigennutzung und zum Arbeiten von Zuhause durch 150 GB Glasfaserleitung - als Tauschwohnung und Ferienobjekt weltweit Weitere Informationen, Standortbetrachtungen und Überblick über steuerliche Möglichkeiten fin
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
308
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles kleines 3 - Familienhaus welches 1936 erbaut wurden ist in traumhafter Lage von Großzschachwitz mit Garagen, Balkonen und Vollwärmeschutz!!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
338.609,45 €
8 Zi.
184,18
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive, zeitgemäße Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ansprechenden Neubaugebiet in Dresden. Sie und Ihre Familie profitieren von einer großzügigen Wohnfläche von 184,18 m² auf einem
...
weitläufigen Grundstück von 534 m². Über zwei Etagen erstreckt sich das weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
363.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
01768 Glashütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem charmanten Generationenhaus Save 7 sind zwei großzügige Wohneinheiten vorhanden, die Ihnen die Möglichkeit bieten, entweder in der Nähe Ihrer Lieben zu sein oder eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und
...
verfügt über drei Schlafzimmer, um auch Ihren Familienplänen gerecht zu werden. Dank eines Dachflächenfensters strahlt die Sonne direkt in Ihr Badezimmer und verwandelt es somit in Ihre persönliche Oase des Wohlbefindens. Save 7 - Zwei Traumhäuser in einem. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten ist. [TITEL] Generationenhaus Save 7 - Flexibles Wohnkonzept für Generationen [ENDTITEL]
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
318
m2
01768 Glashütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
" Wohn - und Geschäftsensemble " ... in Börnchen bei Glashütte ... hier kann sofort gestartet werden ... das Haupthaus mit ca. 230 m² und so einigen tollen " Guddis " ist bezugsfertig, modern und in einem top Zustand ... im Nebenhaus befindet
...
sich eine weitere Wohneinheit mit 88 m² ... hier müßte noch mal gewerkelt werden ... bietet aber Platz um Generationsübergreifend leben zu können ... Die Gewerbeflächen werden derzeit als Schlosserei betrieben und bieten jede Menge Platz für Werkstatt / Lager oder was auch immer Sie für Ihr Gewerbe benötigen ...