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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
9 Zi.
240
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Freistehendes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Saarburg bietet Ihnen auf dem Grundstück von über 1400m² viel Platz zum Entfalten und auf über 240m² Wohnfläche jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Das Haus wurde 1930 errichtet und 1995
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im Zuge einer Kernsanierung erneuert. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 140m². Die Schlafzimmer, das Wohnzimmer und auch die Küche sind großzügig geschnitten. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Der Außenbereich bietet auf einem großen Grundstück genügend Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Ein großer Garten mit Gartenhaus und Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 100m² drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Garage ist Bestandteil des Kaufangebots und rundet das Gesamtpaket perfekt ab.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
12 Zi.
364
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt - TOP Wohnlage in Saarburg Auch als Generationshäuser oder für Freiberufler geeignet Riesiges Grundstück direkt hinter dem Haus
Objekt
Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt - TOP Wohnlage in Saarburg
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Auch als Generationshäuser oder für Freiberufler geeignet Riesiges Grundstück direkt hinter dem Haus Angeboten werden 2 Doppelhaushälften aus dem Jahr 1937 - stilgerecht und solide gebaut, laufende Instandhaltungen wie Strom, Fenster, Heizung, Dach ... Mansardendach zu Wohnzwecken ausgebaut, darüber Speicher Das Objekt ist vollständig unterkellert, jeweils 1 Garage im Keller, große Doppelgarage hinter dem Haus, mehrere Stellplätze vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
12 Zi.
290,97
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Saarburg/Beurig, bietet Kapitalanlegern und Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Das massiv gebaute Gebäude aus dem Jahr 1972 umfasst vier nahezu
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identisch geschnittene Wohnungen, verteilt auf zwei Vollgeschosse (EG und OG), sowie einen darüberliegenden Dachboden/Speicher und ein voll unterkellertes Untergeschoss. Grundstück und Außenanlagen: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 882 m² und bietet eine nordwestliche Ausrichtung des Gartens, die einen schönen Ausblick und Abendsonne ermöglicht. Eine nebenstehende Doppelgarage die aktuell nicht vermietet ist, bietet zusätzliche Nutzungspotenziale. Objekttyp: Mehrfamilienhaus (MFH) Ort: Saarburg, Ortsteil Beurig Baujahr: 1972 Grundstücksfläche: 882 m² Wohnfläche gesamt: ca. 290,97 m² Nutzfläche gesamt: ca. 112,48 m² Wohnungen und Raumaufteilung: .Erdgeschoss (EG): oWohnung 1 (WE1, rechts): 73,76 m² (vermietet) oWohnung 2 (WE2, links): 7
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
13 Zi.
360
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus in Saarburg, erbaut um 1900, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren , die nach einem historischen vermieteten Kapitalanlage suchen. Das Objekt erstreckt sich über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse ein
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ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller und einen zweigeschossigen Anbau . Das Erdgeschoss teilt sich mit ca 100 m² auf zwei Schlafzimmer ein Wohnzimmer sowie ein Hobbyraum und ein Bad sowie einer Küche mit Vorratsraum auf. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen auf ca 100m² Wohnfläche ein Schlafzimmer ein Kinderzimmer ein Wohnzimmer sowie ein Büro neben dem Tageslichtbad und der Küche mit Zugang zum Balkon zur Verfügung Die dritte Wohnung welche sich über das OG2 sowie das Dachgeschoss erstreckt Verfügt über 130m². Hier steht Ihnen ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer inkl eines Tageslichtbades und der Küche im 2. Obergeschoss zur Verfügung im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über eine ca. 25m² große Galerie. Im Anbau finden Sie auf zwei Etag
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
17 Zi.
489
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen, 7 Garagen, 3 Stellplätzen und einer zusätzlich bebaubaren Grundstücksfläche
Objekt
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2005/2006 größtenteils saniert. Aus einem
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ehemaligen Bauernhaus mit großem Garten entstand ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, davon 3 mit ebenerdigem Zugang. Die gepflegte Immobilie ist bis heute fortlaufend instand gehalten und stets erneuert worden, z. B. Komplettsanierung der Wohnung im OG links 2013. Weiteres Ausbaupotential ist im rechten Gebäudeteil vorhanden. Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizung beheizt, 4 der 5 Gasthermen wurden in den Jahren 2021-2023 durch neue Geräte ersetzt. Drei Wohnungen verfügen über Anschlüsse für einen Holzofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt in zwei Wohnungen über die Gastherme, in zwei weiteren Wohnungen mittels Durchlauferhitzer und in einer Wohnung mit einem Boiler. Die Böden sind mit Fliesen beziehungsweise Design-Vinyl ausgelegt. Die vo
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
931
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Anlageobjekt in Saarburg! Dieses Gebäudeensemble besteht aus insgesamt drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und beeindruckenden 931 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon oder eine
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Terrasse. Zudem stehen vier Garagen und ein Außenstellplatz zum Parken bereit. Alle Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet. Das Ursprungsbaujahr lag im Jahr 1900, 1960 wurde dann eine Kernsanierung durchgeführt und in den Jahren 1970 und 1972 wurden zwei weitere Gebäudeteile angebaut. Der größte Teil der Wohnungen ist aktuell vermietet, die leerstehenden Einheiten stehen sofort zur Renovierung und Neuvermietung bereit. Bei Vollvermietung beträgt die mögliche Jahreskaltmiete ca. 62.000 €, was eine direkte und stabile Rendite für Kapitalanleger garantiert. Dank der gefragten Lage in Saarburg und der attraktiven Wohnflächen sind die Wohnungen stets gut vermietet und bieten eine solide Grundlage für eine langfristige Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
276
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Attraktives Renditeobjekt in Saarburg ... eine zukunftssichere Kapitalanlage Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in einer der charmantesten Städte der Region. Highlights : Zentrale Lage: Optimale Verkehrsanbindung nach
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Trier und Luxemburg. Langfristige Mieter: Stabile und zuverlässige Einnahmen durch langfristige Mietverträge. Wachstumsmarkt: Saarburgs Immobilienmarkt zeigt eine positive Preisentwicklung, was das Objekt zu einer sicheren Investition macht. Hohe Nachfrage: Attraktive Wohn- und Geschäftslage sorgt für kontinuierliche Vermietbarkeit. Weitere Fotos auf Anfrage!
Raumaufteilung
Das Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten, die alle langfristig vermietet sind. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 32.20 m2 bis ca. 80.09 m2; teilweise mit Garten. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude.